Được xây dựng cho nhà thầu chính
Kiểm tra hồ sơ thầu phụ, phát hiện khoảng trống phạm vi công việc và lập ngân sách chính xác. Bóc tách khối lượng ứng dụng AI cung cấp cho bạn dữ liệu khối lượng độc lập trên mọi hạng mục thi công trong dự án.
Được các nhà thầu chính tin dùng trên những dự án ở mọi quy mô
Giám sát đa hạng mục thi công từ một nền tảng duy nhất
Thực hiện bóc tách khối lượng cho mọi hạng mục thi công trên cùng một dự án. So sánh khối lượng với hồ sơ thầu phụ, xác định khoảng trống phạm vi giữa các hạng mục và định lượng lệnh thay đổi một cách nhanh chóng.
Kiểm tra hồ sơ thầu phụ
Thực hiện bóc tách khối lượng độc lập để kiểm chứng khối lượng của nhà thầu phụ. Biết được liệu giá thầu thấp phản ánh sự hiệu quả hay là do thiếu sót phạm vi công việc trước khi bạn trao hợp đồng.
Phát hiện khoảng trống phạm vi công việc
So sánh khối lượng bóc tách giữa các hạng mục thi công liền kề để xác định những đầu mục nằm giữa các phạm vi công việc. Phát hiện khoảng trống trước khi chúng trở thành lệnh thay đổi trong quá trình thi công.
Bóc tách khối lượng dự án đa hạng mục
Thực hiện bóc tách khối lượng cho mọi hạng mục thi công của một dự án từ cùng một nền tảng. Không cần quản lý các công cụ riêng lẻ cho từng chuyên ngành khác nhau.
Định lượng lệnh thay đổi
Khi có thay đổi thiết kế, hãy định lượng tác động chỉ trong vài phút. Tải lên bản vẽ đã chỉnh sửa và so sánh với khối lượng bóc tách ban đầu để biết chính xác điều gì đã thay đổi và thay đổi bao nhiêu.
0%
Bóc tách khối lượng nhanh hơn
0 lần
Nhiều hồ sơ dự thầu được nộp hơn
0%
Tăng doanh thu
Nhà thầu chính nói gì về chúng tôi
Lắng nghe từ các nhà thầu chính đang dùng Exayard để kiểm tra hồ sơ thầu, quản lý ngân sách và bàn giao dự án đúng chi phí.
“Chúng tôi đã phát hiện một khoảng trống phạm vi công việc trị giá $340,000 giữa nhà thầu phụ cơ khí và điện trên một dự án bệnh viện. Riêng lần phát hiện đó đã bù lại chi phí ba năm sử dụng nền tảng.”
“Đội tiền thi công của chúng tôi giờ đây thực hiện bóc tách khối lượng độc lập cho mọi hồ sơ thầu phụ. Mỗi hạng mục thi công chỉ mất 30 phút thay vì nhiều ngày, và chúng tôi bước vào các buổi rà soát phạm vi với dữ liệu thực tế.”
“Việc định lượng lệnh thay đổi từng khiến đội của chúng tôi mất trọn một ngày. Giờ đây chúng tôi có thể xử lý tác động về khối lượng ngay trong buổi chiều kiến trúc sư ban hành bản vẽ chỉnh sửa.”
Vì sao kiểm chứng khối lượng độc lập lại quan trọng với nhà thầu chính
Nhà thầu chính quản lý rủi ro trên mọi hạng mục thi công của dự án, nhưng đa số lại phụ thuộc hoàn toàn vào khối lượng do nhà thầu phụ cung cấp trong giai đoạn tiền thi công. Khi một hồ sơ thầu phụ có giá thấp, nhà thầu chính khó có thể xác định liệu khoản tiết kiệm đó là thật hay là hệ quả của việc thiếu sót phạm vi công việc. Khi các hạng mục thi công liền kề bất đồng về điểm kết thúc của phạm vi này và điểm bắt đầu của phạm vi kia, những khoảng trống thường không được phát hiện cho đến khi quá trình thi công làm lộ ra chúng dưới dạng lệnh thay đổi. Những vấn đề này càng phức tạp hơn trên các dự án lớn, nơi hàng chục nhà thầu phụ nộp hồ sơ thầu với chất lượng bóc tách khối lượng khác nhau.
Bóc tách khối lượng ứng dụng AI mang đến cho nhà thầu chính khả năng kiểm chứng khối lượng độc lập trên mọi hạng mục thi công của một dự án. Thay vì chấp nhận các con số của nhà thầu phụ một cách mặc nhiên, đội tiền thi công có thể so sánh khối lượng của chính họ với từng hồ sơ thầu. Điều này không thay thế quy trình dự toán của nhà thầu phụ. Nó bổ sung một lớp kiểm chứng giúp phát hiện khoảng trống phạm vi công việc, sai lệch khối lượng và bất thường về giá trước khi chúng trở thành vấn đề chi phí của dự án. Trên một dự án thương mại điển hình, các nhà thầu chính áp dụng phương pháp này cho biết họ xác định được 5-15% các vấn đề chi phí tiềm ẩn ngay trong giai đoạn tiền thi công, vốn lẽ ra sẽ xuất hiện dưới dạng lệnh thay đổi trong quá trình thi công.
Lập ngân sách mà bạn có thể bảo vệ
Các nhà thầu chính sử dụng Exayard cho biết họ ít gặp bất ngờ về ngân sách hơn, đàm phán với nhà thầu phụ tốt hơn và định giá dự án tự tin hơn.
Phát hiện khoảng trống phạm vi công việc trước khi chúng gây tốn kém
Xác định những đầu mục nằm giữa các phạm vi hạng mục thi công trước khi bắt đầu thi công. Giải quyết những điểm chưa rõ ràng trong giai đoạn tiền thi công thay vì phải trả tiền cho chúng dưới dạng lệnh thay đổi.
Đàm phán hồ sơ thầu phụ dựa trên dữ liệu
Bước vào các buổi rà soát phạm vi công việc với khối lượng độc lập trong tay. Hiểu rõ hồ sơ thầu của nhà thầu phụ cao ở đâu, thấp ở đâu và có thể thiếu sót phạm vi ở đâu.
Giảm vượt ngân sách tới 40%
Việc kiểm chứng khối lượng độc lập trên mọi hạng mục thi công giúp phát hiện những sai lệch thường xuất hiện trong quá trình thi công dưới dạng các bất ngờ tốn kém.
Định lượng lệnh thay đổi trong vài phút
Khi chủ đầu tư ban hành thay đổi thiết kế, hãy định lượng tác động ngay lập tức. Xử lý lệnh thay đổi nhanh hơn đồng nghĩa với phê duyệt nhanh hơn và ít chậm trễ dự án hơn.
Trúng nhiều gói thầu cạnh tranh hơn
Dự toán phần việc tự thực hiện chính xác cùng các con số đã được kiểm chứng từ nhà thầu phụ cho phép bạn định giá dự án sát hơn mà không làm tăng rủi ro.
Chuẩn hóa quy trình tiền thi công của bạn
Mang đến cho đội tiền thi công của bạn một quy trình nhất quán để kiểm chứng khối lượng trên mọi loại hình và quy mô dự án.
Câu hỏi thường gặp
Những câu hỏi thường gặp từ các nhà thầu chính đang cân nhắc Exayard cho công tác tiền thi công và giám sát dự án.
Xây dựng dự án tiếp theo của bạn trên dữ liệu tốt hơn
Hãy gia nhập cùng các nhà thầu chính đang dùng Exayard để kiểm chứng khối lượng độc lập, phát hiện khoảng trống phạm vi công việc và lập ngân sách dự án một cách tự tin.