Обмір покрівельних робіт

Покрівельне покриття вимірюють по зовнішній покритій поверхні, а не за плямою забудови будівлі. Межа кожної площини починається біля карниза чи краплевідбійної кромки, виходить до зовнішньої грані лобової дошки та включає карнизний звис. Вона проходить від фронтону до фронтону, включно з фронтонним звисом, і завершується на коньку.

RICS NRM2 вимірює площу покрівельного покриття по покритій поверхні, де черепиця та шифер для крутих ухилів належать до робочого розділу 18, а листові, мембранні й рулонні покриття — до робочого розділу 17. Німецький VOB/C DIN 18338 розраховує покриту площу (gedeckte Flaeche) до зовнішньої кромки, а північноамериканська практика дотримується тієї самої межі згідно з рекомендаціями NRCA. Накосні ребра й розжолобки є спільними межами між двома площинами, а не вирахуваннями: кожну площину обводять окремо до цієї лінії.

Оскільки площина даху похила, полігон плану, який обводять під час обміру, менший за реальну поверхню. Справжня площа дорівнює площі плану, помноженій на коефіцієнт ухилу, що є чистою геометрією Піфагора. Для ухилу «підйом на 12» коефіцієнт дорівнює квадратному кореню з ((підйом, поділений на 12) у квадраті плюс 1). Ухил 4 на 12 дає 1,054, ухил 6 на 12 дає 1,118, ухил 8 на 12 дає 1,202, а ухил 12 на 12 дає 1,414. У США та міжнародній практиці обводять план і множать на коефіцієнт, тоді як кошторисники у Великій Британії, Європі, Австралії та Новій Зеландії вимірюють справжню довжину вздовж ухилу за розрізом.

Найбільша помилка — застосовувати один коефіцієнт до даху зі змішаними ухилами: кожна грань повинна мати власний ухил, перераховуватися й підсумовуватися окремо.

Вентиляційні труби, димарі, мансардні вікна, люки та невеликі бортики не вираховують із площі поля. Покрівельники обрізають покриття навколо них з обрізковими відходами, а планки примикання обліковують окремо, тож їхнє вирахування занижує і матеріал, і трудовитрати. Вираховують лише великий відкритий проріз, як-от внутрішнє подвір’я чи атріум.

Розмір, з якого починається вирахування, — це єдине справді регіонально-специфічне число. За RICS NRM2 не роблять вирахувань для отворів площею до 1,00 квадратного метра, а зеніт ний ліхтар більшого розміру вираховують і потім обліковують окремо. Німецька практика VOB/C обмірює покрівельні отвори «з перевищенням», тобто зберігає їх, приблизно до 2,50 квадратного метра, тоді як інтегровані зенітні ліхтарі та сонячні модулі завжди обліковують окремо незалежно від розміру. У США немає кодифікованого значення: типові проходки враховуються у відходах, а вираховують лише великий проріз на розсуд оцінювача. Австралія та Нова Зеландія дотримуються традиції RICS, близько 1,00 квадратного метра.

Коньки, накосні ребра, розжолобки, фронтонні кромки та карнизи обліковують як окремі лінійні елементи, тому що кожен — це окремий виріб зі своєю розцінкою. RICS NRM2 робочий розділ 18 обліковує їх як лінійні елементи «extra-over», а DIN 18338 вимірює кожен уздовж його осьової лінії. Накосні ребра й розжолобки похилі, тож їхня довжина — це довжина по похилу, квадратний корінь з (підйом у квадраті плюс закладення у квадраті), яка більша за діагональ на плані, тоді як коньки й карнизи горизонтальні, і їхня довжина на плані дорівнює справжній довжині. Стартова смуга, а також конькова та реброва черепиця визначаються за цими довжинами, а не за площею поля.

Підкладковий шар, повстяний чи синтетичний, розраховують за чистою площею даху плюс нахлест і округлюють до цілих рулонів, з мінімальними поздовжніми та боковими нахлестами, встановленими нормами, наприклад IRC R905.1.1. Протиобмерзаюча мембрана застосовується лише там, де спрацьовує умова холодного клімату. Там, де застосовується таблиця IRC R301.2(1), IRC R905.1.2 вимагає самоклейної карнизної мембрани, що сягає 24 дюймів усередину від лінії зовнішньої стіни, тож ширина смуги вздовж ухилу дорівнює виносу звису плюс 24 дюйми. Редакції до 2024 року також вимагали 36 дюймів уздовж ухилу при ухилах 8 на 12 або крутіших, що було скасовано у 2024 році, а розжолобки отримують мембрану окремо. Національний будівельний кодекс Канади вимагає захисту карниза в юрисдикціях з холодним кліматом, зазвичай близько 900 міліметрів, тоді як Велика Британія, континентальна Європа, Австралія та Нова Зеландія не мають еквівалентної вимоги.

Ухил визначає весь обмір. NRCA проводить межу на 3 на 12, приблизно 14 градусів. На цій межі або нижче дах має пологий ухил — суцільна мембрана чи рулонна система, що вимірюється за площею поля з коефіцієнтом ухилу, близьким до 1. Вище 3 на 12 дах має крутий ухил — окрема гонтова черепиця чи плитка, де коефіцієнт ухилу має найбільше значення, а стартова й покривна черепиця визначаються за лінійними довжинами. Мінімум кодексів IBC та IRC для асфальтового гонту становить 2 на 12 з подвійним підкладковим шаром, тоді як найкраща практика NRCA — 4 на 12 і крутіше.

Для рулонних дахів і дахів із модифікованого бітуму площу поля множать на кількість шарів, де базовий шар, покривний шар, теплоізоляція та покривна плита кожен є власним обсягом за площею, тож облік одного шару занижує замовлення чотиришарової системи приблизно вчетверо. Одношарові мембрани, такі як TPO, EPDM та PVC, складають один шар, але до них окремо додають довжину швів на перекриттях, щільність кріплення та покривну плиту. Клиноподібна теплоізоляція, що формує ухил до водостоків, є об’ємом — середня товщина, помножена на площу. Планки примикання до стін і бортиків вимірюють як за лінійною довжиною, так і за вертикальною висотою, оскільки висота вертикального відвороту задає розгорнуту ширину листового металу. Кріплення рахують з розрахунку на квадрат: IRC R905.2.6 встановлює чотири цвяхи на гонт як стандарт і шість у зонах сильного вітру, з класифікацією за ASTM D3161.

Відходи застосовують до замовленого матеріалу, а ніколи до виміряної межі. Поширені діапазони для гонту становлять близько 10 відсотків для простого двосхилого даху, до 15–20 відсотків і більше для складного, порізаного даху, з черепицею та шифером близько 5–10 відсотків, металом приблизно 5–20 відсотків і одношаровими мембранами 5–15 відсотків. Ці діапазони є практикою оцінювання та виробників, а не пронумерованим пунктом норм: ARMA, орган з асфальтової покрівлі, наводить лише діапазон обрізкових відходів 2–10 відсотків, прив’язаний до конфігурації.

Який саме обсяг відображає підсумок, залежить від його призначення, і цей поділ структурно відрізняється за регіонами. Закупівлі у США закладають відходи у замовлений обсяг: беруть чисту площу, додають відсоток відходів і округлюють вгору до цілих пачок, рулонів чи квадратів, де три пачки покривають один квадрат. Практика Великої Британії, Європи, Австралії та Нової Зеландії вимірює чисто за RICS NRM2 і VOB/C DIN 18338 і закладає відходи в одиничну розцінку. Одиниця звітності дотримується того самого поділу: покрівельні квадрати по 100 квадратних футів у США, квадратні метри в інших місцях, та обидві на канадських проєктах. Обсяг ніколи не повинен одночасно нести відсоток відходів і розцінку з закладеними відходами. Exayard читає креслення та застосовує ці правила автоматично, обводячи кожну площину до її зовнішньої кромки, перераховуючи через коефіцієнт ухилу для кожної грані й формуючи обсяги покриття, кромок та опорних шарів для системи та регіону, що використовуються.