Antemăsurătoarea pentru vitraje și pereți cortină

RICS NRM2 codifică această împărțire. Secțiunea de lucrări 23 măsoară ferestrele, tocurile, luminatoarele, ferestrele de acoperiș, pereții vitrați, vitrinele și jaluzelele fixe ca număr, cu o descriere dimensionată; Secțiunea de lucrări 21 măsoară vitrajul brevetat și pereții cortină prin suprafață, în metri pătrați. Eroarea fundamentală este dubla numărare: o fereastră încadrată într-un gol de perete cortină este un articol suplimentar (extra-over) pe sistem, nu o numărare separată de fereastră, iar ochiurile vizibile din interiorul unei vitrine fac parte din suprafața sistemului. O fereastră se numără o singură dată pe fiecare unitate din specificație, indiferent câte ochiuri sau cercevele conține.

Separă antemăsurătoarea mai întâi pe tipuri de sistem, fiindcă tipul stabilește atât unitatea, cât și banda de preț. O vitrină este pe un singur nivel, întinzându-se de la pardoseală la structura de deasupra și drenată la interior; un perete cortină este pe mai multe niveluri, suspendat de fața plăcii; un perete-fereastră (window wall) este format din unități suprapuse, ancorate de la placă la placă. Standardul nord-american pentru tâmplărie (AAMA/WDMA/CSA 101) le grupează mai departe pe clase de performanță (R, LC, CW, AW).

Un sistem vitrat se măsoară peste toată structura de prindere: până la dimensiunile exterioare extreme ale sistemului pe fațadă, inclusiv montanții, traversele și rama perimetrală, nu doar suprafața sticlei sau suprafața golului luminos. RICS NRM2 WS21 măsoară pereții de placare prin suprafața instalației. Structura de prindere face parte din sistemul furnizat și cotat, așa că o antemăsurătoare doar pe sticlă îl subevaluează.

Un singur perete are trei suprafețe diferite, așa că stabilește de care anume are nevoie rezultatul. Suprafața peste structură (dimensiunile extreme ale sistemului) este cantitatea de cotare a sistemului și valoarea implicită. Golul luminos, sau suprafața doar a sticlei, este comanda de sticlă și baza de încărcare ASTM E1300, care derivă rezistența la încărcare din dimensiunile dreptunghiulare ale golului luminos și impune sprijin pe patru laturi pentru unitățile izolante. Golul brut sau structural determină deducerea de la placarea peretelui și mărimea de aprovizionare. Practica din SUA nu are un standard legal unic de măsurare, așa că convenția măsurării peste structură urmează standardele metrice și practica obișnuită a antreprenorilor.

Găurile și golurile mici dintr-un sistem vitrat sunt absorbite până la un prag; se deduc doar golurile mai mari. Regula publicată pentru pereții cortină și placări este regula golului de 1,0 metru pătrat: RICS NRM2 și SMM7 H11, împreună cu standardul australian și neozeelandez (ANZSMM), nu fac nicio deducere pentru golurile care nu depășesc 1,0 metru pătrat, iar suprafețele izolate care nu depășesc 1 metru pătrat se numără în loc să fie măsurate ca suprafață.

Practica din SUA pentru vitrine și pereți cortină măsoară adesea sistemul brut peste goluri și tratează ușile și golurile mari ca articole suplimentare (extra-over, numărate), în loc de o deducere curată de suprafață. În oricare dintre cazuri, ansamblurile mari de intrare de la podea la tavan și golurile pentru uși rotative se deduc sau se tratează ca extra-over întotdeauna, indiferent de prag.

Un perete cortină nu este o singură sticlă. Zonele vizibile sunt unitățile izolante transparente sau colorate prin care se vede; zonele opace (spandrel) sunt umplutura opacă peste marginile plăcilor și ploturile tehnice (sticlă vopsită pe spate sau cu frit ceramic ori un panou metalic). Au alcătuiri și costuri diferite, iar panourile opace pot intra la placarea opacă din Diviziunea 07, așa că geamul vizibil și panourile opace se măsoară ca linii de suprafață separate, fiecare peste structura sa de prindere. RICS NRM2 WS21 și WS27 măsoară separat tipurile diferite.

Sub acest nivel, sticla se grupează după alcătuire (monolitică, unitate dublă sigilată, unitate triplă) și după tip (recoaptă, întărită termic, securizată, stratificată; transparentă, colorată, low-E, cu strat acoperitor), cu lățimea spațiului de aer și umplutura cu gaz. NRM2 WS27 impune specificarea grosimii sticlei sau a grosimii totale a unității sigilate, dimensiunea ochiului, lățimile spațiului de aer și umplerea cu gaz. Unitatea izolantă vizibilă este reglementată de ASTM E2190, care acoperă unitățile duble și triple și exclude unitățile cu strat opac (spandrel); alcătuirea panoului opac este reglementată de ASTM C1048 (sticlă plană întărită termic și complet securizată) și de specificația stratului acoperitor.

Tipul de sticlă impus de normative nu modifică suprafața măsurată sau numărul, dar modifică linia de sticlă și trebuie să grupeze antemăsurătoarea. Vitrajul de siguranță în locații periculoase (vitraje în și adiacente ușilor, vitraje joase, zone umede, parapete și ochiuri mari lângă suprafețele de circulație) trebuie să fie securizat sau stratificat conform IBC Secțiunea 2406 și 16 CFR 1201. Golurile rezistente la foc necesită vitraj cu rezistență la propagarea focului sau cu rezistență la foc, într-un ansamblu etichetat, conform IBC Secțiunea 716 și NFPA 80. Marcarea ambelor menține antemăsurătoarea grupată, astfel încât sticla recoaptă să nu fie niciodată comandată acolo unde se cere sticlă securizată sau certificată.

Când o fereastră are nevoie de o suprafață, nu doar de o numărare, există patru suprafețe imbricate, iar cea corectă depinde de scop; ele diferă prin lățimea tocului și prinderea pe margine pe fiecare latură, o bandă reală de eroare pe fiecare gol. Golul brut sau structural (cel mai mare) determină deducerea de la placarea peretelui și mărimea de aprovizionare, specificat prin dimensiunea golului structural conform NRM2 WS24. Exteriorul tocului, sau dimensiunea totală a unității, este amprenta unității din specificația de ferestre conform NRM2 WS23. Golul luminos (linia de vizibilitate) este sticla vizibilă. Ochiul de sticlă (golul luminos plus prinderea pe margine, cel mai mic) este comanda de sticlă și baza de încărcare ASTM E1300. NFRC 100 definește o Suprafață Totală a Produsului până la marginea exterioară a tocului pentru evaluarea factorului U, nu ca bază de antemăsurătoare.

Sticla se taie din material brut dreptunghiular, așa că un ochi triunghiular, trapezoidal sau arcuit se dimensionează și se cotează la cel mai mic dreptunghi cuprinzător din care poate fi tăiat. NRM2 WS27 prevede exact acest lucru, cu toate tăierile înclinate și curbe și prelucrarea marginilor considerate incluse. Aceasta reflectă regula plăcilor de oțel transformate în dreptunghi: fabricantul cumpără dreptunghiul, inclusiv resturile rebutate.

Vitrajul înclinat, luminatoarele și sticla curbată se măsoară pe suprafața reală (desfășurată), nu pe proiecția în plan sau pe fațadă; NRM2 WS21 și WS27 specifică panta, raza și direcția în loc de un factor numeric de înclinare. Perimetrul (buiandrugii, glafurile, glafurile laterale, închiderile de margine și etanșarea împotriva intemperiilor) este un articol liniar separat, în metri sau picioare liniare, conform NRM2 WS21. Lungimea liniară a structurii de prindere (montanți plus traverse) este o cantitate de comandă derivată pentru extrudate, întrucât standardele cotează prin suprafață. Ușile, cercevelele mobile, grilele de ventilație și luminatoarele integrate dintr-un sistem se tratează ca extra-over, ca numărare în interiorul suprafeței brute, niciodată numărate de două ori.

Aceeași suprafață vitrată implică etanșant și manoperă diferite în funcție de metoda de vitrare. Vitrarea cu prindere mecanică sau uscată (garnitură sau presor) implică lungime de garnitură și de capac; vitrarea cu silicon structural sau umedă implică o prindere structurală dimensionată conform ASTM C1401, cu etanșantul calificat conform ASTM C1184, plus o etanșare împotriva intemperiilor. Suprafața este identică, așa că se separă pe metode.

Ușile vitrate de intrare și de vitrină se numără pe set de uși sau pe gol (simplu sau pereche) conform RICS NRM2 WS24, specificate prin dimensiunea golului structural; o foaie simplă și o pereche sunt unități cu preț diferit la aceeași lățime, iar panourile laterale și traversele sunt suprafață de vitrină, nu numărări suplimentare de uși. Luminatoarele și ferestrele de acoperiș se împart ca în bifurcația principală: o cupolă, un chepeng sau o unitate distinctă într-un acoperiș opac se numără (NRM2 WS23), în timp ce un acoperiș vitrat continuu sau înclinat este o suprafață de sistem vitrat pe suprafața reală.

Unitățile diferă pe regiuni: suprafața în metri pătrați sau picioare pătrate, numărările ca număr sau pe bucată, lungimea în metri sau picioare liniare. Numărările nu se rotunjesc niciodată; suprafața metrică are două zecimale; dimensiunile ochiului de sticlă se rotunjesc în sus la incrementul de fabricație. Clasa de performanță (gradele R, LC, CW, AW cu presiunea de calcul; testarea structurală ASTM E283 la aer, E331 la apă și E330; EN 13830 și CWCT în Regatul Unit; AS 2047 și AS 4284 în Australia și Noua Zeelandă) nu modifică cantitatea măsurată, dar trebuie să grupeze antemăsurătoarea.

În final, cantitatea determinantă se schimbă în funcție de scop: o ofertă se bazează pe numărul din specificație plus suprafața sistemului, aprovizionarea are nevoie de sticlă netă plus o rezervă de tăiere și spargere plus lungimea structurii de prindere, iar facturarea pe stadii de avans măsoară suprafața sistemului montat, nu cantitatea de comandă umflată. RICS împarte acest lucru între NRM1 pentru planificarea costurilor și NRM2 pentru măsurarea detaliată. Un instrument precum Exayard citește planurile și aplică aceleași limite, unități și praguri, dar regulile sunt valabile fie că antemăsurătoarea se face manual, fie din planuri.