Bóc tách khối lượng mái

Lớp phủ mái được đo trên bề mặt được che phủ ở phía ngoài, không phải theo diện tích chiếm đất của công trình. Ranh giới của mỗi mặt mái bắt đầu từ mép hiên hoặc mép chảy nước, vươn ra tới mặt ngoài của diềm mái và bao gồm phần đua mái hiên. Nó chạy từ mép xiên này sang mép xiên kia, bao gồm phần đua đầu hồi, và dừng lại ở đỉnh nóc.

RICS NRM2 đo diện tích lớp phủ mái trên bề mặt được che phủ, với ngói và đá phiến mái dốc nhiều thuộc Mục công tác 18, còn các lớp phủ dạng tấm, màng và lớp phủ nhiều lớp thuộc Mục công tác 17. Tiêu chuẩn Đức VOB/C DIN 18338 tính diện tích được che phủ (gedeckte Flaeche) tới mép ngoài, và thực hành ở Bắc Mỹ tuân theo cùng ranh giới đó theo hướng dẫn của NRCA. Sống mái và máng xối là ranh giới chung giữa hai mặt mái, không bao giờ là phần khấu trừ: mỗi mặt mái được vẽ riêng tới đường đó.

Vì một mặt mái nghiêng nên đa giác mặt bằng mà quá trình bóc tách vẽ ra nhỏ hơn bề mặt thực. Diện tích thực bằng diện tích mặt bằng nhân với hệ số độ dốc, vốn thuần túy là hình học Pythagoras. Với độ dốc tính theo độ vươn lên trên 12, hệ số là căn bậc hai của ((độ vươn lên chia cho 12) bình phương cộng 1). Độ dốc 4 trên 12 cho hệ số 1,054, 6 trên 12 cho 1,118, 8 trên 12 cho 1,202, và 12 trên 12 cho 1,414. Thực hành ở Mỹ và quốc tế vẽ mặt bằng rồi nhân với hệ số, trong khi các kỹ sư đo bóc khối lượng ở Anh, châu Âu, Úc và New Zealand đo chiều dài thực dọc theo độ dốc từ mặt cắt.

Sai lầm lớn nhất là áp dụng một hệ số duy nhất cho mái có nhiều độ dốc khác nhau: mỗi mặt mái phải mang độ dốc riêng và được quy đổi rồi cộng tổng riêng biệt.

Ống thông hơi, ống khói, cửa trời, cửa nắp và các bệ nhỏ không được khấu trừ khỏi diện tích mặt mái chính. Thợ lợp mái cắt xung quanh chúng với phần hao hụt do cắt bỏ, còn lớp chống thấm mép được tính thành hạng mục riêng, nên khấu trừ chúng ra sẽ tính thiếu cả vật liệu lẫn nhân công. Chỉ có giếng trời lớn, chẳng hạn sân trong hoặc giếng trời thông tầng, mới được khấu trừ.

Kích thước mà từ đó bắt đầu khấu trừ là con số thực sự khác nhau theo từng khu vực. Theo RICS NRM2, không khấu trừ với các lỗ rỗng đến 1,00 mét vuông, và cửa lấy sáng mái lớn hơn mức đó thì được khấu trừ rồi đếm tính riêng. Thực hành của Đức VOB/C đo dư các lỗ mở trên mái, nghĩa là giữ lại chúng, đến khoảng 2,50 mét vuông, trong khi cửa lấy sáng mái tích hợp và các bộ pin mặt trời luôn được tính riêng bất kể kích thước. Thực hành ở Mỹ không có con số được quy định thành văn bản, hấp thụ các điểm xuyên mái thông thường vào phần hao hụt và chỉ khấu trừ giếng trời lớn theo phán đoán. Úc và New Zealand theo dòng tiêu chuẩn RICS, gần mức 1,00 mét vuông.

Sống nóc, sống mái, máng xối, mép hồi và mép hiên được tính thành các hạng mục dài riêng biệt vì mỗi loại là một sản phẩm khác biệt với đơn giá riêng. RICS NRM2 Mục công tác 18 tính chúng thành các hạng mục bổ sung tính theo chiều dài, còn DIN 18338 đo mỗi loại dọc theo đường tim của nó. Sống mái và máng xối nằm nghiêng, nên chiều dài của chúng là chiều dài mép xiên, bằng căn bậc hai của (độ vươn lên bình phương cộng độ vươn ngang bình phương), dài hơn đường chéo trên mặt bằng, trong khi sống nóc và mép hiên nằm ngang nên chiều dài trên mặt bằng bằng chiều dài thực của chúng. Dải khởi đầu cùng nẹp úp sống mái và sống nóc được suy ra từ các chiều dài đó, không phải từ diện tích mặt mái chính.

Lớp lót, dạng giấy dầu hay tổng hợp, được tính kích thước từ diện tích mái tịnh cộng phần chồng mí và làm tròn lên cuộn nguyên, với mức chồng mí đầu và cạnh tối thiểu do quy chuẩn quy định, ví dụ IRC R905.1.1. Lớp chắn băng chỉ áp dụng ở nơi có yếu tố kích hoạt theo khí hậu lạnh. Nơi IRC Bảng R301.2(1) áp dụng, IRC R905.1.2 yêu cầu một màng mép hiên tự dính vươn vào tới 24 inch bên trong đường tường ngoài, nên chiều rộng dải dọc theo độ dốc bằng phần đua mái cộng 24 inch. Các phiên bản trước năm 2024 còn yêu cầu 36 inch dọc theo độ dốc ở các độ dốc từ 8 trên 12 trở lên, đã bỏ vào năm 2024, và máng xối nhận màng riêng. Quy chuẩn Xây dựng Quốc gia của Canada yêu cầu bảo vệ mép hiên tại các khu vực pháp lý có khí hậu lạnh, thường gần 900 milimét, trong khi Anh, lục địa châu Âu, Úc và New Zealand không có yêu cầu tương đương.

Độ dốc định hướng toàn bộ quá trình bóc tách. NRCA vạch ranh giới ở mức 3 trên 12, khoảng 14 độ. Bằng hoặc thấp hơn mức đó thì mái là mái dốc thoải, một hệ thống màng liên tục hoặc hệ nhiều lớp được đo theo diện tích mặt mái chính với hệ số độ dốc gần bằng 1. Trên 3 trên 12 thì mái là mái dốc nhiều, gồm các tấm ngói lợp hay viên ngói rời, nơi hệ số độ dốc quan trọng nhất và dải khởi đầu cùng nẹp úp được lấy từ các chiều dài tuyến tính. Mức tối thiểu của quy chuẩn IBC và IRC cho ngói lợp bitum là 2 trên 12 với lớp lót kép, trong khi thực hành tốt nhất của NRCA là 4 trên 12 trở lên.

Mái nhiều lớp và mái bitum cải tiến nhân diện tích mặt mái chính với số lớp, trong đó tấm đáy, tấm phủ mặt, lớp cách nhiệt và tấm phủ bảo vệ mỗi loại là một khối lượng diện tích riêng, nên chỉ tính một lớp sẽ đặt hàng thiếu khoảng bốn lần cho một cấu kiện bốn lớp. Các màng đơn lớp như TPO, EPDM và PVC chỉ có một lớp nhưng cộng thêm chiều dài mối nối tại các chỗ chồng mí, mật độ đinh vít và tấm phủ bảo vệ một cách riêng biệt. Lớp cách nhiệt vát tạo độ dốc dẫn về các điểm thoát nước là một thể tích, bằng độ dày trung bình nhân diện tích. Lớp chống thấm mép tường và bệ được đo theo cả chiều dài tuyến tính lẫn chiều cao thẳng đứng của nó, vì chiều cao gờ dựng quyết định chiều rộng triển khai của tấm kim loại. Đinh vít được tính theo số lượng trên mỗi square: IRC R905.2.6 quy định bốn đinh trên mỗi tấm ngói lợp làm chuẩn và sáu đinh tại vùng gió mạnh, được phân hạng theo ASTM D3161.

Hao hụt áp dụng cho vật liệu đặt hàng, không bao giờ áp dụng cho ranh giới đã đo. Các mức hao hụt thông thường cho ngói lợp khoảng 10 phần trăm với mái đầu hồi đơn giản, lên tới 15 đến 20 phần trăm trở lên với mái phức tạp, nhiều chỗ cắt; ngói và đá phiến gần 5 đến 10 phần trăm, mái kim loại trong khoảng 5 đến 20 phần trăm, và màng đơn lớp trong khoảng 5 đến 15 phần trăm. Các mức này là thực hành dự toán và của nhà sản xuất chứ không phải một điều khoản đánh số: ARMA, cơ quan về mái lợp bitum, chỉ đưa ra khoảng hao hụt do cắt xén từ 2 đến 10 phần trăm gắn với cấu hình mái.

Một kết quả đầu ra thể hiện khối lượng nào tùy thuộc vào mục đích của nó, và sự phân chia này mang tính cấu trúc theo từng khu vực. Việc mua sắm ở Mỹ gộp hao hụt vào khối lượng đặt hàng, lấy diện tích tịnh, cộng một tỷ lệ hao hụt, rồi làm tròn lên thành bó, cuộn hoặc square nguyên, trong đó ba bó phủ một square. Thực hành ở Anh, châu Âu, Úc và New Zealand đo theo khối lượng tịnh theo RICS NRM2 và VOB/C DIN 18338 và đưa hao hụt vào trong đơn giá. Đơn vị báo cáo cũng theo cùng cách phân chia: square mái bằng 100 feet vuông ở Mỹ, mét vuông ở nơi khác, và cả hai trên các dự án Canada. Một khối lượng không bao giờ được mang đồng thời cả một tỷ lệ hao hụt lẫn một đơn giá đã gộp hao hụt. Exayard đọc bản vẽ và áp dụng các quy tắc này một cách tự động, vẽ mỗi mặt mái tới mép ngoài, quy đổi qua hệ số độ dốc của từng mặt, và cho ra khối lượng lớp phủ, đường mép và lớp đỡ cho hệ thống và khu vực đang sử dụng.