特殊設備、機器、調度品の数量拾い

主たる単位は品目の計数であり、個別品目ごとに1つの数値を割り当てます。RICS NRM2のWork Section 32（家具、付帯設備、機器）は、すべての器具、付帯設備、衛生器具、表示物、サイン、厨房機器を「数（number）」で計測し、Work Section 40はエレベーターやエスカレーター1台全体を1つの「数」で計測します。これと異なる単位もいくつかあります。ロッカーは収納口ごと、昇降設備はシステムごと、座席は座席ごとに数えます。一方、形状に基づく例外は間仕切りパネル面積、サイン面積、勾配に沿った連続手すりの長さのみです。誤った単位は数量とコスト基準の両方を損ないます。ロッカーは収納口単位、間仕切りはブース単位、エレベーターはシステム単位かつ停止階単位、サインはサイン単位かつ種類単位で価格が付くためです。

これらの品目は2度図面化されます。すなわち、図面上のシンボルとして、また設備表の行としてです。設備表は種類と属性（取り付け方式、材質、サインの種類、機器の系統、支給・施工の責任区分）の正式な出典であり、一方で実数の計数は図面と照合されます。いくつかの計数は法規や他工種の計数からも導出できます。たとえばアクセシブルブースは衛生器具数から、触知サインは扉・室・出口・エレベーターの数から、アクセシブルブースのアクセサリーセットはアクセシブルブース数から導出できます。法規で必須の品目が抜けている設備表は是正のためのフラグです。法定の最低基準は算出可能であり、慣行的に過少計数されているためです。

トイレ間仕切りはパネル面積ではなくブースごとに数えます。標準ブース、アクセシブルブース、移動補助ブース、小便器スクリーンはそれぞれ個別に数えます。NRM2のWork Section 32は、CSI MasterFormat 10 21 00に基づいてブースを「数」で計上します。可動式、折りたたみ式、解体可能な間仕切りシステムは、代わりにパネル面積で価格付けされる場合があり、その際は1平方メートル以下の空隙を控除しないというNRM2の一般的な正味面積ルールが適用されます。入札がどちらの基準を用いるかを明示してください。間仕切りはまた、取り付け方式（オーバーヘッドブレース式、床置き式、天井吊り式、床から天井まで）と材質（粉体塗装鋼、メラミン化粧板、固形プラスチックHDPE、フェノール、ステンレス）で区分します。取り付け方式がコストと構造支持の主要な決定要因であり、天井吊り式の間仕切りは別途の付帯工事数量として補助天井構造を必要とするためです。可動間仕切りはさらに遮音性能と高さで区分します。遮音等級（Sound Transmission Class）はASTM E413で定義されASTM E90で計測されます（英国および欧州では同等の等級がISO 717に基づくRwであり、ISO 10140で計測されます）。

アクセシブルブースおよび移動補助ブースの数は、選択するのではなく法規から導出します。米国では、トイレ室ごとに少なくとも1つの車椅子対応ブースが必須であり、さらに大便器ブースと小便器の合計が6以上の場合には移動補助対応ブースが追加で必須となります（ADA 2010 Standards 213.3.1、ICC A117.1 604.9、IBCが参照）。トリガーはブース単独ではなくブースと小便器の合計を数えるため、4ブースと3つの小便器がある室は器具7つに達し、移動補助ブースが必要になります。小便器スクリーンは隣接する小便器の各組の間に配置されます。米国とカナダ以外ではトリガーが異なるため（英国はApproved Document MおよびBS 8300、オーストラリアとニュージーランドはAS 1428およびNCC、カナダはCSA B651）、計数は図面どおりに取ります。

トイレ用アクセサリーは1点ごとに数え、種類別に区分します。すなわち、手すり、鏡、ディスペンサー、フック、ハンドドライヤー、棚、ベビーチェンジングステーションです。それぞれ製品も価格も異なるため、一括の概算では種類別コストが失われ、品目の漏れも生じます。NRM2のWork Section 32は、CSI MasterFormat 10 28 00に基づいて衛生付帯設備とアクセサリーを「数」で計上します。アクセシブルブースのセットはアクセシブルブース数から導出します。各アクセシブルブースおよび移動補助ブースには、米国アクセス委員会のADAガイダンスおよびICC A117.1に基づき、側面・背面の手すりと適合するディスペンサーおよび鏡の位置から成る所定のセットが付随します。これにより、それらのセットが別途設備表に記載されていない場合の漏れを捉えられます。よくある見落としは、アクセサリーが施主支給だと思い込むことなので、支給・施工の責任区分を書類から読み取る必要があります。

取り付け高さは、計数とは別の適合性チェックとして法規に照らして検証します。高さは固定値です。手すりの高さと届く範囲（ADA 603、604、609）、アクセサリー操作部の届く範囲（308）、触知サインの基準高さは床上48インチ以上60インチ以下（703.4.1）です。これにより、ディスペンサーが届く範囲の上限を超えて指定されているといった問題が検出されます。壁下地と補強材はそれ自体が独立した数量です。手すり、重量のあるアクセサリー、壁掛け洗面器、間仕切りは、固定するための堅固な下地（木製ブロッキング、鋼板、追加の間柱）を必要とします。これは別工種の付帯工事であり、NRM2のWork Section 41でそれ自体の品目として計上します。数量はプロジェクト固有であるため、ルールは一度だけ計上することです。すなわち、軸組の数量拾いと二重計上せず、かつ漏らさないことです。

サインはサイン表に基づき、種類別にサインごとに数えます。NRM2のWork Section 32は、CSI MasterFormat 10 14 00に基づいて表示物、サイン、サインライティングを「数」で計上します。サイン面積による計測は別の数値であり、面積で価格付けされる立体文字やチャンネル文字、あるいは用途地域条例上のサイン面積（表示を囲む最小の長方形）に用いられます。これは管轄区域によって異なる自治体の定義に基づきます。入札がどちらの基準を用いるかを明示してください。サインは種類別に区分します（室名・触知、出口・避難、誘導・案内、法規・規制、立体・グラフィック）。それぞれコストと製作が桁違いに異なるためです。

法規上の触知サインの最低数は開口部から導出します。米国アクセス委員会のADA Standards（216および703）に基づき、各恒久的な室の扉の掛け金側に触知サイン（浮き出し文字と点字）が1つ、各避難階段・通路・避難出口の扉に1つ、各エレベーター昇降路入口に階数表示の触知サインが2つ（各方立に1つ、407.2.3）と主階の触知の星印、そしてトイレのピクトグラムと触知サインが付きます。したがって法定の最低数は、扉・室・出口・エレベーターの表から算出可能であり、慣行的に過少計数される強力な相互チェックとなります。誘導・案内サインはこれに加えて、表から取ります。米国とカナダ以外では、Approved Document M、BS 8300、AS 1428、NCC、ISO 21542が米国の規則と異なるため、代わりに設計から取ります。

ロッカーはバンクではなく収納口ごとに数えます。収納口数はフレーム数に段数を掛けた値に等しいため、6フレームの1段バンクは6収納口、6フレームの3段バンクは18収納口になります。段数（1段、2段、3段、ボックス）と材質（鋼、メラミン化粧板、固形プラスチックHDPE、フェノール）でグループ化し、フィラー、エンドパネル、傾斜トップ、台座、ベンチは別個のアクセサリー品目として数えます。NRM2のWork Section 32は、CSI MasterFormat 10 51 00に基づき、種類と品質を明記して付帯設備を計上します。

区分11の機器は機器表に基づいて計上し、系統別に区分します（厨房、業務用・家庭用家電、実験・科学、医療、運動、車両整備、洗濯、舞台）。それぞれメーカーまたは設備表の参照番号で数えます。NRM2のWork Section 32は、設備配管を伴って供給される機器と伴わずに供給される機器を別々の行として区別します。接続機器（食器洗い機、ハンドドライヤー、電動ロッカー、ウォータークーラー）は、非接続品目にはないラフイン（先行配管・配線）と調整のコストを伴うためです。両者を統合すると、機械・電気・配管の接続数が隠れてしまいます。

区分12の家具は1点ごとに計上し、その後、支給・施工の範囲で分類します。この区分は、施工者が製作・施工する品目（造作家具、固定席・連結席、窓装飾金物）と、しばしば施主支給・施主施工で対象外となる可動の家具・什器・備品とに分かれるためです。固定席や講堂席は座席ごとに数えます。長さで指定されたベンチ、観覧席、伸縮式システムは、間仕切りアームなしの集会用途における1人あたりの座席幅約18インチ（457mm）を用いて座席数に換算します（IBC 1004.6）。これは収容人数算定用の幅を換算の代用値として借用したものです。個別の講堂用椅子はより広く19～22インチです。観覧席のデッキと下部構造は別個の構造数量です。窓装飾は開口部ごとに計上し、レールまたはロッドはまぐさに沿った直線長で別途計測します。ドレープの場合、生地はレール幅の約2～2.5倍のフルネス係数に裾と上端の余裕を加えて用います。これは計測基準ではなく生地の慣例です。

各エレベーター、エスカレーター、リフトは1システムとして数え、停止階数で記述します。NRM2のWork Section 40は、種類、サイズ、容量、積載量、定格、長さ、停止階数、階高で記述して1台全体を1つの「数」で計測します。停止階数または乗り場数は最も重要な記述要素です。商業用エレベーターは乗り場ごとに価格が付くためです。昇降路、ピット、機械室は機器の単位には含まれません。これらは付帯工事であり、NRM2のWork Section 41で別途計上され、総合請負業者が施工します。一方、エレベーター下請業者がかご、レール、制御装置を支給・施工します。試験・調整、検証、取扱説明書、訓練、竣工後の保守は、それぞれ別個の品目の行です。その他の昇降設備の下位種別（ダムウェーター、荷物用リフト、動く歩道、気送管）も同じ1システムのルールに従い、走行距離や停留所数といった独自のコスト要因を持ちます。

連続する壁、スロープ、階段の手すりは、手すりの芯に沿った直線長で計測します。手すりが階段やスロープに沿う場合は、斜辺に沿った実展開長として勾配上で計測し、これに上端と下端の段鼻を越える法規上必須の延長部（米国アクセス委員会505）を加えます。過少計測となる水平投影では計測しません。固定長の手すり（たとえば36インチや42インチのバー）は、これとは異なり、NRM2のWork Section 32に基づいてバーごとに計上し、直線長で合算しません。

支給・施工の責任は4区分すべてにまたがり、契約書類で定められます。施工者の数量は自らの範囲のみを反映しなければなりません。すなわち、施工者支給・施工者施工（造作特殊設備とほとんどの昇降設備パッケージの既定）、施主支給・施工者施工（施工のみで、NRM2のWork Section 32では場外から集約される施主支給専用の行として計上）、施主支給・施主施工（調整とラフインのみ、または対象外で、可動の調度品によくあるケース）です。付帯工事は、それが収容する品目とは別に計測します。NRM2は機器をWork Section 32および40に、収容する構造を別個のWork Section 41に置きます。この分離は厳格なルールです。実際の数量はプロジェクトごとに設計され、数量を定める基準はありません。

消火用特殊設備は1点ごとに数え、種類別に区分します。すなわち、可搬式消火器（種別とサイズ別）、消火器ボックス（取り付け方式と仕上げ別）、防火毛布、AEDボックスで、CSI MasterFormat 10 44 00に基づき、NRM2のWork Section 32で「数」として計上します。埋め込み式ボックスは、壁の切り欠きと下地の範囲を付帯工事として伴い、必要な消火器の数と歩行距離による配置間隔はNFPA 10と消防法規で別途規定されます。計上する品目には材料ロス率は付きません。1単位の端数ではなく整数を発注するためです。正式な計測手法（NRM2、オーストラリア・ニュージーランドの手法、カナダのCIQSの手法）は正味で計測し、ロスは数量の外側の価格上の余裕として扱います。唯一正当な追加は、施主が要求する予備またはストック分であり、仕様書に従って独自の行として追加します。ロス率が適用されるのは、間仕切りパネルの端材や手すり・レールの定尺長への丸めなど、真の面積品目および直線端部品目に限られます。

米国には単一の法定計測手法はありません。CSI MasterFormatが範囲を区分10、11、12、14に整理し、手法は慣行に基づいてASPE Standard Estimating Practiceによって裏付けられ、導出可能な計数は法規に紐付けられます。すなわち、アクセシブルブースと移動補助ブース（ADA 213.3.1、ICC A117.1 604.9）、触知サイン（ADA 216、703、407.2.3、米国アクセス委員会ADA Standards、ICC A117.1、IBC）、手すりの形状（ADA 505）です。英国とアイルランドでは手法は正式なものです。RICS NRM2のWork Section 32がすべての付帯設備、衛生器具、サイン、厨房機器を施主支給専用の行とともに「数」で計上し、Work Section 40がエレベーターやエスカレーター1台全体を1つの「数」で計上し、Work Section 41が収容工事を別途計上します。アクセシビリティはApproved Document MおよびBS 8300に基づきます。

カナダは米国の建設実務と英国由来の積算（CIQSの手法）の融合であり、アクセシビリティはCSA B651と州ごとのバリアフリー法規に基づきます。オーストラリアとニュージーランドは積算の伝統（AIQSおよびNZIQSの手法）に従い、付帯設備、機器、昇降設備を計上し、付帯工事を別個に扱い、アクセシブルの計数はAS 1428およびNCCに基づき設計から取ります。欧州では国別の各国手法が適用され（たとえばドイツのVOB/C DIN 18xxxシリーズ）、品目は個数として計上し、アクセシビリティは各国法規とISO 21542に従います。国際案件ではRICSの系譜を引くICMSおよびIPMSのフレームワークを調和の基盤として用います。すべての地域で原則は同じです。すなわち、正味の計数を唯一の正となる情報源として保持し、正しく価格が付くようグループ化し、各品目が誰の範囲かを分類し、法定の最低基準を導出することです。Exayardは図面を読み取ってこれらのルールを自動的に適用し、設備表を図面のシンボルと照合し、使用中の地域に応じた法規上必須の計数を導出し、付帯工事と範囲の分割を品目の計数とは別に保持します。