敷地ユーティリティの数量拾い

敷地ユーティリティの数量拾いに関する計測リファレンスです。埋設された雨水、汚水、給水、ガスの各系統を平面図および縦断図からどのように数量化するかを、管延長、構造物、管周りの土工、そして各数量の根拠となる公表基準と地域ごとのルールにわたって解説します。

敷地ユーティリティの数量拾いとは、地中土木工事の範囲を計測することです。すなわち、自然流下の雨水管・汚水管、圧力給水・再利用本管、そしてガス配管が対象となります。これは建設仕様の第33区分に属し、平面図と縦断図の図面一式から拾い出します。第22区分の屋内給排水とは異なり、この工事はすべて1本の追跡したルート線から導かれる3つの数量分類によって構成されます。管はサイズと材料ごとに長さで計測し、マンホール、集水桝、弁、消火栓などの構造物は個数で数え、管周りの土工殻は掘削、基礎材、埋戻し、処分について体積で計測します。

この職種を他と分けるのは縦断図です。平面図は水平方向のルートと構造物の位置を示しますが、管底高、勾配、土被りは縦断図または構造物リストから読み取り、それらが深さ区分、掘削体積、そしてその区間が岩盤中にあるか地下水位以下にあるかを左右します。本ガイドでは各数量の計測方法を解説します。すなわち、管延長を拾う基準となる線、ルートが構造物で止まる位置、同じ延長が深さによってどのように再単価設定されるか、掘削と基礎材の体積をどのように算出するか、そして各々の根拠となる基準と地域差です。これは計測方法と単位に関するリファレンスであり、コストガイドではありません。

ルート線とその終端位置

埋設管はその中心線、すなわち展開長に沿って計測し、すべてのエルボ、ティー、ベンド、オフセットをまっすぐ貫いて測り、対角線で測ることはなく、継手分を差し引いて短縮することもありません。International Plumbing Code はこれを展開長と呼び、CESMM4 Class I と RICS NRM2 は中心線に沿って計測し、WSDOT 標準仕様はエルボ、ティー、継手を貫く長さを含めます。自然流下の下水管については、線は縦断図上の管底に沿って読み取ります。

ルートが構造物で止まる位置は最大の相違要因であり、これによって数量が変わります。マンホールを貫く自然流下下水管は、マンホール中心からマンホール中心まで計測し、内部の躯体(バレル)は差し引きません。これは米国の自治体および高速道路局で支配的な慣行です。集水桝、流入桝、または桝に入る管は、構造物の内面で止まります。構造物のない暗渠は、中心線に沿って管端から管端まで計測し、アプロンと端部セクションは含めず、それらは個数で数えます。圧力本管は継手、弁、カップリングを貫いて計測するため、付属品の据付長は差し引かず、弁、ベンド、ティー、消火栓は別項目として個数で数えます。誤りは、その据付長を差し引いてしまうか、付属品を数え忘れるかのいずれかです。

平面図は水平投影であり、勾配は縦断図が示します。一般的な下水勾配である0.4〜2パーセントでは勾配補正は無視できますが、急勾配の雨水横管や斜交する暗渠は、実際の斜交角と勾配における中心線に沿った真の長さで計測します。

サイズ、材料、系統による管の区分

管延長は呼び径、材料、系統ごとに別個の計測項目に分割し、系統を統合することはありません。雨水、汚水、給水、ガスはそれぞれ別個の許認可を要する別個の職種であり、サイズと材料の各組み合わせはそれぞれ独自の単価を持ちます。CESMM4 Class I は呼び径を区分し、区分仕様は各種類とサイズを別々に計測し、RICS NRM2 は直径ごとに計測します。

CESMM4 Class I は呼び径を200ミリメートル以下、200〜300、300〜600、600〜900、900〜1200、1200〜1500、1500〜1800、そして1800ミリメートル超の各区分に分けます。鉄筋コンクリート、塩化ビニル(PVC)、高密度ポリエチレン、ダクタイル鋳鉄、ポリエチレンといった材料はそれぞれ独自の項目を構成し、継手や圧力クラスによってさらに細分される場合があります。サイズ、材料、系統の各組み合わせがそれぞれ独立した内訳項目となります。

深さ区分と掘削深さ階層

管が深く敷設されるほど、掘削、土留め、排水(ディウォータリング)、復旧が増えるため施工費は高くなります。したがって同じ延長でも深さによって再単価設定されます。一律の平均深さでは深く高価な区間を過小評価してしまうため、積算者は縦断図に基づいて各ルートを深さごとに区分します。

CESMM4 Class I は溝内の管を固定の深さ区分に分類します。すなわち、1.5メートル以下、1.5〜2、2〜2.5、2.5〜3、3〜3.5、3.5〜4、そして4メートル超であり、これを口径と交差分類するため各組み合わせが独立した項目となります。オーストラリアおよびニュージーランドでは、これに相当する区分が土木計測方法である AS 1181 に従います。米国の自治体および公益事業の契約では、しばしば掘削深さの支払い階層を用います。例えば0〜6、6〜8、8〜10、10〜12フィート、そしてそれ以深を別個の延長項目とするものですが、その区切り値は各発注者が設定します。高速道路局の仕様では、単一の延長単価を用い、溝掘削を体積で別途支払うことが多く、その場合深さは土工項目を通じて反映されます。

個数で数え深さで単価設定される構造物

マンホール、集水桝、流入桝、接合桝、弁、消火栓、掃除口、地下室(ボールト)は、いずれの計測方法においても個数で数え、管延長に組み込みません。CESMM4 Class K はマンホールおよび付帯設備を員数計上し、RICS NRM2 は桝とマンホールを員数計上し、区分仕様は各々を個数単位で計測します。員数は構造物の種類と深さクラスごとに区分してください。

深いマンホールほど躯体(バレル)セクションが多く掘削量も増えるため、深さは個数項目における単価の軸となります。CESMM4 Class K は1.5メートル以下、1.5〜2メートルといった深さ区分内で各マンホールを員数計上します。高速道路局の方式では、基準高さまでは1基あたりで支払い、それを超える分は単位長あたりの単価で支払います。WSDOT 仕様ではその基準を10フィートとし、流路底からリング天端まで最寄りのフィート単位で計測し、10フィートを超えるマンホールは追加1フィートごとに単位長あたりで計測します。他の機関では異なる基準高さを用い、一般的には6〜8フィートです。深さは縦断図上の天端と管底から読み取ります。

既存構造物への接続や取付けは、新設構造物とは別に個数で数えます。WSDOT 仕様は既存排水構造物への接続を個数単位で計測します。引込み接続や取付管も同様にサイズごとに個数で数え、ルートが重要な場合は長さで計測し、引込みの種類とサイズで区分します。

管周りの土工殻

土工を別個の数量とするか管延長の単価に含めるかは、幾何形状ではなく契約上の判断です。PennDOT 仕様では延長単価に管、基礎材、埋戻しが含まれるため、土工は管延長の単価内で計上されます。WSDOT 仕様では、溝掘削は構造物掘削として立方ヤードで支払い、砂利埋戻しと管帯基礎材は設計線(ニートライン)内に施工された体積で、それぞれ別個の体積項目として支払います。数量拾いではどちらであるかを把握しなければならず、さもなければ土工を二重計上するか計上漏れします。

土工が独立した数量である場合、溝体積は幅×深さ×長さの設計線(ニートライン)角柱となります。溝幅は管外径に応じて決まり、標準詳細図で設定され、一般的な最小作業余裕は各側およそ12インチです。深さは縦断図から、土被り+管外径+基礎材として読み取ります。発注者は設計線までしか支払いません。

管帯基礎材は溝の埋戻しとは別個の体積です。すなわち、管下の砕石床、スプリングラインまでのハンチ材、そして基礎材クラスで定められた管頂上方の所定高さまでの周囲材であり、例えば Class B の砕石周囲材ではおよそ100ミリメートルの床に、管頂上方150ミリメートルまでの被りを設けます。管自身が占める体積は、概略の数量拾いでは差し引きませんが、厳密な正味埋戻し計算では差し引きます。

膨張、収縮、ロス、単位

掘削した材料および搬入した材料の体積は、ほぐされたり締め固められたりすると変化します。これは最も見落とされやすい土木係数です。掘削した材料はほぐれて嵩が増すため、処分体積は設計通りの溝体積を上回り、清浄な砂利でおよそ14パーセント、ローム質または一般土でおよそ20パーセント、緻密な粘土でおよそ35パーセント、岩盤ではそれ以上増加します。搬入埋戻し材は締固めで収縮するため、選別埋戻し材の発注体積は締め固めた空隙を上回り、土でおよそ5〜10パーセント、岩盤ではそれ以上となります。これらは材料によって変わる工学的な参考範囲であり、施工者自身の実績に合わせて較正するのが最善です。膨張は処分と運搬に、収縮は搬入の発注に適用し、設計通りの現地据付支払い数量にはいずれも決して適用しないでください。

同じ追跡したルートは3通りに解決されます。すなわち、入札数量は正味の据付中心線長、材料発注は各ルートを管継手の整数本数に切り上げ、さらに少量の切断余裕を加えたもの、そして出来高数量は契約上の計測方法に従い、ほぼ常にマンホール中心からマンホール中心までとなります。管は呼び長で供給され、例えば AWWA C151 に基づくダクタイル鋳鉄管の18または20フィートの敷設長であるため、実際の余剰は一律のパーセンテージではなく継手単位の切り上げによって生じます。およそ2〜5パーセントのスクラップまたは切断余裕は、公表された数値ではなく現場の慣行です。数量は米国ではフィート長で、英国、欧州、オーストラリア、ニュージーランド、および大半の国際業務ではメートル長で報告し、1フィート単位または0.1メートル単位に丸めます。

不利条件、非開削、その他の項目

不利条件は、基本掘削に上乗せする追加(エクストラオーバー)項目として計測し、影響を受ける区間にのみ適用します。RICS NRM2 と CESMM4 は、地下水位以下での掘削、岩盤の取り壊し、既設埋設物の隣接作業、土留めまたは土工支保工を別個の項目として計測します。米国の高速道路局仕様もこれに倣い、岩盤掘削を原位置における立方ヤードで計測します。積算者は縦断図とボーリング柱状図を読んで、影響を受ける区間を特定します。排水(ディウォータリング)と仮設バイパスポンプは契約に左右されます。発注者によっては排水を掘削に付随するものとみなしますが、他の発注者はこれを支払い、取付け部での仮設バイパスポンプも別個の項目として支払います。

非開削区間は開削とは異なる方法で計測します。方向性掘削、推進・ボーリング(ジャック・アンド・ボア)、オーガーボーリングについては、PennDOT 仕様では推進管またはボーリング管の延長単価に掘削が含まれるため、別個の溝体積はありません。さや管はサイズごとに長さで計測し、さや管内部の本管は別個の項目として長さで計測し、立坑(発進立坑および推進立坑)は個数で数え、方向性掘削の引込み(プルバック)は据付後の展開長で計測します。

いくつかの小規模な数量が範囲を補完します。空気圧、漏出(エクスフィルトレーション)、浸入(インフィルトレーション)、または水圧による管の試験、ならびに閉回路テレビ(CCTV)調査は長さあたりで計測します。WSDOT 仕様が雨水管の試験をフィートあたりの項目として扱うためです。圧力本管では、ベンド、ティー、弁、末端における推力拘束を、個数または体積で数えるコンクリート推力ブロックとして、または継手から遡って計測する拘束継手長として計上します。非金属本管には探知線が必要で、しばしば警告テープも要し、管ルートの長さあたりで数量化します。また、舗装の切断、補修、表土・播種・芝張りを含む溝上の表面復旧は、長さまたは面積で計測する別個の数量です。Exayard は平面図と縦断図を読み取り、これらのルールを適用して、使用する地域と目的に応じた数量を導き出します。

地域による違い

計測基準は市場によって異なります。Exayard で地域を設定すると、これらの既定値が切り替わります。

変わる点地域既定根拠
管ルートが構造物で止まる位置(マンホール/集水桝/暗渠端部)米国マンホール中心からマンホール中心まで(躯体は差し引かない)WSDOT/DOT 標準仕様
管ルートが構造物で止まる位置(マンホール/集水桝/暗渠端部)英国マンホール中心からマンホール中心まで(躯体は差し引かない)RICS NRM2/CESMM4(中心線。管ルートはマンホール中心間で計測し、マンホール/桝は別途員数計上)
管ルートが構造物で止まる位置(マンホール/集水桝/暗渠端部)国際マンホール中心からマンホール中心まで(躯体は差し引かない)POMI/ICMS(継手を貫く中心線)
管延長(LF)の深さ区分/掘削深さ階層化英国CESMM4 メートル法深さ区分(1.5/2/2.5/3/3.5/4 m の区切り値)CESMM4 Class I 第3区分
管延長(LF)の深さ区分/掘削深さ階層化米国単一の延長(LF)単価。深さは別個の掘削体積で処理DOT の慣行。自治体の掘削深さ階層は契約固有の代替方式として
管延長(LF)の深さ区分/掘削深さ階層化オーストラリア/NZCESMM4 メートル法深さ区分(1.5/2/2.5/3/3.5/4 m の区切り値)AS1181(土木工事計測方法)、深さ区分による溝掘削
管延長(LF)の深さ区分/掘削深さ階層化国際CESMM4 メートル法深さ区分(1.5/2/2.5/3/3.5/4 m の区切り値)ICMS/土木計測方法の慣行
管の計測単位と丸め米国フィート長(1フィート単位に丸める)DOT/AWWA のフィート長あたり
管の計測単位と丸めカナダメートル長(0.1 m 単位に丸める)メートル法図面、CIQS 方式
管の計測単位と丸め英国メートル長(0.1 m 単位に丸める)CESMM4/NRM2
管の計測単位と丸めオーストラリア/NZメートル長(0.1 m 単位に丸める)ANZSMM
管の計測単位と丸め欧州メートル長(0.1 m 単位に丸める)各国の SMM/DIN
管の計測単位と丸め国際メートル長(0.1 m 単位に丸める)ICMS/POMI
マンホール/構造物の深さ単価設定(個数+深さ1フィート/メートルあたりの追加分)米国基準深さまでは個数、それ以深は延長(LF)あたり(DOT)WSDOT 7-05.4(基準10フィート+フィートあたりの追加分)
マンホール/構造物の深さ単価設定(個数+深さ1フィート/メートルあたりの追加分)英国深さ区分内で個数(CESMM4)CESMM4 Class K
マンホール/構造物の深さ単価設定(個数+深さ1フィート/メートルあたりの追加分)国際深さ区分内で個数(CESMM4)ICMS/土木計測方法の慣行
溝掘削:管延長(LF)単価に含める方式 対 体積で別途計測する方式米国管延長(LF)単価に含めるPennDOT 601.4(a) や多くの自治体/DOT の管項目は基礎材+埋戻しを延長(LF)に組み込む
溝掘削:管延長(LF)単価に含める方式 対 体積で別途計測する方式英国体積で別途計測(CY/m3)CESMM4/NRM2(掘削は m3 で別途計測)
溝掘削:管延長(LF)単価に含める方式 対 体積で別途計測する方式オーストラリア/NZ体積で別途計測(CY/m3)AS1181(オーストラリア/NZ の土木工事計測方法)、掘削は m3 で、深さ区分あり
溝掘削:管延長(LF)単価に含める方式 対 体積で別途計測する方式国際体積で別途計測(CY/m3)ICMS/土木計測方法の慣行

主要用語

管延長の基準(継手と構造物を貫く展開中心線)
いずれの計測方法も、埋設管はその中心線(自然流下では流路底/管底)に沿って計測し、すべてのエルボ、ティー、ベンド、オフセットをまっすぐ貫いて測り、継手分を差し引いて短縮しないという点で一致しています。
管ルートが構造物で止まる位置(マンホール/集水桝/暗渠端部)
構造物での終端ルールが延長(LF)を変えます。
急勾配または斜交区間における真の長さ(勾配/斜交)対 水平投影
平面図は水平投影であり、勾配は縦断図が示します。
管ルートの区分(サイズ、材料、系統ごと)
管のコストと施工は、直径、材料(RCP/PVC/HDPE/DI/PE)、系統によって異なります。いずれの方法も(サイズ×材料×系統)の各組み合わせを別々に計上し、系統を統合することはありません(CESMM4 Class I 第2…
管延長(LF)の深さ区分/掘削深さ階層化
深い管ほど(掘削、土留め、排水、復旧で)費用が高くなるため、同じ延長(LF)でも深さによって再単価設定されます。
管の計測単位と丸め
単位は地域の図面方式に従います。米国ではフィート長(LF)、英国/EU/豪NZ/国際ではメートル長(カナダは混在)です。
管継手/定尺/コイルの整数単位への調達丸め
管は呼び長で供給されます。ダクタイル鋳鉄は18または20フィートの敷設長(AWWA C151)、PVC/RCP は8、20フィート、HDPE はコイルまたは40、50フィートの定尺、PE ガス管はコイルです。したがって発注時の実際の「ロス」は、各ルートの切り上げ…
管のスクラップ/切断/調整ロス係数
埋設管のロスについて、中立的な一次基準は存在しません。
排水構造物を個数で員数計上(マンホール、集水桝、流入桝)
構造物はいずれの方法でも個数で員数計上します(CESMM4 Class K ではマンホールを員数計上、NRM2 では点検桝/マンホールを員数計上、DOT 仕様では「個数単位で計測」)。
マンホール/構造物の深さ単価設定(個数+深さ1フィート/メートルあたりの追加分)
深いマンホールほど躯体(バレル)セクションと掘削量が多くなるため、深さは個数項目における単価の軸となります。
圧力本管の付属品を個数で計上(弁、継手、消火栓、ベンド、ティー)
圧力本管では、管延長(LF)は付属品を貫いて計測し(据付長は差し引かない。WSDOT 7-09.4)、弁/継手/消火栓はさらに個数で員数計上します(AWWA C600 設置、DOT/公益事業仕様)。
溝掘削:管延長(LF)単価に含める方式 対 体積で別途計測する方式
土工殻を別個の数量とするかどうかは、幾何形状ではなく契約/目的上の判断です。

参照基準

よくある質問

ユーティリティ管の延長はどの線で計測しますか。すべての継手を貫く管中心線/管底のルート(展開長)ですか、それとも直線/端面間の距離ですか。

いずれの計測方法も、埋設管はその中心線(自然流下では流路底/管底)に沿って計測し、すべてのエルボ、ティー、ベンド、オフセットをまっすぐ貫いて測り、継手分を差し引いて短縮しないという点で一致しています。これは「展開長」(IPC 第2章)、「中心線に沿って」(CESMM4 Class I/NRM2/POMI)、そして「エルボ、ティー、継手を貫く長さを含めて」(WSDOT 7-04.4)と表現されます。直線弦では、屈曲のあるルートはすべて過小評価されます。

管ルートは構造物のどこで始まり止まりますか。マンホールを貫いて中心から中心までですか、集水桝の内面ですか、それとも暗渠の管端から管端までですか。

構造物での終端ルールが延長(LF)を変えます。米国/DOT で支配的な自然流下下水管の慣行では、管をマンホール中心からマンホール中心まで計測しますが(マンホール躯体は差し引かない)、集水桝/流入桝/桝では内面で止まり、暗渠はアプロンを含めず端から端まで計測します(WSDOT 7-04.4、Iowa DOT 4030)。圧力本管は継手/弁/カップリングを貫いて測ります(据付長は差し引かない。WSDOT 7-09.4)。誤った終端を選ぶと、すべての区間が…だけ過大または過小に計測されます。

急勾配の自然流下区間や斜交する暗渠では、実際の勾配/斜交角における中心線に沿った真の長さで計測しますか、それとも平面図の水平投影で計測しますか。

平面図は水平投影であり、勾配は縦断図が示します。一般的な0.4、2%の下水勾配では勾配補正は無視できますが、急勾配の雨水横管や斜交・勾配のある暗渠は、実際の斜交角と勾配における中心線に沿った真の長さで計測しなければなりません(暗渠を実際の位置に描き、その長さを縮尺で測る)。水平投影で単価設定すると、急勾配/斜交区間を過小評価してしまいます。

管延長(LF)はどの程度細かく区分しますか。呼び径と材料ごと、そしてユーティリティ系統(雨水/汚水/給水/ガス)ごとですか。

管のコストと施工は、直径、材料(RCP/PVC/HDPE/DI/PE)、系統によって異なります。いずれの方法も(サイズ×材料×系統)の各組み合わせを別々に計上し、系統を統合することはありません(CESMM4 Class I は口径による第2区分、NRM2 は直径ごと、DOT 仕様は「種類とサイズ」ごと)。雨水、汚水、給水、ガスもまた、別個の職種/許認可です。

管延長(LF)は溝深さによってどのように再単価設定しますか。メートル法の深さ区分(CESMM4)ですか、ヤード・ポンド法の掘削深さ支払い階層ですか、それとも深さを無視した単一単価ですか。

深い管ほど(掘削、土留め、排水、復旧で)費用が高くなるため、同じ延長(LF)でも深さによって再単価設定されます。CESMM4 Class I は溝内の管を固定のメートル法深さ区分に分類します。米国の自治体/公益事業の契約では掘削深さの延長(LF)支払い階層を用います(区切り値は発注者によって異なり、単一の基準はありません)。DOT 仕様ではしばしば単一の延長(LF)単価を用い、掘削を体積で別途支払います。積算者は縦断図に基づいてルートを区分し、各区間を階層に割り当てます。

管延長はどの単位で、どの精度で報告しますか。フィート長(ヤード・ポンド法)ですか、メートル長(メートル法)ですか、どのように丸めますか。

単位は地域の図面方式に従います。米国ではフィート長(LF)、英国/EU/豪NZ/国際ではメートル長です(カナダは混在)。各方法は1フィート単位または0.1 m 単位に丸めます。単位は、同じ追跡した中心線長に対する表示/丸めの選択にすぎません。

関連ガイド

建設数量拾い用語集のすべての用語を閲覧できます。

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