Concebido para proprietários e promotores
Deixe de depender apenas dos números dos empreiteiros. Obtenha dados independentes de quantidades para validar propostas, verificar viabilidade e tomar decisões de investimento confiantes.
Não é necessário cartão de crédito
Confiança de proprietários e promotores que gerem projetos de todos os tamanhos
Inteligência de custos independente para proprietários de projetos
Efetue os seus próprios levantamentos para verificar propostas de empreiteiros, validar orçamentos durante a fase de viabilidade e acompanhar alterações nas quantidades ao longo do desenvolvimento do projeto.
Validação de propostas de empreiteiros
Efetue levantamentos independentes para verificar as quantidades por trás das propostas dos empreiteiros. Identifique onde as propostas estão inflacionadas, onde pode faltar âmbito e onde os preços parecem inconsistentes.
Análise de viabilidade
Obtenha quantidades preliminares durante as fases iniciais de conceção para validar orçamentos de projetos antes de comprometer capital. Saiba se o projeto é viável antes de iniciar a obra.
Acompanhamento de orçamentos ao longo da conceção
Acompanhe como as quantidades mudam entre iterações de conceção. Compreenda o impacto nos custos das decisões de conceção à medida que os desenhos evoluem do conceito para os documentos de construção.
Revisão de ordens de alteração
Quando os empreiteiros submetem ordens de alteração, verifique as quantidades de forma independente. Saiba se as quantidades declaradas correspondem ao que está realmente nos desenhos revistos.
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Aumento de receita
O que dizem os proprietários e promotores
Ouça os proprietários de projetos que utilizam o Exayard para verificar os números dos empreiteiros e controlar os custos dos projetos.
“Efetuámos os nossos próprios levantamentos num projeto multifamiliar de 200 unidades e descobrimos que a proposta do empreiteiro geral estava 12% acima nas quantidades de betão. Essa única verificação poupou-nos mais de 800 000 $ nas negociações.”
“Agora efetizamos levantamentos de viabilidade na fase de conceção esquemática. Em dois projetos no ano passado, os números iniciais mostraram que o orçamento não funcionava, poupando-nos meses de custos de conceção antes de desistirmos.”
“As ordens de alteração eram antigamente uma caixa preta. Agora, quando um empreiteiro submete uma, verificamos as quantidades nós próprios antes de aprovar. Mudou completamente a dinâmica.”
Porquê os dados independentes de quantidades importam para os proprietários de projetos
A maioria dos proprietários e promotores depende dos seus empreiteiros e consultores para informação sobre quantidades durante a orçamentação, licitação e construção. Isto cria uma assimetria de informação em que as partes que gastam o dinheiro têm capacidade limitada para verificar os números de forma independente. Quando uma proposta de empreiteiro chega mais alta do que o esperado, o proprietário muitas vezes não tem dados para determinar se o prémio reflete a complexidade real do projeto ou quantidades inflacionadas. Quando surgem ordens de alteração durante a construção, o proprietário tem tipicamente de aceitar as quantidades do empreiteiro como certas ou contratar caros topógrafos de quantidades de terceiros.
Os levantamentos alimentados por IA dão aos proprietários e promotores a capacidade de gerar quantidades independentes a partir dos mesmos planos que os seus empreiteiros utilizam. Isto não substitui o processo de estimativa dos empreiteiros nem o papel dos consultores profissionais de custos. Adiciona uma camada de verificação rápida e acessível que os proprietários de projetos podem usar em todas as fases: durante a viabilidade para validar orçamentos iniciais, durante a licitação para verificar propostas de empreiteiros e durante a construção para rever ordens de alteração. O resultado são decisões melhor informadas em todas as fases do ciclo de vida do projeto, suportadas por dados controlados pelo proprietário.
Invista com melhor informação
Proprietários e promotores que utilizam o Exayard relatam melhores negociações com empreiteiros, menos surpresas nos orçamentos e decisões de investimento mais confiantes.
Valide propostas antes de se comprometer
Quantidades independentes dão-lhe uma segunda opinião sobre todas as propostas de empreiteiros. Negocie a partir de uma posição de conhecimento, não apenas de comparações de mercado.
Detete problemas de orçamento durante a viabilidade
Efetue levantamentos preliminares em documentos de conceção inicial para verificar se o orçamento do projeto é realista antes de comprometer capital significativo.
Reduza a exposição a ordens de alteração em 35%
A verificação independente de quantidades deteta discrepâncias antes da construção. Menos surpresas durante a obra significa menos ordens de alteração dispendiosas.
Acompanhe os custos ao longo do desenvolvimento da conceção
Compreenda exatamente como cada iteração de conceção afeta as quantidades do projeto. Tome decisões informadas sobre alterações de conceção antes de afetarem o orçamento.
Reforce a sua equipa de representantes do proprietário
Forneça aos seus representantes do proprietário e gestores de projeto as ferramentas para verificar o trabalho dos empreiteiros com dados, não apenas com experiência e julgamento.
Padronize a due diligence
Aplique o mesmo processo de verificação de quantidades em todo o seu portfólio. Análises consistentes levam a resultados de projetos mais previsíveis.
Perguntas frequentes
Perguntas comuns de proprietários e promotores que avaliam o Exayard para controlo de custos de projetos.
Tome controlo dos custos dos seus projetos
Junte-se a proprietários e promotores que utilizam o Exayard para verificação independente de quantidades e decisões de investimento mais confiantes.