Vytvorené pre vlastníkov a developerov
Prestaňte sa spoliehať výlučne na čísla dodávateľov. Získajte nezávislé údaje o výmerách na validáciu ponúk, posúdenie realizovateľnosti a istejšie investičné rozhodnutia.
Dôverujú nám vlastníci a developeri, ktorí riadia projekty každej veľkosti
Nezávislé poznatky o nákladoch pre vlastníkov projektov
Vytvárajte vlastné výkazy výmer na overenie ponúk dodávateľov, validáciu rozpočtov pri posudzovaní realizovateľnosti a sledovanie zmien výmer počas rozpracovania projektu.
Validácia ponúk dodávateľov
Vytvárajte nezávislé výkazy výmer na overenie množstiev za návrhmi dodávateľov. Zistite, kde sú ponuky nadhodnotené, kde môže chýbať časť rozsahu a kde sa zdá ocenenie nekonzistentné.
Analýza realizovateľnosti
Získajte predbežné výmery už v skorých fázach návrhu na validáciu rozpočtov projektu skôr, než vložíte kapitál. Zistite, či projekt vychádza ešte pred začatím výstavby.
Sledovanie rozpočtu počas projektovania
Sledujte, ako sa menia výmery naprieč jednotlivými verziami návrhu. Pochopte vplyv projektových rozhodnutí na náklady, keď sa výkresy vyvíjajú od koncepcie po realizačnú dokumentáciu.
Posúdenie zmenových konaní
Keď dodávatelia predložia zmenové konania, overte výmery nezávisle. Zistite, či uvádzané množstvá zodpovedajú tomu, čo je skutočne na upravených výkresoch.
0%
Rýchlejšie odpočty
0x
Viac odoslaných ponúk
0%
Zvýšenie príjmov
Čo hovoria vlastníci a developeri
Vypočujte si vlastníkov projektov, ktorí používajú Exayard na overovanie čísel dodávateľov a kontrolu nákladov projektov.
“Vytvorili sme vlastné výkazy výmer pre bytový projekt s 200 jednotkami a zistili sme, že ponuka generálneho dodávateľa bola o 12 % vyššia v množstvách betónu. Toto jediné overenie nám pri vyjednávaní ušetrilo viac než $800,000.”
“Výkazy výmer pre posúdenie realizovateľnosti teraz vytvárame už vo fáze štúdie. Pri dvoch projektoch minulý rok skoré čísla ukázali, že rozpočet nevyjde, čo nám ušetrilo mesiace projektových poplatkov ešte predtým, než sme projekty zastavili.”
“Zmenové konania bývali čiernou skrinkou. Teraz, keď dodávateľ nejaké predloží, výmery si pred schválením overíme sami. Úplne to zmenilo dynamiku.”
Prečo na nezávislých údajoch o výmerách záleží vlastníkom projektov
Väčšina vlastníkov a developerov sa pri tvorbe rozpočtov, výberových konaniach a výstavbe spolieha na svojich dodávateľov a konzultantov, pokiaľ ide o informácie o výmerách. Vzniká tým informačná asymetria, pri ktorej strany vynakladajúce peniaze majú obmedzenú možnosť nezávisle overiť čísla. Keď je ponuka dodávateľa vyššia, než sa očakávalo, vlastníkovi často chýbajú údaje na určenie, či prirážka odráža skutočnú zložitosť projektu, alebo nadhodnotené množstvá. Keď počas výstavby vzniknú zmenové konania, vlastník musí zvyčajne prijať výmery dodávateľa bez výhrad alebo najať drahých externých rozpočtárov.
Výkazy výmer poháňané umelou inteligenciou dávajú vlastníkom a developerom možnosť vytvárať nezávislé výmery z rovnakých výkresov, ktoré používajú ich dodávatelia. Nenahrádza to proces tvorby rozpočtu dodávateľom ani úlohu profesionálnych nákladových konzultantov. Pridáva rýchlu a dostupnú overovaciu vrstvu, ktorú môžu vlastníci projektov využiť v každej fáze: pri posudzovaní realizovateľnosti na validáciu skorých rozpočtov, počas výberových konaní na kontrolu návrhov dodávateľov a počas výstavby na posúdenie zmenových konaní. Výsledkom sú lepšie informované rozhodnutia v každej fáze životného cyklu projektu, podložené údajmi, ktoré kontroluje vlastník.
Investujte s lepšími informáciami
Vlastníci a developeri používajúci Exayard uvádzajú lepšie vyjednávania s dodávateľmi, menej rozpočtových prekvapení a istejšie investičné rozhodnutia.
Validujte ponuky skôr, než sa zaviažete
Nezávislé výmery vám poskytnú druhý názor na každú ponuku dodávateľa. Vyjednávajte z pozície znalosti, nie iba na základe porovnaní s trhom.
Odhaľte rozpočtové problémy pri posudzovaní realizovateľnosti
Vytvorte predbežné výkazy výmer zo skorej projektovej dokumentácie a skontrolujte, či je rozpočet projektu realistický, skôr než vložíte významný kapitál.
Znížte expozíciu voči zmenovým konaniam o 35 %
Nezávislé overenie výmer odhalí nezrovnalosti ešte pred výstavbou. Menej prekvapení počas stavby znamená menej nákladných zmenových konaní.
Sledujte náklady počas rozpracovania projektu
Pochopte presne, ako jednotlivé verzie návrhu ovplyvňujú výmery projektu. Robte informované rozhodnutia o zmenách návrhu skôr, než zasiahnu rozpočet.
Posilnite svoj tím zástupcov vlastníka
Poskytnite svojim zástupcom vlastníka a projektovým manažérom nástroje na overenie práce dodávateľov pomocou údajov, nie len skúseností a úsudku.
Štandardizujte due diligence
Aplikujte rovnaký proces overovania výmer naprieč celým svojím portfóliom. Konzistentná analýza vedie k predvídateľnejším výsledkom projektov.
Často kladené otázky
Bežné otázky vlastníkov a developerov, ktorí zvažujú Exayard na kontrolu nákladov projektov.
Prevezmite kontrolu nad nákladmi svojich projektov
Pridajte sa k vlastníkom a developerom, ktorí používajú Exayard na nezávislé overovanie výmer a istejšie investičné rozhodnutia.