Medição de pintura e revestimentos

A pintura é determinada pela mão de obra. Um pintor continua a fazer o recorte, a proteger e a contornar uma pequena porta ou janela, pelo que as normas mantêm intencionalmente os pequenos vãos dentro da área medida. A dimensão a partir da qual um vão acaba por ser deduzido é a decisão mais determinante numa medição de pintura, e o ponto de corte varia por região.

Na prática dos Estados Unidos, a secção 5.8 da norma P10 da Painting Contractors Association só deduz um vão se este tiver 100 pés quadrados ou mais, ou se for de piso a teto e exceder 5 pés de largura, pelo que uma porta e uma janela normais permanecem ambas na medição. Na RICS NRM2, a medição é líquida: qualquer vazio superior a 1,00 metro quadrado, cerca de 10,76 pés quadrados, é deduzido, pelo que uma porta normal é deduzida mas uma janela pequena não. A Austrália e a Nova Zelândia seguem a mesma lógica de vazios através da ANZSMM, com a AS/NZS 2311 a reger a aplicação e não a dedução, e outras regiões métricas herdam a regra genérica de 1,00 metro quadrado.

Um terceiro comportamento, cobrir e depois deduzir, subtrai cada vão pelo seu valor total. Pertence ao revestimento de fachada, ao revestimento por sobreposição e à parede de gesso cartonado, onde o mesmo alçado determina também uma quantidade de placas, pelo que a primeira pergunta é qual a especialidade a que pertence o alçado. A área de parede atrás de armários, banheiras e duches também não é deduzida segundo a secção 5.9 da P10, porque esses elementos atrasam o pintor; deduza a área oculta apenas quando o âmbito interrompe a pintura na linha do equipamento.

A pintura é faturada por área de superfície, pelo que os elementos lineares e perfilados se convertem em área através do seu perímetro envolvente, chamado girth: a área é igual ao comprimento multiplicado pelo perímetro e, para uma tubagem circular, o perímetro é pi multiplicado pelo diâmetro exterior.

A predefinição global é o método métrico de bandas de perímetro envolvente, sem mínimo. Na RICS NRM2 secção 29, as superfícies com 300 mm de perímetro envolvente ou menos são medidas em metros lineares e, na secção 28, os acabamentos com 600 mm de largura ou menos são mantidos separados da área geral. Os Estados Unidos substituem esta regra por um mínimo: as secções 5.1 e 5.2 da P10 estabelecem que nenhum objeto é considerado com menos de um pé linear de largura e é medido como um pé quadrado por pé linear, pelo que os remates estreitos, as condutas e as varas são fixados nesse valor. Um troço que muda de direção num ângulo acentuado é acrescentado, em regra, não menos do que meio pé quadrado por pé linear, ao abrigo da secção 5.5.

Os trabalhos de fabrico apertado e vazados, como a vedação de rede metálica, as vigas de alma aberta e os gradeamentos, são medidos como uma silhueta cheia ao abrigo da secção 5.7 da P10, e não pela área líquida do arame, porque o pintor envolve cada elemento. Se ambas as faces forem acabadas, a área da silhueta é duplicada, e a estrutura de fixação é medida separadamente. A área líquida do arame subestimaria enormemente a mão de obra.

As portas e as janelas são contadas à unidade, não integradas na área de parede, porque o recorte, ambas as faces, os bordos e o aro têm a sua própria mão de obra. Os métodos formais de medição, como a RICS NRM2 secção 29, contam à unidade portas e janelas envidraçadas e de almofadas com uma classe declarada de perímetro envolvente ou de dimensão de vidro, e a prática dos Estados Unidos conta igualmente as folhas das portas, frequentemente ambas as faces, e os aros como itens separados. As classes exatas de dimensão de vidro e de perímetro envolvente variam entre métodos.

Os tetos são um item de área separado das paredes, porque o trabalho ao nível superior é mais lento e, acima do alcance normal de trabalho, exige plataformas ou andaimes que oneram a mão de obra. O acréscimo por altura aplica-se geralmente quando o trabalho excede cerca de 8 a 10 pés, ou cerca de 2,4 a 3,0 metros, embora o limiar exato seja prática de orçamentação. Os remates como rodapés, sancas e corrimãos são normalmente um item linear, em pés ou metros lineares, com a sua própria taxa, uma vez que os métodos métricos medem em metros lineares as superfícies com 300 mm de perímetro envolvente ou menos; em alternativa, podem ser convertidos em área através da conversão por perímetro envolvente. A unidade de saída é escolhida pelo tipo de item, ao passo que as regras de perímetro envolvente fornecem o cálculo da conversão.

A contagem de demãos multiplica tanto a mão de obra como o material, e é definida pela especificação e não pela região. O trabalho arquitetónico novo é habitualmente primário mais duas demãos de acabamento, num total de três demãos, enquanto os sistemas de alto desempenho são primário, intermédio e acabamento. Repintar na mesma cor sobre um acabamento em bom estado pode ser uma ou duas demãos, e uma mudança de cor acentuada exige uma demão de acabamento adicional ou um primário bloqueador pigmentado para obter cobertura. A única suposição a evitar é a de uma única demão por defeito.

O rendimento teórico é física fixa: os sólidos por volume de um produto e a espessura de película seca especificada determinam que área cobre uma unidade de tinta. Em unidades dos Estados Unidos, os pés quadrados por galão são iguais a 1604 multiplicado pelos sólidos por volume expressos como fração, divididos pela espessura de película seca em mils, a constante da secção 5.2.2 da P13 da Painting Contractors Association; em unidades métricas, os metros quadrados por litro são iguais à percentagem de sólidos por volume multiplicada por 10, dividida pela espessura de película seca em mícrones. Um fator de perda converte então este valor em rendimento prático, determinado pelo método de aplicação: a trincha, o rolo e a pistola airless perdem cerca de 10 a 15 por cento, enquanto a pistola convencional a ar perde cerca de 40 a 50 por cento. O volume de tinta é a área multiplicada pelas demãos multiplicada pela espessura de película seca, dividido pelos sólidos por volume multiplicados por um menos a perda, e uma margem de aprovisionamento arredonda depois a encomenda para recipientes inteiros e acrescenta uma pequena reserva para retoques.

Os substratos porosos absorvem a primeira demão, reduzindo o rendimento efetivo abaixo do indicado na ficha de rendimento. A alvenaria de betão é o caso codificado: a P12 da Painting Contractors Association exige uma etapa de enchimento de blocos antes do sistema de acabamento, sendo o enchimento normal de Nível 2 a predefinição quando nada é especificado, ao abrigo das secções 5.3.2 e 5.4, e o enchimento premium de Nível 3 uma ou várias demãos de alta espessura, passadas a rolo de reforço, ao abrigo da secção 5.3.3. Para madeira em bruto ou reboco fresco, o acréscimo é uma demão adicional de primário ou de selante.

A preparação de superfície é um dos maiores fatores de custo a seguir à contagem de demãos. Para o aço, a escala da SSPC e da AMPP vai desde a limpeza com solvente SP1, passando pela ferramenta manual e mecânica SP2 e SP3, até à decapagem comercial SP6 e à decapagem quase ao branco SP10, correspondendo aos graus St2 e St3 e Sa2, Sa2.5 e Sa3 da ISO 8501-1 através da ISO 12944-4. A preparação afeta a mão de obra, e por vezes a contagem de demãos, mas não a própria área pintada.

Quando a espessura de película seca rege a aceitação, o trabalho é dividido em unidades de 100 pés quadrados. A P13 da Painting Contractors Association toma um ponto, a média de três leituras de medidor, por cada 100 pés quadrados, com cada ponto a pelo menos 80 por cento da especificação, a média de todos os pontos a pelo menos 95 por cento e não mais de 105 por cento quando é definido um máximo. A SSPC-PA2, da AMPP, fixa a mesma unidade de área de 100 pés quadrados, ou 10 metros quadrados, fazendo a média de 5 medições por ponto em cada 10 metros quadrados, com cada ponto entre 80 e 120 por cento. As duas normas concordam quanto à dimensão da área.

Para os revestimentos protetores sobre aço, é o ambiente de serviço, e não apenas a cobertura, que rege a contagem de demãos e a espessura total de película seca. A ISO 12944-2 classifica a corrosividade atmosférica de C1 muito baixa até C5 muito alta, mais CX extrema, e a imersão de Im1 a Im4, e a ISO 12944-5 associa depois cada categoria e classe de durabilidade a um sistema de revestimento com um número definido de demãos e uma espessura total de película seca. A categoria de corrosividade é um dado do projeto a registar, e C3, um ambiente urbano ou industrial médio, é a hipótese atmosférica geral comum.

Os revestimentos intumescentes de proteção contra incêndio não são medidos como a tinta decorativa. A espessura de película seca exigida é definida pelo período de resistência ao fogo especificado, por exemplo 30, 60, 90 ou 120 minutos, pelo fator de massividade do perfil de aço e pela temperatura crítica do aço, lidos no gráfico de dosagem ensaiado do fabricante. Essa dosagem define tanto o volume de material como o número de passagens de construção, e a RICS NRM2 secção 29 conta os revestimentos intumescentes como uma categoria de trabalho distinta. Os revestimentos também não podem ser aplicados fora da janela ambiental do produto: ao abrigo da SSPC-PA1 e da ISO 12944-7, a superfície deve estar pelo menos 3 graus Celsius, ou 5 graus Fahrenheit, acima do ponto de orvalho, com humidade relativa próxima ou inferior a 85 por cento e temperatura dentro da gama do produto, e quando a ficha técnica do produto for mais restritiva ou mais permissiva, prevalece a ficha técnica.

O arredondamento segue o sistema de unidades. A prática dos Estados Unidos arredonda cada dimensão para o pé inteiro seguinte, enquanto a prática do método de medição normalizado métrico reporta as áreas com duas casas decimais em metros quadrados, sem arredondamento dimensional. A mesma superfície também produz quantidades reportáveis diferentes consoante a finalidade: um orçamento de proposta, uma faturação de progresso e o controlo de custos usam a área líquida medida, ao passo que o aprovisionamento converte o volume prático de tinta em recipientes inteiros e acrescenta uma reserva para retoques, habitualmente cerca de 5 por cento para trabalho normal e até 10 por cento para trabalho rugoso ou complexo, pelo que o volume encomendado fica acima do volume aplicado.

O Exayard lê os desenhos e aplica estas regras automaticamente, escolhendo o limiar de dedução por especialidade e região, convertendo tubagens, aço, remates e trabalhos vazados em área pintada através do perímetro envolvente, e transformando a superfície líquida em demãos e numa encomenda de tinta para o sistema e a região em uso.