Antemăsurătoare pentru învelitori

O învelitoare de acoperiș se măsoară pe suprafața exterioară acoperită, nu pe amprenta clădirii. Limita fiecărui plan începe la streașină sau la marginea de scurgere, până la fața exterioară a fasciei și include consola streașinii. Se întinde de la o coamă oblică la cealaltă, inclusiv consola frontonului, și se oprește la coamă.

RICS NRM2 măsoară aria învelitorii de acoperiș pe suprafața acoperită, cu țiglele și ardezia cu pantă mare la Secțiunea de lucrări 18, iar foile, membranele și învelitorile aplicate în straturi la Secțiunea de lucrări 17. Standardul german VOB/C DIN 18338 facturează aria acoperită (gedeckte Flaeche) până la marginea exterioară, iar practica nord-americană urmează aceeași limită conform îndrumărilor NRCA. Coamele oblice și doliile sunt limite comune între două planuri, niciodată deduceri: fiecare plan se trasează separat până la acea linie.

Deoarece un plan de acoperiș este înclinat, poligonul din plan pe care îl trasează o antemăsurătoare este mai mic decât suprafața reală. Aria reală este egală cu aria din plan înmulțită cu factorul de pantă, ceea ce reprezintă geometrie pitagoreică pură. Pentru o pantă exprimată ca ridicare-la-12, factorul este rădăcina pătrată din ((ridicarea împărțită la 12) la pătrat plus 1). O pantă de 4 la 12 dă 1,054, una de 6 la 12 dă 1,118, una de 8 la 12 dă 1,202, iar una de 12 la 12 dă 1,414. Practica din SUA și cea internațională trasează planul și înmulțesc cu factorul, în timp ce devizierii din Regatul Unit, Europa și Australia și Noua Zeelandă măsoară lungimea reală pe pantă pe o secțiune.

Cea mai mare eroare este aplicarea unui singur factor unui acoperiș cu pante diferite: fiecare versant trebuie să poarte propria pantă și să fie convertit și însumat separat.

Tuburile de ventilație, coșurile de fum, luminatoarele, trapele și socurile mici nu se deduc din aria de câmp. Montatorii de învelitori taie în jurul lor cu pierderi de tăiere, iar șorțurile de etanșare se iau ca articol separat, astfel încât scăderea lor subestimează atât materialul, cât și manopera. Doar un gol mare deschis, precum o curte interioară sau un atrium, se deduce.

Dimensiunea de la care începe o deducere este singura cifră cu adevărat specifică regiunii. Conform RICS NRM2 nu se face nicio deducere pentru golurile de până la 1,00 metru pătrat, iar un luminator mai mare decât atât se deduce și apoi se enumeră separat. Practica germană VOB/C supramăsoară golurile de acoperiș, ceea ce înseamnă că le păstrează, până la aproximativ 2,50 metri pătrați, în timp ce luminatoarele integrate și unitățile solare se facturează întotdeauna separat, indiferent de dimensiune. Practica din SUA nu are o cifră codificată, absorbind penetrările tipice în pierderi și deducând doar un gol mare prin apreciere. Australia și Noua Zeelandă urmează descendența RICS, aproape de 1,00 metru pătrat.

Coamele, coamele oblice, dolimile, marginile de fronton și streșinile se iau ca articole liniare separate, deoarece fiecare este un produs distinct, cu propriul tarif. RICS NRM2 Secțiunea de lucrări 18 le ia ca articole liniare suplimentare („extra-over”), iar DIN 18338 măsoară pe fiecare de-a lungul liniei sale mediane. Coamele oblice și doliile sunt înclinate, deci lungimea lor este lungimea pe pantă, rădăcina pătrată din (ridicarea la pătrat plus avansul la pătrat), mai mare decât diagonala din plan, în timp ce coamele și streșinile sunt orizontale, iar lungimea lor din plan este egală cu lungimea reală. Banda de pornire și capacul de coamă și de coamă oblică se derivă din acele lungimi, nu din aria de câmp.

Stratul-suport, din carton bitumat sau sintetic, se dimensionează din aria netă a acoperișului plus suprapunerea și se rotunjește la role întregi, cu suprapunerile minime de cap și laterale stabilite prin normativ, de exemplu IRC R905.1.1. Bariera contra gheții se aplică doar acolo unde se declanșează criteriul de climă rece. Acolo unde se aplică IRC Tabelul R301.2(1), IRC R905.1.2 impune o membrană autoadezivă de streașină care să ajungă până la 24 de inci în interiorul liniei peretelui exterior, astfel încât lățimea benzii pe pantă este proiecția consolei plus 24 de inci. Edițiile anterioare anului 2024 impuneau și 36 de inci pe pantă la pante de 8 la 12 sau mai abrupte, cerință eliminată în 2024, iar doliile primesc membrana separat. Codul Național al Construcțiilor din Canada impune protecția streașinii în jurisdicțiile cu climă rece, de obicei în jur de 900 de milimetri, în timp ce Regatul Unit, Europa continentală și Australia și Noua Zeelandă nu au o cerință echivalentă.

Panta direcționează întreaga antemăsurătoare. NRCA trasează linia de demarcație la 3 la 12, aproximativ 14 grade. La acea valoare sau sub ea, acoperișul are pantă mică, un sistem cu membrană continuă sau aplicat în straturi, măsurat după aria de câmp, cu un factor de pantă apropiat de 1. Peste 3 la 12, acoperișul are pantă mare, cu șindrile sau țigle individuale, unde factorul de pantă contează cel mai mult, iar banda de pornire și capacul se obțin din lungimile liniare. Minimul normativelor IBC și IRC pentru șindrilele bituminoase este 2 la 12 cu strat-suport dublu, în timp ce buna practică NRCA este 4 la 12 și mai abrupt.

Acoperișurile aplicate în straturi și cele cu bitum modificat înmulțesc aria de câmp cu numărul de straturi, fiecare având propria cantitate de arie: foaia de bază, foaia de acoperire, izolația și placa de protecție, astfel încât numărarea unui singur strat subdimensionează o alcătuire cu patru straturi de aproximativ patru ori. Membranele monostrat precum TPO, EPDM și PVC reprezintă un singur strat, dar adaugă separat lungimea îmbinărilor la suprapuneri, densitatea elementelor de fixare și placa de protecție. Izolația în pantă care creează panta către guri de scurgere este un volum, grosimea medie înmulțită cu aria. Șorțul de etanșare de la pereți și de la socuri se măsoară atât după lungimea sa liniară, cât și după înălțimea sa verticală, deoarece înălțimea ridicăturii stabilește lățimea desfășurată a tablei. Elementele de fixare se numără pe pătrat de acoperiș: IRC R905.2.6 stabilește patru cuie per șindrilă ca standard și șase în zonele cu vânt puternic, clasificate conform ASTM D3161.

Pierderile se aplică materialului comandat, niciodată limitei măsurate. Intervalele uzuale pentru șindrile sunt de aproximativ 10 procente pentru un acoperiș simplu în două ape, ajungând la 15 până la 20 de procente și peste pentru un acoperiș complex, cu multe tăieturi, cu țigla și ardezia în jur de 5 până la 10 procente, metalul cuprins aproximativ între 5 și 20 de procente, iar membrana monostrat între 5 și 15 procente. Aceste intervale țin de practica de estimare și de cea a producătorilor, nu de o clauză numerotată: ARMA, autoritatea în domeniul învelitorilor bituminoase, oferă doar un interval de pierderi din tăiere de 2 până la 10 procente, legat de configurație.

Ce cantitate reprezintă un rezultat depinde de scopul său, iar această împărțire este structurală în funcție de regiune. Aprovizionarea din SUA încarcă pierderile în cantitatea de comandă, luând aria netă, adăugând un procent de pierderi și rotunjind în sus la pachete, role sau pătrate întregi, unde trei pachete acoperă un pătrat. Practica din Regatul Unit, Europa și Australia și Noua Zeelandă măsoară net conform RICS NRM2 și VOB/C DIN 18338 și include pierderile în tariful unitar. Unitatea de raportare urmează aceeași împărțire: pătrate de acoperiș de 100 de picioare pătrate în SUA, metri pătrați în rest și ambele în proiectele canadiene. O cantitate nu ar trebui să poarte niciodată în același timp un procent de pierderi și un tarif majorat cu pierderi. Exayard citește planurile și aplică aceste reguli automat, trasând fiecare plan până la marginea sa exterioară, convertind prin factorul de pantă specific fiecărui versant și producând cantitățile pentru învelitoare, margini și straturile de susținere pentru sistemul și regiunea utilizate.