Levantamento de gesso cartonado e reboco

O gesso cartonado mede a divisória na face da estrutura, a face dos montantes onde a placa é fixada, ao passo que os montadores de estrutura usam antes o eixo. O troço começa onde as placas começam e termina onde elas acabam. Quando a placa de uma divisória encosta à face acabada de outra parede, a linha para aí e a parede contínua mantém a placa corrida, pelo que a junção em T é contada uma só vez. Esta convenção segue a prática de aplicação de placa de gesso da norma ASTM C840 e da GA-216 da Gypsum Association.

Quase todas as divisórias interiores são revestidas em ambas as faces, pelo que o comprimento único alimenta o dobro da área: comprimento vezes altura vezes dois. As situações de uma só face são a exceção e têm de ser identificadas: paredes de prumos e de poços de elevador, placa sobre tarugamento numa parede existente, paredes de separação de áreas e paredes meeiras, e o acabamento apenas do lado exposto de um roço. Os vãos nunca são retirados do comprimento linear, uma vez que as soleiras e os perfis, a estrutura da padieira e do peitoril, e a placa por cima e por baixo do vão continuam todos a existir. A única exceção é a RICS NRM2, em que o comprimento medido exclui um vão que percorre toda a altura da divisória, como uma porta ou um painel envidraçado de altura plena.

O gesso cartonado mede-se bruto sobre a parede e, em seguida, os vãos elegíveis são deduzidos da área. Os vãos pequenos são intencionalmente mantidos, porque o desperdício de cortar em redor do furo compensa a placa que o vão teria poupado. A dimensão a partir da qual começam as deduções é a maior divergência regional do setor, e os dois limiares diferem por um fator de cerca de três.

Na prática norte-americana, a convenção da Gypsum Association deduz os vãos maiores do que uma placa inteira de 4 por 8 pés, cerca de 32 pés quadrados, e ignora os de 32 pés quadrados ou menos, pelo que uma porta normal de cerca de 21 pés quadrados não é deduzida. Nos métodos métricos, RICS NRM2 secção 28 acabamentos e secção 20 revestimentos e divisórias proprietários, o ponto de corte é a regra do vão: não há deduções para vãos que não excedam 1,00 metro quadrado, cerca de 10,76 pés quadrados, pelo que uma porta normal é deduzida e uma janela pequena não. Ambas são regras de área e nenhuma encurta o comprimento linear. A regra métrica de 1,00 metro quadrado é o padrão global, com o valor de 32 pés quadrados aplicado como convenção regional nos Estados Unidos e no Canadá. A medição líquida é a base em todo o lado; o regime métrico é estritamente líquido, deduzindo todos os vãos superiores a 1,00 metro quadrado.

Dois atributos do conjunto multiplicam o trabalho sem alterar a área medida: o nível de acabamento das juntas e o número de camadas de placa por face. Ambos são associados a uma superfície como um fator, não como uma alteração de quantidade. A GA-214, reproduzida na ASTM C840, define seis níveis de acabamento, de 0 a 5. Vão desde a ausência de tratamento no Nível 0, passando pela fita e demãos sucessivas, até ao Nível 4, o acabamento mais comum e o padrão correto, com duas demãos adicionais de junta, demãos adicionais sobre os fixadores e uma superfície lisa e lixada para tinta mate. O Nível 5 acrescenta uma demão de barramento em toda a superfície, para acabamentos brilhantes e iluminação rasante. O nível multiplica a mão de obra de acabamento e a massa de juntas, não a área de placa.

Uma camada por face é o padrão. Os conjuntos com classificação de resistência ao fogo e ao ruído, como paredes de corredor, de separação, de poço e de escadas, levam habitualmente duas camadas por face, sendo a camada base normalmente apenas com fita e a camada de face totalmente acabada. O número de camadas multiplica a placa, os parafusos e o acabamento da camada exterior, e cada tipo de parede distinto é medido como um troço separado, mesmo na mesma linha de planta, pelo que uma parede de corredor de duas horas com duas camadas de cada lado representa quatro vezes a área base. O número de camadas é determinado pela especificação do conjunto, não pela região.

O perfil de canto protege apenas os cantos salientes e mede-se em comprimento linear como a contagem de cantos verticais salientes vezes a altura da parede, mais os perfis horizontais em fundos e vigas falsas; os cantos reentrantes levam fita, não perfil. A fita de juntas varia com a área de placa e a densidade de juntas, sendo uma regra prática comum cerca de 38 pés lineares por cada 100 pés quadrados de placa. As juntas de controlo e de dilatação seguem os espaçamentos máximos da ASTM C840, retomados pela Association of the Wall and Ceiling Industry. Em paredes e tarugamentos, é obrigatória uma junta de controlo em qualquer plano ininterrupto superior a 30 pés. Os tetos têm dois casos: com alívio de perímetro pormenorizado, juntas a 50 pés de eixo a eixo em cada direção e a área entre juntas não superior a 2 500 pés quadrados; sem alívio de perímetro, o caso comum, juntas a 30 pés de eixo a eixo em cada direção e a área não superior a 900 pés quadrados, pelo que o teto sem alívio aciona a junta muito mais cedo e ambos os casos têm de ser considerados.

Os perfis de tarugamento, resilientes e em chapéu são uma quantidade linear derivada da área revestida e do espaçamento dos perfis, geralmente 16 ou 24 polegadas de eixo a eixo, com a adição de perfis de bordo e de perímetro; o espaçamento segue a ASTM C840 e a ASTM C841, e o perfil resiliente é normalmente apenas de um lado. Os parafusos derivam da área de placa segundo o espaçamento de fixadores da ASTM C840, mais próximos nos bordos: cerca de 12 polegadas de eixo a eixo no campo, para tetos, e 16 polegadas para paredes, variando os máximos consoante seja camada única ou múltipla e o método de fixação.

A contagem de placas é a área líquida dividida pela cobertura de cada placa. Uma placa de 4 por 8 cobre 32 pés quadrados, uma de 4 por 10 cobre 40 e uma de 4 por 12 cobre 48, havendo placas de 54 polegadas de largura para paredes altas. Estes valores de cobertura são aritméticos, ao passo que a escolha do tamanho da placa é uma decisão de ofício: placas maiores reduzem as juntas de topo, pelo que a obra comercial usa muitas vezes 4 por 12 e a residencial 4 por 8. As regiões métricas usam placa de gesso de 1200 mm de largura, com comprimentos de 2400 a 3600 mm, as mesmas classes de tamanho em metros quadrados.

Um teto de gesso mede-se até à face interior acabada das paredes de perímetro, o mesmo limite em planta que o pavimento líquido, atravessando diretamente os vãos de porta. O polígono em planta de um teto plano é a sua área real; um teto inclinado, abobadado ou de duas águas é assinalado para o fator de inclinação, em que a área real é igual à área em planta vezes a raiz quadrada do quadrado da relação entre subida e avanço mais um, e nunca é orçamentado como uma projeção plana. Os fundos e as vigas falsas rebaixadas acrescentam três superfícies, não uma: um teto principal reduzido, a face inferior do fundo e as faces verticais do rebaixamento, que são a quantidade habitualmente esquecida. Os pontos de luz, os difusores e os aspersores não são deduzidos.

A área líquida de placa é majorada para desperdício, quebra e retalhos antes da encomenda, normalmente cerca de 10 por cento para divisões abertas e simples, 12 por cento como valor padrão, e 12 a 15 por cento para trabalho com muitos cortes, muitos cantos, vãos ou fundos. A massa de juntas varia tanto com a área como com o nível de acabamento, usando uma demão de barramento de Nível 5 muito mais do que um acabamento de Nível 1 só com fita, em vez de um único valor por pé quadrado. O desperdício aplica-se ao material, à contagem de placas, nunca ao limite medido.

O fasquio e estuque usa os mesmos limites e as mesmas regras regionais de vãos que a placa, uma vez que o estuque se mede até à face acabada; muda apenas a escala de material e de mão de obra. O fasquio, o suporte do estuque, mede-se por área até ao limite da face da placa e encomenda-se por classe de peso: fasquio metálico expandido de malha em losango de 2,5 ou 3,4 libras por jarda quadrada, com fasquio nervurado para fundos e vãos abertos. O fasquio e tarugamento interiores destinados a receber estuque de gesso seguem a ASTM C841, e o fasquio metálico para reboco de cimento Portland segue a ASTM C1063.

O estuque sobre fasquio metálico é um sistema de três camadas. Segundo a ASTM C926, a camada base é constituída por uma camada de aderência de 3/8 de polegada e uma camada de regularização de 3/8 de polegada, até uma espessura nominal de 3/4 de polegada, mais uma camada de acabamento; o estuque de duas camadas usa-se sobre bases maciças e de alvenaria. O estuque de gesso interior segue a ASTM C842, em que a espessura total depende da base: cerca de 3/4 de polegada sobre fasquio metálico, cerca de 1/2 polegada sobre fasquio de gesso e cerca de 5/8 de polegada sobre alvenaria ou betão monolítico, cada uma mais o acabamento. A espessura não altera a área medida; determina o volume de material, que é a área vezes a espessura.

O reboco de cimento Portland, o estuque exterior, leva acessórios lineares exigidos pela ASTM C1063, cada um medido em comprimento linear: uma guia de drenagem como troço contínuo ao longo da base das paredes com estrutura, a uma distância mínima acima do solo; o reforço de canto em cantos externos e internos, medido como a contagem de cantos vezes a altura; e os perfis de remate e as juntas de controlo nas terminações e nos vãos. O fasquio e estuque têm maior desperdício do que a placa, da ordem dos 5 a 10 por cento ou mais para o fasquio, e cerca de 15 por cento para o estuque, devido às ancoragens da camada de aderência, à perda na mistura e ao excesso de espessura.

A unidade de reporte segue o sistema de medição da região. A prática dos Estados Unidos reporta a área de placa em pés quadrados, frequentemente agrupada por cada 1 000 pés quadrados para efeitos de preço, e arredonda o material para placas inteiras. A prática do método padrão métrico reporta a área com duas casas decimais em metros quadrados e encomenda placas inteiras. O estuque era historicamente medido em jardas quadradas, dividindo os pés quadrados por nove, e essa unidade legada ainda aparece em especificações mais antigas. O aprovisionamento arredonda sempre o material para unidades inteiras.

A mesma superfície produz quantidades reportáveis diferentes consoante a finalidade. Um orçamento de proposta, uma faturação por progresso e o controlo de custos usam a área líquida medida. O aprovisionamento maja esse valor líquido até placas inteiras, segundo a cobertura escolhida mais uma percentagem de desperdício, e arredonda os acessórios para comprimentos de stock, pelo que a quantidade de encomenda é sempre igual ou superior à líquida. Reportar a quantidade de encomenda como proposta sobrefatura, e reportar a líquida como encomenda compra a menos.

O Exayard lê os desenhos e aplica estas regras automaticamente, traçando cada divisória na face da estrutura por tipo de parede, retirando os vãos que ultrapassam o limiar de dedução escolhido, aplicando o fator de inclinação e as faces dos fundos nos tetos, e convertendo o resultado líquido em placas, massa, fita, perfis, juntas de controlo e fixadores para a região em uso.