Підрахунок обсягів

Та сама стіна дає різні обґрунтовані кількості залежно від того, для чого призначений підрахунок обсягів. Для тендеру потрібна чиста виміряна кількість. Для закупівлі потрібна валова: чиста плюс відходи, нахльости та запас на замовлення, округлена вгору до кратності постачання. Для проміжного виставлення рахунків потрібні виконані роботи за вказаним у договорі методом вимірювання. Для звітності про обсяги потрібні показники валової площі, такі як валова внутрішня площа або межа за BOMA чи IPMS — це показник нерухомості, а не кількість матеріалу.

За договорами з повторним обміром розрахункова кількість — це фактично виміряні виконані роботи, а не кошторисна відомість. FIDIC Red Book — це договір із повторним обміром, у якому Пункт 12 повторно обмірює відомість обсягів робіт, тоді як його Yellow і Silver books є договорами з твердою ціною, а основні Опції B і D NEC4 — це опції з розцінкою та цільовою відомістю обсягів робіт.

Керівний принцип кожного стандартного методу полягає в тому, що виміряна кількість — це чистий обсяг робіт у його кінцевому положенні: фактичний готовий об'єм, поверхня чи довжина, а не куплений матеріал чи довжина закупленої заготовки. Чиста кількість уже включає передбачений правилами матеріал на нахльости, з'єднання та шви там, де цього вимагає відповідний розділ робіт, тож ви не додаєте нахльости окремо як вільні відходи. До правила додаються два супутні: криволінійні роботи вимірюються по осьовій лінії матеріалу, а розміри зазначаються в порядку довжина, ширина, висота як готові розміри.

Кожну позицію підраховують в одиниці, за якою її купують, монтують і оцінюють, рухаючись по драбині від найнадійнішого до найбільш похідного. Кількість (штуки або шт.) підходить для дверей і обладнання. Довжина (метри або погонні фути) охоплює труби, оздоблювальні елементи та огорожі. Площа (квадратні метри або квадратні фути) охоплює оздоблення, опалубку та облицювання. Об'єм (кубічні метри або кубічні ярди) охоплює бетон та земляні роботи. Вага (тонни або фунти) охоплює арматуру та сталь і виводиться як довжина, помножена на питому вагу профілю. Вибір неправильного типу результату, наприклад розцінка труб поштучно, є категоріальною помилкою. Для повторюваних робіт ви вимірюєте одну умову один раз і множите на кількість, відстежуючи лише унікальні позиції.

Кількості подаються в системі одиниць регіону. Метрична система (метри, квадратні метри, кубічні метри, тонни) використовується за NRM2, CESMM4, ANZSMM, DIN та ICMS. Американська система (погонні фути, квадратні фути, квадратні ярди, кубічні ярди, фунти, тонни) застосовується у Сполучених Штатах, де також використовують «квадрати» по 100 квадратних футів для покрівлі та дошко-фути для пиломатеріалів. Канада змішана: метричні креслення з матеріалами в імперській системі.

NRM2 чітко задає округлення: розміри до найближчих 10 мм, де 5 мм і більше округляється вгору; кількості до найближчого цілого числа, окрім тонн, які подаються з двома десятковими знаками; а кількість менша за одну одиницю подається як одна одиниця. Округлення в американській імперській системі є умовністю: розміри вгору до наступного цілого фута, а бетон — приблизно до чверті кубічного ярда. Напрямок залежить від мети: до найближчого для тендеру, але вгору для замовлення матеріалу.

Вирахування дотримуються однієї філософії NRM2 із двома складовими. Внутрішній проріз вираховується лише тоді, коли він перевищує мінімальний розмір, бо праця з обходу малого прорізу компенсує заощаджений матеріал. Проріз на межі вираховується завжди, незалежно від розміру, бо саме там закінчуються роботи.

Поріг для внутрішньої складової залежить від виду робіт і регіону. За NRM2 оздоблення вираховується понад 1,00 квадратного метра, кладка — понад 0,50 квадратного метра, а монолітний бетон — понад 0,05 кубічного метра. Німецький бетон за VOB/C DIN 18331 вираховує прорізи більші за 0,5 кубічного метра. У Сполучених Штатах для фарбування діє поріг приблизно 100 квадратних футів від Painting Contractors Association, а для гіпсокартону — умовність близько одного цілого листа.

Звідси випливає пастка «довжина проти площі»: той самий проріз вираховується з площі, щойно він перевищить поріг, але залишається у погонній довжині, оскільки нижні обв'язки чи напрямні все одно проходять крізь нього. Винятком є плінтус, який переривається на дверному прорізі.

Чиста кількість — це виміряна за стандартним методом кількість із застосованими за правилами вирахуваннями, основа для тендеру, виставлення рахунків і монтажу. Валова — це необтята оболонка, що зберігає всередині внутрішні стіни та колони, яку стандарти меж, такі як BOMA та IPMS, навмисно визначають як валову. Їх змішування — класична помилка, наприклад надання валової площі субпідряднику, який оцінює за чистою.

Коефіцієнт відходів, обрізків, нахльостів чи запасу на замовлення належить до замовлення матеріалу, а не до виміряної межі. Ви вимірюєте чисту кількість, а потім множите на одиницю плюс коефіцієнт відходів лише для того, щоб визначити, скільки купувати. Закладання відходів у межу псує контрольний слід і призводить до подвійного обліку, коли подальше ціноутворення також додає відходи. NRM2 утримує загальні відходи в одиничній розцінці або резерві на ризик, тож принцип кодифіковано, тоді як відсотки є умовностями, що застосовуються лише на етапі замовлення.

Двовимірний план занижує все, що виходить за межі площини, тож похилі роботи потребують справжніх або розгорнутих кількостей: площа за планом, помножена на коефіцієнт ухилу — квадратний корінь із квадрата відношення підйому до закладення плюс одиниця. Ви також додаєте вертикальні ділянки, які приховує план (стояки, опуски до висоти пристроїв і випуски з плити перекриття), що є найпоширенішою причиною заниження обсягів у механічних і сантехнічних роботах.

Висоти беруться з розрізів і фасадів; протяжності та площі — з планів. Комплекти креслень упорядковано за серіями розділів (провідна літера) і типом аркуша (цифра), як це кодифіковано US National CAD Standard: C — цивільні, S — конструктивні, A — архітектурні, P — водопостачання та каналізація, M — механічні, E — електричні, де цифри 1 — плани, 3 — розрізи, 5 — деталі, 6 — специфікації. Британські та європейські роботи використовують BS 1192 та ISO 19650. Зазначені на кресленні розміри мають перевагу над будь-якими, отриманими за масштабом; специфікація є визначальною для замовлення, а план — для розташування. Перевіряйте масштаб на кожному аркуші, оскільки подвоєння похибки масштабу збільшує виміряну площу вчетверо.

Точність обмежена тим, наскільки завершеним є проєкт. AACE та ASTM E2516 класифікують кошториси від Класу 5 (параметричний кошторис на стадії концепції з найширшим діапазоном точності) до Класу 1 (повний підрахунок обсягів для тендеру з найвужчим діапазоном). Підрахунок обсягів за ескізним комплектом є за своєю природою приблизним і не повинен подаватися як показник Класу 1. Для обсягів, які ще неможливо виміряти, стандарти передбачають офіційні умовні кількості, умовні суми та погодинні роботи, які слід позначати як умовні, а не як остаточні.

Кількість корисна лише тоді, коли її можна повторно виміряти, тож кожна потребує слідів: вихідного аркуша, застосованого правила межі та арифметики обчислення. Самоперевірки звіряють чисте з валовим і підраховані на плані символи зі специфікаціями. Exayard зчитує комплект креслень, застосовує ці правила та фіксує межу й обчислення за кожною кількістю, щоб її можна було повторно виміряти та обґрунтувати.