Được xây dựng dành riêng cho Chủ đầu tư và Nhà phát triển
Đừng chỉ dựa vào số liệu của nhà thầu. Nhận dữ liệu khối lượng độc lập để xác thực báo giá, kiểm tra tính khả thi và đưa ra quyết định đầu tư tự tin.
Không yêu cầu thẻ tín dụng
Được tin dùng bởi chủ đầu tư và nhà phát triển quản lý dự án mọi quy mô
Trí tuệ chi phí độc lập dành cho chủ dự án
Chạy rút khối lượng riêng để xác minh báo giá nhà thầu, xác thực ngân sách trong giai đoạn khả thi và theo dõi thay đổi khối lượng qua phát triển thiết kế.
Xác thực báo giá nhà thầu
Chạy rút khối lượng độc lập để xác minh khối lượng đằng sau đề xuất nhà thầu. Xác định nơi báo giá bị thổi phồng, nơi phạm vi có thể thiếu và nơi định giá không nhất quán.
Phân tích tính khả thi
Nhận khối lượng sơ bộ trong giai đoạn thiết kế ban đầu để xác thực ngân sách dự án trước khi cam kết vốn. Biết dự án có khả thi trước khi khởi công.
Theo dõi ngân sách qua thiết kế
Theo dõi cách khối lượng thay đổi qua các lần lặp thiết kế. Hiểu tác động chi phí của quyết định thiết kế khi bản vẽ phát triển từ ý tưởng đến tài liệu thi công.
Xem xét lệnh thay đổi
Khi nhà thầu gửi lệnh thay đổi, xác minh khối lượng độc lập. Biết khối lượng yêu cầu có khớp với bản vẽ sửa đổi thực tế không.
0%
Bóc tách nhanh hơn
0x
Gửi nhiều báo giá hơn
0%
Tăng doanh thu
Chủ đầu tư và nhà phát triển nói gì
Nghe từ chủ dự án sử dụng Exayard để xác minh số liệu nhà thầu và kiểm soát chi phí dự án.
“Chúng tôi chạy rút khối lượng riêng trên dự án đa gia đình 200 căn và phát hiện báo giá GC cao 12% về khối lượng bê tông. Việc xác minh đơn lẻ đó tiết kiệm cho chúng tôi hơn 800.000 USD trong đàm phán.”
“Chúng tôi giờ chạy rút khả thi ở giai đoạn thiết kế sơ đồ. Trong hai dự án năm ngoái, số liệu ban đầu cho thấy ngân sách không khả thi, tiết kiệm cho chúng tôi hàng tháng phí thiết kế trước khi dừng lại.”
“Lệnh thay đổi trước đây như hộp đen. Giờ khi nhà thầu gửi, chúng tôi tự xác minh khối lượng trước khi phê duyệt. Nó hoàn toàn thay đổi động lực.”
Tại sao dữ liệu khối lượng độc lập quan trọng với chủ dự án
Hầu hết chủ đầu tư và nhà phát triển dựa vào nhà thầu và tư vấn cho thông tin khối lượng trong lập ngân sách, đấu thầu và thi công. Điều này tạo bất đối xứng thông tin nơi bên chi tiền có khả năng xác minh độc lập hạn chế. Khi báo giá nhà thầu cao hơn mong đợi, chủ đầu tư thường thiếu dữ liệu để xác định phí cao phản ánh độ phức tạp thực hay khối lượng thổi phồng. Khi lệnh thay đổi phát sinh trong thi công, chủ đầu tư thường chấp nhận khối lượng nhà thầu hoặc thuê đo lường khối lượng bên thứ ba đắt đỏ.
Rút khối lượng hỗ trợ AI cho chủ đầu tư và nhà phát triển khả năng tạo khối lượng độc lập từ bản vẽ giống nhà thầu dùng. Điều này không thay thế quy trình ước tính nhà thầu hay vai trò tư vấn chi phí chuyên nghiệp. Nó thêm lớp xác minh nhanh, dễ tiếp cận mà chủ dự án dùng ở mọi giai đoạn: khả thi để xác thực ngân sách ban đầu, đấu thầu để kiểm tra đề xuất nhà thầu, thi công để xem xét lệnh thay đổi. Kết quả là quyết định sáng suốt hơn ở mọi giai đoạn vòng đời dự án, dựa trên dữ liệu chủ đầu tư kiểm soát.
Đầu tư với thông tin tốt hơn
Chủ đầu tư và nhà phát triển sử dụng Exayard báo cáo đàm phán nhà thầu tốt hơn, ít bất ngờ ngân sách hơn và quyết định đầu tư tự tin hơn.
Xác thực báo giá trước khi cam kết
Khối lượng độc lập mang lại ý kiến thứ hai về mọi báo giá nhà thầu. Đàm phán từ vị thế kiến thức, không chỉ so sánh thị trường.
Phát hiện vấn đề ngân sách trong giai đoạn khả thi
Chạy rút khối lượng sơ bộ trên tài liệu thiết kế ban đầu để kiểm tra ngân sách dự án có thực tế trước khi cam kết vốn lớn.
Giảm rủi ro lệnh thay đổi 35%
Xác minh khối lượng độc lập phát hiện sai lệch trước thi công. Ít bất ngờ trong xây dựng nghĩa là ít lệnh thay đổi tốn kém.
Theo dõi chi phí qua phát triển thiết kế
Hiểu chính xác mỗi lần lặp thiết kế ảnh hưởng đến khối lượng dự án như thế nào. Đưa ra quyết định sáng suốt về thay đổi thiết kế trước khi ảnh hưởng ngân sách.
Củng cố đội ngũ đại diện chủ đầu tư
Cung cấp cho đại diện chủ đầu tư và quản lý dự án công cụ để xác minh công việc nhà thầu bằng dữ liệu, không chỉ kinh nghiệm và phán đoán.
Chuẩn hóa thẩm định
Áp dụng quy trình xác minh khối lượng giống nhau trên toàn bộ danh mục đầu tư. Phân tích nhất quán dẫn đến kết quả dự án dễ dự đoán hơn.
Câu hỏi thường gặp
Câu hỏi phổ biến từ chủ đầu tư và nhà phát triển đánh giá Exayard cho kiểm soát chi phí dự án.
Kiểm soát chi phí dự án của bạn
Tham gia chủ đầu tư và nhà phát triển sử dụng Exayard cho xác minh khối lượng độc lập và quyết định đầu tư tự tin hơn.