Mennyiségkivétel

Ugyanaz a fal eltérő, de egyaránt védhető mennyiségeket ad attól függően, mire szolgál a mennyiségkivétel. Egy ajánlathoz a nettó felmért mennyiség kell. A beszerzéshez bruttó kell: nettó plusz hulladék, átfedések és túlrendelés, az ellátási lépcsőkre felfelé kerekítve. A teljesítésszámlázáshoz a beépített munka kell, a szerződésben megnevezett mérési módszer szerint. A területjelentéshez bruttó területadatok kellenek, például bruttó belső terület, vagy egy BOMA vagy IPMS szerinti határ, ami ingatlanszakmai adat, nem anyagmennyiség.

Az újraméréses szerződéseknél a fizetendő mennyiség a ténylegesen felmért munka, nem a becsült költségvetés. A FIDIC Red Book egy újraméréses szerződés, amelynek 12. cikkelye újraméri a mennyiség-kimutatást, míg a Yellow és Silver könyvei átalánydíjasak, a NEC4 fő B és D opciói pedig az árazott, illetve a céláras mennyiség-kimutatásos opciók.

Minden szabványos módszer alapelve az, hogy a felmért mennyiség a munka nettó értéke a végleges, beépített állapotában: a tényleges elkészült test, felület vagy hossz, nem pedig a megvásárolt anyag vagy az előre szabott raktári hossz. A nettó mennyiség már tartalmazza a szabály szerint figyelembe vett anyagot az átfedésekhez, csatlakozásokhoz és illesztésekhez ott, ahol egy munkarész ezt előírja, ezért az átfedéseket nem szabad ezután külön, lebegő hulladékként hozzáadni. A szabályhoz két kísérőelv tartozik: az íves munkát az anyag középvonalán mérik, a méreteket pedig a hossz, szélesség, magasság sorrendben, kész méretként adják meg.

Minden tételt abban a mértékegységben vesznek ki, amelyben megvásárolják, beépítik és árazzák, a legmegbízhatóbbtól a leginkább származtatottig terjedő lépcsőn. A darabszám (darab vagy egység) az ajtókhoz és szerelvényekhez illik. A hossz (méter vagy folyóláb) a csövekre, szegélyekre és kerítésekre vonatkozik. A terület (négyzetméter vagy négyzetláb) a felületképzésekre, zsaluzatokra és burkolatokra. A térfogat (köbméter vagy köbyard) a betonra és a földmunkára. A tömeg (tonna vagy font) a betonacélra és az acélszerkezetre, a hossz és a keresztmetszeti súly szorzatából származtatva. A hibás kimeneti típus megválasztása, például a cső darabszám szerinti árazása, kategóriahiba. Ismétlődő munkánál egy esetet mérnek fel egyszer, és megszorozzák a darabszámmal, csak az egyedi tételeket nyomon követve.

A mennyiségeket a régió mértékegységrendszerében adják meg. A metrikus rendszert (méter, négyzetméter, köbméter, tonna) használják az NRM2, a CESMM4, az ANZSMM, a DIN és az ICMS szerint. Az amerikai szokványos rendszer (folyóláb, négyzetláb, négyzetyard, köbyard, font, tonna) az Egyesült Államokban érvényes, ahol tetőfedésnél 100 négyzetlábas „squares” egységeket, faanyagnál pedig board-foot (deszkaláb) egységeket is használnak. Kanada vegyes: metrikus tervrajzok angolszász anyagokkal.

Az NRM2 pontosan rögzíti a kerekítést: a méreteket a legközelebbi 10 mm-re, ahol 5 mm-től felfelé kerekítenek; a mennyiségeket a legközelebbi egész számra, kivéve a tonnát, amelyet két tizedesjegyre adnak meg; egy mértékegységnél kisebb mennyiséget pedig egy egységként adnak meg. Az amerikai angolszász kerekítés konvenció: a méreteket a következő egész lábra felfelé, a betont pedig nagyjából negyed köbyardra. Az irány a céltól függ: ajánlathoz a legközelebbire, anyagrendeléshez azonban felfelé.

A levonások egyetlen NRM2-elvet követnek, amelynek két fele van. Egy belső nyílást csak akkor vonnak le, ha meghalad egy minimális méretet, mert egy kicsi körüldolgozásának munkaigénye ellensúlyozza a megtakarított anyagot. A határon lévő nyílást mindig levonják, bármekkora is, mert ott áll meg a munka.

A belső fél küszöbértéke szakágtól és régiótól függ. Az NRM2 szerint a felületképzéseket 1,00 négyzetméter felett, a falazatot 0,50 négyzetméter felett, a helyszíni betont pedig 0,05 köbméter felett vonják le. A német beton a VOB/C DIN 18331 szerint a 0,5 köbméternél nagyobb nyílásokat vonja le. Az Egyesült Államokban a festés a Painting Contractors Association nagyjából 100 négyzetlábas küszöbét követi, a gipszkarton pedig nagyjából egy teljes táblányi konvenciót.

Ebből egy hossz-kontra-terület csapda következik: ugyanazt a nyílást a küszöbérték felett levonják a területből, de a hosszméretben benne hagyják, mivel a koszorúk vagy a sín továbbra is áthaladnak rajta. A szegélyléc a kivétel, amely megszakad az ajtónyílásnál.

A nettó a szabványos módszer szerint felmért mennyiség a szabályalapú levonásokkal, amely az ajánlattétel, a számlázás és a beépítés alapja. A bruttó a levonások nélküli burok, amely benne tartja a belső falakat és oszlopokat, és amelyet az olyan határszabványok, mint a BOMA és az IPMS, szándékosan bruttóként határoznak meg. A kettő összekeverése klasszikus hiba, például amikor bruttó területet jelentenek egy alvállalkozónak, aki nettóra áraz.

A hulladék-, selejt-, átfedés- vagy túlrendelési tényező az anyagrendeléshez tartozik, nem a felmért határhoz. Nettóban mérünk, majd csak azért szorozzuk meg eggyel plusz a hulladéktényezővel, hogy kiszámítsuk, mennyit kell vásárolni. Ha a hulladékot beleépítjük a határba, az tönkreteszi az auditnyomot, és kétszer számolja, amikor az utólagos árazás is hulladékot ad hozzá. Az NRM2 az általános hulladékot az egységárban vagy a kockázati ráhagyásban tartja, így az elv kodifikált, miközben a százalékok olyan konvenciók, amelyeket csak a rendelésnél alkalmaznak.

Egy kétdimenziós alaprajz alulbecsül mindent, ami kilép a síkból, ezért a lejtős munkához valós vagy kiterített mennyiségek kellenek: az alaprajzi terület szorozva a lejtéstényezővel, amely az emelkedés és a vízszintes vetület hányadosának négyzete plusz egy négyzetgyöke. Hozzá kell adni az alaprajz által elrejtett függőleges szakaszokat is (felszállók, leágazások a szerelvénymagasságig és a födémből kiálló csonkok), ami a gépészeti és vízvezeték-szerelési munka alulmérésének leggyakoribb oka.

A magasságok a metszetekről és homlokzatokról jönnek; a hosszak és területek az alaprajzokról. A tervrajz-csomagokat szakági sorozat (a vezető betű) és lapfajta (a számjegy) szerint rendezik, ahogyan azt az US National CAD Standard kodifikálja: C a mélyépítés (Civil), S a tartószerkezet (Structural), A az építészet (Architectural), P a vízvezeték (Plumbing), M a gépészet (Mechanical) és E a villamosság (Electrical), a számjegyek közül 1 az alaprajz, 3 a metszet, 5 a részlet és 6 a kimutatás. Az egyesült királyságbeli és európai munka a BS 1192-t és az ISO 19650-et használja. A beírt méretek elsőbbséget élveznek a léptékről leolvasottal szemben; a kimutatás a mérvadó a rendeléshez, az alaprajz az elhelyezéshez. Minden tervlapon újra kell kalibrálni a léptéket, mivel a léptékhiba megduplázódása a felmért területet a négyszeresére növeli.

A pontosságot az korlátozza, mennyire kész a terv. Az AACE és az ASTM E2516 a kalkulációkat az 5. osztálytól (koncepciófázisú, parametrikus becslés a legszélesebb pontossági sávval) az 1. osztályig (teljes ajánlati vagy pályázati mennyiségkivétel a legszűkebb sávval) osztályozza. Egy vázlatszintű terven készült mennyiségkivétel eleve közelítő jellegű, és nem szabad 1. osztályú számként bemutatni. Az olyan munkarészeknél, amelyek még nem mérhetők fel, a szabványok formális ideiglenes mennyiségeket, ideiglenes összegeket és napszámmunkát tartalmaznak, amelyeket véglegesnek minősített helyett ideiglenesnek kell jelölni.

Egy mennyiség csak akkor hasznos, ha újramérhető, ezért mindegyikhez nyomvonal kell: a forráslap, az alkalmazott határszabály és a felépítés számítása. Az önellenőrzések egyeztetik a nettót a bruttóval, valamint a megszámolt alaprajzi jeleket a kimutatásokkal. Az Exayard beolvassa a tervrajz-csomagot, alkalmazza ezeket a szabályokat, és minden mennyiség mögött rögzíti a határt és a felépítést, hogy az újramérhető és megvédhető legyen.