Levantamento de pintura e revestimentos

A pintura é guiada pela mão de obra. O pintor ainda recorta, isola e arremata as bordas ao redor de uma porta ou janela pequena, então as normas mantêm intencionalmente as pequenas aberturas dentro da área medida. O tamanho a partir do qual uma abertura é finalmente deduzida é a decisão de maior impacto em um levantamento de pintura, e o ponto de corte muda conforme a região.

Na prática dos Estados Unidos, a seção 5.8 da Norma P10 da Painting Contractors Association deduz uma abertura apenas se ela tiver 100 pés quadrados ou mais, ou se for de piso a teto e exceder 5 pés de largura, de modo que uma porta e uma janela comuns permanecem ambas incluídas. Pela RICS NRM2, a medição é líquida: qualquer vão acima de 1,00 metro quadrado, cerca de 10,76 pés quadrados, é deduzido, de modo que uma porta comum é deduzida, mas uma janela pequena não. A Austrália e a Nova Zelândia seguem a mesma lógica de vão por meio da ANZSMM, com a AS/NZS 2311 regendo a aplicação em vez da dedução, e outras regiões métricas herdam a regra genérica de 1,00 metro quadrado.

Um terceiro comportamento, cobrir e depois deduzir, subtrai cada abertura pelo valor integral. Ele pertence aos revestimentos de fachada, ao tapamento e ao drywall, onde a mesma elevação também determina uma quantidade de placas, então a primeira pergunta é a qual disciplina pertence a elevação. A área de parede atrás de armários, banheiras e boxes de chuveiro também não é deduzida pela seção 5.9 da P10, porque esses itens atrasam o pintor; deduza a área oculta apenas quando o escopo interromper a pintura na linha do equipamento.

A pintura é faturada por área de superfície, então elementos lineares e perfilados se convertem em área por meio do seu perímetro envolvente, chamado de girth: a área é igual ao comprimento vezes o perímetro, e para um tubo redondo o perímetro é pi vezes o diâmetro externo.

O padrão global é o método de faixas por perímetro envolvente métrico, sem piso mínimo. Pela seção 29 da RICS NRM2, superfícies com perímetro envolvente de 300 mm ou menos são medidas em metros lineares, e pela seção 28 os acabamentos de 600 mm de largura ou menos são mantidos separados da área geral. Os Estados Unidos substituem isso por um piso mínimo: as seções 5.1 e 5.2 da P10 estabelecem que nenhum objeto é considerado com menos de um pé linear de largura e é medido como um pé quadrado por pé linear, de modo que arremates estreitos, eletrodutos e hastes são limitados a esse índice. Um trecho que muda de direção em um ângulo agudo é acrescido a, em geral, não menos que meio pé quadrado por pé linear, pela seção 5.5.

Estruturas densamente fabricadas e vazadas, como cercas de alambrado, vigas treliçadas de alma aberta e grades, são medidas como uma silhueta sólida pela seção 5.7 da P10, e não pela área líquida dos fios, porque o pintor envolve cada elemento. Se ambas as faces forem acabadas, a área da silhueta é duplicada, e a estrutura de apoio acoplada é medida separadamente. A área líquida dos fios subestimaria enormemente a mão de obra na proposta.

Portas e janelas são enumeradas por unidade, e não incorporadas à área de parede, porque o recorte, ambas as faces, as bordas e o caixilho carregam mão de obra própria. Métodos formais de medição, como a seção 29 da RICS NRM2, enumeram portas e janelas envidraçadas e almofadadas com uma classe definida de perímetro envolvente ou de tamanho de vidro, e a prática dos Estados Unidos também conta as folhas de porta, com frequência ambas as faces, e os caixilhos como itens separados. O tamanho exato do vidro e as classes de perímetro envolvente variam entre os métodos.

Os tetos são um item de área separado das paredes, porque o trabalho acima da cabeça é mais lento e, acima do alcance normal de trabalho, exige plataformas ou andaimes que oneram a mão de obra. O adicional de altura costuma se aplicar quando o trabalho ultrapassa cerca de 8 a 10 pés, ou aproximadamente 2,4 a 3,0 metros, embora o limite exato seja prática de orçamentação. Arremates como rodapé, sanca e corrimão costumam ser um item linear em pés ou metros lineares, com índice próprio, já que os métodos métricos medem superfícies com perímetro envolvente de 300 mm ou menos em metros lineares; em vez disso, podem ser convertidos em área por meio da conversão de perímetro envolvente. A unidade de saída é escolhida pelo tipo de item, enquanto as regras de perímetro envolvente fornecem a matemática da conversão.

A contagem de demãos multiplica tanto a mão de obra quanto o material, e é definida pela especificação, e não pela região. Um serviço arquitetônico novo costuma ser primer mais duas demãos de acabamento, totalizando três demãos, enquanto os sistemas de alto desempenho são primer, intermediário e acabamento. A repintura na mesma cor sobre um acabamento em bom estado pode ser de uma ou duas demãos, e uma mudança drástica de cor exige uma demão de acabamento extra ou um primer bloqueador pigmentado para cobertura. A única suposição a evitar é assumir uma única demão por padrão.

O rendimento teórico é física fixa: o teor de sólidos por volume de um produto e a espessura de película seca especificada determinam quanta área uma unidade de tinta cobre. Em unidades dos Estados Unidos, os pés quadrados por galão equivalem a 1604 vezes o teor de sólidos por volume em fração dividido pela espessura de película seca em mils, a constante da seção 5.2.2 da P13 da Painting Contractors Association; em unidades métricas, os metros quadrados por litro equivalem ao percentual de sólidos por volume vezes 10 dividido pela espessura de película seca em mícrons. Um fator de perda então converte isso em rendimento prático, determinado pelo método de aplicação: pincel, rolo e pistola airless perdem cerca de 10 a 15 por cento, enquanto a pistola convencional a ar perde cerca de 40 a 50 por cento. O volume de tinta é a área vezes as demãos vezes a espessura de película seca, dividido pelo teor de sólidos por volume vezes um menos a perda, e uma margem de compra então arredonda o pedido para cima até embalagens inteiras e adiciona uma pequena reserva para retoques.

Substratos porosos absorvem a primeira demão, reduzindo o rendimento efetivo abaixo do indicado na ficha de espalhamento. A alvenaria de blocos de concreto é o caso normatizado: a P12 da Painting Contractors Association exige uma etapa de selador de blocos antes do sistema de acabamento, sendo o preenchimento padrão Nível 2 o default quando nada é especificado, pelas seções 5.3.2 e 5.4, e o preenchimento premium Nível 3 com uma ou várias demãos de alta espessura, repassadas com rolo, pela seção 5.3.3. Para madeira bruta ou reboco fresco, o acréscimo é uma demão extra de primer ou selador.

A preparação de superfície é um dos maiores fatores de custo depois da contagem de demãos. Para o aço, a escala da SSPC e da AMPP vai da SP1, limpeza com solvente, passando pela SP2 e SP3, ferramentas manuais e mecânicas, até a SP6, jateamento comercial, e a SP10, jateamento próximo ao branco, correspondendo aos graus St2 e St3 da ISO 8501-1 e aos graus Sa2, Sa2,5 e Sa3 pela ISO 12944-4. A preparação afeta a mão de obra, e às vezes a contagem de demãos, mas não a área pintada em si.

Quando a espessura de película seca rege a aceitação, o trabalho é dividido em unidades de 100 pés quadrados. A P13 da Painting Contractors Association toma um ponto, a média de três leituras de medidor, a cada 100 pés quadrados, com cada ponto em pelo menos 80 por cento da especificação, a média de todos os pontos em pelo menos 95 por cento e em não mais que 105 por cento onde um máximo é estabelecido. A SSPC-PA2, da AMPP, fixa a mesma unidade de área de 100 pés quadrados, ou 10 metros quadrados, fazendo a média de 5 medições pontuais a cada 10 metros quadrados, com cada ponto entre 80 e 120 por cento. As duas normas concordam quanto ao tamanho da área.

Para revestimentos protetores sobre aço, o ambiente de serviço, e não apenas a cobertura, rege a contagem de demãos e a espessura total de película seca. A ISO 12944-2 classifica a corrosividade atmosférica de C1, muito baixa, até C5, muito alta, mais CX, extrema, e a imersão de Im1 a Im4, e a ISO 12944-5 então associa cada categoria e classe de durabilidade a um sistema de revestimento com um número definido de demãos e espessura total de película seca. A categoria de corrosividade é um dado de projeto a registrar, e a C3, um ambiente urbano ou industrial intermediário, é a suposição atmosférica geral mais comum.

Os revestimentos intumescentes de proteção contra incêndio não são medidos como tinta decorativa. A espessura de película seca exigida é definida pelo período de resistência ao fogo especificado, por exemplo 30, 60, 90 ou 120 minutos, pelo fator de massividade do perfil de aço e pela temperatura crítica do aço, lidos na tabela de carga ensaiada do fabricante. Essa carga determina tanto o volume de material quanto o número de passes de aplicação, e a seção 29 da RICS NRM2 enumera os revestimentos intumescentes como uma categoria de serviço distinta. Os revestimentos também não podem ser aplicados fora da janela ambiental do produto: pela SSPC-PA1 e pela ISO 12944-7, a superfície deve estar pelo menos 3 graus Celsius, ou 5 graus Fahrenheit, acima do ponto de orvalho, com umidade relativa próxima ou abaixo de 85 por cento e temperatura dentro da faixa do produto, e onde a ficha técnica do produto for mais restritiva ou mais permissiva, prevalece a ficha técnica.

O arredondamento segue o sistema de unidades. A prática dos Estados Unidos arredonda cada dimensão para cima até o próximo pé inteiro, enquanto a prática do método padrão métrico relata as áreas com duas casas decimais em metros quadrados, sem arredondamento dimensional. A mesma superfície também gera quantidades reportáveis diferentes conforme a finalidade: uma estimativa de proposta, uma medição de avanço e o controle de custos usam a área líquida medida, enquanto a compra converte o volume prático de tinta em embalagens inteiras e adiciona uma reserva para retoques, em geral cerca de 5 por cento para serviços normais e até 10 por cento para serviços rústicos ou complexos, de modo que o volume pedido fique acima do volume aplicado.

O Exayard lê as pranchas e aplica essas regras automaticamente, escolhendo o limite de dedução por disciplina e região, convertendo tubulações, aço, arremates e estruturas vazadas em área pintada por meio do perímetro envolvente, e transformando a superfície líquida em demãos e em um pedido de tinta para o sistema e a região em uso.