Estimarea cantităților pentru tâmplărie și mobilier fix

Profilul continuu (plintă, ramă de toc, profil de cornișă, profil de mijloc, baghetă de panou) este o cantitate de lungime, în picioare liniare în sistemul imperial sau metri liniari în sistemul metric. Toate standardele sunt de acord asupra unității. Lucrul constă în a decide care goluri întrerup un tronson și cât de multe pierderi se adaugă.

Mobilierul fix (corpuri de bază, de perete sau superioare și corpuri înalte) se măsoară fie la bucată, fiecare corp fiind numărat cu o descriere dimensională, fie în picioare liniare de tronson de mobilier. Metodele formale de antemăsurătoare enumeră fiecare element fix. Practica rezidențială și a distribuitorilor din America de Nord însumează lungimile de perete pe care le ocupă corpurile. Cele două dau cifre diferite și alimentează baze de cost diferite, așa că alegerea trebuie să fie explicită.

Blatul de lucru este o cantitate de suprafață, în picioare pătrate sau metri pătrați, cu reguli de scădere care inversează modul în care se măsoară o suprafață de pardoseală. Menținerea separată a acestor trei familii și segregarea în interiorul fiecăreia reprezintă prima disciplină a unei estimări de cantități pentru tâmplărie.

Cea mai confuză regulă de profil este care goluri întrerup un tronson de plintă. Plinta se întrerupe complet la uși și la orice gol cu ramă de la nivelul pardoselii (arcade cu ramă, uși franțuzești, glisante, retractabile și de terasă, precum și ferestre de la pardoseală la pardoseală), pentru că acestea ajung la înălțimea plintei. Ea rămâne continuă sub ferestrele obișnuite, unde glaful și pervazul se află deasupra plintei. Criteriul de departajare este pur și simplu dacă golul ajunge sau nu la înălțimea plintei. Plinta sare de asemenea peste segmentele fără plintă deloc, cum ar fi în spatele corpurilor de bază, lavoarelor, căzilor și șemineurilor. Baza de referință este RICS NRM2 Secțiunea de lucrări 22, care măsoară plintele net în metri liniari, întrerupte la goluri, cu partea de montaj guvernată de ANSI/AWI 0620-2024.

Plinta se termină la fața ramei de toc montate, nu la golul brut sau la foaia ușii. Rama de toc se montează prima și este mai lată decât golul brut cu propria lățime pe fiecare lateral, așa că spațiul scăzut din plintă este golul brut plus rama de toc pe ambele laterale. Pentru o ușă simplă standard, aceasta este de aproximativ 3 picioare (circa 914 milimetri); un gol dublu, glisant sau de dulap este mai lat, de aproximativ 5,5 picioare (circa 1676 milimetri). Când tabelul de tâmplărie oferă lățimea reală cu ramă, folosește-o: aceste lățimi sunt valori de lucru pentru cazul în care nu o face.

Profilul de cornișă se măsoară de-a lungul tronsonului de perete, din colț în colț, lungimea orizontală a liniei peretelui, nu fața diagonală de-a lungul unghiului de montaj. Fața este mai lungă, dar ea stabilește doar ce profil de stoc cumperi, nu cantitatea. Cornișa rămâne continuă în partea superioară a peretelui, deasupra ușilor și ferestrelor, și se întrerupe doar la colțurile pereților; îmbinarea coptată (la interior) sau în unghi (la exterior) este o diferență de manoperă, nu de lungime. Profilul de mijloc, bagheta de panou și profilul de tablou urmează logica tronsonului de perete al plintei, dar se opresc în rama de toc a ușii și în rest rămân continue, inclusiv pe lângă ferestre la acea înălțime. Plinta înclinată de-a lungul vangului scării se estimează separat și se măsoară pe pantă, de-a lungul ipotenuzei, deoarece tăieturile în unghi și trasarea sunt o poziție de manoperă diferită.

Rama de toc a ușilor și ferestrelor este o poziție de sine stătătoare, măsurată pe gol, niciodată inclusă în lungimea plintei. Rama de toc este profilul care înconjoară fiecare gol, două laterale și o traversă superioară, ferestrele adăugând un glaf și un pervaz. O ușă simplă standard rezultă în aproximativ 16 până la 17 picioare liniare, două laterale de circa 7 picioare plus o traversă superioară de circa 3 picioare.

Factorul real, totuși, este numărul de goluri pe tip de ramă, nu lungimea brută. O ramă plată de tip „one-by-four”, o ramă colonială din două piese cu bordură și o fereastră cu glaf și pervaz au costuri de manoperă foarte diferite pe picior, așa că rama de toc se segregează după profil, iar golurile se numără pe tip. Conform RICS NRM2 Secțiunea de lucrări 22, ramele de toc se măsoară în metri liniari și se descriu pe gol, ceea ce corespunde acestei tratări pe gol. Numărul de goluri provine din numărarea ușilor și ferestrelor deja existente în estimare.

Cea mai profundă bifurcație din tâmplărie este modul în care se cuantifică un tronson de mobilier. Metodele formale de antemăsurătoare enumeră fiecare corp și element fix cu o descriere dimensională: aceasta este RICS NRM2 Secțiunea de lucrări 32 (Mobilier, accesorii și echipamente, numărate la bucată), AIQS și NZIQS ANZSMM și Metoda de măsurare CIQS, și este ceea ce folosește o ofertă comercială de mobilier fix. Practica rezidențială și a distribuitorilor din America de Nord însumează în schimb picioarele liniare de tronson de mobilier. Această metodă în picioare liniare este o convenție rezidențială și de distribuitori; standardul ANSI/AWI 0641 pentru mobilier fix calificã lucrarea, dar nu o codifică.

Indiferent de metodă, corpurile de bază, de perete și înalte rămân în grupuri separate și nu se însumează niciodată într-o singură cantitate. Adâncimile, costurile și ratele de montaj diferă. Corpurile de bază au o adâncime de circa 24 de inci, corpurile de perete de circa 12 inci, iar corpurile înalte au o adâncime de circa 24 de inci și o înălțime de 84 până la 96 de inci.

Conform metodei în picioare liniare, tronsonul de bază este întrerupt oriunde se află un electrocasnic fără corp de mobilier, iar acele goluri se scad. Dimensiunile standard provin din cotele de racordare ale producătorilor și NKBA: o plită încorporată sau de lucru de circa 30 sau 36 de inci, un frigider de circa 36 de inci, o mașină de spălat vase de circa 24 de inci. Fiecare gol de electrocasnic se numără, iar scăderea de lungime rezultă din numărul înmulțit cu amprenta. Electrocasnicele integrate sau cu front de panou păstrează carcasa corpului și nu se scad. Distanțierele, plintele de ajustare, șipcile de prindere, soclul și panourile de capăt finisate sunt întotdeauna poziții suplimentare separate, determinate de numărul de capete și colțuri expuse, nu de lungimea tronsonului, deoarece un panou de capăt finisat poate înmagazina la fel de mult material și manoperă ca un corp mic de mobilier.

Clasa AWI este un parametru de primă importanță, chiar dacă nu deplasează nicio delimitare. Custom este valoarea implicită și acoperă majoritatea lucrărilor de tâmplărie arhitecturală de calitate, retușurile fiind acceptabile atunci când sunt imperceptibile de la 48 de inci. Premium este cea mai înaltă clasă, folosită în zone cu vizibilitate ridicată, cu imperfecțiuni imperceptibile de la 24 de inci și potrivire superioară a furnirului și a fibrei; construcția îmbinărilor este aceeași ca la Custom, diferența fiind estetică și de material. Economy este minimul, pentru tâmplărie utilitară și de spații anexe. Standardele sunt ANSI/AWI 0641-2019 pentru mobilier fix și ANSI/AWI 0620-2024 pentru dulgherie de finisaj și montaj.

Cerințele de clasă se aplică numai suprafețelor expuse și semi-expuse. Suprafețele expuse sunt vizibile cu ușile și sertarele închise, inclusiv spațiile pentru genunchi și interiorul corpurilor cu uși de sticlă. Suprafețele semi-expuse sunt vizibile doar când se deschide o ușă sau un sertar, cum ar fi fețele superioare ale polițelor și interiorul sertarelor. Suprafețele ascunse rămân la alegerea producătorului în orice clasă. Aceasta stabilește baza de cost a unităților măsurate: un panou de capăt finisat este o suprafață expusă și se evaluează la clasă, în timp ce spatele unui corp lipit de perete este ascuns. În afara Americii de Nord, clasele AWI nu sunt native; lucrările din Regatul Unit, Australia și Noua Zeelandă, precum și cele europene se specifică pe proiect, așa că se folosește o valoare implicită de calitate medie.

Blatul este o suprafață, dar regulile sale inversează logica suprafeței de pardoseală. Pentru produsele din piatră și suprafețe solide tăiate dintr-o placă, decupajele pentru chiuvetă, plită și baterie nu se scad din suprafața materialului. Producătorul le decupează dintr-o placă întreagă, iar bucata îndepărtată este deșeu, așa că plătești pentru întregul dreptunghi, inclusiv decupajul. În schimb, decupajele adaugă poziții de prelucrare, fiecare fiind numărat. Astfel, regula este suprafața întregului dreptunghi pentru material plus un număr de decupaje pentru prelucrare.

Blatul se măsoară până la muchia superioară finisată, care depășește fața corpului de mobilier cu lățimea de proeminență, neimplicată de adâncimea corpului. Proeminența frontală standard este de circa 1,5 inci (38 milimetri) pentru piatră, cu aproximativ o jumătate de inci mai mult decât laminatul, plus proeminențele laterale și de capăt la capetele expuse. Pe un corp de 24 de inci, aceasta dă o adâncime finisată de circa 25,5 inci. Spatele de protecție se măsoară separat, cu propria lungime pe înălțime, și se fabrică și se evaluează separat de planul blatului.

Comanda urmează placa, nu un procent fix. O placă de piatră standard are circa 110 pe 65 de inci, aproximativ 50 de picioare pătrate brut, din care doar circa 38 până la 51 de picioare pătrate sunt utilizabile după dispunere, pierderi la îmbinări, alinierea fibrei și pierderile de prelucrare; plăcile jumbo ajung la circa 60 până la 75 de picioare pătrate. Piesele trebuie dispuse într-o placă cu îmbinările amplasate intenționat, așa că, cantitatea comandată se rotunjește în sus la plăci întregi conform planului de dispunere, nu la suprafața netă plus o toleranță fixă. Blaturile din laminat post-formate se comandă în schimb pe picior liniar de lățimi standard. Profilul muchiei finisate (teșit, semirotunjit, în formă de talon) se măsoară pe lungime pe profil, iar fiecare îmbinare se numără, ambele fiind ținute în afara poziției de suprafață a blatului.

Nicio metodă de măsurare nu publică un procent de pierderi pentru profile. RICS NRM2 și mai vechiul SMM7 măsoară net pe poziție și tratează pierderile ca pe o toleranță de evaluare a antreprenorului, în afara cantității măsurate. Cifrele de lucru folosite pentru comandă reprezintă practică de meserie: circa 5 la sută pentru profilele simple destinate vopsirii, cu puține îmbinări, circa 10 la sută pentru cele destinate baițuirii sau prefinisate și pentru lucrările rezidențiale obișnuite, în jur de 10 până la 15 la sută pentru lucrările comerciale și cu multe colțuri, și 15 până la 20 la sută pentru cornișe, colțuri exterioare, ferestre tip bovindou și lucrări de complexitate ridicată, cifra de 20 la sută fiind limitată la aceste cazuri și niciodată o valoare implicită generalizată. Variația este determinată de numărul de îmbinări, tipul de finisaj, îndemânarea montatorului și de modul în care lungimile de stoc se potrivesc pe perete.

Profilele destinate baițuirii implică mai multe pierderi decât cele destinate vopsirii, deoarece resturile nu pot fi refolosite într-o zonă vizibilă. Resturile destinate vopsirii se chituiesc, se masticează și se refolosesc. Profilele se cumpără în bare, de regulă de 8, 12 și 16 picioare, unele profile fiind de 7 picioare. Un perete mai lung decât o bară necesită o îmbinare oblică la profilele destinate vopsirii sau o bară mai lungă, comandată special, la cele destinate baițuirii, deoarece un tronson premium evită o îmbinare vizibilă. Din acest motiv, tâmplăria se estimează separat pe finisaj, deoarece finisajul determină materialul, pierderile și care îmbinări sunt acceptabile.

Profilul continuu se ține de asemenea în tronsoane separate pe profil (plintă, ramă de toc, cornișă, profil de mijloc, baghetă de panou), deoarece fiecare este un produs diferit cu propriul cost unitar, propria rată de montaj și propria regulă de gol.

Mai multe poziții se află alături de cele trei familii principale și se măsoară în propriile unități. Feroneria de mobilier (balamale, mânere și butoni, glisiere de sertar) se enumeră pe corp, ușă și sertar, pe tip, aproximativ două balamale per ușă și o pereche de glisiere per sertar, determinate de tabelul de uși și sertare, nu de tronsonul de mobilier; RICS NRM2 Secțiunea de lucrări 32 enumeră feroneria în același mod. Lambriul de perete și placajul inferior reprezintă o familie de suprafață: practica din SUA măsoară în picioare pătrate (standardul de produs ANSI/AWI 0642-2024), în timp ce NRM2 Secțiunea de lucrări 22 măsoară căptușelile și lambriurile pe suprafață peste 600 de milimetri lățime și pe metru liniar la sau sub 600 de milimetri. Elementele de scară se împart în trepte, contratrepte, balustre și stâlpi de capăt, enumerate la bucată, mâna curentă fiind măsurată pe lungime. Rafturile deschise și de dulap se măsoară pe picior sau metru liniar de raft continuu, grupate pe adâncime.

Domeniul de renovare schimbă substanțial estimarea cantităților. Îndepărtarea corpurilor de mobilier, a profilelor sau a blaturilor existente este o poziție proprie de demolare și este exclusă din cantitățile de lucrare nouă; RICS NRM2 are prevederi explicite de îndepărtare a accesoriilor și a obiectelor fixe pentru aceasta. Refațetarea păstrează carcasa corpului și numără uși noi, fronturi de sertare și panouri de capăt, în loc să renumere carcasa. Elementele existente care rămân sunt excluse complet din lucrarea nouă și consemnate doar ca notă de domeniu și protecție.

În Statele Unite nu există un standard legal de măsurare. Lucrările sunt în sistem imperial, în picioare liniare, picioare pătrate și la bucată. Tronsoanele de profile și de mobilier sunt de obicei în picioare liniare, mobilierul fix se măsoară adesea pe corp în ofertele comerciale, clasele AWI sunt standardul de calitate de facto, cu Custom ca valoare implicită, decupajele nu se scad, iar pierderile se adaugă în cantitatea comandată prin convenție. În Regatul Unit, RICS NRM2 Secțiunea de lucrări 22 măsoară profilele izolate, plintele și ramele de toc în metri liniari net, iar blaturile în metri liniari descriși după perimetru, în timp ce corpurile de mobilier și accesoriile de bucătărie se enumeră la bucată conform Secțiunii de lucrări 32. Cantitățile sunt nete, iar pierderile reprezintă o toleranță de evaluare separată.

Canada este un sistem hibrid: Metoda de măsurare CIQS enumeră accesoriile peste practica de construcție din SUA, cu desene metrice și adesea materiale în sistem imperial, așa că mobilierul fix se măsoară pe unitate în ofertele formale și în picioare liniare în lucrările rezidențiale. Australia și Noua Zeelandă urmează AIQS și NZIQS ANZSMM, enumerând lucrările de mobilier și măsurând profilele în metri. În Europa continentală se aplică metode naționale precum VOB/C DIN 18355 din Germania pentru tâmplărie, în sistem metric, cu tâmplăria enumerată și profilele în metri, iar sistemele de clasificare stabilite prin specificația națională, nu prin AWI. Practica internațională se sprijină pe descendența ICMS și RICS, cu metri net pentru profile și enumerare pentru unități.

Dacă pierderile se află în interiorul cantității sau în afara ei se inversează în funcție de regiune și de scop. Regatul Unit, Australia și Noua Zeelandă, precum și metodele internaționale măsoară net, așa că, cantitatea de ofertă exclude pierderile, iar antreprenorul evaluează o toleranță de pierderi. Practica din SUA și Canada, precum și orice comandă de aprovizionare de oriunde, adaugă pierderi, astfel încât cantitatea comandată este brută. Același profil generează prin urmare o cifră netă de ofertă și o cifră comandată mai mare. Exayard citește desenele, separă familiile de profile, mobilier fix și blaturi, aplică regulile corecte de gol, scădere și proeminență și raportează atât cantitățile nete, cât și pe cele comandate, pentru regiunea aleasă.