Nettó és bruttó mérés, valamint a levonások

Minden hivatalos szabványmódszer nettóban méri a munkát, a végleges beépített helyzete szerint: a tényleges kész testet, felületet vagy hosszt, nem pedig a megvásárolt anyagot vagy azt a raktári hosszt, amelyből kivágták. A hulladékot, az átlapolásokat és a túlrendelést nem adjuk hozzá ehhez a mért mennyiséghez. Az NRM2 ezt közvetlenül kimondja: a munkát nettóban kell mérni a beépített helyzet szerint; a POMI ugyanezt a megfogalmazást használja, Németország VOB/C DIN 18331 szabványa pedig a betonmunkát a ténylegesen elhelyezett méretek szerint számolja el.

Az NRM2 megfogalmazása árnyalt: a nettó mérés esetében úgy tekintik, hogy az átlapolásokhoz, kötésekhez, illesztésekhez és a hulladékhoz szükséges többletanyagot az egységár tartalmazza, nem pedig a mennyiség. Így a mért szám és az anyagrendelési szám két különböző érték, nem egy, a rendelési mennyiséget pedig a nettó mérésből a hulladék hozzáadásával vezetjük le.

A kész felületig mért nettó az alapértelmezett a felületképzéseknél, a padlóburkolatoknál, a festésnél és a legtöbb szakmai árajánlatnál: a belső kész felületig kell mérni, és a szakmai küszöbértéket meghaladó üregeket el kell távolítani. A bruttó belső a válaszfalakat, oszlopokat és lépcsőket a burkolaton belül tartja, és a bruttó belső terület, a terjedelem és az előzetes területadatok meghatározására szolgál. A bruttó külső a kerületi falak külső kész felületéig terjed, és magában foglalja a falvastagságot.

Még a bruttó belső határvonalra is pontos szabály vonatkozik. A BOMA 2017 és az IPMS szerint a domináns rész szabálya a határvonalat annak az anyagnak a belső felületéhez húzza, amely a fal magasságának több mint 50 százalékát fedi le, például üveg gipszkartonnal szemben. Az amerikai lakóingatlanok bruttó lakóterületénél az ANSI Z765-2021 a kerületi falak külső kész felületéig mér, így az egység saját falvastagsága is beleszámít, és a sorházakat ugyanúgy mérik, mint a különálló családi házakat. Minden meghatározás más-más területet ad ugyanarra az épületre, ezért válasszunk egyet, ne találgassunk.

A levonási keretrendszernek két fele van. A mért területen belüli nyílást csak akkor vonjuk le, ha egy minimális méretet meghalad, mert a kis üreg körüli vágás és kialakítás munkaigénye nagyjából semlegesíti a megtakarított anyagot. A mért terület határvonalánál lévő nyílást vagy hiányt mindig levonjuk, mérettől függetlenül, mert megváltoztatja a munka valós kerületét. Az NRM2 és a POMI is egyértelműen kimondja: a minimális méretre vonatkozó védelem csak a belső üregekre vonatkozik.

Bizonyos tételeket egyetlen területen sem vonunk le soha. A beágyazott betonacél, az acélszerkezeti szelvények, a beöntött szerelvények, valamint a betonban futó csövek vagy vezetékcsatornák benne maradnak, mert a betont rajtuk keresztül mérik; ezt a szabályt az NRM2 11. munkaszakasza megerősíti, és az ANZSMM is megismétli. A felületképzéseknél és a festésnél a lámpatesteket, légbeömlőket, sprinklerfejeket és az átmenő oszlopokat nem tekintjük üregnek; a felületképzés egészen hozzájuk és körülöttük fut, amit a Painting Contractors Association Industry Standard P10 úgy fogalmaz meg, hogy a tételeket teljes felületként kell mérni.

Nincs egyetlen üregküszöbérték, még egyetlen szabványon belül sem, mert a nyílás körüli kialakítás költsége az anyaggal arányosan változik. Az NRM2 szerint a levonás nélküli határérték 0,05 köbméter a helyszíni betontérfogatnál, 0,50 négyzetméter a falazat területénél, és 1,00 négyzetméter a felületképzéseknél, esztrichoknál, burkolatoknál, festésnél, lemezelésnél és szigetelésnél. Így a küszöbérték egy szám a betonozónak, egy másik a kőművesnek, és megint egy másik a vakolónak ugyanazon az épületen. A mért elem szakmája szerint válasszuk meg, ne egyetlen globális érték alapján.

A zsaluzat, vagyis az az érintkezési felület, amelyhez a betont öntik, saját területküszöbértékkel rendelkezik, amely különbözik a betontérfogati és a felületképzési értékektől. Németország VOB/C DIN 18331 szabványa a zsaluzat felületén lévő nyílásokat csak 2,50 négyzetméter felett, a betontérfogati nyílásokat pedig csak 0,50 köbméter felett vonja le. Ez a 2,50 négyzetméteres érték zsaluzati szabály, és soha nem szabad általános felületképzési alapértékként átvenni.

A falazat, a téglafalazat és a blokkfalazat az NRM2 szerint sávos szabályt követ, nem pedig egyetlen küszöbértéket. A 0,50 négyzetméterig terjedő nyílásokat nem vonjuk le. A 0,50 négyzetmétert meghaladó és 3,00 négyzetméterig terjedő nyílásoknál az egyik oldalt vonjuk le. A 3,00 négyzetmétert meghaladó nyílásoknál mindkét oldalt levonjuk, és hozzáadjuk a kávákat, a szemöldököket és a könyöklőket, mert a kávakialakítás külön elszámolható munka.

Valahányszor egy nyílást levonunk a falazatnál vagy a felületképzésnél, a kávákat, a szemöldököket és a könyöklőket, vagyis a nyílás körüli visszahajló kerületet, külön folyóméteres vagy extra-over tételként mérjük, mert ezek valós felületek, amelyeket megépítenek vagy kidolgoznak. Az alacsonyabb, 0,50 négyzetméteres falazati alsó határ az 1,00 négyzetméteres felületképzési értékkel szemben azt tükrözi, hogy a falazat nyílás körüli vágása és kötése továbbra is munkaigényes.

Ez a keretrendszer legtöbbet félreértett szabálya. Egy ajtó- vagy ablaknyílást a fal felületéből vonunk le, ha meghaladja a küszöbértéket, de soha nem a fal folyóméteres hosszából, mert a koszorúfa vagy sín, a szemöldök- és könyöklőváz, valamint a fölötte és alatta lévő fal egyaránt megmarad, így a futás minden nyíláson túl is folyamatos. Az üregküszöbérték, akár 1,00 négyzetméter, akár négyzetlábban kifejezett érték, területszabály, és soha nem alkalmazható hosszra. Az egyetlen hosszbeli korrekció a sarkoknál és T-csatlakozásoknál lévő csomóponti geometria, valamint az NRM2 szerint a teljes magasságú üreg, amely fizikailag megszakítja a futást.

Van egy szándékos kivétel. Egy olyan folyóméteres anyagot, amelyet ténylegesen nem építenek be egy nyíláson keresztül, ott levonunk: a szegélyléc megszakad az ajtónyílásnál, a kerítésháló megáll a kapunál, a védőkorlát pedig kimarad ott, ahol nincs felszerelve. A próba az, hogy a mért termék végigfut-e a nyíláson. Ha végigfut, mint a falváz, tartsuk meg a hosszt; ha megáll, mint a szegélyléc az ajtónál, vonjuk le. A teljes futás vagy kerület továbbra is megtartja a nyílást, mivel mindkét oldalon szükség van egy lezárásra.

A nettó mennyiség két, szerkezetileg eltérő módon érhető el. A nettó nyomvonalrajzolás közvetlenül a kész területet követi, így az üreg sosem kerül bele, és nincs külön levonási lépés; ez jellemző a padlóburkolat- és felületképzés-poligonoknál. A bruttó-majd-levonás mérés, amelyet néha lefedés-majd-levonás néven említenek, az egész elemet a nyílások felett méri, majd levonja a küszöbérték feletti nyílásokat; ezt a módszert használja az NRM2 falazat és sok amerikai gipszkartonozás. Mindkettő ugyanazt a nettó számot adja, de a kettő keverése, vagyis egy nyílás levonása egy már eleve nettó nyomvonalból, kétszeresen számolja azt.

A régiók ugyanazt a gondolatot eltérően fogalmazzák meg. A felületképzések harmonizált területértéke a POMI és az NRM2 szerint egyaránt 1,00 négyzetméter, míg a régebbi brit SMM7 0,50 négyzetmétert használt; ez a különbség régebbi munkáknál még mindig előfordul. Az Egyesült Államokban nincs egységes jogszabályi szabványmódszer, ezért a küszöbértékeket szakmánként, az adott eredmény saját mértékegységében adják meg: a festésnél a Painting Contractors Association P10 szerint csak a körülbelül 100 négyzetlábnál nagyobb nyílásokat vonják le, így egy szokványos ajtó és ablak a festett területben marad, a gipszkarton-konvenció pedig nagyjából egy teljes lapnyi méretig figyelmen kívül hagyja a nyílásokat.

A hulladék, a selejt, az átlapolás és a túlrendelés az anyagrendelési mennyiséghez tartozik, soha nem a mért határvonalhoz. A mért szám nettó marad, és a hulladékfaktort csak akkor alkalmazzuk, amikor azt számoljuk ki, mennyit kell vásárolni. Az NRM2 az általános hulladékot az egységárban tartja, így az elv kodifikált, miközben a százalékok rendeléskor alkalmazott konvenciók maradnak. A hálós betonacél az egyik szabványokkal alátámasztott kivétel: az átlapolások általában az egységárban vannak, de a német VOB gyakorlat szerint a hozzávetőleg 10 százalék feletti hálóhulladékot megfizetik, nem pedig elnyelik.

Az Exayard beolvassa a tervrajzcsomagot, minden tételhez kiválasztja a nettó vagy a bruttó határvonalat, és minden mennyiség mögött rögzíti a szakma és a régió küszöbértékét, így a határvonal és a levonás újramérhető és megvédhető.