Feito para proprietários e incorporadoras
Pare de depender apenas dos números das empreiteiras. Tenha dados independentes de quantitativos para validar propostas, avaliar a viabilidade e tomar decisões de investimento com confiança.
Escolhido por proprietários e incorporadoras que gerenciam projetos de todos os portes
Inteligência de custos independente para proprietários de projetos
Faça seus próprios levantamentos de quantitativos para verificar propostas de empreiteiras, validar orçamentos na fase de viabilidade e acompanhar mudanças de quantitativos ao longo do desenvolvimento do projeto.
Validação de propostas de empreiteiras
Faça levantamentos independentes para verificar os quantitativos por trás das propostas das empreiteiras. Identifique onde as propostas estão infladas, onde pode faltar escopo e onde os preços parecem inconsistentes.
Análise de viabilidade
Obtenha quantitativos preliminares nas fases iniciais do projeto para validar orçamentos antes de comprometer capital. Saiba se o projeto fecha as contas antes de iniciar a obra.
Acompanhamento de orçamento durante o projeto
Acompanhe como os quantitativos mudam a cada iteração do projeto. Entenda o impacto de custo das decisões de projeto à medida que as pranchas evoluem do conceito aos documentos de construção.
Revisão de aditivos
Quando as empreiteiras enviam aditivos, verifique os quantitativos de forma independente. Saiba se os quantitativos alegados correspondem ao que realmente está nas pranchas revisadas.
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Levantamentos de quantitativos mais rápidos
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Mais propostas enviadas
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Aumento de receita
O que proprietários e incorporadoras estão dizendo
Saiba o que dizem os proprietários de projetos que usam o Exayard para verificar os números das empreiteiras e controlar os custos do projeto.
“Fizemos nossos próprios levantamentos em um projeto multifamiliar de 200 unidades e descobrimos que a proposta da construtora estava 12% acima nos quantitativos de concreto. Só essa verificação nos economizou mais de US$ 800.000 nas negociações.”
“Agora fazemos levantamentos de viabilidade já na fase de estudo preliminar. Em dois projetos no ano passado, os números iniciais mostraram que o orçamento não fecharia, o que nos poupou meses de honorários de projeto antes de cancelarmos tudo.”
“Os aditivos costumavam ser uma caixa-preta. Agora, quando uma empreiteira envia um, verificamos os quantitativos por conta própria antes de aprovar. Isso mudou completamente a dinâmica.”
Por que dados independentes de quantitativos são importantes para proprietários de projetos
A maioria dos proprietários e incorporadoras depende de suas empreiteiras e consultores para obter informações de quantitativos durante o orçamento, a licitação e a construção. Isso cria uma assimetria de informação em que as partes que gastam o dinheiro têm capacidade limitada de verificar os números de forma independente. Quando uma proposta de empreiteira vem acima do esperado, o proprietário muitas vezes não tem dados para determinar se o sobrepreço reflete uma complexidade real do projeto ou quantitativos inflados. Quando surgem aditivos durante a construção, o proprietário geralmente precisa aceitar os quantitativos da empreiteira como verdadeiros ou contratar caros orçamentistas terceirizados.
Os levantamentos com IA dão a proprietários e incorporadoras a capacidade de gerar quantitativos independentes a partir das mesmas pranchas que suas empreiteiras usam. Isso não substitui o processo de orçamentação das empreiteiras nem o papel dos consultores de custos profissionais. Adiciona uma camada de verificação rápida e acessível que os proprietários de projetos podem usar em todas as etapas: na viabilidade, para validar orçamentos iniciais; na licitação, para conferir as propostas das empreiteiras; e na construção, para revisar aditivos. O resultado são decisões mais bem informadas em cada etapa do ciclo de vida do projeto, apoiadas em dados que o proprietário controla.
Invista com informações melhores
Proprietários e incorporadoras que usam o Exayard relatam negociações melhores com empreiteiras, menos surpresas no orçamento e decisões de investimento mais confiantes.
Valide propostas antes de se comprometer
Quantitativos independentes oferecem uma segunda opinião sobre cada proposta de empreiteira. Negocie a partir do conhecimento, não apenas de comparações de mercado.
Identifique problemas de orçamento na fase de viabilidade
Faça levantamentos preliminares nos documentos iniciais do projeto para verificar se o orçamento é realista antes de comprometer um capital significativo.
Reduza a exposição a aditivos em 35%
A verificação independente de quantitativos identifica discrepâncias antes da construção. Menos surpresas durante a obra significam menos aditivos custosos.
Acompanhe os custos durante o desenvolvimento do projeto
Entenda exatamente como cada iteração do projeto afeta os quantitativos. Tome decisões informadas sobre mudanças de projeto antes que elas impactem o orçamento.
Fortaleça sua equipe de representantes do proprietário
Dê aos seus representantes do proprietário e gerentes de projeto as ferramentas para verificar o trabalho das empreiteiras com dados, não apenas com experiência e bom senso.
Padronize a due diligence
Aplique o mesmo processo de verificação de quantitativos em todo o seu portfólio. Uma análise consistente leva a resultados de projeto mais previsíveis.
Perguntas frequentes
Perguntas comuns de proprietários e incorporadoras que estão avaliando o Exayard para o controle de custos de projetos.
Assuma o controle dos custos do seu projeto
Junte-se aos proprietários e incorporadoras que usam o Exayard para a verificação independente de quantitativos e decisões de investimento mais confiantes.