Takeoff ubin dan batu alam

Takeoff ubin terbagi menjadi beberapa jenis kuantitas. Ubin bidang lantai dan dinding dihitung dalam luas, dalam kaki persegi atau meter persegi. Trim tepi seperti bullnose, pencil, quarter round, plin cove, dan profil tepi logam dihitung dalam kaki atau meter linear, demikian pula movement joint. Elemen sudut, tempat sabun, ceruk sebagai unit, dan aksen dekoratif dihitung per buah. Mortar thinset diturunkan dalam zak, nat dari ukuran ubin dan dimensi celah, serta membran kedap air atau uncoupling dari area basah.

Luas bidang adalah tulang punggungnya, dan semua lainnya diturunkan darinya: trim dari keliling terbuka, mortar dan nat dari luas, membran dari permukaan basah. Kuantitas pemesanan sama dengan luas terukur neto dikalikan satu ditambah faktor pemborosan. Penawaran dan pengajuan tagihan termin menghitung harga berdasarkan luas neto, sedangkan hanya pesanan pengadaan yang membawa kuantitas dengan tambahan pemborosan, sehingga keduanya dipisahkan menurut tujuannya.

Ubin lantai ditelusuri hingga ke permukaan jadi bagian dalam dinding, yaitu tapak ruangan, tidak pernah hingga ke garis sumbu atau garis rangka. RICS NRM2 bagian 28 mengukur finishing lantai, dinding, dan plafon secara neto, menempel pada dasar. Pada ambang pintu, lantai bersifat menerus, sehingga secara baku ubin menyambung lurus dari kusen ke kusen dan saddle peralihan material merupakan item tersendiri. Apabila bidang ubin berakhir di ambang atau peralihan jenis lantai, ubin berhenti di bukaan pintu.

Ubin dinding ditelusuri pada setiap tampak dari permukaan jadi ke permukaan jadi. Penentu utamanya adalah rentang vertikal, yang tidak dapat ditunjukkan oleh denah karena merupakan keputusan spesifikasi. Dinding basah di sekitar bak mandi atau pancuran umumnya dipasang setinggi penuh hingga ke plafon atau hingga tinggi kedap air yang ditetapkan, surround bak mandi umumnya hingga sekitar 60 inci, dan pita backsplash kira-kira 4 hingga 18 inci di atas meja dapur. Aturan tinggi harus ditetapkan per dinding, bukan diasumsikan dari lantai ke plafon. RICS NRM2 bagian 28 mengukur finishing dinding secara neto hingga ke permukaan jadi dengan tinggi yang dicantumkan.

Ceruk pancuran, curb, bangku, sponengan jendela, dan kusen adalah permukaan tiga dimensi yang disembunyikan oleh denah datar, dan merupakan kuantitas yang paling sering terlewat dalam takeoff area basah. Permukaan-permukaan ini harus dibuka dan ditambahkan: sebuah ceruk menambahkan bagian belakang, dua sisi, atas, bawah, dan ambangnya, sedangkan curb menambahkan bagian atas dan kedua sisinya. Tidak ada standar yang mengkuantifikasi bidang-bidang ini, tetapi menambahkannya merupakan praktik baku karena proyeksi denah saja menghasilkan pengukuran yang kurang untuk pekerjaan pancuran.

Ada dua pertanyaan pengurangan yang berbeda. Yang pertama adalah penghalang tetap. Ubin tidak dipasang di bawah bak mandi, alas pancuran, atau kabinet maupun vanity built-in, sehingga tapak elemen-elemen tersebut dikurangkan dari luas lantai, dengan ubin berhenti pada toe kick. Penetrasi di bawah satu kaki persegi seperti flange toilet atau floor drain tidak dikurangkan, karena pemborosan akibat pemotongan di sekeliling menyerapnya, dan tapak peralatan yang dapat dipindahkan tetap dihitung karena urutan kerja ubin-dahulu memasang ubin di bawahnya. Daftar ini merupakan konvensi pemasang, bukan jadwal yang diterbitkan.

Pertanyaan kedua adalah bukaan dan rongga, di mana standar regional menetapkan ambang batas yang tegas dan dinding yang sama dapat menghasilkan luas neto yang berbeda menurut wilayah. Berdasarkan RICS NRM2 bagian 28, luas diukur neto tanpa kelonggaran untuk overlap dan tanpa pengurangan untuk rongga hingga 1,00 meter persegi, sekitar 10,76 kaki persegi. Aturan lama Inggris berdasarkan SMM7 menggunakan ambang yang lebih ketat mendekati 0,50 meter persegi. Australia dan Selandia Baru mengikuti garis keturunan RICS di bawah ANZSMM pada sekitar 1,00 meter persegi, dan Jerman mengukur neto berdasarkan VOB/C DIN 18352. Amerika Serikat tidak memiliki metode pengukuran yang diatur undang-undang, dan praktik pemasang mengurangkan potongan hingga sekitar 1 kaki persegi, kira-kira 0,09 meter persegi, sambil tetap menghitung apa pun yang lebih kecil, ambang yang jauh lebih ketat daripada aturan metrik. Banyak estimator AS mengukur bruto hingga ke dinding dan membiarkan pemborosan menutupi bukaan-bukaan kecil.

Pemborosan adalah masukan yang paling berdampak dan paling sedikit terstandardisasi, dan pola, bukan material, yang menjadi penentu dominan. Pemasangan tumpuk lurus atau grid pada bidang persegi panjang dapat memakai kembali potongan sisa di dinding seberang, sehingga berkisar sekitar 10 persen. Pemasangan diagonal pada sudut 45 derajat memaksa potongan miter pada hampir setiap ubin keliling tanpa sisa yang dapat dipakai kembali dan berkisar sekitar 15 persen. Pola herringbone dan tata letak rumit berkisar kira-kira 15 hingga 20 persen, dan lembaran mosaik atau format kecil sekitar 10 hingga 15 persen. Persentase ini merupakan konvensi profesi yang universal, bukan klausul standar bernomor, karena buku panduan profesi menerbitkan metode pemasangan, bukan jadwal pemborosan.

Dua jenis material menambah kerugian di atas faktor pola. Batu alam seperti marmer, travertin, dan batu sabak menambah kerugian seleksi, karena variasi warna dan urat memaksa penolakan potongan yang tidak serasi dan satu batch harus dibeli sekaligus, menambah kira-kira 5 persen di atas keramik setara hingga total mendekati 15 persen. Panel porselen format besar dan gauged berkisar sekitar 10 hingga 15 persen karena sisa potongannya besar dan sulit dipakai kembali. Pemborosan selalu diterapkan pada kuantitas terukur neto dan tidak pernah pada batas yang ditelusuri, dan pesanan pengadaan dibulatkan ke atas hingga jumlah dus utuh.

Mortar thinset ditentukan oleh ukuran gigi roskam, yang ditetapkan oleh ukuran ubin. ANSI A108.5 mensyaratkan rata-rata luas kontak mortar tidak kurang dari 80 persen untuk pemasangan interior kering dan tidak kurang dari 95 persen untuk pemasangan basah, eksterior, dan format besar. Hal ini memaksa penggunaan roskam yang lebih besar dan back-buttering pada pekerjaan basah dan format besar, kira-kira menggandakan konsumsi mortar dibandingkan ubin interior kering berukuran kecil. Daya sebar representatif per zak 50 pon berkisar sekitar 50 hingga 55 kaki persegi untuk gigi seperempat kali seperempat inci, 40 hingga 45 untuk gigi seperempat kali tiga per delapan, 30 hingga 35 untuk gigi setengah kali setengah, dan 18 hingga 22 untuk gigi tiga perempat. Daya sebar per zak bervariasi menurut produk, sedangkan aturan luas kontak bersifat baku.

Nat per satuan luas mengikuti rumus buku panduan profesi. Berat nat per kaki persegi sama dengan jumlah panjang dan lebar ubin, dibagi panjang dikali lebar ubin, dikalikan lebar celah, kedalaman celah, dan kepadatan nat, dengan kedalaman celah diambil sebesar ketebalan ubin. Kepadatan representatif kira-kira 0,165 pon per inci kubik untuk nat tanpa pasir, 0,1875 untuk nat berpasir, dan 0,22 untuk epoksi. Ubin yang lebih kecil serta celah yang lebih lebar atau lebih dalam menghabiskan jauh lebih banyak nat, sehingga mosaik menggunakan nat berkali-kali lipat dibandingkan panel format besar pada lebar celah yang sama. Kelonggaran pemborosan sekitar 10 persen ditambahkan menurut konvensi.

Trim linear seperti bullnose, pencil, dan tepi logam diukur hanya di sepanjang tepi bidang yang terbuka dan jadi: bagian atas wainscot, sudut luar, tepi curb, dan setiap bentangan di mana ubin bertemu permukaan tak berubin. Yang dihitung adalah keliling terbuka, bukan keliling penuh bidang, karena tepi yang menyatu ke dinding lain atau ke lantai tidak menerima trim. RICS NRM2 bagian 28 mengukur plin, cove, dan border dalam meter linear sebagai item tersendiri. Elemen sudut, tempat sabun, ceruk sebagai unit, dan sisipan dihitung per buah agar menggabungkannya ke dalam kuantitas linear atau luas tidak menyebabkan kesalahan penetapan harga.

Movement joint mengikuti pedoman movement joint profesi yang dikenal sebagai EJ171. Joint ini diwajibkan di semua keliling, perubahan bidang, dan permukaan penahan, dengan joint bidang setiap 8 hingga 12 kaki ke setiap arah untuk area eksterior dan area interior yang terpapar sinar matahari langsung atau kelembapan, serta maksimum 25 kaki ke setiap arah, umumnya disebutkan 20 hingga 25 kaki, untuk area interior yang tidak terpapar sinar matahari langsung. Pedoman yang sama mensyaratkan movement joint dipasang tepat di atas setiap control joint atau expansion joint substrat yang ada, sehingga ubin tidak pernah melintasi joint yang bergerak. Movement joint merupakan item linear tersendiri yang diisi dengan sealant elastomerik sesuai ASTM C920, bukan nat.

Dua konsep berbeda berlaku untuk ubin besar. Pemicu kerataan substrat berasal dari ANSI A108.02, yang pada edisi 2024 mensyaratkan bahwa untuk ubin dengan paling tidak satu sisi sepanjang 15 inci, sekitar 380 milimeter, atau lebih, substrat harus rata hingga seperdelapan inci dalam 10 kaki dan seperenam belas inci dalam 2 kaki, dibandingkan seperempat inci dalam 10 kaki untuk ubin yang lebih kecil. Inilah pemicu persiapan yang ditandai oleh takeoff, karena secara rutin menambah baris underlayment self-leveling dan roskam yang lebih besar. Definisi formal ubin format besar terpisah: dimensi muka lebih besar dari 23 inci, sekitar 584 milimeter, berdasarkan ANSI A137.1. Untuk ubin dengan satu sisi di atas 15 inci dalam pola running bond, ANSI A108.02 membatasi offset brick joint pada 33 persen kecuali pabrikan menyetujui lebih melalui mock-up, dan menetapkan celah nat minimum seperdelapan inci untuk ubin rectified dan tiga per enam belas inci untuk ubin calibrated, yang menjadi masukan rumus nat.

Area basah memerlukan membran kedap air berbahan rekat sesuai ANSI A118.10, dan lantai sering kali memerlukan membran uncoupling atau crack isolation sesuai ANSI A118.12. Luas membran sama dengan luas dinding basah ditambah luas lantai pancuran ditambah bidang curb dan ceruk yang telah dibuka, dihitung bruto karena membran bersifat menerus. Cement backer board untuk dinding diukur berdasarkan luas sesuai ANSI A108.11, dan underlayment self-leveling untuk lantai di luar toleransi adalah luas dikali kedalaman lapisan rata-rata sebagai volume dalam zak. Panel porselen gauged mengikuti ANSI A108.19, dengan ambang minimum cakupan kontak mortar sebesar 85 persen, bukan 80 dan 95 persen seperti pada ANSI A108.5. Lantai pancuran memerlukan dasar mortar yang dimiringkan menuju floor drain dengan kemiringan minimum seperempat inci per kaki sesuai kode IRC dan IPC P2709, menambah volume mortar yang sama dengan luas lantai dikali kedalaman dasar rata-rata. Exayard membaca gambar kerja dan menerapkan aturan-aturan ini, menelusuri setiap permukaan berubin hingga ke permukaan jadi dan menurunkan kuantitas trim, mortar, nat, serta membran untuk sistem dan wilayah yang digunakan.