Creat pentru proprietari și dezvoltatori
Nu vă mai bazați exclusiv pe cifrele antreprenorilor. Obțineți date independente despre cantități pentru a valida ofertele, a verifica fezabilitatea și a lua decizii de investiții cu încredere.
Are încrederea proprietarilor și dezvoltatorilor care gestionează proiecte de orice dimensiune
Informații independente despre costuri pentru proprietarii de proiecte
Realizați-vă propriile antemăsurători pentru a verifica ofertele antreprenorilor, a valida bugetele în faza de fezabilitate și a urmări modificările de cantități pe parcursul dezvoltării proiectului.
Validarea ofertelor antreprenorilor
Realizați antemăsurători independente pentru a verifica cantitățile din spatele propunerilor antreprenorilor. Identificați unde ofertele sunt umflate, unde poate lipsi din domeniul de lucrări și unde prețurile par inconsecvente.
Analiză de fezabilitate
Obțineți cantități preliminare în fazele incipiente de proiectare pentru a valida bugetele proiectului înainte de a angaja capital. Aflați dacă proiectul iese pe profit înainte de a începe execuția.
Urmărirea bugetului pe parcursul proiectării
Urmăriți cum se modifică cantitățile de la o iterație de proiectare la alta. Înțelegeți impactul deciziilor de proiectare asupra costurilor pe măsură ce planurile evoluează de la concept la documentația de execuție.
Verificarea ordinelor de modificare
Atunci când antreprenorii depun ordine de modificare, verificați cantitățile în mod independent. Aflați dacă cantitățile declarate corespund cu ceea ce se află efectiv pe planurile revizuite.
0%
Măsurători mai rapide
0x
Mai multe oferte trimise
0%
Creștere a veniturilor
Ce spun proprietarii și dezvoltatorii
Aflați părerile proprietarilor de proiecte care folosesc Exayard pentru a verifica cifrele antreprenorilor și a controla costurile proiectelor.
“Am realizat propriile antemăsurători pentru un proiect rezidențial cu 200 de unități și am constatat că oferta antreprenorului general era cu 12% mai mare la cantitățile de beton. Acea singură verificare ne-a economisit peste $800,000 în negocieri.”
“Acum realizăm antemăsurători de fezabilitate încă din faza de proiectare schematică. La două proiecte de anul trecut, cifrele timpurii au arătat că bugetul nu ar fi funcționat, economisindu-ne luni de costuri de proiectare înainte de a renunța.”
“Ordinele de modificare erau cândva o cutie neagră. Acum, când un antreprenor depune unul, verificăm noi înșine cantitățile înainte de a-l aproba. Acest lucru a schimbat complet dinamica.”
De ce contează datele independente despre cantități pentru proprietarii de proiecte
Majoritatea proprietarilor și dezvoltatorilor se bazează pe antreprenorii și consultanții lor pentru informațiile despre cantități în timpul bugetării, licitațiilor și execuției. Acest lucru creează o asimetrie informațională în care părțile care cheltuiesc banii au o capacitate limitată de a verifica în mod independent cifrele. Atunci când o ofertă a antreprenorului vine mai mare decât se aștepta, proprietarul nu dispune adesea de datele necesare pentru a determina dacă diferența reflectă complexitatea reală a proiectului sau cantități umflate. Atunci când apar ordine de modificare în timpul execuției, proprietarul trebuie de obicei să accepte cantitățile antreprenorului ca atare sau să angajeze metratori (quantity surveyors) externi costisitori.
Antemăsurătorile bazate pe inteligență artificială oferă proprietarilor și dezvoltatorilor posibilitatea de a genera cantități independente din aceleași planuri pe care le folosesc antreprenorii lor. Acest lucru nu înlocuiește procesul de estimare al antreprenorului sau rolul consultanților profesioniști în costuri. Adaugă un nivel de verificare rapid și accesibil, pe care proprietarii de proiecte îl pot folosi în fiecare etapă: în faza de fezabilitate pentru a valida bugetele timpurii, în timpul licitațiilor pentru a verifica propunerile antreprenorilor și în timpul execuției pentru a analiza ordinele de modificare. Rezultatul îl reprezintă decizii mai bine informate în fiecare etapă a ciclului de viață al proiectului, susținute de date pe care le controlează proprietarul.
Investiți cu informații mai bune
Proprietarii și dezvoltatorii care folosesc Exayard raportează negocieri mai bune cu antreprenorii, mai puține surprize bugetare și decizii de investiții luate cu mai multă încredere.
Validați ofertele înainte de a vă angaja
Cantitățile independente vă oferă o a doua opinie pentru fiecare ofertă a antreprenorilor. Negociați dintr-o poziție bazată pe cunoaștere, nu doar pe comparații de piață.
Identificați problemele de buget încă din faza de fezabilitate
Realizați antemăsurători preliminare pe documentele de proiectare incipiente pentru a verifica dacă bugetul proiectului este realist înainte de a angaja capital semnificativ.
Reduceți expunerea la ordine de modificare cu 35%
Verificarea independentă a cantităților surprinde discrepanțele înainte de execuție. Mai puține surprize în timpul construcției înseamnă mai puține ordine de modificare costisitoare.
Urmăriți costurile pe parcursul dezvoltării proiectului
Înțelegeți exact cum afectează fiecare iterație de proiectare cantitățile proiectului. Luați decizii informate privind modificările de proiectare înainte ca acestea să afecteze bugetul.
Consolidați echipa de reprezentanți ai proprietarului
Oferiți reprezentanților proprietarului și managerilor de proiect instrumentele necesare pentru a verifica lucrările antreprenorilor cu date, nu doar pe baza experienței și a judecății.
Standardizați procesul de due diligence
Aplicați același proces de verificare a cantităților în întregul dvs. portofoliu. O analiză consecventă duce la rezultate mai previzibile ale proiectelor.
Întrebări frecvente
Întrebări frecvente de la proprietarii și dezvoltatorii care evaluează Exayard pentru controlul costurilor proiectelor.
Preluați controlul asupra costurilor proiectelor dvs.
Alăturați-vă proprietarilor și dezvoltatorilor care folosesc Exayard pentru verificarea independentă a cantităților și pentru decizii de investiții luate cu mai multă încredere.