Takeoff pintu, jendela, dan perangkat keras

Satu bukaan dapat dihitung dengan empat cara berbeda, dan cara yang tepat bergantung pada lingkup yang dihargai. Hitungan bukaan adalah satu angka per bukaan pintu atau jendela. Ini adalah kuantitas skedul dan benih untuk segala sesuatu di hilir. Hitungan daun memperlakukan sepasang pintu sebagai dua daun dan satu pintu tunggal sebagai satu daun, jadi satu pasang adalah satu bukaan tetapi dua daun. Hitungan kusen adalah satu kusen per bukaan, meskipun sidelight, transom, dan borrowed light biasanya merupakan item kusen dan kaca terpisah meskipun berbagi bukaan yang sama. Set perangkat keras diskedulkan per bukaan, dengan setiap komponen didaftar di dalam set tersebut.

Memilih unit yang salah merusak baik kuantitas maupun basis biaya yang terkait dengannya. Tenaga kerja pemasangan pintu dan perangkat keras dihargai per bukaan. Daun pintu dan cat dihargai per daun. Kusen dihargai per rakitan kusen. Hitungan skedul menjadi benih semua ini, jadi harus tidak ambigu mengenai unit mana yang diwakilinya. Menyatakan unit di awal (bukaan, daun, kusen, atau set) adalah keputusan pertama dalam setiap takeoff pintu dan jendela.

Skedul adalah sumber otoritatif untuk jenis dan properti, sedangkan simbol denah yang diberi tag adalah sumber otoritatif untuk jumlah instans. Arsitek mengomunikasikan setiap bukaan dua kali: sebagai simbol pada denah lantai (busur ayun untuk pintu, tiga garis paralel tipis atau persegi panjang kaca untuk jendela) dan sebagai baris dalam skedul, diberi tag dengan sebuah penanda. Keduanya seharusnya sama tetapi rutin tidak sama. Suatu simbol denah bisa saja tidak memiliki tag, suatu baris skedul bisa menggambarkan bukaan yang dibongkar, atau bukaan by-others bisa muncul pada denah tetapi berada di luar lingkup yang dihargai.

Rekonsiliasinya satu-ke-satu: setiap bukaan yang diberi tag harus muncul sekali pada denah dan sekali dalam skedul. Ketidakcocokan adalah penanda untuk diselesaikan, bukan angka untuk dirata-ratakan. Skedul adalah pemeriksaan silang yang menangkap pasangan ayun ganda yang digambar sebagai satu busur tunggal, rakitan jendela mulled yang digambar sebagai satu kusen, dan bukaan existing-to-remain yang harus dikecualikan. Di Amerika Serikat, pemberian tag mengikuti National CAD Standard dari NIBS. Di Britania Raya, RICS NRM2 mensyaratkan skedul pintu, jendela, dan ironmongery menyertai bill of quantities.

Tempatkan satu hitungan per bukaan pintu, dibaca dari busur ayunnya atau dari simbol geser, pocket, atau bifold-nya. Pintu ganda adalah dua daun tetapi satu bukaan, jadi basis daun-versus-bukaan merupakan pilihan yang disengaja karena konsumen di hilir berbeda: daun pintu dan cat membutuhkan daun, pemasangan dan perangkat keras membutuhkan bukaan. Basis mana pun yang dipilih, hitungan bukaan harus dilaporkan bersamanya agar kedua konsumen terlayani.

Jangan menghitung bukaan dinding berbingkai polos tanpa pintu, pintu kabinet dan casework (yang termasuk lingkup joinery dan casework), pintu overhead dan coiling kecuali termasuk dalam lingkup, atau pintu existing-to-remain saat menghargai pekerjaan baru. Kelompokkan hitungan menurut material dan jenis (hollow metal, kayu, aluminium, fiberglass), menurut tingkat ketahanan api, menurut tunggal versus pasang, dan menurut berkaca versus masif, karena bukaan berperingkat api adalah rakitan yang berbeda yang dihargai atas basisnya sendiri. Pasangan bifold dan lemari mudah salah dihitung: satu pasangan bifold adalah satu bukaan dengan dua panel. Sidelight, transom, dan borrowed light yang menempel pada suatu bukaan pintu adalah item terdaftar terpisah dengan kusen dan kacanya sendiri, bukan pintu tambahan.

Tempatkan satu hitungan per unit jendela pada dinding eksterior, dibaca dari simbol persegi panjang kaca atau garis paralel. Rakitan mulled atau kombinasi yang terbaca pada denah sebagai satu kusen bisa jadi merupakan beberapa unit yang diskedulkan, jadi hitung unit yang diskedulkan dan tandai rakitan mulled, karena satu bukaan tidak selalu sama dengan satu jendela. Skedul jendela adalah yang menguraikan rakitan menjadi unit-unitnya.

Jangan menghitung pintu, partisi berkaca interior dan borrowed light (itu adalah kaca interior, bukan jendela), panel vision curtain-wall dan storefront (itu diukur menurut luas pada elevasi, dalam lingkup pengacaan), atau skylight dan rooflight kecuali lingkup mencakupnya, yang dalam hal itu menjadi baris skedul terpisah. Kelompokkan jendela menurut jenis operasi (fixed, casement, awning, double-hung, slider), menurut ukuran, menurut material, menurut susunan kaca, dan menurut egress versus non-egress, karena jendela egress memiliki ukuran bukaan bersih minimum yang ditetapkan oleh peraturan bangunan.

Kusen, set perangkat keras, dan kuantitas per-daun semuanya diturunkan dari hitungan bukaan dan daun, bukan diambil takeoff secara terpisah. Hitung satu kusen per bukaan, dan daftarkan kusen kombinasi (pintu ditambah sidelight ditambah transom) baik sebagai satu baris rakitan maupun dipecah menjadi kusen pintu, kusen sidelight, dan transom, sesuai spesifikasi. Konstruksi knock-down versus welded adalah atribut properti dan harga, bukan perubahan pada hitungan, diatur oleh ANSI/SDI A250.8 dan ANSI/NAAMM HMMA 860. Ketika daun pintu dan kusennya berbeda material, seperti daun kayu dalam kusen hollow-metal, keduanya dihargai sebagai item lintas-produk terpisah.

Bukaan berperingkat api dikelompokkan terpisah dari bukaan tanpa peringkat di setiap wilayah, karena rakitan berperingkat (pintu, kusen, kaca, dan perangkat keras sebagai sistem terdaftar) merupakan produk dan harga yang berbeda. Hitungan bukaan tidak berubah ketika peringkat diterapkan, hanya pengelompokannya yang berubah. Kelompok peringkat berbeda menurut wilayah: Amerika Serikat menggunakan 20, 45, 60, 90, dan 180 menit menurut NFPA 80 dan ANSI/UL 10C; Britania Raya menggunakan FD30, FD60, dan FD90 menurut BS 476-22 dan BS EN 1634-1; Australia menggunakan fire resistance level menurut AS 1905.1 yang diuji ke AS 1530.4; dan Selandia Baru menggunakan fire resistance rating menurut NZS 4520. Bukaan berperingkat asap, berperingkat akustik, dan keamanan membentuk kelompok tambahannya sendiri di luar tingkat ketahanan api.

Perangkat keras diskedulkan per bukaan, bukan per daun, dengan setiap komponen didaftar di dalam set (engsel, kunci atau grendel, closer, exit device, penahan, dan seal). Satu pintu tunggal memakai satu set; satu pasangan memakai satu set yang sudah memuat kuantitas berpasangan, ditambah item khusus pasangan seperti astragal, koordinator, dan flush bolt. Kesalahan klasiknya adalah menghitung perangkat keras sekali per jenis dan bukan per bukaan. Kuantitas engsel per-daun diturunkan dari tinggi daun: menurut konvensi komersial umum, satu daun standar memakai tiga engsel, naik menjadi empat di atas sekitar 90 inci. Untuk pintu kebakaran, NFPA 80 menetapkan dua engsel untuk daun hingga 60 inci ditambah satu engsel lagi untuk setiap tambahan 30 inci tinggi. Standar produk ANSI/BHMA A156.1 menggradasi engsel tetapi tidak menentukan jumlah per tinggi, jadi konvensi pintu standar dan klausul pintu kebakaran tetap dipisahkan.

Amerika Serikat tidak memiliki satu metode pengukuran legal tunggal. CSI MasterFormat Division 08 mengatur lingkupnya (pintu dan kusen logam, pintu kayu, panel akses, pintu coiling, storefront, curtain wall, jendela, perangkat keras pintu, dan kaca), dan penghitungan didorong oleh konvensi: skedul berlaku, tingkat ketahanan api dinyatakan dalam menit menurut NFPA 80 dan standar uji UL, set perangkat keras mengikuti format Door and Hardware Institute, dan grade perangkat keras mengikuti seri ANSI/BHMA A156. Kuantitas angkur kusen diturunkan dari hitungan kusen dan jenis dinding pada jarak yang ditetapkan dalam ANSI/SDI A250.11.

Britania Raya dan Irlandia bersifat formal. RICS NRM2 menetapkan bagian pekerjaan untuk joinery umum, jendela serta screen dan light, pintu serta shutter dan hatch, serta metalwork. Pintu dan jendela didaftar berdasarkan jumlah, ironmongery didaftar dan diskedulkan pintu demi pintu, dan tingkat ketahanan api menggunakan klasifikasi FD. Kanada bersifat hibrida: praktik konstruksi Amerika Serikat dan MasterFormat dengan pendaftaran quantity surveying berasal-Inggris, gambar metrik, dan perangkat keras imperial.

Australia dan Selandia Baru mengikuti tradisi quantity surveying dan mendaftar bukaan, dengan fire resistance level di Australia menurut AS 1905.1 dan fire resistance rating di Selandia Baru menurut NZS 4520. Di Jerman, pekerjaan di bawah VOB/C menggunakan DIN 18355 untuk pintu dan jendela joinery serta DIN 18357 untuk pemasangan perangkat keras, dengan item didaftar sebagai keping serta klasifikasi api dan asap menurut EN 1634-1 dan EN 13501-2. Baseline harmonisasi internasional di bawah ICMS dan ISO mendaftar bukaan dan mengelompokkannya menurut jenis dan menurut klasifikasi api EN 13501-2 sebagai acuan lintas-batas yang umum.

Takeoff berjalan dalam urutan yang tetap. Deteksi simbol ayun dan geser pintu serta simbol kaca jendela pada setiap denah dan tempatkan satu hitungan per instans berdasarkan basis daun-versus-bukaan yang dipilih. Baca skedul pintu, jendela, dan perangkat keras dan rekonsiliasikan terhadap simbol-simbol tersebut, dengan menandai tag yang hilang, rakitan mulled, pasangan yang digambar sebagai satu busur tunggal, serta bukaan existing atau not-in-contract yang harus dikecualikan.

Kemudian kelompokkan hitungan menurut jenis, material, tingkat ketahanan api, tunggal versus pasang, berkaca versus masif, dan egress versus non-egress, sehingga setiap kelompok dihargai atas basisnya sendiri. Turunkan hitungan kusen (per bukaan, dengan kusen sidelight, transom, dan borrowed light terpisah), set perangkat keras (per bukaan), serta kuantitas per-daun untuk daun pintu, engsel, dan cat dari hitungan dan basis daun. Terapkan cadangan atau attic-stock allowance hanya jika spesifikasi memintanya, dengan memperlakukannya sebagai penambahan pemesanan dan tidak pernah sebagai perubahan pada hitungan yang terukur. Exayard membaca simbol denah dan skedul secara bersamaan dan menerapkan aturan penghitungan dan pengelompokan ini untuk menghasilkan kuantitas terdaftar.