Takeoff pasangan bata

Sebagian besar dunia mengukur pasangan bata dengan metode pengukuran standar formal, jalur yang digunakan oleh quantity surveyor. Di Inggris, RICS NRM2 Work Section 14 menyatakan prinsip utamanya secara lugas: seluruh dinding diukur pada garis tengah dinding. Dinding ditagih dalam meter persegi dengan ketebalan keseluruhan dinyatakan, dan ketebalan yang digunakan bersifat nominal, yang berarti ukuran unit ditambah sambungan mortarnya. Pengukuran pada garis tengah efisien karena sudut luar saling mengimbangi: kelebihan ukuran kecil pada satu sisi balik persis ditiadakan oleh kekurangan ukuran pada sisi lainnya, sehingga sudut tidak memerlukan penyesuaian terpisah. Australia dan Selandia Baru (ANZSMM Section 12) serta metode teknik sipil CESMM4 mengikuti keluarga yang sama. Jerman dengan VOB/C DIN 18330 menagih berdasarkan dimensi elemen aktual, bukan nominal.

Amerika Serikat dan Kanada tidak memiliki metode standar legal. Sebagai gantinya, jalur kontraktor, yang ditetapkan oleh Brick Industry Association Technical Note 10 dan Concrete Masonry and Hardscapes Association TEK 04-02A, menggunakan metode luas dinding. Anda mengukur luas muka bersih setiap dinding, yaitu luas elevasi kotor dikurangi bukaan, lalu mengalikannya dengan tingkat unit per kaki persegi untuk mendapatkan jumlah bata atau blok. Ketebalan dibawa oleh unit yang Anda pilih, bukan oleh luas.

Kedua model tidak dapat dipertukarkan. Angka meter persegi garis tengah dengan ketebalan yang dinyatakan sudah mencakup baik badan dinding maupun material sudut, sedangkan angka luas muka bersih hanyalah sebuah permukaan yang kemudian mendorong sebuah perhitungan jumlah. Memilih model yang salah akan menghitung ganda atau menghilangkan material sudut dan sisi balik.

Setiap metode mempertahankan rongga kecil pada dinding, karena material yang dihemat dengan memotong di sekitar lubang kecil habis termakan oleh tenaga kerja pemotongan dan perapian. Yang berbeda adalah ukuran ketika pengurangan dimulai, dan ambangnya membentang dalam rentang luas menurut wilayah. Inilah percabangan regional terbesar dalam takeoff pasangan bata.

Berdasarkan RICS NRM2 Anda mengurangi rongga yang lebih besar dari 0,50 m2, dan ada aturan terpisah yang lebih kecil untuk cerobong pada pilar, yang tidak dikurangi pada atau di bawah 0,10 m2. ANZSMM hanya mengurangi rongga yang lebih besar dari 1,00 m2, sehingga bukaan 1,0 m kali 0,5 m secara eksplisit dipertahankan. VOB/C DIN 18330 Jerman adalah yang paling longgar: untuk pekerjaan yang ditagih berdasarkan luas, ia melebihkan ukuran, artinya mempertahankan, bukaan hingga 2,50 m2, dan untuk pekerjaan yang ditagih berdasarkan volume, ia mempertahankan ceruk hingga 0,50 m3. Hal itu secara material menggembungkan luas yang ditagih pada fasad dengan banyak jendela. Praktik AS tidak memiliki ambang yang dikodifikasi; ia mengabaikan apa pun di bawah kira-kira 2 kaki persegi dan mengurangi bukaan yang lebih besar secara bersih.

Pengurangan juga berbalik menurut tujuan, bahkan dalam satu wilayah. Penawaran yang diukur menurut standar kontrak mengurangi persis sesuai ambang. Pemesanan material condong ke kotor, mempertahankan bukaan kecil dan menambahkan unit reveal dan kusen agar palet tidak pernah kurang. Kuantitas pembayaran bersifat bersih ketat tanpa buffer pemesanan. Melaporkan kuantitas pemesanan material seolah-olah merupakan kuantitas yang diukur untuk pembayaran akan melebih-lebihkan tagihan.

Mengurangi sebuah bukaan menghilangkan luas dinding, tetapi pekerjaan di sekitar bukaan itu nyata dan ditangkap secara terpisah. Metode standar menyediakan item extra-over di atas dinding untuk bukaan, diukur per meter lari keliling bukaan, mencakup ambang bawah, kusen samping, soffit, penutupan rongga, dan angkur tambahan. Praktik AS justru menggabungkannya ke dalam penambahan tenaga kerja pada tarif dinding. Menghilangkannya akan membuat harga terlalu rendah pada fasad yang banyak jendela meski pengurangan luasnya sudah benar.

Pemotongan ditangani berbeda menurut wilayah. Berdasarkan NRM2, semua pemotongan kasar dan halus serta pengikatan ke pekerjaan lain dianggap sudah termasuk dalam tarif dinding dan tidak diukur secara terpisah. Praktik AS justru menambahkan kelonggaran tenaga kerja pemotongan dan pita pemborosan unit yang lebih tinggi untuk dinding yang banyak potongan. Mengambil item pemotongan terpisah di bawah tagihan metode standar membayar ganda pekerjaan yang sudah dicakup oleh tarif.

Lapisan kedap air adalah item pasangan bata terpisah, tidak diserap ke dalam luas dinding. NRM2 mengukur lapisan kedap air dengan lebar hingga 300 mm per meter lari, dengan lebar dinyatakan, dan lapisan kedap air yang lebih lebar dari 300 mm per meter persegi. Talang rongga dan flashing mengikuti pembagian section antara item yang dianggap-termasuk dan item yang diukur terpisah.

Dinding rongga menambahkan itemnya sendiri. Kedua lapis dinding masing-masing diukur sebagai dinding, tetapi pembentukan rongga diukur per meter persegi dengan lebar rongga dinyatakan, dan insulasi rongga diukur per meter persegi menurut jenis dan ketebalan, atau per meter lari untuk produk strip. Angkur dinding yang menjembatani rongga dihitung.

Tingkat luas dinding adalah geometri murni: 144 inci persegi dibagi luas muka satu unit termasuk sambungannya. Blok beton nominal 8 kali 8 kali 16 inci menghasilkan 1,125 blok per kaki persegi. CMHA TEK 04-02A Tabel 1 mencantumkan 113 blok per 100 kaki persegi bersih, atau 119 dengan kelonggaran pemborosan 5 persen sudah termasuk. Blok setengah tinggi 4 kali 4 kali 16 menjadi dua kali lipat yakni 2,25 per kaki persegi. Bata modular pada sambungan 3/8 inci adalah 6,75 per kaki persegi, atau 675 per 100 kaki persegi, menurut BIA Technical Note 10 Tabel 4. Bata modular engineer adalah 5,63 per kaki persegi, dan bata closure atau utility sekitar 4,5 per kaki persegi.

Pola ikatan dapat menambah unit. BIA Tabel 6 memberikan koreksi yang tepat ketika lapis header memutar bata untuk mengisi lebih banyak luas muka yang sama: ikatan common dengan header setiap lapis kelima menambah seperlima bata, ikatan English menambah setengah, dan ikatan Flemish menambah sepertiga. Ikatan running dan ikatan stack tidak menambah apa pun. Terapkan koreksi ikatan sebelum pemborosan agar persentase pemborosan dihitung atas kuantitas yang sudah dikoreksi, bukan yang mentah.

Hasil mortar adalah fungsi dari ukuran unit dan ketebalan sambungan. BIA memberikan kira-kira 8,1 kaki kubik per 1000 bata modular (5,5 kaki kubik per 100 kaki persegi) pada sambungan 3/8 inci, meningkat menjadi 10,3 kaki kubik per 1000 pada sambungan 1/2 inci. CMHA memberikan hasil per adukan, di mana campuran semen pasangan bata 8 kantong dengan 1 ton pasir memasang sekitar 240 blok konvensional. Dinding banyak lapis menambahkan sambungan kolar sekitar 3,13 kaki kubik per 100 kaki persegi. Unit berongga yang dipasang dengan perletakan pada cangkang muka menggunakan 25 hingga 35 persen lebih sedikit mortar, karena mortar hanya berada pada cangkang muka, jadi kurangi sebesar persentase rongga. ASTM C270 adalah spesifikasi mortar yang berlaku.

Volume grout berayun sekitar enam kali lipat tergantung seberapa banyak dinding yang diisi, sehingga lingkup pengisian adalah hal pertama yang harus ditetapkan sebelum tingkat cakupan apa pun. Salah menetapkan lingkupnya, dan ia menjadi kesalahan tunggal terbesar dalam volume material pasangan bata.

Setelah lingkup pengisian dan lebar dinding ditetapkan, CMHA TEK 04-02A Tabel 3 memberikan tingkatnya secara langsung. Tabel ini mengasumsikan unit dua-rongga dan sudah memasukkan pemborosan 3 persen. Untuk blok 8 inci: grout penuh adalah 36,1 kaki kubik per 100 kaki persegi, yaitu sekitar 2,1 yard kubik; sel yang di-grout pada jarak 16 inci dari pusat adalah 18,1; pada 24 inci adalah 12,1; pada 32 inci adalah 9,1; dan pada 48 inci adalah 6,1. Tabel lengkap mencakup lebar dinding 6, 8, 10, 12, dan 14 inci.

Tulangan diturunkan dari jarak, tidak pernah digambar batang per batang. Batang vertikal sama dengan panjang dinding dibagi jarak, ditambah satu untuk batang ujung; menghilangkan batang terakhir itu membuat setiap dinding kurang dihitung. Setiap batang membentang setinggi penuh satu lantai ditambah sambungan lewatan. TMS 402 menghitung panjang sambungan dengan rumus dengan minimum kode dan batas atas yang berbeda menurut edisi. Jarak vertikal biasanya sesuai dengan jarak grout. Tulangan sambungan horizontal, kawat ladder atau truss, diukur dalam kaki lari biasanya pada jarak 16 inci dari pusat. Balok ikat adalah lapis yang di-grout dihitung per buah atau per kaki lari. Angkur veneer dihitung, dengan maksimum TMS 402 satu per 2,67 kaki persegi, dan angkur dinding rongga pada kisi maksimum 36 inci horizontal kali 24 inci vertikal.

Setiap sub-item memiliki satuannya sendiri. Batang tulangan diukur berdasarkan berat, kawat tulangan sambungan berdasarkan panjang, serta angkur dan jangkar per buah. Melaporkan batang berdasarkan panjang, atau kawat berdasarkan berat, merusak satuan tagihan dan salah memberi harga item tersebut.

Elemen khusus di atas bukaan dihitung satu per satu, tidak diserap ke dalam dinding polos. NRM2 mengukur lengkungan berdasarkan keliling rata-ratanya dalam meter, pita per meter dengan ikatan dinyatakan, serta pilar terisolasi, selubung, dan kolom per meter. Lintel adalah item per buah atau per kaki lari terpisah. Sebuah elemen dihitung sebagai pilar terisolasi, diukur secara linear, bukan dinding, diukur berdasarkan luas, ketika panjang denahnya tidak lebih dari empat kali ketebalannya, kecuali bila panjang yang pendek itu disebabkan oleh sebuah bukaan. Praktik AS sering menggabungkan pilaster ke dalam luas kaki persegi dinding dengan penambahan tenaga kerja. Jalur mana pun yang digunakan, jangan juga menghitung blok lintel dalam hitungan jumlah unit dinding polos, atau Anda akan membayar ganda untuk kepala bukaan.

Terapkan pemborosan pada material, tidak pernah pada batas, dan hanya setelah koreksi ikatan dan kolar. BIA menyatakan setidaknya 5 persen pada bata bersih, salah satu dari sedikit angka pemborosan pasangan bata yang diberikan sebagai klausa eksplisit, dan 15 hingga 25 persen pada mortar bersih untuk menutupi kerugian pencampuran, papan, dan pembersihan. CMHA sudah memasukkan 5 persen ke dalam angka blok 119-unit-nya dan 3 persen ke dalam tabel grout-nya. Dinding yang banyak potongan dalam praktiknya membawa kelonggaran unit yang lebih tinggi, sering dalam kisaran 10 hingga 15 persen.

Satuan pelaporan mengikuti model regional, dan ini adalah pilihan model yang sama yang dinyatakan dalam keluaran. Tagihan metode standar dinyatakan dalam meter persegi dengan ketebalan diberikan, tulangan berdasarkan massa. Metode luas dinding AS melaporkan tabel per-100-kaki-persegi, jumlah unit, serta mortar dan grout dalam kaki kubik atau yard kubik. Melaporkan hitungan AS seolah-olah merupakan meter persegi metode standar, atau sebaliknya, adalah ketidakcocokan model yang sama dengan memilih batas yang salah.

Exayard membaca gambar dan menerapkan aturan-aturan ini secara otomatis, melacak setiap dinding, memotong bukaan yang melewati ambang pengurangan yang dipilih, dan mengonversi hasil bersih menjadi jumlah unit, serta kuantitas mortar, grout, dan tulangan untuk wilayah yang sedang digunakan.