Levantamento de coberturas

Um revestimento de cobertura mede-se sobre a superfície coberta exterior, não sobre a projeção do edifício. O limite de cada plano começa no beirado ou no rebordo de gotejamento, estendendo-se até à face exterior da fáscia e incluindo a saliência do beirado. Vai de empena a empena, incluindo a saliência da empena, e termina na cumeeira.

A RICS NRM2 mede a área do revestimento de cobertura sobre a superfície coberta, com telha e ardósia de inclinação acentuada na Secção de Trabalho 18 e revestimentos em chapa, membrana e multicamada na Secção de Trabalho 17. A norma alemã VOB/C DIN 18338 fatura a área coberta (gedeckte Flaeche) até ao bordo exterior, e a prática norte-americana segue o mesmo limite sob as diretrizes da NRCA. As cumeeiras inclinadas (espigões) e os rincões são limites partilhados entre dois planos, nunca deduções: cada plano é traçado separadamente até essa linha.

Como um plano de cobertura é inclinado, o polígono em planta que um levantamento traça é menor do que a superfície real. A área real é igual à área em planta multiplicada pelo fator de inclinação, que é geometria pitagórica pura. Para uma inclinação expressa em altura por 12 de avanço, o fator é a raiz quadrada de ((altura a dividir por 12) ao quadrado mais 1). Uma inclinação de 4 em 12 dá 1,054, uma de 6 em 12 dá 1,118, uma de 8 em 12 dá 1,202 e uma de 12 em 12 dá 1,414. A prática dos EUA e internacional traça a planta e multiplica pelo fator, ao passo que os medidores orçamentistas do Reino Unido, da Europa e da Austrália e Nova Zelândia medem o comprimento real ao longo da inclinação a partir de um corte.

O maior erro é aplicar um único fator a uma cobertura com inclinações mistas: cada faceta tem de ter a sua própria inclinação e ser convertida e somada separadamente.

Os tubos de ventilação, as chaminés, as claraboias, os alçapões e os pequenos rebordos não se deduzem da área de campo. Os aplicadores de cobertura cortam à volta deles, gerando desperdício de recorte, e a rufagem é medida como item separado, pelo que descontá-los subestima tanto o material como a mão de obra. Apenas um grande vão aberto, como um pátio ou um átrio, é deduzido.

A dimensão a partir da qual começa uma dedução é o único valor verdadeiramente específico por região. Segundo a RICS NRM2, não se faz qualquer dedução para vãos até 1,00 metro quadrado, e uma claraboia maior do que isso é deduzida e depois enumerada separadamente. A prática alemã VOB/C sobremede as aberturas de cobertura, ou seja, mantém-nas, até cerca de 2,50 metros quadrados, ao passo que as claraboias integradas e os módulos solares são sempre faturados separadamente, independentemente do tamanho. A prática dos EUA não tem um valor codificado, absorvendo as penetrações típicas no desperdício e deduzindo apenas um grande vão por critério. A Austrália e a Nova Zelândia seguem a linhagem da RICS, próxima de 1,00 metro quadrado.

As cumeeiras, os espigões, os rincões, os remates de empena e os beirados são medidos como itens lineares separados porque cada um é um produto distinto com a sua própria taxa. A Secção de Trabalho 18 da RICS NRM2 mede-os como itens lineares de acréscimo (extra-over), e a DIN 18338 mede cada um ao longo do seu eixo. Os espigões e os rincões são inclinados, pelo que o seu comprimento é o comprimento na inclinação, a raiz quadrada de (altura ao quadrado mais avanço ao quadrado), maior do que a diagonal em planta, ao passo que as cumeeiras e os beirados são horizontais e o seu comprimento em planta é igual ao seu comprimento real. A faixa de arranque e o capeamento de espigão e cumeeira derivam desses comprimentos, não da área de campo.

A subcobertura, em feltro ou sintética, é dimensionada a partir da área líquida da cobertura mais a sobreposição e arredondada a rolos inteiros, com sobreposições mínimas de topo e laterais definidas por código, por exemplo a IRC R905.1.1. A barreira de gelo aplica-se apenas onde o critério de clima frio se aplica. Onde a Tabela IRC R301.2(1) se aplica, a IRC R905.1.2 exige uma membrana de beirado autoadesiva que alcance 24 polegadas para o interior da linha da parede exterior, pelo que a largura da faixa ao longo da inclinação é a projeção da saliência mais 24 polegadas. As edições anteriores a 2024 também exigiam 36 polegadas ao longo da inclinação em inclinações de 8 em 12 ou mais acentuadas, requisito removido em 2024, e os rincões recebem a membrana separadamente. O Código Nacional de Construção do Canadá exige proteção do beirado em jurisdições de clima frio, comummente perto de 900 milímetros, ao passo que o Reino Unido, a Europa continental e a Austrália e Nova Zelândia não têm requisito equivalente.

A inclinação encaminha todo o levantamento. A NRCA traça a linha em 3 em 12, cerca de 14 graus. Nesse valor ou abaixo dele, a cobertura é de baixa inclinação, um sistema de membrana contínua ou multicamada medido por área de campo com um fator de inclinação próximo de 1. Acima de 3 em 12, a cobertura é de inclinação acentuada, com telhas ou ladrilhos discretos, onde o fator de inclinação tem o maior peso e o arranque e o capeamento saem dos comprimentos lineares. O mínimo de código IBC e IRC para telhas de asfalto é 2 em 12 com subcobertura dupla, ao passo que a melhor prática da NRCA é 4 em 12 e mais acentuada.

As coberturas multicamada e de betume modificado multiplicam a área de campo pelo número de camadas, com a folha de base, a folha de capeamento, o isolamento e o painel de cobertura a constituírem, cada um, a sua própria quantidade de área, pelo que contar uma única camada subestima a encomenda de um conjunto de quatro camadas em cerca de quatro vezes. As membranas monocamada, como TPO, EPDM e PVC, são uma camada, mas acrescentam separadamente o comprimento de junta nas sobreposições, a densidade de fixadores e o painel de cobertura. O isolamento em cunha que cria inclinação para os ralos é um volume, espessura média vezes área. A rufagem de parede e de rebordo mede-se tanto pelo seu comprimento linear como pela sua altura vertical, uma vez que a altura do espelho define a largura desenvolvida da chapa metálica. Os fixadores contam-se por unidade de área (square): a IRC R905.2.6 estabelece quatro pregos por telha como padrão e seis em zonas de vento forte, classificados pela ASTM D3161.

O desperdício aplica-se ao material encomendado, nunca ao limite medido. As faixas habituais para telhas situam-se em cerca de 10 por cento numa cobertura de duas águas simples, subindo até 15 a 20 por cento e mais numa cobertura complexa e recortada, com telha e ardósia perto de 5 a 10 por cento, metal entre cerca de 5 e 20 por cento e monocamada entre 5 e 15 por cento. Estas faixas resultam da prática de orçamentação e dos fabricantes e não de uma cláusula numerada: a ARMA, a autoridade da cobertura asfáltica, indica apenas um intervalo de desperdício de corte de 2 a 10 por cento associado à configuração.

A quantidade que um resultado representa depende da sua finalidade, e esta separação é estrutural por região. A aquisição nos EUA incorpora o desperdício na quantidade de encomenda, tomando a área líquida, adicionando uma percentagem de desperdício e arredondando para cima até feixes, rolos ou squares inteiros, em que três feixes cobrem um square. A prática do Reino Unido, da Europa e da Austrália e Nova Zelândia mede em valor líquido segundo a RICS NRM2 e a VOB/C DIN 18338 e incorpora o desperdício na taxa unitária. A unidade de reporte segue a mesma separação: squares de cobertura de 100 pés quadrados nos EUA, metros quadrados nos restantes mercados, e ambos nos projetos canadianos. Uma quantidade nunca deve transportar ao mesmo tempo uma percentagem de desperdício e uma taxa já carregada de desperdício. O Exayard lê os desenhos e aplica estas regras automaticamente, traçando cada plano até ao seu bordo exterior, convertendo através do fator de inclinação por faceta e produzindo as quantidades de revestimento, de bordo e de camadas de suporte para o sistema e a região em uso.