Επιμέτρηση τοιχοποιίας

Το μεγαλύτερο μέρος του κόσμου επιμετρά την τοιχοποιία με μια επίσημη τυποποιημένη μέθοδο επιμέτρησης, τον δρόμο που χρησιμοποιούν οι επιμετρητές. Στο Ηνωμένο Βασίλειο, το RICS NRM2 Work Section 14 δηλώνει ξεκάθαρα τη βασική αρχή: κάθε τοιχοποιία επιμετράται επί του άξονα του τοίχου. Οι τοίχοι τιμολογούνται σε τετραγωνικά μέτρα με δηλωμένο το συνολικό πάχος, και τα πάχη που χρησιμοποιούνται είναι ονομαστικά, δηλαδή το μέγεθος της μονάδας συν τον αρμό κονιάματος. Η επιμέτρηση επί του άξονα είναι αποδοτική, επειδή οι εξωτερικές γωνίες εξισορροπούνται μόνες τους: η μικρή υπερεπιμέτρηση στη μία επιστροφή ακυρώνεται ακριβώς από την υποεπιμέτρηση στην άλλη, οπότε οι γωνίες δεν χρειάζονται ξεχωριστή προσαρμογή. Η Αυστραλία και η Νέα Ζηλανδία (ANZSMM Section 12) και η μέθοδος έργων πολιτικού μηχανικού CESMM4 ακολουθούν την ίδια οικογένεια. Η Γερμανία, υπό το VOB/C DIN 18330, τιμολογεί με τις πραγματικές διαστάσεις του στοιχείου αντί για τις ονομαστικές.

Οι Ηνωμένες Πολιτείες και ο Καναδάς δεν διαθέτουν θεσμοθετημένη τυποποιημένη μέθοδο. Αντ' αυτού, ο δρόμος του εργολάβου, που ορίζεται από το Brick Industry Association Technical Note 10 και το Concrete Masonry and Hardscapes Association TEK 04-02A, χρησιμοποιεί τη μέθοδο επιφάνειας τοίχου. Επιμετράτε την καθαρή επιφάνεια όψης κάθε τοίχου, που είναι η μικτή επιφάνεια όψης μείον τα ανοίγματα, και την πολλαπλασιάζετε με έναν συντελεστή μονάδων ανά τετραγωνικό πόδι για να βρείτε τον αριθμό των τούβλων ή των τσιμεντόλιθων. Το πάχος προκύπτει από τη μονάδα που επιλέγετε, όχι από την επιφάνεια.

Τα δύο μοντέλα δεν είναι εναλλάξιμα. Ένα μέγεθος τετραγωνικών μέτρων επί του άξονα με δηλωμένο πάχος περιέχει ήδη τόσο το σώμα του τοίχου όσο και το υλικό των γωνιών, ενώ ένα μέγεθος καθαρής επιφάνειας όψης είναι απλώς μια επιφάνεια που στη συνέχεια οδηγεί σε μια καταμέτρηση. Η επιλογή λάθος μοντέλου είτε επιμετρά διπλά είτε παραλείπει το υλικό των γωνιών και των επιστροφών.

Κάθε μέθοδος διατηρεί τα μικρά κενά στον τοίχο, επειδή το υλικό που εξοικονομείται με την κοπή γύρω από μια μικρή οπή καταναλώνεται από την εργασία κοπής και ρετουσαρίσματος. Αυτό που διαφέρει είναι το μέγεθος στο οποίο αρχίζουν οι αφαιρέσεις, και το όριο εκτείνεται σε ένα ευρύ φάσμα ανάλογα με την περιοχή. Αυτό είναι η μεγαλύτερη μεμονωμένη περιφερειακή διαφοροποίηση στην επιμέτρηση τοιχοποιίας.

Υπό το RICS NRM2 αφαιρείτε κενά μεγαλύτερα από 0,50 m2, και υπάρχει ένας ξεχωριστός, μικρότερος κανόνας για τις καπνοδόχους σε κολονάκια, οι οποίες δεν αφαιρούνται όταν είναι ίσες ή μικρότερες από 0,10 m2. Το ANZSMM αφαιρεί μόνο κενά μεγαλύτερα από 1,00 m2, οπότε ένα άνοιγμα 1,0 m επί 0,5 m διατηρείται ρητά. Το γερμανικό VOB/C DIN 18330 είναι το πιο γενναιόδωρο: για εργασία που τιμολογείται κατ' επιφάνεια υπερεπιμετρά, δηλαδή διατηρεί, ανοίγματα έως 2,50 m2, και για εργασία που τιμολογείται κατ' όγκο διατηρεί εσοχές έως 0,50 m3. Αυτό αυξάνει ουσιαστικά την τιμολογούμενη επιφάνεια σε όψεις με πολλά παράθυρα. Η αμερικανική πρακτική δεν έχει κωδικοποιημένο όριο: αγνοεί οτιδήποτε κάτω από περίπου 2 τετραγωνικά πόδια και αφαιρεί τα μεγαλύτερα ανοίγματα καθαρά.

Η αφαίρεση επίσης αντιστρέφεται ανάλογα με τον σκοπό, ακόμη και εντός μίας περιοχής. Μια προσφορά που επιμετράται σύμφωνα με ένα συμβατικό πρότυπο αφαιρεί ακριβώς σύμφωνα με το όριο. Μια παραγγελία υλικού κλίνει προς τη μικτή επιμέτρηση, διατηρώντας τα μικρά ανοίγματα και προσθέτοντας μονάδες παραστάδων και λαμπάδων ώστε η παλέτα να μην βγει ποτέ ελλιπής. Μια ποσότητα πληρωμής είναι αυστηρά καθαρή χωρίς περιθώριο παραγγελίας. Η αναφορά μιας ποσότητας παραγγελίας υλικού σαν να ήταν ποσότητα επιμετρημένη προς πληρωμή υπερεκτιμά τον λογαριασμό.

Η αφαίρεση ενός ανοίγματος αφαιρεί επιφάνεια τοίχου, αλλά η εργασία γύρω από το άνοιγμα είναι υπαρκτή και καταγράφεται ξεχωριστά. Η τυποποιημένη μέθοδος προβλέπει ένα πρόσθετο (extra-over) στοιχείο επί των τοίχων για ανοίγματα, που επιμετράται με το τρέχον μέτρο της περιμέτρου του ανοίγματος, καλύπτοντας ποδιές, λαμπάδες, εσωρράχια, το κλείσιμο του κενού και τους πρόσθετους συνδέσμους. Η αμερικανική πρακτική ενσωματώνει αντ' αυτού αυτή την εργασία ως προσαύξηση εργατικών στην τιμή του τοίχου. Η παράλειψή της υποτιμολογεί οποιαδήποτε όψη με πολλά παράθυρα, ακόμη και όταν η αφαίρεση επιφάνειας είναι σωστή.

Η κοπή αντιμετωπίζεται διαφορετικά ανά περιοχή. Υπό το NRM2 κάθε αδρή και επιμελής κοπή και σύνδεση με άλλες εργασίες θεωρείται ότι περιλαμβάνεται στην τιμή της τοιχοποιίας και δεν επιμετράται ξεχωριστά. Η αμερικανική πρακτική αντ' αυτού προσθέτει μια αποζημίωση εργατικών κοπής και ένα υψηλότερο εύρος φύρας μονάδων για τους τοίχους με πολλές κοπές. Η λήψη ξεχωριστού στοιχείου κοπής υπό έναν λογαριασμό τυποποιημένης μεθόδου πληρώνει διπλά μια εργασία που η τιμή ήδη καλύπτει.

Η υγρομονωτική στρώση είναι ένα ξεχωριστό στοιχείο τοιχοποιίας, που δεν απορροφάται στην επιφάνεια του τοίχου. Το NRM2 επιμετρά την υγρομονωτική στρώση πλάτους έως 300 mm με το τρέχον μέτρο, με δηλωμένο το πλάτος, και την υγρομονωτική στρώση πλάτους μεγαλύτερου από 300 mm με το τετραγωνικό μέτρο. Οι λεκάνες κενού και τα τσίγκινα καλύμματα ακολουθούν τον διαχωρισμό της ενότητας μεταξύ των στοιχείων που θεωρούνται περιλαμβανόμενα και εκείνων που επιμετρώνται ξεχωριστά.

Οι τοίχοι με κενό προσθέτουν τα δικά τους στοιχεία. Οι δύο πετσέτες επιμετρώνται η καθεμία ως τοιχοποιία, αλλά η διαμόρφωση του κενού λαμβάνεται με το τετραγωνικό μέτρο με δηλωμένο το πλάτος του κενού, και η μόνωση του κενού λαμβάνεται με το τετραγωνικό μέτρο ανά τύπο και πάχος, ή με το τρέχον μέτρο για προϊόν σε λωρίδα. Οι σύνδεσμοι τοίχου που γεφυρώνουν το κενό καταμετρώνται.

Οι συντελεστές επιφάνειας τοίχου είναι καθαρή γεωμετρία: 144 τετραγωνικές ίντσες διαιρούμενες με την επιφάνεια όψης μίας μονάδας συμπεριλαμβανομένου του αρμού της. Ένας ονομαστικός τσιμεντόλιθος 8 επί 8 επί 16 ίντσες προκύπτει σε 1,125 τσιμεντόλιθο ανά τετραγωνικό πόδι. Ο πίνακας 1 του CMHA TEK 04-02A αναφέρει 113 τσιμεντόλιθους ανά 100 τετραγωνικά πόδια καθαρά, ή 119 με συντελεστή φύρας 5 τοις εκατό ήδη ενσωματωμένο. Ο μισού ύψους τσιμεντόλιθος 4 επί 4 επί 16 διπλασιάζεται σε 2,25 ανά τετραγωνικό πόδι. Το modular τούβλο με αρμό 3/8 ίντσας είναι 6,75 ανά τετραγωνικό πόδι, ή 675 ανά 100 τετραγωνικά πόδια, σύμφωνα με τον πίνακα 4 του BIA Technical Note 10. Το engineer modular τούβλο είναι 5,63 ανά τετραγωνικό πόδι, και το closure ή utility τούβλο είναι περίπου 4,5 ανά τετραγωνικό πόδι.

Το μοτίβο δεσίματος μπορεί να προσθέσει μονάδες. Ο πίνακας 6 του BIA δίνει ακριβείς διορθώσεις όπου οι στρώσεις μπατικών στρέφουν τα τούβλα ώστε να γεμίζουν περισσότερη από την ίδια επιφάνεια όψης: το common bond με μπατικά κάθε πέμπτη στρώση προσθέτει ένα πέμπτο τούβλου, το English bond προσθέτει ένα δεύτερο και το Flemish bond προσθέτει ένα τρίτο. Το running bond και το stack bond δεν προσθέτουν τίποτα. Εφαρμόστε τη διόρθωση δεσίματος πριν τη φύρα, ώστε το ποσοστό φύρας να επαυξάνει τη διορθωμένη ποσότητα, όχι την αρχική.

Η απόδοση κονιάματος είναι συνάρτηση του μεγέθους της μονάδας και του πάχους του αρμού. Το BIA δίνει περίπου 8,1 κυβικά πόδια ανά 1000 modular τούβλα (5,5 κυβικά πόδια ανά 100 τετραγωνικά πόδια) με αρμό 3/8 ίντσας, ανεβαίνοντας σε 10,3 κυβικά πόδια ανά 1000 με αρμό 1/2 ίντσας. Το CMHA δίνει αποδόσεις ανά παρτίδα, όπου ένα μείγμα τσιμέντου τοιχοποιίας 8 σάκων με 1 τόνο άμμου δομεί περίπου 240 συμβατικούς τσιμεντόλιθους. Οι πολυστρωματικοί τοίχοι προσθέτουν έναν αρμό περιλαιμίου περίπου 3,13 κυβικών ποδιών ανά 100 τετραγωνικά πόδια. Οι κοίλες μονάδες που δομούνται με στρώση μόνο στα κελύφη όψης χρησιμοποιούν 25 έως 35 τοις εκατό λιγότερο κονίαμα, επειδή το κονίαμα τοποθετείται μόνο στα κελύφη όψης, οπότε μειώστε κατά το ποσοστό του κενού. Το ASTM C270 είναι η διέπουσα προδιαγραφή κονιάματος.

Ο όγκος του ενέματος κυμαίνεται κατά περίπου έξι φορές ανάλογα με το πόσο μέρος του τοίχου γεμίζει, οπότε το εύρος πλήρωσης είναι το πρώτο πράγμα που πρέπει να καθοριστεί πριν από οποιονδήποτε συντελεστή κάλυψης. Αν το εύρος καθοριστεί λάθος, γίνεται το μεγαλύτερο μεμονωμένο σφάλμα στον όγκο υλικού τοιχοποιίας.

Μόλις καθοριστούν το εύρος πλήρωσης και το πλάτος του τοίχου, ο πίνακας 3 του CMHA TEK 04-02A δίνει τον συντελεστή απευθείας. Ο πίνακας προϋποθέτει μονάδες δύο κυψελών και ενσωματώνει 3 τοις εκατό φύρα. Για τσιμεντόλιθο 8 ιντσών: η πλήρης ενεμάτωση είναι 36,1 κυβικά πόδια ανά 100 τετραγωνικά πόδια, που είναι περίπου 2,1 κυβικές γιάρδες· η ενεμάτωση κυψελών ανά 16 ίντσες κέντρο προς κέντρο είναι 18,1· ανά 24 ίντσες είναι 12,1· ανά 32 ίντσες είναι 9,1· και ανά 48 ίντσες είναι 6,1. Ο πλήρης πίνακας καλύπτει πλάτη τοίχου 6, 8, 10, 12 και 14 ιντσών.

Ο οπλισμός προκύπτει από την απόσταση, ποτέ σχεδιασμένος ράβδο προς ράβδο. Οι κατακόρυφες ράβδοι ισούνται με το μήκος του τοίχου διαιρούμενο με την απόσταση, συν μία για την ακραία ράβδο· η παράλειψη αυτής της τελευταίας ράβδου υποεπιμετρά κάθε τοίχο. Κάθε ράβδος εκτείνεται σε όλο το ύψος του ορόφου συν μια ένωση επικάλυψης. Το TMS 402 υπολογίζει το μήκος ένωσης με τύπο, με ελάχιστα και ανώτατα όρια κανονισμού που διαφέρουν ανά έκδοση. Η κατακόρυφη απόσταση συνήθως ταυτίζεται με την απόσταση ενεμάτωσης. Ο οριζόντιος οπλισμός αρμών, το σύρμα τύπου σκάλας ή δικτυώματος, λαμβάνεται ως τρέχοντα πόδια, συνήθως ανά 16 ίντσες κέντρο προς κέντρο. Οι σενάζ είναι μια καταμετρημένη ή σε τρέχοντα πόδια ενεματωμένη στρώση. Οι σύνδεσμοι επένδυσης καταμετρώνται, με μέγιστο κατά TMS 402 έναν ανά 2,67 τετραγωνικά πόδια, και οι σύνδεσμοι τοίχου με κενό σε μέγιστο κάναβο 36 ιντσών οριζόντια επί 24 ιντσών κατακόρυφα.

Κάθε υποστοιχείο λαμβάνει τη δική του μονάδα. Οι ράβδοι οπλισμού επιμετρώνται κατά βάρος, το σύρμα οπλισμού αρμών κατά μήκος, και οι σύνδεσμοι και τα αγκύρια κατά τεμάχιο. Η αναφορά της ράβδου κατά μήκος, ή του σύρματος κατά βάρος, παραβιάζει τη μονάδα του λογαριασμού και τιμολογεί λανθασμένα το στοιχείο.

Τα ειδικά στοιχεία πάνω από τα ανοίγματα απαριθμούνται, δεν απορροφώνται στον απλό τοίχο. Το NRM2 επιμετρά τα τόξα με τη μέση περίμετρό τους σε μέτρα, τις ζώνες με το μέτρο με δηλωμένο το δέσιμο, και τα μεμονωμένα κολονάκια, τις επενδύσεις και τους στύλους με το μέτρο. Τα υπέρθυρα είναι ξεχωριστό στοιχείο κατά τεμάχιο ή σε τρέχοντα πόδια. Ένα στοιχείο μετρά ως μεμονωμένο κολονάκι, επιμετρούμενο γραμμικά, αντί ως τοίχος, επιμετρούμενος κατ' επιφάνεια, όταν το μήκος του σε κάτοψη δεν υπερβαίνει το τετραπλάσιο του πάχους του, εκτός αν το μικρό μήκος προκαλείται από άνοιγμα. Η αμερικανική πρακτική συχνά ενσωματώνει τις παραστάδες στα τετραγωνικά πόδια του τοίχου με προσαύξηση εργατικών. Όποιος δρόμος κι αν χρησιμοποιηθεί, μην καταμετρήσετε επιπλέον το υπέρθυρο μπλοκ στην καταμέτρηση μονάδων του απλού τοίχου, αλλιώς πληρώνετε διπλά το κεφαλάρι του ανοίγματος.

Εφαρμόστε τη φύρα στο υλικό, ποτέ στο όριο, και μόνο μετά τις διορθώσεις δεσίματος και περιλαιμίου. Το BIA ορίζει τουλάχιστον 5 τοις εκατό στα καθαρά τούβλα, ένα από τα λίγα μεγέθη φύρας τοιχοποιίας που δίνονται ως ρητή ρήτρα, και 15 έως 25 τοις εκατό στο καθαρό κονίαμα για να καλυφθούν οι απώλειες ανάμειξης, σανίδας και καθαρισμού. Το CMHA έχει ήδη ενσωματώσει 5 τοις εκατό στο μέγεθος των 119 μονάδων τσιμεντόλιθων και 3 τοις εκατό στον πίνακα ενέματος. Οι τοίχοι με πολλές κοπές στην πράξη φέρουν υψηλότερο συντελεστή μονάδων, συχνά στο εύρος του 10 έως 15 τοις εκατό.

Η μονάδα αναφοράς ακολουθεί το περιφερειακό μοντέλο, και πρόκειται για την ίδια επιλογή μοντέλου εκφρασμένη στο αποτέλεσμα. Οι λογαριασμοί τυποποιημένης μεθόδου δηλώνονται σε τετραγωνικά μέτρα με δοσμένο το πάχος, και ο οπλισμός κατά μάζα. Η αμερικανική μέθοδος επιφάνειας τοίχου αναφέρει πίνακες ανά 100 τετραγωνικά πόδια, αριθμούς μονάδων, και κονίαμα και ενέμα σε κυβικά πόδια ή κυβικές γιάρδες. Η αναφορά μιας αμερικανικής καταμέτρησης σαν να ήταν τετραγωνικό μέτρο τυποποιημένης μεθόδου, ή το αντίστροφο, είναι η ίδια ασυμβατότητα μοντέλου με την επιλογή λάθος ορίου.

Το Exayard διαβάζει τα σχέδια και εφαρμόζει αυτούς τους κανόνες αυτόματα, ιχνηλατώντας κάθε τοίχο, αφαιρώντας τα ανοίγματα που ξεπερνούν το επιλεγμένο όριο αφαίρεσης, και μετατρέποντας το καθαρό αποτέλεσμα στις ποσότητες αριθμού μονάδων, κονιάματος, ενέματος και οπλισμού για την περιοχή που χρησιμοποιείται.