Φτιαγμένο για ιδιοκτήτες και κατασκευαστές
Σταματήστε να βασίζεστε αποκλειστικά στους αριθμούς των εργολάβων. Αποκτήστε ανεξάρτητα δεδομένα ποσοτήτων για να ελέγχετε προσφορές, να αξιολογείτε τη σκοπιμότητα και να λαμβάνετε επενδυτικές αποφάσεις με σιγουριά.
Εμπιστεύονται ιδιοκτήτες και κατασκευαστές που διαχειρίζονται έργα κάθε μεγέθους
Ανεξάρτητη ευφυΐα κόστους για ιδιοκτήτες έργων
Εκτελέστε τις δικές σας προμετρήσεις για να επαληθεύετε τις προσφορές των εργολάβων, να αξιολογείτε τους προϋπολογισμούς κατά τη φάση σκοπιμότητας και να παρακολουθείτε τις μεταβολές ποσοτήτων καθ' όλη την εξέλιξη του σχεδιασμού.
Έλεγχος προσφορών εργολάβων
Εκτελέστε ανεξάρτητες προμετρήσεις για να επαληθεύσετε τις ποσότητες πίσω από τις προτάσεις των εργολάβων. Εντοπίστε πού οι προσφορές είναι διογκωμένες, πού ενδέχεται να λείπει αντικείμενο εργασιών και πού η τιμολόγηση φαίνεται ασυνεπής.
Ανάλυση σκοπιμότητας
Αποκτήστε προκαταρκτικές ποσότητες κατά τα πρώιμα στάδια σχεδιασμού για να αξιολογήσετε τους προϋπολογισμούς των έργων προτού δεσμεύσετε κεφάλαια. Μάθετε αν το έργο είναι βιώσιμο πριν ξεκινήσουν οι εργασίες.
Παρακολούθηση προϋπολογισμού κατά τον σχεδιασμό
Παρακολουθήστε πώς μεταβάλλονται οι ποσότητες σε κάθε επανάληψη του σχεδιασμού. Κατανοήστε την επίδραση των σχεδιαστικών αποφάσεων στο κόστος καθώς τα σχέδια εξελίσσονται από την αρχική ιδέα στα κατασκευαστικά σχέδια.
Έλεγχος εντολών αλλαγής
Όταν οι εργολάβοι υποβάλλουν εντολές αλλαγής, επαληθεύστε τις ποσότητες ανεξάρτητα. Μάθετε αν οι δηλωμένες ποσότητες αντιστοιχούν σε αυτό που πραγματικά αποτυπώνεται στα αναθεωρημένα σχέδια.
0%
Γρηγορότερες απογραφές
0x
Περισσότερες υποβληθείσες προσφορές
0%
Αύξηση εσόδων
Τι λένε οι ιδιοκτήτες και οι κατασκευαστές
Ακούστε από ιδιοκτήτες έργων που χρησιμοποιούν το Exayard για να επαληθεύουν τους αριθμούς των εργολάβων και να ελέγχουν το κόστος των έργων τους.
“Εκτελέσαμε τις δικές μας προμετρήσεις σε ένα συγκρότημα πολυκατοικιών 200 μονάδων και διαπιστώσαμε ότι η προσφορά του γενικού εργολάβου ήταν 12% υψηλότερη στις ποσότητες σκυροδέματος. Αυτή η μία επαλήθευση μάς εξοικονόμησε πάνω από $800.000 στις διαπραγματεύσεις.”
“Πλέον εκτελούμε προμετρήσεις σκοπιμότητας στη φάση της προμελέτης. Σε δύο έργα πέρυσι, οι πρώιμοι αριθμοί έδειξαν ότι ο προϋπολογισμός δεν θα λειτουργούσε, εξοικονομώντας μας μήνες αμοιβών σχεδιασμού προτού σταματήσουμε το έργο.”
“Οι εντολές αλλαγής ήταν κάποτε ένα μαύρο κουτί. Τώρα, όταν ένας εργολάβος υποβάλλει μία, επαληθεύουμε οι ίδιοι τις ποσότητες πριν την εγκρίνουμε. Έχει αλλάξει εντελώς τη δυναμική.”
Γιατί τα ανεξάρτητα δεδομένα ποσοτήτων έχουν σημασία για τους ιδιοκτήτες έργων
Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες και κατασκευαστές βασίζονται στους εργολάβους και τους συμβούλους τους για τις πληροφορίες ποσοτήτων κατά τον προϋπολογισμό, τη διαδικασία προσφορών και την κατασκευή. Αυτό δημιουργεί μια ασυμμετρία πληροφόρησης, όπου τα μέρη που δαπανούν τα χρήματα έχουν περιορισμένη δυνατότητα να επαληθεύσουν ανεξάρτητα τους αριθμούς. Όταν μια προσφορά εργολάβου είναι υψηλότερη από την αναμενόμενη, ο ιδιοκτήτης συχνά δεν διαθέτει τα δεδομένα για να κρίνει αν η επιπλέον δαπάνη αντικατοπτρίζει πραγματική πολυπλοκότητα του έργου ή διογκωμένες ποσότητες. Όταν προκύπτουν εντολές αλλαγής κατά την κατασκευή, ο ιδιοκτήτης συνήθως πρέπει να αποδεχθεί τις ποσότητες του εργολάβου ως έχουν ή να προσλάβει ακριβούς ανεξάρτητους επιμετρητές.
Οι προμετρήσεις με τεχνητή νοημοσύνη δίνουν στους ιδιοκτήτες και τους κατασκευαστές τη δυνατότητα να παράγουν ανεξάρτητες ποσότητες από τα ίδια σχέδια που χρησιμοποιούν οι εργολάβοι τους. Αυτό δεν αντικαθιστά τη διαδικασία προϋπολογισμού του εργολάβου ή τον ρόλο των επαγγελματιών συμβούλων κόστους. Προσθέτει ένα γρήγορο, προσβάσιμο επίπεδο επαλήθευσης που οι ιδιοκτήτες έργων μπορούν να αξιοποιήσουν σε κάθε στάδιο: στη φάση σκοπιμότητας για την αξιολόγηση των πρώιμων προϋπολογισμών, στη διαδικασία προσφορών για τον έλεγχο των προτάσεων των εργολάβων και κατά την κατασκευή για τον έλεγχο των εντολών αλλαγής. Το αποτέλεσμα είναι πιο τεκμηριωμένες αποφάσεις σε κάθε στάδιο του κύκλου ζωής του έργου, με βάση δεδομένα που ελέγχει ο ιδιοκτήτης.
Επενδύστε με καλύτερη πληροφόρηση
Οι ιδιοκτήτες και οι κατασκευαστές που χρησιμοποιούν το Exayard αναφέρουν καλύτερες διαπραγματεύσεις με τους εργολάβους, λιγότερες εκπλήξεις στον προϋπολογισμό και επενδυτικές αποφάσεις με μεγαλύτερη σιγουριά.
Ελέγξτε τις προσφορές πριν δεσμευτείτε
Οι ανεξάρτητες ποσότητες σάς δίνουν μια δεύτερη γνώμη για κάθε προσφορά εργολάβου. Διαπραγματευτείτε από θέση γνώσης, όχι μόνο βάσει συγκρίσεων με την αγορά.
Εντοπίστε προβλήματα προϋπολογισμού στη φάση σκοπιμότητας
Εκτελέστε προκαταρκτικές προμετρήσεις στα πρώιμα σχέδια για να ελέγξετε αν ο προϋπολογισμός του έργου είναι ρεαλιστικός προτού δεσμεύσετε σημαντικά κεφάλαια.
Μειώστε την έκθεση σε εντολές αλλαγής κατά 35%
Η ανεξάρτητη επαλήθευση ποσοτήτων εντοπίζει αποκλίσεις πριν από την κατασκευή. Λιγότερες εκπλήξεις κατά την κατασκευή σημαίνει λιγότερες δαπανηρές εντολές αλλαγής.
Παρακολουθήστε το κόστος κατά την εξέλιξη του σχεδιασμού
Κατανοήστε ακριβώς πώς κάθε επανάληψη του σχεδιασμού επηρεάζει τις ποσότητες του έργου. Λάβετε τεκμηριωμένες αποφάσεις για τις σχεδιαστικές αλλαγές προτού επιβαρύνουν τον προϋπολογισμό.
Ενισχύστε την ομάδα εκπροσώπησης ιδιοκτήτη
Δώστε στους εκπροσώπους του ιδιοκτήτη και στους διευθυντές έργων τα εργαλεία για να επαληθεύουν το έργο των εργολάβων με δεδομένα, όχι μόνο με την εμπειρία και την κρίση τους.
Τυποποιήστε τον δέοντα έλεγχο
Εφαρμόστε την ίδια διαδικασία επαλήθευσης ποσοτήτων σε ολόκληρο το χαρτοφυλάκιό σας. Η συνεπής ανάλυση οδηγεί σε πιο προβλέψιμα αποτελέσματα έργων.
Συχνές ερωτήσεις
Συχνές ερωτήσεις από ιδιοκτήτες και κατασκευαστές που αξιολογούν το Exayard για τον έλεγχο του κόστους των έργων.
Αναλάβετε τον έλεγχο του κόστους των έργων σας
Ενταχθείτε στους ιδιοκτήτες και τους κατασκευαστές που χρησιμοποιούν το Exayard για ανεξάρτητη επαλήθευση ποσοτήτων και επενδυτικές αποφάσεις με μεγαλύτερη σιγουριά.