Mal Sahipleri ve Geliştiriciler için Tasarlandı
Yalnızca yüklenici rakamlarına güvenmeyi bırakın. Teklifleri doğrulamak, fizibiliteyi kontrol etmek ve kararlı yatırım kararları almak için bağımsız metraj verileri edinin.
Her ölçekte projeyi yöneten mal sahipleri ve geliştiriciler tarafından tercih ediliyor
Proje sahipleri için bağımsız maliyet zekası
Yüklenici tekliflerini doğrulamak, fizibilite aşamasında bütçeleri onaylamak ve tasarım geliştirme boyunca metraj değişikliklerini izlemek için kendi metrajlarınızı yapın.
Yüklenici teklifi doğrulaması
Yüklenici tekliflerinin arkasındaki metrajları doğrulamak için bağımsız metrajlar yapın. Tekliflerin nerede şişirildiğini, kapsamın nerede eksik olabileceğini ve fiyatlandırmanın nerede tutarsız göründüğünü belirleyin.
Fizibilite analizi
Sermaye taahhüt etmeden önce proje bütçelerini doğrulamak için erken tasarım aşamalarında ön metrajlar elde edin. İnşaata başlamadan önce projenin kâr edip etmeyeceğini bilin.
Tasarım boyunca bütçe takibi
Tasarım yinelemeleri boyunca metrajların nasıl değiştiğini izleyin. Çizimler konseptten uygulama projelerine doğru ilerledikçe tasarım kararlarının maliyet etkisini anlayın.
Değişiklik talimatı incelemesi
Yükleniciler değişiklik talimatı sunduğunda metrajları bağımsız olarak doğrulayın. Beyan edilen metrajların revize edilmiş çizimlerdekilerle gerçekten örtüşüp örtüşmediğini bilin.
%0
Daha hızlı metrajlar
0 kat
Daha fazla teklif sunuldu
%0
Gelir artışı
Mal sahipleri ve geliştiriciler ne diyor
Yüklenici rakamlarını doğrulamak ve proje maliyetlerini yönetmek için Exayard kullanan proje sahiplerini dinleyin.
“200 birimlik çok aileli bir projede kendi metrajlarımızı yaptık ve ana yüklenici teklifinin beton metrajlarında %12 yüksek olduğunu tespit ettik. Bu tek doğrulama, müzakerelerde bize 800.000 $'dan fazla tasarruf sağladı.”
“Artık fizibilite metrajlarını avan proje aşamasında yapıyoruz. Geçen yıl iki projede erken rakamlar bütçenin tutmayacağını gösterdi ve projeyi durdurmadan önce aylarca tasarım ücretinden tasarruf etmemizi sağladı.”
“Değişiklik talimatları eskiden bir kara kutuydu. Artık bir yüklenici değişiklik talimatı sunduğunda, onaylamadan önce metrajları kendimiz doğruluyoruz. Bu, dinamiği tamamen değiştirdi.”
Bağımsız metraj verileri proje sahipleri için neden önemlidir
Çoğu mal sahibi ve geliştirici, bütçeleme, ihale ve inşaat sırasında metraj bilgileri için yüklenicilerine ve danışmanlarına güvenir. Bu durum, parayı harcayan tarafların rakamları bağımsız olarak doğrulama yeteneğinin sınırlı olduğu bir bilgi asimetrisi yaratır. Bir yüklenici teklifi beklenenden yüksek geldiğinde, mal sahibi çoğu zaman bu fazlalığın gerçek proje karmaşıklığını mı yoksa şişirilmiş metrajları mı yansıttığını belirleyecek veriye sahip olmaz. İnşaat sırasında değişiklik talimatları ortaya çıktığında, mal sahibi genellikle yüklenici metrajlarını olduğu gibi kabul etmek ya da pahalı üçüncü taraf metraj uzmanları tutmak zorunda kalır.
Yapay zeka destekli metrajlar, mal sahiplerine ve geliştiricilere yüklenicilerinin kullandığı aynı çizimlerden bağımsız metrajlar oluşturma imkânı verir. Bu, yüklenicinin keşif sürecinin ya da profesyonel maliyet danışmanlarının rolünün yerini almaz. Proje sahiplerinin her aşamada kullanabileceği hızlı ve erişilebilir bir doğrulama katmanı ekler: fizibilite aşamasında erken bütçeleri doğrulamak için, ihale aşamasında yüklenici tekliflerini kontrol etmek için ve inşaat aşamasında değişiklik talimatlarını incelemek için. Sonuç, proje yaşam döngüsünün her aşamasında, mal sahibinin kontrol ettiği verilerle desteklenen daha bilinçli kararlardır.
Daha iyi bilgilerle yatırım yapın
Exayard kullanan mal sahipleri ve geliştiriciler, daha iyi yüklenici müzakereleri, daha az bütçe sürprizi ve daha kararlı yatırım kararları bildiriyor.
Taahhüt etmeden önce teklifleri doğrulayın
Bağımsız metrajlar, her yüklenici teklifi için size ikinci bir görüş sağlar. Yalnızca piyasa karşılaştırmalarıyla değil, bilgiye dayalı bir konumdan müzakere edin.
Bütçe sorunlarını fizibilite aşamasında yakalayın
Önemli bir sermaye taahhüt etmeden önce proje bütçesinin gerçekçi olup olmadığını kontrol etmek için erken tasarım belgeleri üzerinde ön metrajlar yapın.
Değişiklik talimatı riskini %35 azaltın
Bağımsız metraj doğrulaması, tutarsızlıkları inşaattan önce yakalar. İnşaat sırasında daha az sürpriz, daha az maliyetli değişiklik talimatı demektir.
Tasarım geliştirme boyunca maliyeti izleyin
Her tasarım yinelemesinin proje metrajlarını tam olarak nasıl etkilediğini anlayın. Tasarım değişiklikleri bütçeye yansımadan önce bilinçli kararlar alın.
Mal sahibi temsilci ekibinizi güçlendirin
Mal sahibi temsilcilerinize ve proje yöneticilerinize, yüklenici işini yalnızca deneyim ve sezgiyle değil verilerle doğrulayacak araçları verin.
Durum tespitini standartlaştırın
Aynı metraj doğrulama sürecini tüm portföyünüzde uygulayın. Tutarlı analiz, daha öngörülebilir proje sonuçlarına yol açar.
Sıkça sorulan sorular
Proje maliyet kontrolü için Exayard'ı değerlendiren mal sahipleri ve geliştiricilerden sıkça gelen sorular.
Proje maliyetlerinizin kontrolünü elinize alın
Bağımsız metraj doğrulaması ve daha kararlı yatırım kararları için Exayard kullanan mal sahiplerine ve geliştiricilere katılın.