Falazat mennyiségfelmérése

A világ nagy része formális, szabványos mérési módszerrel méri a falazatot, ezt az utat a mennyiségfelmérők (quantity surveyor) követik. Az Egyesült Királyságban a RICS NRM2 14. munkaszakasza egyértelműen kimondja az irányadó elvet: minden falazatot a fal középvonalán mérnek. A falakat négyzetméterben számlázzák, a teljes vastagság feltüntetésével, és a használt vastagságok névlegesek, vagyis az egység méretét és a habarcshézagát is tartalmazzák. A középvonalon történő mérés hatékony, mert a külső sarkok kiegyenlítik egymást: az egyik visszafordulásnál keletkező kis többletmérést pontosan kioltja a másiknál keletkező hiánymérés, így a sarkok nem igényelnek külön korrekciót. Ausztrália és Új-Zéland (ANZSMM 12. szakasz), valamint a CESMM4 mélyépítési módszer ugyanebbe a családba tartozik. Németországban a VOB/C DIN 18330 szerint a tényleges szerkezeti méretek alapján számláznak, nem a névleges méretek alapján.

Az Egyesült Államokban és Kanadában nincs jogilag kötelező szabványos módszer. Helyette a kivitelezői út, amelyet a Brick Industry Association 10. technikai jegyzete és a Concrete Masonry and Hardscapes Association TEK 04-02A dokumentuma határoz meg, a falfelület-módszert használja. Megmérik az egyes falak nettó látszófelületét, amely a bruttó homlokzati felület mínusz a nyílások, majd ezt megszorozzák egy négyzetlábankénti egységaránnyal, hogy megkapják a tégla- vagy blokkszámot. A vastagságot a kiválasztott egység hordozza, nem a felület.

A két modell nem cserélhető fel egymással. Egy középvonalon mért, megadott vastagságú négyzetméterérték már tartalmazza mind a faltestet, mind a saroknál felhasznált anyagot, míg egy nettó látszófelület-érték csupán egy felület, amely azután egy mennyiséget vezérel. A rossz modell kiválasztása vagy kétszer számolja, vagy elhagyja a sarok- és visszafordulási anyagot.

Minden módszer benntartja a falban a kis üregeket, mert a kis lyuk körüli kivágással megtakarított anyagot felemészti a vágás és igazítás munkadíja. Az tér el, hogy mekkora mérettől kezdődik a levonás, és a küszöbérték régiónként széles tartományt fog át. Ez a falazat mennyiségfelmérésének legnagyobb regionális elágazása.

A RICS NRM2 szerint a 0,50 m2-nél nagyobb üregeket vonja le, a pillérekben lévő füstcsatornákra pedig külön, kisebb szabály vonatkozik, amelyeket 0,10 m2-en vagy az alatt nem von le. Az ANZSMM csak az 1,00 m2-nél nagyobb üregeket vonja le, így egy 1,0 m × 0,5 m-es nyílás kifejezetten benn marad. A német VOB/C DIN 18330 a legnagylelkűbb: a felület alapján számlázott munkánál túlmér, vagyis benntartja a nyílásokat 2,50 m2-ig, a térfogat alapján számlázott munkánál pedig benntartja a fülkéket 0,50 m3-ig. Ez érdemben megnöveli a számlázott felületet a sok ablakot tartalmazó homlokzatokon. Az amerikai gyakorlatnak nincs kodifikált küszöbértéke; a nagyjából 2 négyzetlábnál kisebb nyílásokat figyelmen kívül hagyja, a nagyobbakat pedig nettó módon levonja.

A levonás célja szerint is megfordul, akár egyetlen régión belül is. Egy szerződéses szabvány szerint mért ajánlat pontosan a küszöbérték szerint von le. Egy anyagrendelés a bruttó felé hajlik, benntartja a kis nyílásokat, és kávához és tokszárhoz tartozó egységeket ad hozzá, hogy a raklap soha ne legyen kevés. Egy fizetési mennyiség szigorúan nettó, rendelési ráhagyás nélkül. Ha egy anyagrendelési mennyiséget úgy jelentenek, mintha fizetésre mért mennyiség lenne, az túlbecsüli a számlát.

Egy nyílás levonása csökkenti a falfelületet, de a nyílás körüli munka valós, és külön rögzítik. A szabványos módszer a falakra vonatkozóan egy felár (extra-over) tételt biztosít a nyílásokra, amelyet a nyílás kerületének folyóméterében mérnek, és amely lefedi a könyöklőket, a tokszárakat, a kávaaljakat, a légrés lezárását és a kiegészítő falkötőket. Az amerikai gyakorlat ezt ehelyett munkadíj-ráhagyásként építi be a fal egységárába. Ennek elhagyása alulárazza bármely ablakdús homlokzatot, még akkor is, ha a felületlevonás helyes.

A vágást régiónként eltérően kezelik. Az NRM2 szerint minden durva és látszó vágás, valamint a más munkákhoz való csatlakoztatás a falazási egységárban foglaltnak minősül, és nem mérik külön. Az amerikai gyakorlat ehelyett vágási munkadíj-ráhagyást és magasabb egységveszteség-sávot ad hozzá a sok vágást igénylő falakra. Ha egy szabványos módszer szerinti költségvetésben külön vágási tételt vesznek fel, az kétszeresen fizet meg olyan munkát, amelyet az egységár már lefed.

A nedvesség elleni szigetelő réteg külön falazati tétel, nem olvad bele a falfelületbe. Az NRM2 a legfeljebb 300 mm széles nedvesség elleni szigetelő réteget folyóméterben méri, a szélesség feltüntetésével, a 300 mm-nél szélesebbet pedig négyzetméterben. A légrés-szigetelő tálcák és a bádogszegélyek a szakasz felosztását követik a beleértettnek minősülő és a külön mért tételek között.

Az üregfalak saját tételeket adnak hozzá. A két falréteget külön-külön falazatként mérik, de a légrés kialakítását négyzetméterben veszik fel, a légrés szélességének feltüntetésével, a légrés hőszigetelését pedig négyzetméterben veszik fel típus és vastagság szerint, vagy folyóméterben egy sávos termék esetén. A légrést áthidaló falkötőket darabszámra számolják.

A falfelület-arányok tiszta geometria: 144 négyzethüvelyk osztva egy egység habarcshézaggal együtt vett látszófelületével. Egy névlegesen 8×8×16 hüvelykes betonblokk 1,125 blokk négyzetlábanként értéket ad. A CMHA TEK 04-02A 1. táblázata 113 blokkot tüntet fel 100 négyzetlábanként nettó értékben, illetve 119-et, ha az 5 százalékos veszteség-ráhagyás már bele van foglalva. A félmagas 4×4×16 blokk ennek kétszerese, 2,25 négyzetlábanként. A moduláris tégla 3/8 hüvelykes hézaggal 6,75 négyzetlábanként, vagyis 675 darab 100 négyzetlábanként, a BIA 10. technikai jegyzetének 4. táblázata szerint. A mérnöki moduláris tégla 5,63 négyzetlábanként, a záró vagy közmű (utility) tégla pedig nagyjából 4,5 négyzetlábanként.

A kötési minta hozzáadhat egységeket. A BIA 6. táblázata pontos korrekciókat ad meg azokra az esetekre, amikor a kötősorok elforgatják a téglákat, hogy azok ugyanazon látszófelület nagyobb részét töltsék ki: a minden ötödik sorban kötővel rakott közönséges (common) kötés egyötöd téglát ad hozzá, az angol (English) kötés felet, a flamand (Flemish) kötés pedig egyharmadot. A futó (running) kötés és a halmozott (stack) kötés semmit sem ad hozzá. A kötési korrekciót a veszteség előtt alkalmazza, hogy a veszteségszázalék a korrigált mennyiséget gyarapítsa, ne a nyerset.

A habarcs kihozatala az egység méretének és a hézag vastagságának függvénye. A BIA nagyjából 8,1 köblábat ad meg 1000 moduláris téglánként (5,5 köbláb 100 négyzetlábanként) 3/8 hüvelykes hézag esetén, ami 1/2 hüvelykes hézagnál 10,3 köblábra emelkedik 1000 téglánként. A CMHA keverékenkénti kihozatalt ad meg, ahol egy 8 zsákos falazócement-keverék 1 tonna homokkal körülbelül 240 hagyományos blokkot rak le. A többrétegű falak körülbelül 3,13 köbláb gallérhézagot adnak hozzá 100 négyzetlábanként. A homlokfalas ágyazással rakott üreges egységek 25–35 százalékkal kevesebb habarcsot használnak, mert a habarcs csak a homlokfalakon ül, ezért az üreg százalékával kell csökkenteni. Az ASTM C270 az irányadó habarcs-specifikáció.

A kiöntőbeton térfogata nagyjából hatszorosára ingadozik attól függően, hogy a falnak mekkora részét töltik ki, ezért a kitöltési terjedelmet kell elsőként meghatározni, még bármilyen fedési arány előtt. Ha rosszul határozzák meg a terjedelmet, az lesz a legnagyobb egyedi hiba a falazat anyagtérfogatában.

Miután a kitöltési terjedelmet és a falszélességet rögzítették, a CMHA TEK 04-02A 3. táblázata közvetlenül megadja az arányt. A táblázat kétmagos (two-core) egységeket feltételez, és 3 százalékos veszteséget épít be. 8 hüvelykes blokk esetén: a teljes kiöntés 36,1 köbláb 100 négyzetlábanként, ami körülbelül 2,1 köbyard; a 16 hüvelyk tengelytávolságonként kiöntött cellák 18,1; 24 hüvelyknél 12,1; 32 hüvelyknél 9,1; 48 hüvelyknél pedig 6,1. A teljes táblázat a 6, 8, 10, 12 és 14 hüvelykes falszélességeket fedi le.

A vasalást a kiosztásból vezetik le, soha nem szálanként rajzolják fel. A függőleges szálak száma a fal hossza osztva a kiosztással, plusz egy a végszálra; ennek a záró szálnak az elhagyása minden falnál alulszámlál. Minden szál a teljes szintmagasságot futja végig, plusz egy átfedéses toldás. A TMS 402 a toldási hosszt képlettel számítja, kiadásonként eltérő szabványos minimumokkal és felső korlátokkal. A függőleges kiosztás jellemzően megegyezik a kiöntés kiosztásával. A vízszintes hézagvasalást, vagyis a létra- vagy rácshuzalt, folyólábban veszik fel, jellemzően 16 hüvelyk tengelytávolsággal. A koszorúgerendák darabszámra vagy folyólábra mért kiöntött sorok. A burkolatkötőket darabszámra számolják, a TMS 402 szerinti maximum egy darab 2,67 négyzetlábanként, az üregfal-kötőket pedig legfeljebb 36 hüvelyk vízszintes × 24 hüvelyk függőleges raszterben.

Minden altétel saját mértékegységet kap. A betonacél szálakat tömeg szerint, a hézagvasalási huzalt hossz szerint, a falkötőket és horgonyokat pedig darabszámra mérik. Ha a szálakat hossz szerint, vagy a huzalt tömeg szerint jelentik, az megtöri a költségvetés mértékegységét, és tévesen árazza a tételt.

A nyílások feletti különleges szerkezeti elemeket tételesen felsorolják, nem olvasztják bele a sima falba. Az NRM2 az íveket átlagos kerületük alapján méterben méri, a sávokat méterben a kötés feltüntetésével, az önálló pilléreket, burkolatokat és oszlopokat pedig méterben. Az áthidalók külön darabos vagy folyólábas tételek. Egy elem önálló pillérnek számít, amelyet hosszanti módon mérnek, és nem falnak, amelyet felület szerint mérnek, ha alaprajzi hossza legfeljebb a vastagsága négyszerese, kivéve ha a rövid hosszat egy nyílás okozza. Az amerikai gyakorlat gyakran beépíti a falpilléreket a fal négyzetlábértékébe egy munkadíj-ráhagyással. Bármelyik utat is használják, ne számolják az áthidalóblokkot a sima fal egységszámában is, különben kétszeresen fizetik meg a nyílás felső részét.

A veszteséget az anyagra alkalmazza, soha ne a határvonalra, és csak a kötési és gallér korrekciók után. A BIA legalább 5 százalékot ad meg a nettó téglára, ami a kevés, kifejezett záradékként megadott falazati veszteségérték egyike, és 15–25 százalékot a nettó habarcsra, hogy fedezze a keverési, deszka- és takarítási veszteségeket. A CMHA már 5 százalékot beépített a 119 egységes blokkértékébe, és 3 százalékot a kiöntésre vonatkozó táblázatába. A sok vágást igénylő falak a gyakorlatban magasabb egység-ráhagyást viselnek, gyakran 10–15 százalék tartományban.

A jelentési mértékegység a regionális modellt követi, és ez ugyanaz a modellválasztás, amely a kimenetben fejeződik ki. A szabványos módszer szerinti költségvetéseket négyzetméterben adják meg a vastagság feltüntetésével, a vasalást pedig tömeg szerint. Az amerikai falfelület-módszer 100 négyzetlábankénti táblázatokban, egységszámokban, valamint köblábban vagy köbyardban kifejezett habarcs- és kiöntőbeton-mennyiségben jelent. Ha egy amerikai egységszámot úgy jelentenek, mintha szabványos módszer szerinti négyzetméter lenne, vagy fordítva, az ugyanaz a modell-eltérés, mint a rossz határvonal kiválasztása.

Az Exayard beolvassa a tervrajzokat, és automatikusan alkalmazza ezeket a szabályokat: végigkövet minden falat, kivágja a kiválasztott levonási küszöböt átlépő nyílásokat, és a nettó eredményt az adott régióra vonatkozó egységszámmá, habarcs-, kiöntőbeton- és vasalási mennyiségekké alakítja.