Mülk Sahipleri ve Geliştiriciler İçin Tasarlandı
Yalnızca yüklenici rakamlarına güvenmeyi bırakın. Teklifleri doğrulamak, fizibiliteyi kontrol etmek ve kendinden emin yatırım kararları almak için bağımsız miktar verileri edinin.
Kredi kartı gerekmez
Her büyüklükte projeyi yöneten mülk sahipleri ve geliştiriciler tarafından güveniliyor
Proje sahipleri için bağımsız maliyet zekası
Yüklenici tekliflerini doğrulamak, fizibilite sırasında bütçeleri onaylamak ve tasarım geliştirmesi boyunca miktar değişikliklerini izlemek için kendi metrajlarınızı çıkarın.
Yüklenici teklif doğrulaması
Yüklenici tekliflerinin arkasındaki miktarları doğrulamak için bağımsız metrajlar çıkarın. Tekliflerin şişirildiği, kapsamın eksik olabileceği ve fiyatlandırmanın tutarsız göründüğü yerleri belirleyin.
Fizibilite analizi
Sermaye taahhüt etmeden önce proje bütçelerini doğrulamak için erken tasarım aşamalarında ön miktarları edinin. Kazı başlamadan önce projenin fizibilitesini bilin.
Tasarım boyunca bütçe takibi
Tasarım iterasyonları boyunca miktarların nasıl değiştiğini izleyin. Çizimler konseptten inşaat belgelerine evrilirken tasarım kararlarının maliyet etkisini anlayın.
Değişiklik emri incelemesi
Yükleniciler değişiklik emri sunduğunda, miktarları bağımsız olarak doğrulayın. İddia edilen miktarların revize çizimlerdeki gerçekle eşleşip eşleşmediğini bilin.
0%
Daha hızlı metrajlar
0 kat
Daha fazla gönderilen teklifler
0%
Gelir artışı
Mülk sahipleri ve geliştiriciler ne diyor
Yüklenici rakamlarını doğrulamak ve proje maliyetlerini kontrol etmek için Exayard kullanan proje sahiplerinden dinleyin.
“200 üniteli bir çok aileli projede kendi metrajlarımızı çıkardık ve GC teklifinin beton miktarlarında %12 yüksek olduğunu bulduk. Bu tek doğrulama, müzakerelerde 800.000$'dan fazla tasarruf sağladı.”
“Artık şematik tasarım aşamasında fizibilite metrajları çıkarıyoruz. Geçen yıl iki projede erken rakamlar bütçenin çalışmayacağını gösterdi ve fişi çekmeden önce aylarca tasarım ücretlerinden tasarruf ettik.”
“Değişiklik emirleri eskiden bir karanlık kutuydu. Şimdi bir yüklenici sunduğunda, onaylamadan önce miktarları kendimiz doğruluyoruz. Bu dinamikleri tamamen değiştirdi.”
Proje sahipleri için bağımsız miktar verilerinin neden önemli olduğu
Çoğu mülk sahibi ve geliştirici, bütçeleme, teklif alma ve inşaat sırasında miktar bilgileri için yüklenicilerine ve danışmanlarına güvenir. Bu, para harcayan tarafların rakamları bağımsız olarak doğrulama yeteneğinin sınırlı olduğu bir bilgi asimetrisi yaratır. Yüklenici teklifi beklenenden yüksek geldiğinde, sahip genellikle primin gerçek proje karmaşıklığını mı yoksa şişirilmiş miktarları mı yansıttığını belirleyecek verilere sahip değildir. İnşaat sırasında değişiklik emirleri ortaya çıktığında, sahip genellikle yüklenici miktarlarını olduğu gibi kabul etmek veya pahalı üçüncü taraf miktar ölçümcüleri tutmak zorundadır.
Yapay zeka destekli metrajlar, mülk sahipleri ve geliştiricilere yüklenicilerinin kullandığı aynı planlardan bağımsız miktarları üretme yeteneği verir. Bu, yüklenici tahmin sürecini veya profesyonel maliyet danışmanlarının rolünü değiştirmez. Her aşamada proje sahiplerinin kullanabileceği hızlı, erişilebilir bir doğrulama katmanı ekler: fizibilite sırasında erken bütçeleri doğrulamak, teklif alma sırasında yüklenici tekliflerini kontrol etmek ve inşaat sırasında değişiklik emirlerini incelemek için. Sonuç, proje yaşam döngüsünün her aşamasında sahipin kontrol ettiği verilerle desteklenen daha iyi bilgilendirilmiş kararlardır.
Daha iyi bilgilerle yatırım yapın
Exayard kullanan mülk sahipleri ve geliştiriciler, daha iyi yüklenici müzakereleri, daha az bütçe sürprizi ve daha kendinden emin yatırım kararları bildirmektedir.
Taahhüt etmeden önce teklifleri doğrulayın
Bağımsız miktarlar her yüklenici teklifi için ikinci bir görüş sağlar. Yalnızca piyasa karşılaştırmaları değil, bilgi konumundan müzakere edin.
Fizibilite sırasında bütçe sorunlarını yakalayın
Önemli sermaye taahhüt etmeden önce proje bütçesinin gerçekçi olup olmadığını kontrol etmek için erken tasarım belgelerinde ön metrajlar çıkarın.
Değişiklik emri riskini %35 azaltın
Bağımsız miktar doğrulaması inşaat öncesi tutarsızlıkları yakalar. İnşaat sırasında daha az sürpriz, daha az maliyetli değişiklik emri anlamına gelir.
Tasarım geliştirmesi boyunca maliyeti izleyin
Her tasarım iterasyonunun proje miktarlarını tam olarak nasıl etkilediğini anlayın. Bütçeye yansımadan önce tasarım değişiklikleri hakkında bilgili kararlar verin.
Mülk temsilcisi ekibinizi güçlendirin
Mülk temsilcilerinize ve proje yöneticilerinize, yalnızca deneyim ve yargıya değil, verilerle yüklenici işini doğrulamak için araçlar verin.
Özenli incelemeyi standartlaştırın
Tüm portföyünüze aynı miktar doğrulama sürecini uygulayın. Tutarlı analiz daha öngörülebilir proje sonuçlarına yol açar.
Sık sorulan sorular
Proje maliyet kontrolü için Exayard'ı değerlendiren mülk sahipleri ve geliştiricilerden gelen yaygın sorular.
Proje maliyetlerinizi kontrol altına alın
Bağımsız miktar doğrulaması ve daha kendinden emin yatırım kararları için Exayard kullanan mülk sahipleri ve geliştiricilere katılın.