Concebido para empreiteiros gerais

Os empreiteiros gerais gerem o risco em todas as especialidades de um projeto, mas a maioria depende inteiramente das quantidades fornecidas pelos subempreiteiros durante a pré-construção. Quando uma proposta de subempreiteiro chega baixa, o empreiteiro geral tem uma capacidade limitada de determinar se a poupança é real ou o resultado de âmbito em falta. Quando especialidades adjacentes discordam sobre onde termina um âmbito e começa outro, as lacunas passam muitas vezes despercebidas até que a obra as revele como ordens de alteração. Estes problemas agravam-se em projetos maiores, onde dezenas de subempreiteiros apresentam propostas com níveis variáveis de qualidade de levantamento.

Os levantamentos de quantidades com IA dão aos empreiteiros gerais a capacidade de realizar uma verificação independente de quantidades em todas as especialidades de um projeto. Em vez de aceitarem os números dos subempreiteiros sem questionar, as equipas de pré-construção podem comparar as suas próprias quantidades com cada proposta. Isto não substitui o processo de orçamentação dos subempreiteiros. Acrescenta uma camada de verificação que deteta lacunas de âmbito, discrepâncias de quantidades e anomalias de preços antes de se tornarem problemas de custo do projeto. Num projeto comercial típico, os empreiteiros gerais que adotam esta abordagem relatam a identificação de 5-15% em potenciais problemas de custo durante a pré-construção que teriam surgido como ordens de alteração durante a obra.