Mängdavtagning

Samma vägg ger olika försvarbara mängder beroende på vad avtagningen är till för. Ett anbud vill ha den uppmätta nettomängden. Inköp vill ha brutto: netto plus spill, överlapp och överbeställning, uppavrundat till leveransposter. Löpande fakturering vill ha det utförda arbetet, enligt kontraktets angivna mätmetod. Omfattningsrapportering vill ha bruttoareasiffror såsom bruttoarea invändigt eller en BOMA- eller IPMS-gräns, en fastighetssiffra och inte en materialmängd.

I mängdkontrakt med efterkalkyl är betalningsmängden det faktiskt uppmätta arbetet, inte den kalkylerade mängdförteckningen. FIDIC Red Book är ett mängdkontrakt vars klausul 12 ommäter mängdförteckningen, medan dess Yellow och Silver Books är fastprisavtal, och NEC4:s huvudalternativ B och D är de prissatta respektive målprisbaserade mängdförteckningsalternativen.

Den styrande principen i varje standardmetod är att den uppmätta mängden är arbetet netto, som monterat i sitt slutläge: den faktiska färdiga kroppen, ytan eller längden, inte det inköpta materialet eller den förkapade lagerlängden. Nettomängden inkluderar redan det regelbestämda materialet för överlapp, skarvar och fogar där ett arbetsavsnitt föreskriver det, så du lägger därefter inte till överlapp som fristående spill. Två följesatser hör till regeln: krökt arbete mäts på materialets centrumlinje, och mått anges i ordningen längd, bredd, höjd som färdiga storlekar.

Varje post tas av i den enhet som den köps, installeras och prissätts i, på en stege från det mest tillförlitliga till det mest härledda. Antal (styck) passar dörrar och inredning. Längd (meter eller linjärfot) täcker rör, lister och staket. Yta (kvadratmeter eller kvadratfot) täcker ytskikt, formsättning och fasadbeklädnad. Volym (kubikmeter eller kubikyard) täcker betong och markarbete. Vikt (ton eller pund) täcker armering och stål, härledd från längd gånger tvärsnittsvikt. Att välja fel utdatatyp, som att prissätta rör per antal, är ett kategorifel. För upprepat arbete mäter du ett förhållande en gång och multiplicerar med antalet, och avläser endast unika poster.

Mängder rapporteras i regionens enhetssystem. Metriska enheter (meter, kvadratmeter, kubikmeter, ton) används enligt NRM2, CESMM4, ANZSMM, DIN och ICMS. Amerikanska standardenheter (linjärfot, kvadratfot, kvadratyard, kubikyard, pund, ton) gäller i USA, som även använder squares om 100 kvadratfot för takläggning och board-feet för virke. Kanada är blandat: metriska ritningar med imperialiska material.

NRM2 fastställer avrundning exakt: mått till närmaste 10 mm, där 5 mm och över rundas upp; mängder till närmaste heltal, utom ton, som anges med två decimaler; och en mängd mindre än en enhet anges som en enhet. Amerikansk imperialisk avrundning är en konvention: mått upp till nästa hela fot, och betong till ungefär en fjärdedels kubikyard. Riktningen beror på syftet: närmaste för ett anbud, men uppåt för en materialbeställning.

Avdrag följer en NRM2-filosofi med två hälfter. En invändig öppning dras av först när den överstiger en minsta storlek, eftersom arbetet med att arbeta runt en liten öppning uppväger det sparade materialet. En öppning vid gränsen dras alltid av oavsett storlek, eftersom det är där arbetet upphör.

Gränsvärdet för den invändiga hälften är specifikt för yrkesgruppen och regionen. Enligt NRM2 dras ytskikt av över 1,00 kvadratmeter, murverk över 0,50 kvadratmeter och platsgjuten betong över 0,05 kubikmeter. Tysk betong drar av öppningar större än 0,5 kubikmeter enligt VOB/C DIN 18331. I USA följer målning ett gränsvärde på ungefär 100 kvadratfot från Painting Contractors Association, och gipsskivor följer en konvention på omkring en hel skiva.

En fälla mellan längd och yta följer: samma öppning dras av från ytan när den överstiger gränsvärdet, men behålls i längdmåttet, eftersom syllarna eller skenan fortfarande löper genom den. Golvsockel är undantaget, som lyfts över en dörröppning.

Netto är den standardmässigt uppmätta mängden med regelbaserade avdrag tillämpade, grunden för anbud, fakturering och montering. Brutto är det icke avdragna höljet som behåller invändiga väggar och pelare, vilket gränsstandarder som BOMA och IPMS medvetet definierar som brutto. Att blanda ihop dem är ett klassiskt fel, som att rapportera bruttoarea till en underentreprenör som prissätter netto.

En faktor för spill, kassation, överlapp eller överbeställning hör till materialbeställningen, inte till den uppmätta gränsen. Du mäter netto och multiplicerar sedan med ett plus spillfaktorn enbart för att räkna ut hur mycket som ska köpas in. Att baka in spill i gränsen förstör spårbarheten och dubbelräknar när efterföljande prissättning också lägger till spill. NRM2 håller allmänt spill i à-priset eller riskpåslaget, så principen är kodifierad medan procentsatserna är konventioner som tillämpas endast vid beställning.

En tvådimensionell plan underskattar allt som löper ut ur planet, så lutande arbete behöver verkliga eller utvecklade mängder: planarean gånger lutningsfaktorn, kvadratroten ur höjden delat med längden i kvadrat plus ett. Du lägger även till de vertikala sträckor som planen döljer (stigare, neddrag till apparathöjd och genomföringar genom bjälklag), den vanligaste orsaken till underskattad mätning i VVS- och rörarbeten.

Höjder hämtas från sektioner och fasader; sträckor och ytor hämtas från planer. Ritningsuppsättningar är organiserade efter disciplinserie (den inledande bokstaven) och ritningstyp (siffran), enligt US National CAD Standard: C för Civil (anläggning), S för Structural (konstruktion), A för Architectural (arkitektur), P för Plumbing (rör), M för Mechanical (mekanik) och E för Electrical (el), med siffran 1 för planer, 3 för sektioner, 5 för detaljer och 6 för förteckningar. Brittiskt och europeiskt arbete använder BS 1192 och ISO 19650. Angivna mått gäller framför allt skalat; förteckningen är auktoritativ för beställning, planen för placering. Kalibrera om skalan på varje ritning, eftersom en fördubbling av skalfelet fyrdubblar en uppmätt yta.

Precisionen begränsas av hur färdig projekteringen är. AACE och ASTM E2516 klassificerar kalkyler från Klass 5 (en parametrisk kalkyl i konceptskedet med det bredaste noggrannhetsspannet) ner till Klass 1 (en fullständig anbuds- eller upphandlingsavtagning med det snävaste spannet). En avtagning på en skissmässig uppsättning är till sin natur ungefärlig och bör inte presenteras som en Klass 1-siffra. För omfattning som ännu inte kan mätas innehåller standarderna formella provisoriska mängder, provisoriska belopp och löpanderäkning, vilka bör märkas som provisoriska snarare än fasta.

En mängd är bara användbar om den kan ommätas, så var och en behöver ett spår: källritningen, den gränsregel som använts och beräkningsuppställningen. Egenkontroller stämmer av netto mot brutto och uppräknade plansymboler mot förteckningarna. Exayard läser ritningsuppsättningen, tillämpar dessa regler och registrerar gränsen och uppställningen bakom varje mängd så att den kan ommätas och försvaras.