Mängdavtagning av specialinredning, utrustning och inredning

Den dominerande enheten är antalet enheter, ett tal per enskild enhet: RICS NRM2 Work Section 32 (möbler, inredning och utrustning) mäter varje fast inredning, beslag, sanitär apparat, anslag, skylt och köksutrustning som ett antal, och Work Section 40 mäter en hel hiss eller rulltrappa som ett tal. Ett fåtal enheter avviker från detta. Skåp räknas per fack, transportutrustning per system och sittplatser per plats, medan de enda geometriska undantagen är mellanväggens panelarea, skyltarea och längden på kontinuerligt ledstångskontinuum längs lutningen. Fel enhet förstör både mängden och kostnadsunderlaget, eftersom ett skåp prissätts per fack, en mellanvägg per bås, en hiss per system och per stannplan, och en skylt per skylt och per typ.

Dessa enheter ritas två gånger: som symboler på ritningarna och som rader i en förteckning. Förteckningen är den auktoritativa källan för typer och egenskaper (monteringssätt, material, skylttyp, utrustningsfamilj, ansvar för leverans eller montering), medan antalet förekomster stäms av mot ritningarna. Flera antal kan dessutom härledas från koden eller från en annan disciplins antal: tillgängliga bås från antalet sanitetsenheter, taktila skyltar från antalet dörrar, rum, utgångar och hissar, och tillbehörsuppsättningen för det tillgängliga båset från antalet tillgängliga bås. En förteckning som utelämnar en kodkrävd enhet är en signal att korrigera, eftersom de lagstadgade minimikraven kan beräknas och rutinmässigt underräknas.

Toalettmellanväggar räknas per bås, inte per panelarea: varje standardbås, tillgängligt bås, ambulant bås och urinalskärm räknas separat. NRM2 Work Section 32 räknar bås som ett antal, under CSI MasterFormat 10 21 00. Flyttbara, vikbara och demonterbara mellanväggssystem prissätts ibland per panelarea i stället, enligt NRM2:s allmänna nettoarearegel där öppningar upp till 1 kvadratmeter inte dras av; ange vilket underlag anbudet använder. Mellanväggar delas också upp efter monteringssätt (överhängande avsträvade, golvmonterade, takhängda, golv-till-tak) och material (pulverlackat stål, plastlaminat, helplast HDPE, fenol, rostfritt), eftersom monteringssättet är den primära kostnads- och bärverksdrivaren och takhängda mellanväggar kräver kompletterande takkonstruktion som en separat byggherrearbetsmängd. Flyttbara mellanväggar delas vidare upp efter ljudklass och höjd, där Sound Transmission Class definieras av ASTM E413 och mäts enligt ASTM E90 (i Storbritannien och Europa är motsvarande klassning Rw enligt ISO 717, mätt enligt ISO 10140).

Antalet tillgängliga och ambulanta bås härleds från koden, inte väljs. I USA krävs minst ett rullstolstillgängligt bås per toalettrum, och ett ambulant tillgängligt bås krävs dessutom där det totala antalet toalettbås och urinaler är 6 eller fler (ADA 2010 Standards 213.3.1, ICC A117.1 604.9, refererad av IBC). Tröskeln räknar bås plus urinaler, inte enbart bås, så ett rum med 4 bås och 3 urinaler når 7 sanitetsenheter och kräver fortfarande det ambulanta båset. En urinalskärm sitter mellan varje par av intilliggande urinaler. Utanför USA och Kanada skiljer sig trösklarna (Storbritanniens Approved Document M och BS 8300, Australien och Nya Zeeland AS 1428 och NCC, Kanada CSA B651), så antalet tas som det är ritat.

Toalettillbehör räknas styckvis och delas upp efter typ: stödhandtag, speglar, dispensrar, krokar, handtorkar, hyllor och skötbord. Var och en är en annan produkt och ett annat pris, så en enda klumpsumma tappar kostnaden per typ och missar enheter. NRM2 Work Section 32 räknar sanitära beslag och tillbehör som ett antal, under CSI MasterFormat 10 28 00. Uppsättningen för det tillgängliga båset härleds från antalet tillgängliga bås: varje tillgängligt och ambulant bås har en definierad uppsättning av sido- och bakre stödhandtag samt regelriktiga dispenser- och spegelplaceringar enligt United States Access Boards ADA-vägledning och ICC A117.1, vilket fångar upp utelämnandet där dessa uppsättningar inte är separat förtecknade. Den klassiska missen är att anta att tillbehören är byggherreförsedda, så ansvaret för leverans eller montering måste läsas av handlingarna.

Monteringshöjder valideras mot koden som en regelefterlevnadskontroll, separat från räkningen. Höjderna är fasta: höjder och räckviddsintervall för stödhandtag (ADA 603, 604, 609), räckviddsintervall för tillbehörs manöverdelar (308) och utgångsnivån för taktila skyltar på minst 48 tum till högst 60 tum över golvet (703.4.1). Detta flaggar problem såsom en dispenser förtecknad ovanför räckviddsmaximum. Vägunderlag och blockering är sin egen mängd: stödhandtag, tunga tillbehör, vägghängda tvättställ och mellanväggar behöver fast underlag (träklots, stålplåt eller extra reglar), vilket är byggherrearbete i anslutning i en annan disciplin och tas upp som sin egen post under NRM2 Work Section 41. Mängden är projektspecifik, så regeln är att fånga den en gång, varken dubbelräknad med stomavtagningen eller missad.

Skyltning räknas per skylt, efter typ, från skyltförteckningen. NRM2 Work Section 32 räknar anslag, skyltar och skylttext som ett antal, under CSI MasterFormat 10 14 00. Ett mått på skyltarea är ett annat tal, som används för tredimensionella bokstäver eller kanalbokstäver som prissätts per area, eller för zonindelningskodens skyltarea (den minsta rektangeln som omsluter budskapet), som kommer från kommunala definitioner som varierar mellan jurisdiktioner; ange vilket underlag anbudet använder. Skyltar delas upp efter typ (rums-ID och taktila, utgång och utrymning, riktnings- och vägledningsskyltar, kod och föreskrift, tredimensionella och grafik), eftersom var och en skiljer sig med en storleksordning i kostnad och tillverkning.

Kodens minimum för taktila skyltar härleds från öppningarna. Enligt United States Access Boards ADA Standards (216 och 703) finns det en taktil skylt, upphöjda tecken plus punktskrift, vid låssidan av varje dörr till ett permanent rum, en vid varje utrymningstrappa, passage och utgångsdörr, två taktila våningsbeteckningsskyltar vid varje hisschaktsentré (en på varje karm, 407.2.3) plus en taktil stjärna på huvudplanet, samt piktogram- och taktila skyltar för toaletter. Det lagstadgade minimum kan därför beräknas från förteckningen över dörrar, rum, utgångar och hissar, en stark avstämning som rutinmässigt underräknas. Riktnings- och vägledningsskyltning tillkommer, från förteckningen. Utanför USA och Kanada tas detta från projekteringen i stället, eftersom Approved Document M, BS 8300, AS 1428, NCC och ISO 21542 skiljer sig från de amerikanska reglerna.

Skåp räknas per fack, inte per rad: fack är lika med stommar gånger plan, så en enradig grupp med 6 stommar är 6 fack medan en treradig grupp med 6 stommar är 18. Gruppera efter plan (en, två, tre, box) och material (stål, plastlaminat, helplast HDPE, fenol), och räkna fyllnadsstycken, gavlar, lutande toppar, socklar och bänkar som separata tillbehörsposter. NRM2 Work Section 32 räknar inredning med typ och kvalitet angiven, under CSI MasterFormat 10 51 00.

Utrustning i division 11 räknas enligt utrustningsförteckningen och delas upp efter familj (storkök, kommersiella och bostadsapparater, laboratorie och vetenskap, medicin, idrott, fordonsservice, tvätt, scen), var och en räknad efter tillverkare eller förteckningsreferens. NRM2 Work Section 32 skiljer utrustning levererad med installationer från utrustning levererad utan installationer som separata rader, eftersom ansluten utrustning (en diskmaskin, en handtork, ett eldrivet skåp, en vattenkylare) medför kostnad för förberedande dragning och samordning som icke anslutna enheter inte har, och att slå samman de två döljer antalet anslutningar för el, VVS och rör.

Möbler i division 12 räknas styckvis och klassificeras därefter efter åtagandet för leverans eller montering, eftersom divisionen delas mellan enheter som entreprenören bygger och monterar (inbyggd snickeri, fast och radmonterad sittning, beslag för fönsterklädsel) och lös möbel, inredning och utrustning som ofta är byggherreförsedd, byggherremonterad och exkluderad. Fast sittning och åskådarsittning räknas per sittplats; bänk-, läktar- och teleskopsystem som anges per längd omräknas till ett antal sittplatser med samlingslokalens sittbredd på cirka 18 tum (457 mm) per sittande person utan avdelande armstöd (IBC 1004.6), en personbelastningsbredd lånad som omräkningsfaktor, där enskilda åskådarstolar är bredare med 19 till 22 tum. Läktargolvet och underkonstruktionen är en separat konstruktionsmängd. Fönsterklädslar räknas per öppning, där skenan eller stången mäts separat i längdmått längs överkanten; för draperi använder tyget en fyllighetsfaktor på cirka 2 till 2,5 gånger skenans bredd plus tillägg för fåll och övre kant, en tygkonvention snarare än en mätstandard.

Varje hiss, rulltrappa eller lyft räknas som ett system, beskrivet med antalet stannplan. NRM2 Work Section 40 mäter hela enheten som ett tal beskrivet med typ, storlek, kapacitet, last, klassning, längd, antal stannplan och våningshöjd, och antalet stannplan eller plansteg är den enskilt viktigaste beskrivningen, eftersom kommersiella hissar prissätts per stannplan. Hisschaktet, gropen och maskinrummet är inte en del av utrustningsenheten: de är byggherrearbete, faktureras separat under NRM2 Work Section 41 och byggs av generalentreprenören medan hissunderentreprenören levererar och monterar korgen, skenorna och styrningen. Provning och driftsättning, validering, manualer, utbildning och service efter färdigställande är var och en separata poster. Andra undertyper av transportutrustning (varuhissar, materiallyftar, rullband, rörpost) följer samma enstaka systemregel, med sin egen kostnadsfaktor såsom körlängd eller antal stationer.

Kontinuerliga ledstänger vid vägg, ramp och trappa mäts i längdmått längs ledstångens centrumlinje. Där en ledstång följer en trappa eller ramp mäts den längs lutningen, den verkliga utvecklade längden längs hypotenusan, plus de kodkrävda förlängningarna förbi övre och nedre stegnos (United States Access Board 505), snarare än den horisontella projektionen, som undermäter. Stödhandtag med fast längd (till exempel 36- eller 42-tumshandtag) räknas i stället per handtag under NRM2 Work Section 32, inte summerade i längdmått.

Ansvaret för leverans och montering löper genom alla fyra divisionerna och fastställs av kontraktshandlingarna. Entreprenörens mängd får endast återspegla dess eget åtagande: entreprenörsförsedd och entreprenörsmonterad (standard för inbyggd specialinredning och de flesta transportutrustningspaket), byggherreförsedd och entreprenörsmonterad (endast montering, som NRM2 Work Section 32 tar upp som en särskild byggherreförsedd post hämtad från annan plats), eller byggherreförsedd och byggherremonterad (endast samordning och förberedande dragning, eller exkluderad, vanligt för lös inredning). Byggherrearbete i anslutning mäts separat från den enhet det rymmer: NRM2 placerar utrustning i Work Section 32 och 40 och den rymmande konstruktionen i en separat Work Section 41. Uppdelningen är den fasta regeln; de faktiska mängderna projekteras, utan att någon standard anger ett belopp.

Brandskyddsspecialiteter räknas styckvis och delas upp efter typ: bärbara brandsläckare (efter klass och storlek), släckarskåp (efter montering och finish), brandfiltar och hjärtstartarskåp, under CSI MasterFormat 10 44 00 och räknade som ett antal under NRM2 Work Section 32. Infällda skåp medför ett åtagande för väggurtag och underlag som byggherrearbete, och det erforderliga antalet släckare och avståndet för gångväg styrs separat av NFPA 10 och brandkoden. Räknade enheter har inget procentuellt materialspill, eftersom du beställer antalet snarare än en bråkdel av en enhet. Formella metoder (NRM2, den australiska och nyazeeländska metoden, den kanadensiska CIQS-metoden) mäter netto och behandlar spill som ett pristillägg utanför mängden. Det enda legitima tillägget är byggherrekrävt reserv- eller lagerstock, tillagt som sin egen post enligt specifikationen. Ett spillpåslag gäller endast de verkliga area- och längdkantsposterna, såsom mellanväggspanelers spillbitar och avrundning till lagerlängder för ledstänger eller skenor.

I USA finns ingen enhetlig lagstadgad mätmetod. CSI MasterFormat organiserar omfattningen i divisionerna 10, 11, 12 och 14, metoden är konventionsstyrd och bekräftas av ASPE Standard Estimating Practice, och de härledbara antalen är förankrade i koden: tillgängliga och ambulanta bås (ADA 213.3.1, ICC A117.1 604.9), taktil skyltning (ADA 216, 703, 407.2.3 med United States Access Boards ADA Standards, ICC A117.1 och IBC) och ledstångsgeometri (ADA 505). I Storbritannien och Irland är metoden formell: RICS NRM2 Work Section 32 räknar alla beslag, sanitära apparater, skyltar och köksutrustning som ett antal med en särskild byggherreförsedd post, Work Section 40 räknar en hel hiss eller rulltrappa som ett tal, och Work Section 41 tar upp de rymmande arbetena separat, med tillgänglighet under Approved Document M och BS 8300.

Kanada är en hybrid av amerikansk byggpraxis och brittisk mängdberäkning (CIQS-metoden), med tillgänglighet under CSA B651 och provinsiella hinderfria koder. Australien och Nya Zeeland följer mängdberäkningstraditionen (AIQS- och NZIQS-metoden) och räknar beslag, utrustning och transportutrustning med byggherrearbete separat, och tar tillgängliga antal från projekteringen under AS 1428 och NCC. I Europa gäller landsspecifika nationella metoder (till exempel den tyska VOB/C DIN 18xxx-serien), enheter räknas som stycken, och tillgänglighet följer nationella koder och ISO 21542. Internationellt arbete använder ramverken ICMS och IPMS med RICS-härkomst som harmoniserande grund. Över alla regioner är disciplinen densamma: bär nettoantalet som den enda källan till sanning, gruppera det så att det prissätts rätt, klassificera vems åtagande varje enhet är, och härled de lagstadgade minimikraven. Exayard läser ritningarna och tillämpar dessa regler automatiskt, stämmer av förteckningen mot ritningssymbolerna, härleder de kodkrävda antalen för den region som används, och håller byggherrearbetet och åtagandeuppdelningarna separata från antalet enheter.