Glossário de levantamento de quantitativos de construção
408 termos de medição definidos, cada um vinculado ao guia que explica como é usado.
A
- Desperdício / sobra de painéis acústicos (cortes de perímetro, padrão)
- Os ambientes raramente são múltiplos exatos do módulo, então os painéis de perímetro/borda são cortados e as sobras geralmente são inutilizáveis; quebras e painéis danificados acrescentam mais.
- Adicione trechos verticais - prumadas de alimentação, ramais elevados e descidas para sprinklers
- Um traçado de planta de forro/teto refletido captura apenas o ramal horizontal e o roteamento principal.
- Adicione trechos verticais (prumada do rack, descida do forro até a tomada) ao trajeto em planta
- Um traçado em planta baixa captura apenas o trecho horizontal.
- Adicione trechos verticais (prumadas, descidas, saídas de prumo) ao trajeto em planta
- Um traçado em planta baixa captura apenas o trecho horizontal.
- Adicione trechos verticais (prumadas, desvios, descidas para difusores) ao trajeto em planta
- Um traçado em planta baixa captura apenas o percurso horizontal.
- Adicione trechos verticais (prumadas, colunas, descidas para louças) a partir dos diagramas de prumadas
- Um traçado em planta baixa captura apenas o percurso horizontal.
- Estruturação de batente adicionada por abertura (montante principal/montante de apoio/verga/montante curto)
- Cada abertura ACRESCENTA estruturação em vez de deduzir parede: tipicamente 2 montantes principais (altura total de cada lado) + 2 montantes de apoio (sustentando a verga) + uma verga + montantes curtos acima da verga (e um peitoril…
- Desperdício adicional para pedra natural e formato grande
- A pedra natural (mármore, travertino, ardósia) acrescenta uma perda por SELEÇÃO além do desperdício de padrão; a variação de cor/veio/calibração obriga a rejeição de peças boas, mas incompatíveis, e um único lote deve ser…
- Sub-base/base de agregado: área × espessura compactada → volume, com fator de compactação
- A base/sub-base não ligada é medida compactada no local: a maioria das especificações de DOT mede por JARDA CÚBICA calculada a partir da cota de perfil e da seção típica (compactada no local), ou por JARDA QUADRADA de uma…
- Método de aplicação que define o fator de perda (cobertura teórica → prática)
- A cobertura teórica supõe perda zero; a aplicação real perde tinta por excesso de pulverização, absorção, retenção na trincha/rolo, vento e perfil da superfície.
- Aplique o desperdício de tubulação apenas para compra, não para o líquido de proposta ou medição de progresso
- O mesmo trecho de tubulação resulta em quantidades diferentes conforme a finalidade.
- Aplique o desperdício à quantidade líquida, nunca ao contorno
- O desperdício é um multiplicador de pedido de material sobre a quantidade LÍQUIDA medida; ele nunca deve mover o contorno traçado nem a quantidade de mão de obra/proposta.
- As bandeiras laterais / bandeiras superiores / vidros internos são contados como portas ou como vidros separados?
- Uma porta com bandeira lateral lê-se como uma abertura, mas carrega um painel envidraçado extra que NÃO é porta e geralmente NÃO é janela (é envidraçamento interno/de luz emprestada).
- Plano de medição de área (projeção horizontal vs. superfície inclinada real)
- O RICS Code of Measuring Practice e o IPMS definem as áreas de terreno e de pavimento como medidas EM UM PLANO HORIZONTAL; a inclinação é captada pela quantidade da disciplina (volume de terraplenagem, superfície de telhado), não inflando…
- Unidade de medida de área
- Regiões imperiais informam pés quadrados; regiões métricas informam metros quadrados com 2 casas decimais (convenção de medição RICS NRM2).
- Densidade compactada de asfalto para conversão de área em tonelagem
- O asfalto usinado a quente é pago por tonelada, mas levantado como área em planta × espessura compactada, então é necessária uma densidade para converter.
- Base de pagamento do asfalto: tonelagem pesada na usina vs. área×espessura calculada
- A estimativa e o pagamento usam quantidades diferentes, e a IA não deve confundi-las.
- Quantidade de asfalto: área × espessura × densidade → toneladas (e a constante de densidade)
- O asfalto usinado a quente (HMA) é precificado e pedido por PESO (toneladas), derivado de área em planta × espessura compactada da camada × densidade.
- % de desperdício de asfalto e provisão de solto vs. compactado (camada)
- O asfalto pedido excede a tonelagem líquida calculada no local por uma provisão de desperdício para perda na compactação, bordas afiladas/irregulares, aderência na caçamba e juntas sobrepostas (~3, 10%, comumente 5, 8%).
- % de desperdício de campo de telha asfáltica por complexidade do telhado
- Qual percentual de desperdício você acrescenta à área líquida de telha, por complexidade do telhado?
- Comprimento médio de cabo por ponto (provisão de lance dedicado)
- O cabeamento estruturado repetitivo costuma ser estimado como uma provisão fixa de comprimento por ponto, em vez de ser traçado.
- Metragem média de eletroduto/fio por dispositivo (provisão de ramal)
- A fiação de ramais repetitiva costuma ser estimada como uma provisão fixa de metragem por tomada/interruptor/luminária, em vez de ser traçada.
- Grau de qualidade AWI (Economy / Custom / Premium)
- O grau não muda ONDE você mede, mas é o maior fator isolado do preço unitário e da mão de obra para marcenaria fina.
B
- Provisão de comprimento por curva / mudança de direção
- Cada mudança de direção de 90° consome mais eletroduto do que a soma ortogonal de canto a canto sugere (a curva tem um raio).
- Reveste os dois lados da divisória (×2 da área a partir de um comprimento)
- Uma divisória interna típica é revestida nas DUAS faces, então um único comprimento traçado × altura deve ser multiplicado por 2 para obter a área total de placa/acabamento.
- Tamanho e cobertura da placa para converter área em chapas
- Quantidade de chapas = área líquida ÷ cobertura da chapa.
- Provisão de desperdício / refugo de placa
- A área líquida de placa é majorada para refugo de cortes, quebras e sobras: ~10% para ambientes amplos simples, 12-15% para trabalhos com muitos cortes/cantos/aberturas, mais para trabalhos curvos/de forro rebaixado/com sancas.
- Correção de unidades por padrão de assentamento (fiadas de espelho acrescentam unidades)
- As fiadas de espelho giram os tijolos em 90°, então mais unidades preenchem a mesma área de face.
- Linha de afastamento da base do revestimento (terreno / telhado / deck)
- O revestimento não chega ao nível do terreno; as especificações de instalação exigem um afastamento (fibrocimento: 15 cm até o nível acabado, 2,5-5 cm até telhados/decks/caminhos).
- Aberturas de contorno/borda sempre deduzidas (sem limiar)
- O limiar de tamanho de vazio só protege vazios no INTERIOR de uma região medida.
- Serviço de pedreiro de ligação / reforço / pré-instalação medido separadamente
- A contagem do item e o serviço para acomodá-lo são escopos diferentes.
C
- Fator de conversão de volume em peso de entulho de construção e demolição
- O descarte é cobrado por peso, mas estimado por volume, então é necessário um fator de conversão de densidade.
- Fator de desperdício/refugo de material de cabo
- Sobras de ponta de bobina, perdas no puxamento, puxadas erradas e restos de bobina fazem com que o cabo pedido exceda o comprimento medido + folga.
- Geometria do roteamento de cabo (ângulo reto ao longo da via vs. linha reta)
- O cabo estruturado é puxado ao longo de vias (eletrocalhas/ganchos J) que acompanham as linhas da edificação e viram nos cantos, não na diagonal de ponto a ponto.
- Método de levantamento de cabo (detalhado por trecho vs. contagem x média por ponto)
- Dois métodos legítimos coexistem.
- Unidade de medida, segregação e arredondamento por bobina do cabo
- O cabo é uma quantidade linear, segregada por tipo (Cat 6/6A, contagem/modo de fibra, coaxial, segurança/blindado) porque cada um tem preços de material/mão de obra diferentes.
- Direção do pelo/aveludado do carpete e orientação das emendas
- Todas as tiras de carpete devem ter a mesma direção de pelo, ou as emendas ficam aparentes; o pelo voltado para a entrada é o ideal.
- Provisão de aproveitamento da largura do rolo e disposição de emendas de carpete/manta
- O carpete em rolo largo (rolos de 12/15 pés) e o vinílico em manta (6/9/12 pés) são vendidos por jarda/metro corrido do rolo; o pedido é um problema de aproveitamento regido pelas regras de disposição de emendas CRI 104, não por um % fixo.
- Unidade de medida de área de forro
- A unidade de área segue o sistema de medição regional: m² em regiões RICS/métricas, pés quadrados (ou squares ÷100) nos EUA.
- Contorno do forro em planta (face interna acabada da parede)
- O forro é uma disciplina de acabamento, então a membrana/perfilado vai de face acabada a face acabada da parede, o mesmo polígono líquido em planta do piso acabado, cruzando em linha reta os vãos de porta.
- Dedução de meia-largura na linha de centro nas junções em T/de parede transversal
- Quando um trecho de linha de centro é multiplicado pela largura para obter uma quantidade, a linha de centro conta a mais onde as paredes se encontram.
- Base de quantidade em obras civis: método de medição (pagamento) vs. quantidade de recursos
- A obra civil é contratada por admedição: cada linha do orçamento é um item de pagamento com unidade prescrita e regra de método de medição, e a quantidade paga é remedida segundo essa regra, NÃO segundo o…
- Unidade de medida de área de revestimento (pés quadrados / squares vs. m2)
- Os materiais nos EUA/CA são pedidos em squares (1 square = 100 pés quadrados) e cotados por pé quadrado; orçamentos medidos no Reino Unido/AU-NZ/UE usam m2.
- Contorno do revestimento em elevação, extensão até os cantos externos, base com afastamento do terreno, topo no beiral/empena
- O revestimento é um acabamento na face EXTERNA, então o polígono em elevação vai de canto externo a canto externo (largura exposta total), não pela linha de centro dos montantes, que subdimensiona a face em uma espessura de parede…
- Fator de desperdício de revestimento (acrescentado no pedido)
- O desperdício cobre cortes, cortes de empena/angulares e refugo de arremate ao redor.
- Enumeração de bocas de visita a partir dos trechos de drenagem (espaçamento máximo de entrada -> contagem de saída)
- As bocas de visita são um item enumerado de drenagem (DWV) derivado do traçado de drenagem, não parte da metragem linear de tubo.
- Unidade de medida de pisos de concreto/calçadas (jarda quadrada de espessura indicada vs. pé quadrado vs. jarda cúbica)
- Os pisos de concreto externos (calçadas, soleiras, lajes sobre o solo) são, na maioria das vezes, medidos para pagamento por JARDA QUADRADA de espessura especificada (convenção de DOT) ou por pé quadrado; algumas agências pagam por jarda cúbica…
- Limiar de dedução de aberturas em fôrma de concreto (área)
- A fôrma (a área de contato contra a qual o concreto é moldado) é medida por área, e o limiar de abertura é um número SEPARADO tanto do limiar de VOLUME de concreto quanto do limiar de área de acabamentos.
- Classificação de elementos de concreto (separar itens por localização/orientação/espessura)
- O concreto-massa se comporta de forma diferente de uma parede vertical (gravidade, pressão na fôrma, mão de obra de lançamento), então os SMMs separam o concreto por localização (subestrutura/superestrutura/externo), por orientação (massa…
- Provisão de pedido extra / desperdício de concreto
- O volume MEDIDO (líquido) é o sólido no local; o volume PEDIDO acrescenta uma contingência para derramamento, perda no tambor, acomodação, deflexão da fôrma e, especialmente, sobre-escavação de um subleito irregular…
- Contorno do volume de concreto (onde a borda do lançamento é medida)
- O concreto preenche até a borda externa das fôrmas, então o volume líquido deve ser medido até a face EXTERNA da fôrma.
- Unidade de volume de concreto e arredondamento
- O volume de concreto é informado em jardas cúbicas (EUA/imperial) ou metros cúbicos (métrico).
- Limiar de dedução de vazios no volume de concreto (0,05 m3)
- O concreto é medido líquido por volume; o limiar de não dedução para vazios em concreto é 0,05 m3 (um valor de linhagem SMM7 mantido na prática de concreto in loco da NRM2), e a armadura/aço…
- Volume de concreto: sem dedução para armadura, pequenos embutidos e pequenos chanfros
- O volume de concreto para pagamento é calculado até as linhas teóricas em planta como sólido.
- Fator de desperdício/refugo de material de eletroduto
- Sobras de corte, perdas em curvas e barras danificadas fazem com que o eletroduto pedido exceda o comprimento medido.
- Geometria do roteamento de eletroduto (ângulo reto vs. linha reta)
- O eletroduto é instalado paralelo às linhas da edificação (ao longo de paredes/estrutura, virando a 90°), não na diagonal de ponto a ponto.
- Provisão de material de ligação (% acrescentado ao peso da peça)
- Na fase de proposta, os projetos finais de ligação são desconhecidos, então o aço de ligação (chapas de nó, talas de cisalhamento, chapas de base/topo, enrijecedores, cantoneiras de fixação, parafusos) é coberto por um percentual fixo acrescentado às peças principais…
- Derivação do volume de entulho de obra (para caçambas / transporte de resíduos)
- A quantidade de caçambas não é desenhada; ela é derivada de um volume de entulho, que por sua vez é função da área de piso e do tipo de obra, dividido pela capacidade do contêiner para obter o número de retiradas.
- Espaçamento de juntas de controle / dilatação (ASTM C840)
- A ASTM C840 (reafirmada pela AWCI) define espaçamentos máximos firmes que determinam a quantidade de acessórios de junta de controle.
- Converta peças lineares (tubo, aço estrutural, arremate) em área pintada pelo perímetro
- A pintura é cobrada por área de superfície, então as peças lineares são convertidas pelo seu perímetro envolvente: área = comprimento × circunferência/perímetro.
- Cantoneira medida por canto externo (pés lineares)
- A cantoneira protege e arremata apenas cantos EXTERNOS; é levantada em pés lineares = (contagem de cantos verticais externos) × altura (mais cantoneiras horizontais em sancas/rebaixos).
- Contar portas por folha ou por abertura (porta dupla = 1 ou 2)?
- Um par de portas é uma ABERTURA, mas duas FOLHAS.
- Tratamento da sobreposição de fiadas, embutido na cobertura por exposição, não um acréscimo separado
- O revestimento sobreposto cobre menos do que a largura total da tábua porque cada fiada sobrepõe a de baixo (fibrocimento: sobreposição mínima de topo de 3,2 cm).
- Intervalo de seções transversais para o método das áreas médias das extremidades
- A precisão do método das áreas médias das extremidades depende do espaçamento das seções: muito largo sobre terreno variável introduz erro grosseiro.
- Sanca de teto medida como trecho de parede, não como comprimento diagonal da face
- A face da sanca (a distância inclinada ao longo do seu ângulo/projeção) é maior do que o seu trecho de parede, mas o comprimento do LEVANTAMENTO é o comprimento da linha de parede medido de canto a canto.
- Meio-fio e sarjeta medidos linearmente ao longo da linha de fluxo, contínuos pelas entradas/bocas de lobo (sem dedução)
- Meio-fio, sarjeta e conjunto meio-fio-e-sarjeta são itens LINEARES medidos ao longo da base da face do meio-fio ou da linha de fluxo da sarjeta, e toda especificação de DOT verificada mede de forma CONTÍNUA 'ao longo de uma linha estendida pelas entradas…
- Contorno de área de fachada cortina / vitrine (sobre toda a estrutura)
- A regra codificada mede a ÁREA do sistema envidraçado sobre TODA A ESTRUTURA - as dimensões externas extremas do sistema na elevação, incluindo montantes, travessas e quadro, não apenas o vidro ou a luz diurna…
- Trecho curvo medido como arco desenvolvido
- Traçar uma corda ao longo de um trecho curvo o subdimensiona.
- Trabalho curvo medido pela linha de centro do material
- Uma parede/meio-fio/tubo/corrimão curvo tem comprimentos diferentes na face interna, na linha de centro e na face externa; a norma fixa a linha de centro para reprodutibilidade.
- Trabalho curvo/de raio medido pela linha de centro do material
- Paredes de raio, meios-fios curvos, corrimãos dobrados e sancas em arco devem ser medidos ao longo da LINHA DE CENTRO do material para que o comprimento reflita o trecho real de material, não o arco interno mais curto nem o…
- Método de cálculo do volume de corte/aterro
- A terraplenagem linear/rodoviária é calculada pelo método das áreas médias das extremidades entre seções transversais; o nivelamento de terreno/plataforma/bacia (sem um alinhamento único) é calculado por um método de malha ou de cotas pontuais/triangulação a partir do existente…
- Corte / abertura de vãos em estrutura existente (item separado)
- Cortar ou abrir um vão em estrutura existente é uma operação distinta e intensiva em mão de obra (corte com serra, escoramento, verga, recomposição) e é medida como item próprio, indicando o tipo e a espessura do existente…
D
- Base de quantidade de entulho/transporte (no local vs. solto/empolado vs. peso)
- O material quebrado ocupa mais volume do que o material no local ('banco'); caminhões e caçambas se enchem com o volume SOLTO, então o custo de transporte/descarte deve ser dimensionado sobre banco x (1 + % de empolamento), não sobre o medido…
- Provisão de compactação de pedrisco/agregado decorativo
- Diferentemente da cobertura orgânica solta, o agregado de pedra britada e a base de cascalho COMPACTAM quando lançados e rolados, então o volume solto pedido deve exceder o volume compactado no local.
- Deduza os vãos de eletrodomésticos/equipamentos do trecho de armário de base
- No método de pés lineares de trecho, o trecho de base é interrompido em todo ponto onde há um eletrodoméstico sem armário.
- Deduza as áreas de banheira/box/embutidos da área de piso revestido
- O revestimento não passa sob uma banheira, base de box ou armário/gabinete embutido, então essas áreas são deduzidas (prática CTEF/do instalador).
- Deduzir paredes atrás de armários, banheiras e boxes?
- A PCA-painting P10 §5.9 explicitamente NÃO deduz armários, banheiras, boxes e outros itens que restringem o movimento ou o acesso; eles atrasam o pintor (recorte, mascaramento, dificuldade de acesso), então a superfície…
- Largura de dedução de uma porta/vão guarnecido no rodapé
- O rodapé termina na FACE da guarnição instalada, não no vão bruto nem na folha da porta; a guarnição é instalada primeiro e é mais larga que o vão bruto pela largura da guarnição de cada lado.
- Deduções por caixas, conexões e aberturas
- A medição pela linha de centro passa reta ATRAVÉS de cada conexão e entra no invólucro; caixas e conexões são contadas como itens separados, nunca subtraídas dos pés lineares.
- Deduções por conectores, caixas e aberturas
- A medição de cabo pela linha de centro passa reta ATRAVÉS de cada ponto de puxamento e entra na tomada/rack; conectores, jaques e caixas são contados como itens separados, nunca subtraídos dos pés lineares.
- Deduções no trecho de duto (conexões, derivações, aberturas)
- Não há dedução de vazio/abertura para um trecho linear de duto.
- Deduções no trecho de tubulação (conexões, válvulas, louças)
- Não há dedução de vazio/abertura para um trecho linear de tubulação.
- Alturas padrão de pré-instalação de dispositivos (para derivar trechos verticais)
- O comprimento do trecho vertical depende da altura do dispositivo.
- Profundidade padrão de aplicação de cobertura morta
- O volume de cobertura morta do canteiro é determinado pela profundidade.
- Faixamento por profundidade / escalonamento por profundidade de corte dos pés lineares de tubo
- Tubo mais profundo custa mais (escavação, escoramento, rebaixamento de lençol, restauração), então os mesmos pés lineares são reprecificados por profundidade.
- Derive a contagem de compartimentos acessíveis e ambulatoriais da contagem de louças/compartimentos
- As contagens de compartimentos acessíveis não são escolhas livres; são exigidas por norma e deriváveis.
- Derive os pés lineares de arremate de borda/peça de canto das bordas expostas do revestimento
- O arremate é medido em pés/metros lineares ao longo das bordas EXPOSTAS e acabadas do campo (topo de um meio-rodapé, cantos externos, bordas de degraus, o perímetro exposto onde o revestimento encontra uma superfície não revestida).
- Derive a contagem de sinalização normativa (ADA/tátil) das contagens de portas/ambientes/saídas/elevadores
- A contagem de sinalização tátil ADA (em relevo + braile) é derivável por norma, não livre: uma placa de identificação de ambiente/espaço no lado do TRINCO de cada porta de ambiente/espaço permanente; uma em cada escada de saída/passagem de saída…
- Derive a contagem de postes do espaçamento dos postes de linha
- Os postes são uma CONTAGEM derivada do trecho, nunca incorporada aos pés lineares.
- Derive o conjunto de acessórios da cabine acessível da contagem de compartimentos acessíveis
- Cada compartimento sanitário acessível (e ambulatorial) exige um conjunto definido de acessórios ADA (barras de apoio laterais e traseiras, dispensadores bem posicionados, um espelho em conformidade), então a contagem de acessórios para esses…
- Contagem de dobradiças derivada por folha (3 para folhas padrão; tabela NFPA 80 para portas corta-fogo)
- As dobradiças são o item de ferragem mais derivado.
- Desenvolva as superfícies ocultas (nichos, soleiras, bancos, batentes)
- Nichos de box, soleiras, bancos, requadros de janela e batentes são superfícies 3D ocultas em uma planta/elevação 2D.
- Precisão de dimensão e arredondamento de quantidade
- Os SMMs fixam a precisão de medição e o arredondamento de informe para que dois orçamentistas cheguem à mesma quantidade faturada.
- Guarnição de porta/janela como item de linha separado (por abertura)
- A guarnição é o arremate que envolve cada abertura (dois montantes + verga; janelas acrescentam peitoril + saia), medida POR ABERTURA e POR TIPO DE GUARNIÇÃO, não incorporada aos pés lineares de rodapé.
- Aberturas de porta/janela não deduzidas do COMPRIMENTO de parede estruturada
- Soleiras/guias correm contínuas por toda abertura, e a parede acima/abaixo de uma abertura ainda existe, então uma abertura NUNCA é deduzida do trecho linear de parede em nenhum método.
- Portas, folhas envidraçadas de abrir e ventiladores como itens de acréscimo (extra-over)
- Componentes operáveis e especiais embutidos EM uma fachada cortina/vitrine (portas de entrada, ventilações de abrir/folhas projetantes, painéis de ventilação, claraboias integradas, vãos formados para outras disciplinas) são medidos…
- Vãos de porta e vãos guarnecidos - cruzar ou contornar
- O piso é fisicamente contínuo através de um vão de porta, então o polígono salta reto de batente a batente (uma aresta), mantendo cada ambiente como uma região.
- Multiplicador de pagamento de defensa metálica curvada em fábrica (DOT)
- As agências rodoviárias pagam a defensa curvada em fábrica com ágio refletindo o custo de fabricação/dobramento: o KYTC determina que 'A defensa curvada em fábrica é medida em pés lineares a 1,3 vez o comprimento real.' Este é um P…
- Terminais/tratamentos de extremidade (DOT) como itens separados
- A estrutura de pagamento do DOT mede os pés lineares de defensa apenas ENTRE os limites dos tratamentos de extremidade; terminais, ancoragens de extremidade, seções de transição, conexões de extremidade de ponte e amortecedores de impacto/atenuadores são separados…
- Declividade de drenagem e comprimento real vs. projetado
- A tubulação de drenagem (DWV) tem declividade por gravidade, então seu comprimento desenvolvido excede ligeiramente o comprimento horizontal projetado em planta, e a QUEDA acumulada é um desnível vertical real em trechos longos que deve ser acrescentado tal como…
- Estruturas de drenagem enumeradas por unidade (poços de visita, bocas de lobo, caixas coletoras)
- As estruturas são enumeradas POR UNIDADE em todos os métodos (poços de visita CESMM4 Classe K enumerados; câmaras de inspeção/poços de visita NRM2 enumerados; especificações de DOT 'medidas por unidade').
- Provisão de desperdício de ponta / refugo para pedido
- As peças são cortadas de comprimentos comerciais da usina (comumente 40/45/50/60 pés); o resto não aproveitado ('ponta') é refugo.
- Verificação de escala em dois eixos (X vs. Y)
- PDFs digitalizados ou esticados de forma não uniforme podem ter uma escala efetiva diferente na horizontal e na vertical.
- Roteamento pela linha de centro do duto (ortogonal vs. linha reta)
- O duto é instalado paralelo às linhas da edificação, virando nas conexões; o comprimento pela linha de centro é a soma dos trechos ortogonais.
- Derivação da contagem de retiradas de caçamba / contêiner
- As regras de volume de entulho param em um volume; o levantamento na verdade produz uma CONTAGEM de retiradas de contêiner.
E
- Medição do escoramento de terraplenagem
- O escoramento das faces de escavação (estacas-prancha, escoras, caixas de vala) é um custo significativo.
- Base de medição de área de EIFS
- A ASTM C1397 rege a APLICAÇÃO de EIFS, mas não publica nenhum método de estimativa/medição.
- Itens embutidos / passantes nunca deduzidos
- Um conjunto definido de itens nunca é deduzido em nenhuma região: armadura embutida, perfis de aço estrutural, acessórios moldados no local e tubos/eletrodutos dentro do concreto (NRM2 WS11, o concreto é medido através…
- O comprimento equivalente é PROJETO, não levantamento (nunca acrescente aos pés lineares de duto)
- A armadilha isolada mais prejudicial no levantamento de HVAC.
- Acréscimo de comprimento equivalente por conexões (método rápido, 50% / 75%)
- A alternativa rápida/conceitual à contagem de conexões: acrescente um percentual do comprimento desenvolvido de tubo para cobrir as conexões sem enumerá-las.
- Contorno de escavação: linha teórica (pagamento) vs. taludado/real (verdadeiro)
- A quantidade de pagamento/projeto é a LINHA TEÓRICA, do terreno existente até a superfície de corte teórica nos taludes de projeto, mas o solo não se mantém vertical, então a empreiteira escava um prisma mais largo e taludado…
- Faixamento por profundidade de escavação (estágios)
- Escavação mais profunda custa mais por unidade (manuseio, escoramento, rebaixamento de lençol), então os SMMs de tradição de quantitativos separam a escavação em FAIXAS DE PROFUNDIDADE medidas separadamente.
- Excluir aberturas existentes a manter / fora do contrato (NIC) / por terceiros da contagem de obra nova?
- Plantas de reforma e por fases mostram aberturas que NÃO fazem parte do escopo precificado: existentes a manter, demolição, fora do contrato (NIC) ou por terceiros.
F
- Linha de referência do contorno do trecho de cerca/grade
- A cerca frequentemente fica recuada da divisa legal do lote (recuo de boa vizinhança, servidões).
- Prevalência da dimensão cotada (escrita) sobre a medição em escala
- Uma convenção de desenho quase universal: dimensões cotadas (escritas) e valores de quadros prevalecem sobre distâncias medidas em escala no desenho.
- Tampos de preenchimento, ajustes, painéis de extremidade/acabamento e rodapé de armário como itens de acréscimo separados
- Esses itens acessórios são determinados pela contagem de extremidades expostas e cantos internos/externos e pela condição da parede, não pelo comprimento do trecho de armários.
- Luminárias/difusores/sprinklers/pilares mantidos na área de forro
- Você acaba ou perfila ao redor desses itens; a membrana/perfilado ainda ocupa o plano.
- Contorno da área de piso revestido
- O revestimento é uma disciplina de face de acabamento: o campo é medido líquido, em contato com o substrato, até a face interna acabada das paredes de fechamento (RICS NRM2 §28 'líquido em contato com a base'; instalação CTEF/ANSI…
- Base de área de piso (GEA / GIA / NIA; IPMS 1 / 2 / 3)
- GEA, GIA e NIA (RICS Code of Measuring Practice), e seus equivalentes internacionais IPMS 1, IPMS 2 e IPMS 3, são as DEFINIÇÕES canônicas de área de piso em plano horizontal, e incluem/excluem…
- Contorno da área de piso - até qual face de parede traçar
- O piso acabado encosta na superfície da parede voltada para o ambiente, então a quantidade de acabamento de piso é a área delimitada pela FACE INTERNA ACABADA.
- Norma de medição de área de piso (qual definição de área informar)
- A área de piso é informada conforme uma norma nomeada, e cada uma dá um número DIFERENTE para o mesmo edifício porque cada uma traça o contorno de forma diferente: até a face externa (IPMS 1 / GEA / DIN BGF), até…
- Largura de abertura de piso a teto que aciona uma dedução (PCA-painting)
- A PCA-painting P10 §5.8 tem um SEGUNDO gatilho de dedução, menos conhecido, além da regra de 100 pés quadrados: uma abertura de altura total (piso a teto) mais larga que 5 pés é deduzida mesmo que sua área seja inferior a 100 pés quadrados.
- Contagem de vigas de piso/teto a partir do vão, espaçamento e duplicação
- Contagem de vigas = (a dimensão perpendicular ao vão da viga) ÷ espaçamento entre eixos.
- Fôrma medida como área de contato (pés quadrados de área de contato / m2 de face moldada)
- A fôrma é um item de linha PRÓPRIO, distinto do volume de concreto, medido como os pés/metros quadrados de superfície de concreto em contato com a fôrma (SFCA, pés quadrados de área de contato; 'abgewickelte Schalun…
- Fôrma medida por área de contato (por tipo de acabamento/superfície)
- A fôrma é um item separado do concreto que ela molda, medida pela ÁREA de superfície de concreto em contato com a fôrma (pés quadrados de área de contato / m²), discriminada por acabamento e geometria (bruto/a…
- Contagem de batentes: um por abertura, com bandeiras laterais/superiores/vidros internos separados?
- Os batentes são enumerados um por abertura, mas batentes combinados (porta + bandeira lateral + bandeira superior + vidro interno) podem ser levantados como UM conjunto ou DIVIDIDOS em batente de porta + batente de bandeira lateral + bandeira superior.
- Linha de referência de parede estruturada (linha de centro vs. face externa do montante)
- O comprimento da estruturação NÃO é levantado até a face acabada que as disciplinas de acabamento usam.
- Fração de dedução da estruturação por espaçamento de montantes (base de cavidade líquida)
- A base de cavidade líquida depende de uma fração de estruturação pela qual a área bruta de parede é reduzida, porque os montantes/soleiras/vergas ocupam área que não comporta isolamento de cavidade.
- Luminárias que ocupam toda a célula reduzem a contagem de painéis (não a área de perfilado)
- Uma luminária embutida / difusor de encaixe 2×2 ou 2×4 encaixa e ocupa uma célula inteira do perfilado, então remove um painel da CONTAGEM, mas a ÁREA do perfilado (definida até as paredes) não muda.
- Segregação da responsabilidade de fornecimento/instalação (CFCI / OFCI / OFOI)
- Itens das Divisões 11/12 (e muitos da Divisão 10) são frequentemente fornecidos pelo proprietário.
G
- Inclusão do triângulo da empena (base x altura / 2)
- Em uma empena, a parede sobe em um triângulo acima da linha do beiral; o revestimento o cobre, então o polígono em elevação deve estender-se até o cume, com os lados inclinados na parte inferior da água.
- Tratamento de portões/aberturas (cruzar vs. deduzir)
- A fonte de erro nº 1 no levantamento de cercas.
- Fator de peso por bitola (área de chapa metálica em libras)
- A quantidade em libras = área de chapa metálica x o fator de peso por bitola.
- Custos gerais / preliminares como percentual do custo da obra
- Antes de o overhead da obra poder ser discriminado, os orçamentistas carregam todo o bloco da Divisão 01 / preliminares como percentual dos serviços medidos; a RICS NRM1 formaliza o MÉTODO.
- Provisão de desperdício de corte e quebra de vidro / vidro insulado (IGU)
- O envidraçamento cortado sob medida em campo carrega sobra de corte mais uma provisão de quebra para perdas de manuseio/instalação; vidros insulados (IGUs) fabricados em fábrica, cortados para o vão de luz e pedidos líquidos, carregam pouco desperdício de corte…
- Método de medição civil regente (seleção do regulamento)
- A unidade, as divisões de descrição de item e o regime de dedução, todos mudam conforme o regulamento.
- Resultado regente para o escopo de envidraçamento (contagem vs. pés lineares de quadro vs. área de sistema)
- A Divisão 08 se divide em dois mundos de medição.
- Quantidade e unidade regentes para aço estrutural
- O aço estrutural é fabricado, precificado e (em contratos por peso) pago por MASSA, não por contagem ou comprimento.
- Método padrão de medição regente (o regulamento que a IA segue)
- Todo contorno, limiar de dedução, unidade e regra de desperdício subsequente deriva do SMM regente.
- Resultado de levantamento regente por escopo de proteção contra umidade (área vs. linear vs. contagem)
- A Divisão 07 se divide em três mundos de medição que devem ser segregados, ou as quantidades se corrompem.
- Resultado de levantamento regente para o escopo de aberturas (contagem de aberturas vs. contagem de folhas vs. conjunto de ferragens)
- A Divisão 08 é um domínio de enumeração, e uma única abertura gera quatro quantidades inteiras diferentes conforme o consumidor: contagem de aberturas (mão de obra de instalação, conjuntos de ferragens), contagem de folhas (folhas de porta…
- Extensão bruta de remoção vs. linha líquida de obra nova
- Quando você demole um elemento, remove TODO o elemento existente, seu comprimento, espessura e altura totais, independentemente da obra nova (menor) que o substitua.
- Agrupe as aberturas com resistência ao fogo separadamente; quais faixas de resistência?
- Uma abertura corta-fogo é um SISTEMA CERTIFICADO (porta + batente + envidraçamento + ferragens ensaiados em conjunto), precificada como um produto diferente de uma sem resistência.
- Taxa de cobertura de graute (pés cúbicos por 100 pés quadrados por largura de parede e espaçamento)
- Uma vez fixados o escopo de preenchimento e a largura da parede, a Tabela 3 da CMHA TEK 04-02A fornece a taxa diretamente (blocos de dois vazados, 3% de desperdício).
- Escopo de preenchimento com graute (cheio vs. parcial por espaçamento de armadura)
- O graute varia ~6× conforme o escopo de preenchimento, então essa é a primeira coisa a definir antes de qualquer taxa de cobertura.
- Dedução de aberturas no trecho de guarda-corpo/corrimão
- O guarda-corpo/corrimão é instalado apenas onde há uma borda a proteger; os vãos (vãos de escada, interrupções de portão/acesso, interrupções de patamar) não levam guarda.
H
- Prolongamentos do corrimão no focinho (topo/base)
- A norma exige que o corrimão se estenda horizontalmente 30 cm além do espelho superior e desça uma profundidade de degrau além do espelho inferior, mais o retorno, corrimão realmente instalado além do lance de escada que deve ser…
- Conjuntos de ferragens contados por abertura (não por folha)?
- As ferragens são especificadas POR ABERTURA segundo a sequência e formato do DHI: uma porta simples recebe um conjunto (por exemplo,
- Medição de transporte: transporte livre vs. sobretransporte (diagrama de massas)
- Na terraplenagem rodoviária, mover corte para aterro dentro de uma distância de transporte livre estabelecida em contrato é pago dentro do preço de escavação/aterro (sem pagamento de transporte separado).
- Quantidade de madeira da verga por abertura (pés lineares/lâmina, não dimensionamento estrutural)
- O DIMENSIONAMENTO estrutural da verga (altura da peça, número de lâminas, espécie/grau ou LVL de engenharia) é definido por tabelas de vãos e pelo engenheiro, fora do escopo de um padrão único de levantamento.
- Fator de comprimento diagonal de espigão/água-furtada
- As linhas de espigão e água-furtada correm na diagonal do telhado com uma declividade efetiva mais íngreme que o caibro comum, então seu comprimento inclinado é maior por pé de trecho em planta.
- Método de levantamento de lance dedicado + ramal
- Dois métodos legítimos coexistem.
- Limite de comprimento do canal horizontal/enlace permanente (90 m / 100 m)
- A ANSI/TIA-568 (e a ISO/IEC 11801) limitam o enlace permanente a 90 m (295 pés) e o canal completo, incluindo os patch cords, a 100 m (328 pés) para par trançado balanceado, independentemente da categoria.
- Como a marcenaria/mobiliário fixo é quantificada, por unidade ou por pés lineares de trecho
- A bifurcação mais profunda na marcenaria fina: os métodos formais de quantitativos (NRM2, ANZSMM, CIQS) ENUMERAM cada armário/peça com uma descrição dimensionada, enquanto a prática residencial/de revendedor norte-americana resu…
- Como as conexões de duto são quantificadas (por peça vs. consideradas incluídas)
- As conexões (curvas, transições, tês, derivações, desvios, tampas de extremidade, sapatas) concentram a maior parte da mão de obra de fabricação.
- Como a rede de dutos é quantificada (peso vs. linear vs. área de superfície)
- A principal divergência regional no levantamento de HVAC.
- Como o peso da peça é calculado (lb/pé nominal x comprimento; chapas pelo retângulo)
- O método codificado calcula o peso a partir do peso por pé NOMINAL (publicado) de cada perfil laminado vezes seu comprimento detalhado, e calcula o peso de chapas pelo menor RETÂNGULO envolvente (dimensões totais…
- Como as conexões de tubo são quantificadas (por peça vs. acréscimo vs. consideradas incluídas)
- A principal escolha de mecanismo no levantamento hidráulico.
- Como a escala é estabelecida (proporção declarada vs. calibração por dimensão conhecida)
- A escala impressa (por exemplo,
- Como agrupar a contagem de portas para precificação (material / resistência ao fogo / simples-par / envidraçada)
- Uma contagem simples de portas é quase inútil para precificação: metálica oca vs. madeira vs. alumínio, corta-fogo vs. sem resistência, simples vs. par e envidraçada (visor/folha de vidro) vs. cega, cada uma tem um custo unitário diferente.
- Taxa de aplicação de cobertura e aglutinante de hidrossemeadura
- As quantidades da pasta de hidrossemeadura são derivadas da área líquida × uma taxa por acre.
I
- Extensão da barreira de gelo / membrana de beiral (regida por norma, apenas clima frio EUA/CA)
- Até onde, subindo pela água a partir do beiral, a barreira de gelo (membrana de beiral autoadesiva) se estende, para a área da faixa de beiral?
- Contorno da área de isolamento/membrana (qual face, extensões brutas)
- Os produtos de plano da Div 07 são medidos sobre a ÁREA DO SUBSTRATO/CONJUNTO QUE COBREM, na face mostrada, até as extensões externas do serviço.
- Face Dominante Interna / limiar de porção dominante (qual superfície o contorno interno segue)
- Quando um trecho de parede é parte vidro, parte acabamento, o contorno interno deve assentar em UM plano ao longo de todo o segmento, não em ziguezague de janela em janela.
- Painel de vidro irregular dimensionado pelo menor retângulo envolvente
- O vidro é cortado de chapas retangulares, então um painel triangular, trapezoidal ou em arco é dimensionado e precificado pelo MENOR RETÂNGULO do qual pode ser cortado - o tamanho de corte, incluindo a sobra que é…
J
- Provisão de fita de junta por área de placa
- A fita cobre toda junta e canto interno; a quantidade varia com a área de placa e a densidade de juntas.
K
- Meios-fios, canaletas, guias e conjunto meio-fio-e-sarjeta medidos por comprimento
- Meios-fios/canaletas/guias (e o conjunto meio-fio-e-sarjeta dos EUA) são itens lineares medidos em m/pés lineares ao longo do trecho, discriminados por tipo/perfil e indicando o raio quando curvos.
L
- Derivação de material de gramado (grama em placas em jarda quadrada vs. semente em libras vs. hidrossemeadura)
- O polígono de contorno do gramado é idêntico para grama em placas, semente e hidrossemeadura; o TIPO DE QUANTIDADE difere.
- Nível de acabamento (GA-214 / ASTM C840 Nível 0-5)
- A GA-214 (espelhada na ASTM C840) define seis níveis de acabamento.
- Espaçamento de postes de linha (o divisor da contagem de postes)
- O divisor da contagem de postes é fixado por norma para alguns sistemas e por convenção para outros: alambrado ≤10 pés (≈3,0 m) entre eixos.
- Trecho linear medido na inclinação/comprimento desenvolvido vs. projeção horizontal
- Corrimãos de escada, rodapé inclinado, guarda-corpo inclinado e qualquer trecho de instalações (MEP) ascendente são mais longos do que sua projeção em planta.
- Verga de concreto (Reino Unido/métrico) vs. verga de madeira (EUA) sobre aberturas
- O mesmo elemento de topo de abertura é quantificado de forma diferente conforme a região.
- Classificação de sistema de baixa declividade vs. alta declividade (limiar de 3:12)
- A partir de que declividade você muda das regras de medição e material de alta declividade (telha shingle/cerâmica) para as de baixa declividade (membrana/BUR)?
- Nível mais baixo de demolição / profundidade de remoção (parcial vs. total)
- O 'nível mais baixo de demolição' é uma informação obrigatória que altera materialmente a quantidade (com laje, sem laje e com fundações removidas são três volumes diferentes).
M
- Precificação por profundidade de poço de visita/estrutura (por unidade + extra por pé/metro de profundidade)
- Um poço de visita mais profundo tem mais anéis e mais escavação, então a profundidade é um eixo de preço no item POR UNIDADE.
- Limiar de dedução de vazios na área de alvenaria (0,50 m2)
- A alvenaria na NRM2 é uma regra de TRÊS FAIXAS, não um limiar único: (1) aberturas ≤ 0,50 m2 NÃO são deduzidas; (2) aberturas > 0,50 m2 e ≤ 3,00 m2 deduzem UMA face; (3) aberturas > 3,00 m2 deduzem AMBAS as faces E…
- Limiar de dedução de abertura / vazio em alvenaria (área)
- Todos mantêm vazios PEQUENOS (a economia de blocos/cortes é consumida pela mão de obra de cortar ao redor do vão), mas o limiar varia em uma ordem de grandeza conforme a região, que é o maior fator regional isolado…
- Faixas de dedução de vazios em alvenaria (SMM7/IS-1200 ≤0,50 / 0,50, 3 / >3 m²)
- A linhagem de alvenaria SMM7 / IS-1200 usa um esquema de três faixas vinculado à área de seção transversal da abertura: ≤0,50 m² (e itens embutidos com esse tamanho ou menores) sem dedução; 0,50, 3 m² deduzem uma face;…
- Contorno de área de parede de alvenaria (linha de centro vs. face vs. superfície líquida da parede)
- Os dois modelos regionais chegam a uma quantidade construtível por caminhos diferentes e não são intercambiáveis.
- Inclinação máxima admissível para escavação não escorada (base de volume taludado)
- Quando o levantamento modela o prisma escavado real (não a linha teórica), o talude lateral determina o volume de sobre-corte.
- Área máxima de cobertura por sprinkler (NFPA 13, por risco)
- A NFPA 13 fixa a área de proteção MÁXIMA por sprinkler de pulverização padrão conforme o risco da ocupação (e o tipo de construção).
- Distância máxima de uma parede (NFPA 13)
- A NFPA 13 limita a distância de um sprinkler a uma parede à metade do espaçamento admissível (7,5 pés para um arranjo de 15 pés), com um mínimo de 4 pol (102 mm) de afastamento da parede.
- Espaçamento máximo entre sprinklers (NFPA 13)
- A NFPA 13 fixa um espaçamento MÁXIMO entre sprinklers de pulverização padrão que muitas vezes determina a contagem de bicos em espaços longos/estreitos, independentemente da área de cobertura: 15 pés (4,6 m) para risco leve e ordinário, re…
- Meça no nível do piso (ignore a reentrância do rodapé e a folga de dilatação)
- O piso acabado entra ~1,0-1,3 cm sob o rodapé, e pisos de madeira/flutuantes deixam uma folga de dilatação de 1,0-1,3 cm até a parede, coberta pelo rodapé.
- Meça itens de malha fechada (cerca, grade de piso, vigas) como sólidos
- PCA-painting P10 §5.7: itens de malha fechada são medidos COMO SÓLIDOS (o pintor envolve cada fio/peça, então a superfície efetiva ≈ a silhueta), e se AMBAS as faces forem pintadas a área é DUPL…
- Meça líquido como instalado na posição (a quantidade medida de base)
- Todo SMM formal mede o serviço LÍQUIDO, o sólido/superfície/comprimento real como executado e instalado na posição, e exclui explicitamente desperdício, sobreposições e pedido extra da quantidade medida (estes ficam no…
- Meça líquido como instalado na posição (o sólido lançado, não o material pedido)
- A regra universal dos SMM: o serviço é medido LÍQUIDO como instalado na posição, o sólido/extensão realmente lançado, salvo se uma regra disser o contrário.
- Meça o serviço líquido como instalado na posição
- Princípio regente de todo SMM: a quantidade medida é líquida, como instalada na posição, o sólido/superfície/comprimento realmente acabado, não o material comprado nem o comprimento comercial.
- Medição e arredondamento do comprimento da peça
- Peso da peça = comprimento x peso/pé, então a convenção de comprimento determina a tonelagem.
- % de sobra de material por sobreposição lateral/de topo da membrana (impermeabilização em manta e barreira de ar)
- Membranas em manta (barreira de ar/vapor autoadesiva, impermeabilização enterrada, telhado de membrana monocamada) são MEDIDAS líquidas pela área coberta, mas PEDIDAS com extra para as sobreposições em cada junta lateral e de topo,…
- Guia/trilho metálico derivado do trecho de parede (superior + inferior)
- Uma parede com estrutura de aço tem uma guia em U superior e uma inferior.
- Tamanho mínimo de vazio/abertura de área deduzido (e que varia por disciplina)
- Todo SMM ignora vazios de ÁREA abaixo de um tamanho mínimo porque descontá-los não compensa o esforço de levantamento e o material economizado é compensado pelo refugo de cortes ao redor.
- Tamanho mínimo de ilha/vazio deduzido da área pavimentada
- Áreas pavimentadas são grandes e contínuas; pequenas penetrações (ralos isolados, bases de balizadores, postes de placa, furos) são ignoradas porque o custo de pavimentar ao redor delas compensa o material economizado e descontá-las…
- Área mínima medida por pé linear de um item estreito
- A PCA-painting P10 §5.1 estabelece um piso: 'Nenhum objeto é considerado com menos de um pé linear de largura e deve ser medido como um pé quadrado por pé linear.' Pintar uma peça de 2 polegadas ainda custa aproximadamente o…
- Tamanho mínimo de abertura deduzido da área de fôrma
- Formar uma abertura (porta, janela, grande penetração) em uma parede tanto remove área de contato QUANTO acrescenta mão de obra para formar o requadro.
- Tamanho mínimo de abertura deduzido da área de sistema envidraçado
- Pequenos furos e aberturas recortados em um sistema envidraçado (vãos de porta dentro de uma vitrine, painéis de ventilação/veneziana, penetrações isoladas) são absorvidos até um limiar; apenas aberturas maiores são deduzidas…
- Tamanho mínimo de abertura deduzido da área de chapa/telha-fôrma
- Embora detalhes da peça nunca sejam deduzidos, grandes aberturas recortadas em um campo de CHAPA (telha-fôrma, campo de chapa de base, grandes chapas de nó/elementos de chapa medidos por área) seguem a regra geral de pequeno vazio do SMM, não uma…
- Espaçamento mínimo entre sprinklers (NFPA 13)
- A NFPA 13 estabelece um MÍNIMO de 6 pés (1,8 m) de centro a centro entre sprinklers de pulverização padrão (para evitar o resfriamento cruzado, em que a descarga de um bico resfria um bico adjacente e atrasa sua operação), salvo…
- Tamanho mínimo de vazio deduzido da ÁREA (padrão geral de acabamentos)
- Todo SMM ignora pequenos vazios internos porque a mão de obra de cortar/formar ao redor deles anula o material economizado.
- Tamanho mínimo de vazio/abertura antes de ser deduzido (transversal)
- Pequenos vazios não são deduzidos porque o refugo de cortes ao redor compensa o material economizado; os grandes são.
- Tamanho mínimo de vazio/abertura deduzido do volume de concreto
- O concreto é medido líquido, mas pequenos vazios (penetrações de tubo isolado, nichos de ancoragem, mangas) são ignorados porque o custo de formá-los compensa o concreto economizado e descontá-los não compensa…
- Vazio mínimo de VOLUME deduzido (concreto <0,05 m³ / VOB >0,5 m³)
- O serviço volumétrico (concreto in loco, aterro) usa um limiar de vazio separado, vinculado a volume, que a regra de área não consegue representar.
- Piso de pedido mínimo / carga parcial (distinto do incremento)
- Arredondar para cima até o incremento não é o único piso de um pedido.
- Reconciliação de unidades métricas/imperiais mistas e política de arredondamento de conversão
- Os desenhos comumente misturam sistemas de unidades; o Canadá, em particular, desenha em métrico, mas pede/precifica materiais em imperial (conforme regions.json, 'desenhos métricos, materiais imperiais comuns'), e muitos internacio…
- Quantidade de argamassa por área unitária / por 1000 unidades
- O rendimento da argamassa é função do tamanho do bloco e da espessura da junta.
- Provisão de desperdício de argamassa
- O desperdício de argamassa é muito maior que o de blocos por causa das perdas de mistura/masseira/limpeza.
- Constante de cobertura de cobertura morta/agregado (pés quadrados por jarda cúbica por profundidade)
- Volume = área × profundidade, expresso por uma constante geométrica: 1 jarda cúbica (27 pés³) espalhada com 1 polegada de profundidade cobre 324 pés quadrados (27 × 12).
N
- Medição líquida (face interna) vs. bruta (face externa/dominante)
- As disciplinas de acabamento (piso, forro, pintura, rodapé) medem LÍQUIDO até a face interna acabada, que é a superfície sendo revestida.
- Conversão de área líquida -> pés lineares pela exposição (revestimento sobreposto/de tábua)
- O revestimento sobreposto/de tábua é comprado como pés lineares de tábua; a conversão é determinística: pés lineares = pés quadrados líquidos x 12 / exposição(pol), onde exposição = largura da tábua - sobreposição.
- Área líquida de cavidade vs. área bruta de parede (isolamento em manta/cavidade)
- O isolamento em manta/colchão preenche apenas a cavidade entre a estruturação; os próprios montantes/vigas não são isolados.
- Quantidade medida líquida vs. quantidade de pedido/compra vs. medida para pagamento
- A mesma geometria medida gera três números diferentes.
- Medição líquida, sem provisão para empolamento/retração/desperdício na quantidade geométrica
- Todos os SMMs formais calculam as quantidades de terraplenagem LÍQUIDAS a partir das dimensões do desenho, SEM provisão para empolamento, retração ou desperdício no número medido; estes são tratados por preços/fatores separados…
- Definição de contorno líquido vs. bruto
- 'Líquido' e 'bruto' são convenções de contorno nomeadas, não preferências.
- Quantidade líquida vs. bruta (qual informar conforme a finalidade)
- LÍQUIDA = quantidade medida pelo método padrão com deduções baseadas em regras (base de proposta/faturamento).
- Quantidade líquida vs. pedida por finalidade do levantamento
- A mesma superfície revestida gera números diferentes conforme a finalidade: uma proposta precifica a mão de obra pela área LÍQUIDA; um pedido de material precisa de líquido × (1 + desperdício) arredondado para cima até caixas inteiras; uma medição de progresso/pedido de pagamento…
- Sem dedução para recortes, encaixes, furos, bordas cisalhadas
- O método codificado NÃO faz dedução para recortes, encaixes, furos, bordas cisalhadas, puncionamento, furação, mandrilamento, fresamento ou aplainamento.
- Tratamento de vistas fora de escala (NTS)
- Detalhes, quadros, diagramas e muitas seções são desenhados fora de escala (NTS): seus pixels não são proporcionais à realidade.
- Número de camadas de placa por face (camada simples vs. dupla para fogo/som)
- Conjuntos com resistência ao fogo e acústica (paredes de corredor, de separação, de poço, de escada) comumente levam DUAS camadas de placa por face; o número de camadas multiplica placa, parafusos e (para a camada externa) a…
- Número de demãos no sistema de tinta/revestimento
- A área pintada é multiplicada pela contagem de demãos tanto para mão de obra quanto para material.
O
- Área de abertura a partir da qual toda abertura é sempre deduzida
- A PCA-painting P10 §5.8 deduz todas as aberturas de 100 pés quadrados ou mais; a NRM2 deduz vazios acima de 1,00 m².
- Dedução de aberturas por finalidade (líquido de proposta vs. pedido de material vs. pagamento)
- A dedução muda conforme a FINALIDADE, mesmo dentro de uma região.
- Mecanismo de dedução de aberturas (cobrir-e-depois-deduzir líquido vs. bruto com desperdício)
- O drywall é medido bruto sobre a parede e depois as aberturas qualificadas são deduzidas (cobrir-e-depois-deduzir), mas alguns orçamentistas norte-americanos (especialmente para pedidos) medem a área BRUTA da parede e deixam o…
- Limiar de área para dedução de abertura (32 pés quadrados imperial vs. 1,00 m² métrico)
- O drywall é uma disciplina de ÁREA de cobrir-e-depois-deduzir, mas pequenas aberturas intencionalmente NÃO são deduzidas porque o refugo de cortes ao redor compensa a placa economizada.
- Regime de dedução de aberturas para superfícies pintadas
- O custo da pintura é determinado pela mão de obra, então as normas regentes intencionalmente mantêm as pequenas aberturas na área medida (você ainda recorta, mascara e arremata ao redor delas).
- Regime de dedução de aberturas, cobrir-e-depois-deduzir (revestimento) vs. pintura-P10
- O revestimento é um produto discreto de cortar-e-sobrepor pedido em squares, então a regra universal é COBRIR-E-DEPOIS-DEDUZIR: trace a parede sólida e depois subtraia cada vão de porta e janela para obter a área líquida.
- As aberturas não são deduzidas do COMPRIMENTO da divisória
- Soleiras/guias, estruturação de verga e peitoril, e a placa acima/abaixo da abertura, todas ainda existem, então uma porta ou janela nunca encurta o comprimento linear; o trecho é contínuo por toda abertura normal.
- Aberturas no contorno do serviço medido sempre deduzidas (independentemente do tamanho)
- Uma regra sutil, mas universal, que os orçamentistas costumam errar: o limiar de pequeno vazio (por exemplo,
- As aberturas deduzem apenas da ÁREA, nunca do COMPRIMENTO
- A regra de dedução mais confundida de todas.
- Aberturas deduzidas da área, não do comprimento linear
- A mesma abertura é tratada de forma diferente conforme o resultado.
- As aberturas não encurtam o comprimento do arremate de perímetro
- As aberturas são um conceito de ÁREA.
- Aberturas nunca deduzidas do comprimento LINEAR (assimetria comprimento vs. área)
- Uma assimetria transversal fundamental: uma abertura reduz a ÁREA, mas geralmente NÃO o comprimento LINEAR, porque soleiras/guias, vergas e a parede acima/abaixo da abertura ainda existem.
- Ordem das operações: líquido → ×(1+desperdício) → arredondar para a unidade → pedido mínimo
- Quando vários ajustes se aplicam, a ORDEM muda o resultado.
- Ordem das dimensões declaradas (comprimento, largura, altura)
- Para que uma descrição seja inequívoca para quem a precifica/remede, as dimensões são declaradas em uma ordem fixa.
- Escopo do resultado: apenas quantidades medidas (levantamento) vs. estimativa precificada
- Um levantamento de quantitativos é a etapa de medição (contar/medir em itens quantificados + unidades); uma estimativa é a etapa de precificação (preços, mão de obra, overhead, margem, desperdício).
P
- Limiar de dedução de aberturas para pintura (específico do resultado nos EUA)
- A pintura é o caso clássico em que o limiar de vazio é declarado na unidade imperial nativa do RESULTADO e é muito maior que o padrão de acabamentos.
- Dedução de área de pavimento por dispositivos embutidos no pavimento (poços de visita, bocas de lobo, tampas de válvula)
- O pavimento é medido pela área de superfície no local.
- Base de quantidade por camada de pavimento (por camada: área, volume compactado ou tonelagem)
- Uma seção transversal de via é uma pilha de itens de pagamento separados, cada um com sua PRÓPRIA unidade.
- Espessura de camada compactada da base de agregado de piso intertravado
- A base de agregado sob uma seção de piso intertravado é lançada e compactada em CAMADAS; a orientação de instalação do ICPI especifica uma camada compactada MÁXIMA de 6 pol (150 mm) (sub-base No.2 em camadas de no mínimo 6 pol / 150 mm; até…
- Espessura da areia de assentamento (camada de assentamento) do piso intertravado
- A camada de assentamento sob pisos intertravados segmentados é um volume próprio derivado da área = área do piso × espessura de assentamento.
- Padrão de assentamento do piso intertravado por tráfego (espinha de peixe para veicular)
- O ICPI especifica ESPINHA DE PEIXE a 45° ou 90° para áreas sujeitas a tráfego veicular contínuo porque maximiza o intertravamento e dispersa as forças de frenagem/aceleração; assentamento corrido, trama de cesta e padrões decorat…
- Contorno da área de pavimentação (onde a borda da área pavimentada é traçada)
- A pavimentação preenche até a borda EXTERNA do serviço, então a área deve ser traçada até a face externa da fôrma (pisos de concreto moldados), a face externa do contenção de borda / fiada de borda / extr…
- Rufos de penetração contados POR UNIDADE; rufos de perímetro/parede por pés lineares
- Como o rufo é quantificado: penetrações contadas POR UNIDADE, rufos de perímetro/escalonado/de água-furtada por comprimento linear?
- Penetrações e aberturas NÃO deduzidas abaixo de um limiar
- A partir de que tamanho de abertura você começa a deduzir penetrações (chaminés, claraboias, alçapões) da área de telhado medida?
- Declividade por água (nunca aplique um único fator de inclinação sobre um telhado de declividades mistas)
- Você marca e converte cada água do telhado com sua PRÓPRIA declividade, ou aplica um único fator de inclinação a todo o telhado?
- Arremate de perímetro / contorno medido linearmente (vergas, peitoris, batentes)
- A área do sistema cobre o campo; o fechamento de PERÍMETRO (arremates de verga, peitoril, batente, peças de cobertura de borda/intermediárias, mastiques e selantes no contorno) é uma quantidade linear distinta levantada em metros/pés lineares…
- Quantidade linear de arremate de perímetro / cantoneira de parede
- A cantoneira de parede em L (e a cantoneira de fechamento sísmico) é uma quantidade LINEAR = perímetro do ambiente, levantada de canto a canto ao redor do ambiente, contínua pelos cantos internos/externos.
- Desperdício de sobreposição / corte do arremate de perímetro
- A cantoneira de parede é pedida em comprimentos comerciais fixos e sobreposta nas juntas/cantos, então o comprimento pedido excede o perímetro medido.
- Roteamento pela linha de centro do tubo (através das conexões vs. linha reta)
- O tubo é instalado paralelo às linhas da edificação e vira nas conexões; o comprimento desenvolvido é a soma dos trechos roteados, com um vértice marcado em cada curva/tê/desvio.
- Base de comprimento de tubo (linha de centro desenvolvida através de conexões e estruturas)
- Todo método de medição concorda que o tubo enterrado é medido ao longo de sua linha de centro (linha de fluxo/geratriz inferior para gravidade), passando reto por cada curva, tê, deflexão e desvio, e não é encurtado por c…
- Base de comprimento de tubo (comprimento desenvolvido pela linha de centro)
- Comprimento desenvolvido é um termo definido em norma, 'o comprimento de um tubo medido ao longo da linha de centro do tubo e das conexões' (IPC Capítulo 2).
- Segregação do trecho de tubo (por tamanho, material e sistema)
- O custo e a instalação do tubo diferem por diâmetro, material (RCP/PVC/HDPE/FoFo/PE) e sistema; todo método fatura cada combinação (tamanho × material × sistema) separadamente, e os sistemas nunca são combinados…
- Fator de desperdício de refugo / corte / arremate de tubo
- NÃO há norma primária neutra para o desperdício de tubo enterrado.
- Fator de refugo / desperdício de tubo para pedido
- Sobras de corte, material danificado e o arredondamento por comprimento comercial fazem com que o tubo pedido exceda o comprimento desenvolvido líquido medido.
- Unidade de medida de tubo (pés lineares vs. metros lineares)
- O tubo é medido da mesma forma em todo lugar (linha de centro desenvolvida), mas a unidade informada se divide entre imperial e métrico.
- Unidade de medida e arredondamento de tubo
- A unidade segue o sistema de desenho da região: pés lineares nos EUA, metros lineares no Reino Unido/UE/AU-NZ/INTL (CA misto).
- Método de projeto de dimensionamento de tubo (tabela de tubos vs. cálculo hidráulico)
- A NFPA 13 permite duas formas de dimensionar a tubulação de sprinklers, e a escolha muda a divisão de pés lineares por tamanho nominal que determina o custo.
- Base de contagem de plantas (enumerada por unidade vs. derivada da área do canteiro)
- Árvores e arbustos exemplares/de destaque são uma contagem POR UNIDADE a partir do símbolo em planta ou do quadro de plantas, nunca derivada de área.
- Contorno da área de plantio/gramado (superfície tratada líquida vs. terreno bruto)
- As quantidades de paisagismo vegetal são a superfície realmente tratada, nunca o lote bruto.
- Limiar de dedução de vazios de plantio/gramado
- Pequenas obstruções dentro de um canteiro/gramado não compensam deduzir; o desperdício de cortes ao redor compensa a economia.
- Multiplicador de fileiras de soleira / soleira-e-marco superior
- Pés lineares de madeira de soleira = pés lineares de parede × número de fileiras de soleira.
- Acréscimo por absorção da primeira demão em substrato poroso
- Substratos porosos absorvem a primeira demão, reduzindo a cobertura efetiva bem abaixo da ficha de rendimento.
- Postes/cantos enumerados POR UNIDADE, não nos pés lineares
- Um poste não interrompe nada no comprimento do trecho; é um item enumerado separado.
- Acessórios de adutora sob pressão contados por unidade (válvulas, conexões, hidrantes, deflexões, tês)
- Em adutoras sob pressão, os pés lineares de tubo são medidos ATRAVÉS do acessório (o comprimento de assentamento não é deduzido; WSDOT 7-09.4), e a válvula/conexão/hidrante é ADICIONALMENTE enumerada POR UNIDADE (instalação AWWA C600; DOT/…
- Direção e incremento de arredondamento de compra
- Você não pode comprar 7,3 chapas, 4,2 squares ou 2,6 rolos.
- Arredondamento de compra para juntas / barras / bobinas inteiras de tubo
- O tubo é fornecido em comprimentos nominais, ferro dúctil com 18 ou 20 pés de comprimento de assentamento (AWWA C151), PVC/RCP 8, 20 pés, HDPE em bobinas ou barras de 40, 50 pés, PE para gás em bobinas, então o verdadeiro 'desperdício' em um pedido é o arredonda…
- Base de duração da obra para custos gerais relacionados ao tempo
- O grupo relacionado ao tempo (supervisão, escritório, locações, energia, limpeza) domina os custos gerais, então a duração da obra é o dado isolado de maior peso.
- Inserção de caixa de passagem no limite de 360 graus de curvas
- O NEC limita o total de curvas entre pontos de puxamento ao equivalente a quatro curvas de quarto (360°).
Q
- Base de quantidade para um item de custos gerais (fixo vs. relacionado ao tempo vs. percentual)
- Os itens da Divisão 01 não são medidos pelo desenho; cada um se resolve por uma base.
- Tipo de quantidade de saída conforme a forma de venda do material (contagem / linear / área / volume / peso)
- Todo item é levantado na unidade pela qual é comprado/instalado/precificado, com uma escala natural do mais confiável (contagem) ao mais derivado (peso).
R
- Valor R por polegada por material de isolamento (derivação de espessura)
- O isolamento é especificado por valor R, mas pedido por espessura/área (placa, manta) ou pés-tábua (espuma projetada).
- Provisão de desperdício de corte / refugo de armadura
- Cortar as barras comerciais no comprimento deixa sobras; o aço pedido excede o aço do quadro por uma provisão de desperdício de corte, tipicamente ~5-10% em barra e uma provisão maior em tela (cortes de chapa).
- Comprimento de transpasse / emenda de armadura acrescentado à tonelagem
- As barras são fornecidas em comprimentos comerciais (comumente 20/40/60 pés ou 12 m) e devem se sobrepor onde se unem, então o aço REALMENTE colocado excede o comprimento da linha de centro pelo comprimento de transpasse em cada emenda.
- Modo de pagamento da armadura: item de pagamento separado vs. subsidiário ao concreto
- Se a armadura aparece como uma linha própria de orçamento muda se o levantamento sequer produz uma quantidade de peso separada.
- Aço de armadura: base de peso calculado e provisões
- O peso de pagamento da armadura é calculado a partir da lista de barras do projeto: comprimento total de barras × o peso unitário nominal por bitola (ASTM A615: #4=0,668, #5=1,043, #6=1,502 lb/pé, etc.; métrico via 7.850 kg/m³).
- Unidade de quantidade de aço de armadura (peso/tonelagem por bitola)
- A armadura é universalmente precificada e pedida por PESO (toneladas), não por comprimento: comprimento total de barras por bitola x o peso nominal padrão por comprimento dessa bitola, somado e convertido em tonelagem.
- Unidade de remoção por elemento (m3 / m2 / m / un)
- A demolição seletiva mede o elemento existente na unidade nativa daquele elemento, espelhando como o mesmo elemento é medido como obra nova.
- Estado do volume de solo informado (banco vs. solto vs. compactado)
- O mesmo solo físico ocupa três volumes diferentes: banco (intacto/in situ), solto (após escavação, +empolamento) e compactado (após compactação, −retração).
- Unidade de informe para quantidades de ÁREA
- A unidade de informe de área segue o sistema regional: pés quadrados (imperial EUA) vs. m² (métrico).
- Unidade de informe para quantidades de VOLUME (concreto, terraplenagem)
- A unidade de volume segue a região: jardas cúbicas (EUA, onde jarda cúbica = área_pés² × espessura_pés ÷ 27) vs. metros cúbicos (resto do mundo).
- Fator de desperdício de piso resiliente (LVT/LVP/formato de placa) por padrão de assentamento
- Os produtos modulares resilientes desperdiçam como a madeira - baixo para reto, maior para diagonal/espinha de peixe, mais um pequeno acréscimo para tábuas largas (peças de sobra maiores são mais difíceis de reaproveitar).
- Cumeeira / espigão / água-furtada / rincão / beiral medidos como itens lineares (na inclinação quando inclinados)
- Cumeeiras, espigões, águas-furtadas, rincões e beirais são levantados como itens LINEARES separados, e os inclinados (espigão/água-furtada) são medidos na inclinação (comprimento inclinado)?
- Unidade e arredondamento de área de telhado (squares vs. m2)
- Em que unidade e arredondamento você informa a área de telhado: squares de telhado (100 pés quadrados), m2 ou ambos?
- Contorno da água do telhado (início no beiral/balanço, fim na cumeeira, de empena a empena)
- Onde começa e termina o contorno de cada água do telhado: a borda externa do pingadeira/beiral, incluindo o balanço, ou a linha da parede externa abaixo?
- Unidade de informe de telhado (squares vs. m²)
- O telhado norte-americano é universalmente pedido e precificado em 'squares' = 100 pés quadrados (÷100 dos pés quadrados corrigidos pela inclinação).
- MODO de arredondamento / desempate para quantidades informadas
- A precisão de casas decimais (a regra de precisão de informe) não diz como desempatar.
- Precisão de arredondamento para quantidades informadas/faturadas
- Os SMMs mantêm as quantidades faturadas em unidades inteiras com no máximo uma casa decimal quando uma fração é genuinamente necessária (CESMM4: 'quantidades fracionárias … não devem ser dadas com mais de uma casa decimal…
- Arredondamento de pedidos de revestimento para caixas inteiras
- O revestimento é vendido por caixa (cada caixa cobre uma área fixa de pés quadrados/m²), então a área com desperdício é arredondada PARA CIMA até a próxima caixa inteira.
- Fator de desperdício de arremate corrido (por acabamento e complexidade)
- Comprimento líquido de arremate mais uma provisão de desperdício para sobras de cortes em meia-esquadria/recorte, juntas de emenda, erros de corte e descompasso entre comprimento comercial e comprimento de parede.
S
- Escopo de calibração de escala (por prancha vs. por viewport/região)
- Uma única prancha costuma carregar várias escalas: uma planta em 1/4 pol, uma chamada de planta ampliada em 1/2 pol, seções de parede em 3/4 pol, detalhes em 1-1/2 pol ou 3 pol, cada uma em seu próprio viewport.
- Família de escala / sistema de unidades do desenho (arquitetônica/de engenharia imperial vs. proporção métrica)
- Os desenhos vêm em dois ecossistemas de escala.
- Provisão de material por emenda / junta / reforço na planificação
- A planificação plana subdimensiona o metal realmente usado: emendas travadas, juntas de encaixe/deslize, flanges e reforços (TDC/TDF, cantoneiras, tirantes) consomem material extra.
- Desperdício de piso intertravado segmentado por padrão de assentamento
- Os pisos intertravados segmentados/unitários são pedidos por área × (1 + desperdício); o desperdício é sensível ao PADRÃO porque mais cortes diagonais/angulados nas bordas produzem mais sobras inutilizáveis.
- Segregue por tipo de sistema de esquadria (janela / vitrine / fachada cortina / fachada de janelas)
- O tipo de sistema define TANTO a unidade de medição QUANTO o custo unitário.
- Segregue a marcenaria por tipo de armário (base / suspenso / alto)
- Armários de base (~60 cm de profundidade), suspensos/superiores (~30 cm de profundidade) e altos (~60 cm x 213-244 cm de altura) têm profundidades, custos unitários e taxas de instalação diferentes; juntá-los em uma contagem ou um total de pés lineares corrompe ambos…
- Segregue o isolamento contínuo (CI) do isolamento de cavidade
- As normas de energia prescrevem o valor R da parede como um par CAVIDADE + CONTÍNUO, por exemplo,
- Segregue equipamentos 'com instalações' de 'sem instalações' (contagens de conexões)
- A NRM2 WS32 distingue explicitamente 'Louças, acessórios ou equipamentos SEM instalações' de 'COM instalações' como duas linhas enumeradas separadas, porque equipamentos conectados (uma lava-louças, um secador de mãos, um…
- Segregue o vidro por composição (simples / vidro insulado duplo / triplo) e tipo
- O custo do vidro é determinado pela composição e pelo tipo, então as quantidades devem ser agrupadas: monolítico vs. insulado duplo selado vs. insulado triplo; recozido vs. termoendurecido vs. temperado (segurança) vs. laminado; incolor vs. fumê vs.…
- Segregue a área de isolamento por espessura / valor R / tipo
- A NRM2 e todo SMM exigem que tipos/espessuras diferentes sejam medidos separadamente; uma placa de cavidade de 50 mm e uma placa de telhado de 100 mm são itens diferentes a preços diferentes, e uma membrana monocamada difere…
- Segregue o tubo por sistema, tamanho nominal e material
- Um modelo de proteção contra incêndio é uma hierarquia de tamanhos de tubo (prumada -> alimentação principal -> distribuição principal -> ramal -> descida) em um ou mais sistemas (úmido, seco, pré-ação, dilúvio, coluna) e materiais (aço preto…
- Segregue o tubo por sistema, tamanho nominal e material
- Um modelo hidráulico é composto por duas ou mais redes paralelas: alimentação (pressão), drenagem (gravidade), ventilação, às vezes pluvial/gás, com materiais, métodos de união, espaçamento de suportes, conjuntos de conexões, declividade e mão de obra diferentes…
- Segregue o arremate corrido por perfil (rodapé / guarnição / sanca / friso de cadeira / moldura de painel)
- Cada perfil é um produto diferente com custo unitário, taxa de instalação e regra de abertura diferentes (o rodapé interrompe nas portas; a sanca passa sobre elas; a guarnição é por abertura; o friso de cadeira termina na guarnição).
- Segregue os bicos de sprinkler por tipo, temperatura, fator K e acabamento
- Os bicos de sprinkler não são itens intercambiáveis: bicos pendentes, em pé, de parede, ocultos/embutidos, secos e ESFR têm custos unitários, mão de obra de instalação e prazos de entrega diferentes; faixa de temperatura,…
- Segregue as divisórias sanitárias por estilo de fixação e material
- O estilo de fixação é o principal fator de custo e de apoio estrutural: travamento superior é o padrão econômico; suspensa no teto exige estrutura suplementar acima (uma quantidade de serviço de pedreiro); de piso a t…
- Segregue a tonelagem por função da peça e fábrica/campo
- Diferentes funções de peça têm mão de obra de fabricação e montagem por tonelada diferentes, então a tonelagem é agrupada: pilares, vigas/longarinas, contraventamentos, secundários/de preenchimento, metais diversos/embutidos, mais uma divisão fábrica vs. cam…
- Segregue o vidro de visão da área de peitoril/opaca
- Uma fachada cortina tem áreas de VISÃO (vidro insulado incolor/fumê pelo qual se enxerga) e áreas de PEITORIL (preenchimento opaco sobre bordas de laje/plenos - vidro pintado por trás/com frita cerâmica ou painel metálico).
- Separe as larguras estreitas (corredores/faixas) da área geral
- Faixas estreitas custam mais por unidade para instalar (mais cortes, mais trabalho de borda por m2), então a NRM2 exige separá-las.
- Seleção de bitola da chapa metálica (pela maior dimensão e classe de pressão)
- A bitola determina o peso (e, portanto, o custo do material e grande parte da mão de obra).
- Fator de refugo / desperdício de chapa metálica por tipo de duto
- Sobras e restos inutilizáveis fazem com que o metal pedido exceda a quantidade líquida fabricada, e a taxa difere bastante por produto: galvanizado retangular e espiralado é maior que o flexível.
- Fator de retração (banco → compactado) por tipo de solo
- O aterro compactado ocupa MENOS do que o solo de banco de onde veio (compactado = banco × (1 − % de retração)), então uma obra sempre precisa de MAIS corte/empréstimo de banco do que o volume de aterro acabado: empréstimo-banco = aterro-comp…
- Sinalização medida por placa (unidade) ou por área de placa
- O levantamento de sinalização normalmente é por placa (unidade, por tipo a partir do quadro de sinalização), e a NRM2 enumera avisos/placas e letreiros como 'un'.
- Conversão de área em volume de laje/pavimentação e desperdício de pavimentação por padrão
- Os pisos são traçados como área em planta até a borda externa e depois convertidos em volume de concreto pela espessura.
- Folga / laço de serviço na ponta da tomada, fibra óptica
- A fibra óptica precisa de um laço de serviço maior na ponta da tomada do que o cobre por causa do seu raio mínimo de curvatura.
- Folga / laço de serviço na ponta da tomada, par trançado (cobre)
- O BICSI TDMM recomenda um laço de serviço enrolado na tomada da área de trabalho para futura reterminação.
- Folga / laço de serviço na ponta da sala de telecom de um lance
- O BICSI TDMM / ANSI-BICSI N1 recomendam um laço de serviço enrolado na ponta da sala de telecom para futura reterminação, aplicado tanto ao par trançado quanto à fibra óptica.
- Fator de inclinação (declividade) aplicado à área de superfície inclinada
- Uma superfície inclinada (água de telhado, rampa, forro abobadado) tem mais área real do que sua projeção horizontal.
- Fator de inclinação (declividade), converte a projeção horizontal em área inclinada real
- Como você converte um polígono de telhado em planta (projeção horizontal) em área de superfície inclinada real: aplica o fator de inclinação sqrt(elevação^2+projeção^2)/projeção?
- Fator de inclinação para forros abobadados / inclinados / em catedral
- A superfície acabada de um forro inclinado/abobadado é maior do que sua projeção horizontal.
- Limiar de dedução de pequenos vazios (abaixo do qual a abertura é mantida)
- Mesmo no método cobrir-e-depois-deduzir, um tamanho mínimo de vazio é mantido na área medida porque o refugo de cortes ao redor aproximadamente compensa a economia.
- Flexibilização da distância da parede em ambiente pequeno (NFPA 13)
- A regra de ambiente pequeno da NFPA 13 flexibiliza o limite de distância da parede: em um ambiente pequeno de risco leve (<=800 pés2, construção desobstruída), um sprinkler pode ficar a até 9 pés de uma única parede (divida a área do ambiente por…
- Filosofia de dedução de pequenos vazios (ignorar vazios abaixo de um limiar; sempre deduzir nos contornos)
- Uma filosofia, duas metades: (1) vazios INTERNOS deduzidos apenas acima de um tamanho mínimo (abaixo dele, a mão de obra de contornar compensa o material economizado, então é MANTIDO); (2) um vazio no CONTORNO sempre deduzido independente…
- Fator de desperdício e pedido extra de grama em placas/tapete
- A área líquida é a quantidade colocada e aceita (proposta/faturamento); a quantidade PEDIDA acrescenta desperdício para cortes curvos, faixas estreitas e recortes de caixa de correio/canteiro que deixam peças parciais inutilizáveis.
- Sanca / rebaixo, capture a face inferior + as faces verticais de descida
- Uma sanca/rebaixo/forro rebaixado é TRÊS quantidades: o forro principal reduzido, a face inferior da sanca (um plano horizontal mais baixo) e as faces verticais de descida/retorno (altura × comprimento desenvolvido).
- Taxa de aplicação de condicionador de solo / composto / cal / fertilizante
- O condicionamento de solo é um item medido separado do espalhamento de terra vegetal: o composto é incorporado a uma profundidade/proporção (comumente ~1, 3 polegadas incorporadas, ou ~25, 33% em volume da camada condicionada), e cal/est…
- Especialidades / equipamentos / mobiliário / transporte vertical são enumerados (por unidade), não medidos
- Este domínio é predominantemente enumerado: um compartimento sanitário, placa, armário, eletrodoméstico, peça de mobiliário ou elevador é um item discreto contado uma vez e descrito, não um comprimento/área/volume.
- Percentual de material adicional do revestimento protetor de telhado de SPF (AMP)
- O revestimento elastomérico sobre telhado de SPF é pedido a partir da cobertura teórica (galões ou litros por área na espessura de filme seco e % de sólidos especificados) MAIS um percentual de material adicional para perdas reais.
- Derivação de pés-tábua de espuma projetada (área x espessura) e rendimento
- A SPF é quantificada em pés-tábua: 1 pé-tábua = 1 pé2 com 1 pol de espessura, então pés-tábua = área (pés2) x espessura (pol); essa DEFINIÇÃO é sólida.
- Penalidade de rendimento por múltiplas camadas de espuma projetada (camadas vs. passada única)
- A SPFA observa explicitamente que duas camadas de 1/2 pol rendem menos cobertura que uma camada de 1 pol: cada camada tem uma película parcial e perda de reaplicação, então construir a mesma espessura em várias passadas consome mais mat…
- Base de contagem de bicos de sprinkler (contagem do arranjo vs. derivada da cobertura)
- A contagem de bicos é a espinha dorsal de uma estimativa de sprinklers.
- Base de comprimento da tubulação de sprinklers (comprimento desenvolvido pela linha de centro)
- A tubulação de sprinklers é medida exatamente como a hidráulica/mecânica: comprimento desenvolvido pela linha de centro, o eixo passando por cada curva, tê e desvio (nunca uma diagonal através de uma conexão), e não en…
- Unidade de medida da tubulação de sprinklers (pés lineares vs. metros lineares)
- O tubo é medido da mesma forma em todo lugar (linha de centro desenvolvida), mas a unidade informada se divide entre imperial e métrico.
- Corrimão de escada/inclinado medido na inclinação (hipotenusa)
- Um corrimão que acompanha uma escada corre ao longo da inclinação.
- Fita de partida e cumeeira/espigão derivados dos pés lineares de beiral/cumeeira/espigão
- Você deriva as quantidades de fita de partida e cumeeira/espigão dos comprimentos lineares de beiral/empena e cumeeira/espigão (separadas do campo), e com que cobertura?
- Método da planificação (comprimento da linha de centro para área de chapa metálica)
- A estimativa de peso precisa da ÁREA plana de chapa metálica da qual o duto é feito.
- Concreto estrutural: linha teórica em planta (quantidade de projeto) vs. volume medido em campo
- Estruturas civis moldadas no local (bueiros celulares, muros de cabeceira, muros de arrimo, encontros/pilares/tabuleiros de ponte) são pagas por volume, mas muitas especificações de DOT designam elementos de estrutura em jardas cúbicas como 'quantidade de projeto…
- Contagem de montantes derivada do comprimento de parede, espaçamento e extras
- Contagem de montantes = pés lineares de parede ÷ espaçamento entre eixos.
- Comprimento do montante a partir da altura da parede (montantes pré-cortados vs. empilhamento de soleiras)
- As regras de contagem dão QUANTOS montantes; o pedido de madeira também precisa do COMPRIMENTO de cada montante.
- Espaçamento padrão entre eixos de montantes/vigas
- O espaçamento é o divisor em toda derivação de montantes/vigas.
- Derivação de pessoal de supervisão / gestão da obra
- A equipe de obra é o maior custo relacionado ao tempo, mas a contagem é uma convenção de cada empresa (um encarregado por área ativa/faixa de equipe; horas de gestão por dólar de serviços) sem norma neutra.
- Base de exposição de superfície para graduar a marcenaria medida (exposta / semiexposta / oculta)
- Os graus AWI aplicam-se apenas a superfícies expostas e semiexpostas visíveis após a instalação; as superfícies ocultas ficam a critério do fabricante em todos os graus.
- Fator de empolamento (banco → solto) por tipo de solo
- O solo escavado expande (ar entra nos vazios), então o volume solto = banco × (1 + % de empolamento).
- Fator de empolamento, pavimento de asfalto
- O asfalto quebrado empola ~50% de banco para solto (FHWA 2007, Church 1981).
- Fator de empolamento, entulho de tijolo / alvenaria
- O entulho de tijolo e alvenaria empola ~67% de banco para solto (FHWA 2007, FLH 1996, Church 1981).
- Fator de empolamento, concreto quebrado
- O concreto quebrado empola substancialmente.
- Fator de empolamento, entulho misto de demolição / terra
- O entulho misto de demolição e a terra/húmus empolam ~25, 35% de banco para solto; a argila ~40% (FHWA 2007, Church 1981).
T
- Finalidade do levantamento (determina quantidade líquida vs. de pedido vs. medida para pagamento)
- A mesma parede gera quantidades defensáveis diferentes conforme a finalidade.
- Finalidade do levantamento (para que serve a quantidade)
- Não há uma única quantidade 'verdadeira' para um elemento; há uma quantidade-para-uma-finalidade.
- Cerca temporária, tratamento de portão (contar vs. deduzir)
- A mesma divergência da cerca permanente: o trecho TOTAL/de perímetro é traçado através do portão (você ainda precisa de um quadro/poste de cada lado), enquanto a quantidade de material de TELA/PAINEL deduz a largura do portão.
- Área de vias temporárias / canteiro de estoque / pátio pavimentado
- Vias temporárias de transporte, plataformas de guindaste, canteiros de estoque e pátios pavimentados são itens de área levantados do plano logístico até a borda externa da superfície temporária, depois precificados fixos (construir/remover) mais relacionado ao tempo…
- Medição de cerca de canteiro / tapume temporário (linear, ao longo do contorno temporário)
- A cerca/tapume temporário é o único item da Divisão 01 que é genuinamente medido pelo desenho.
- Contagem de banheiros temporários a partir do pico de mão de obra (OSHA Tabela D-1 / CDM welfare)
- As instalações sanitárias são uma contagem exigida por norma, não um item desenhado.
- Peso teórico (calculado) vs. peso de balança da usina
- O peso teórico é calculado a partir dos pesos e dimensões nominais dos perfis; o peso de balança da usina é a massa realmente pesada, que pode exceder o teórico pela margem de laminação.
- Cobertura teórica a partir dos sólidos por volume e da espessura de filme seco (DFT)
- A cobertura é física fixa: os sólidos por volume (VS%) de um produto e a espessura de filme seco especificada determinam quanta área uma unidade de tinta cobre.
- Bordas reforçadas, rebaixos, mísulas e vigas baldrame medidos separadamente
- Uma borda reforçada / rebaixo / sapata monolítica tem profundidade de concreto diferente, exige fôrma de borda e carrega sua própria armadura, então é um item de custo distinto, não parte do campo uniforme de laje plana…
- Contagem de placas/painéis a partir da área de perfilado ÷ módulo
- A CONTAGEM de painéis é um resultado distinto que DERIVA DA ÁREA de perfilado (seu tipo de medição é contagem de painéis, não área de forro): painéis inteiros = área de perfilado ÷ área do módulo, depois uma provisão de desperdício de corte de perímetro porque…
- Acessórios de banheiro contados por unidade, segregados por tipo
- Os acessórios são enumerados por unidade e segregados por tipo porque cada um é um produto/preço diferente (um conjunto embutido de papel-toalha/lixeira vs.
- Divisórias sanitárias/operáveis, conte compartimentos (por unidade) ou meça a área de painel
- As divisórias sanitárias são mais comumente enumeradas por compartimento (e por divisória de mictório), o que determina diretamente o custo de material e instalação.
- Profundidade de espalhamento de terra vegetal/condicionador e acréscimo por acomodação
- Volume de terra vegetal = área líquida × profundidade aplicada, depois um acréscimo converte o volume aplicado (compactado no local) no volume SOLTO que deve ser pedido/transportado.
- Regra de disciplina que rege a elevação (pintura vs. revestimento/drywall)
- O mesmo polígono de elevação traçado gera dois comportamentos de dedução opostos.
- Tratar uma abertura com resistência ao fogo como um conjunto certificado completo (porta+batente+envidraçamento+ferragens)?
- A resistência ao fogo está ligada ao CONJUNTO, não à folha sozinha; o batente, o envidraçamento de visão (vidro/cerâmica corta-fogo), as dobradiças, a mola, o trinco e as vedações devem todos ser certificados e compatíveis.
- Tratamento de parafusos, metal de solda e tinta no peso do aço
- O método codificado de peso NÃO inclui o peso do metal de solda nem o peso da tinta/galvanização na tonelagem de aço (ambos são desprezíveis frente ao aço das peças e são precificados separadamente).
- Largura de pagamento da escavação de vala
- O volume de vala é convencionalmente medido até uma LARGURA DE PAGAMENTO especificada (diâmetro externo do tubo mais uma folga de trabalho de cada lado, ou uma largura indicada no contrato/detalhe padrão), independentemente de quão larga…
- Escavação de vala: incluída no preço por pés lineares de tubo vs. medida separadamente por volume
- Se a casca de terraplenagem é uma quantidade separada é uma decisão de contrato/finalidade, não de geometria.
- Pés lineares de arremate, canto, partida e acessórios (separados da área de campo)
- Os perfis acessórios são itens lineares precificados e pedidos separadamente da área de campo.
- Comprimento real (inclinação/enviesamento) vs. projeção horizontal em trechos íngremes ou enviesados
- A vista em planta é uma projeção horizontal; o perfil carrega a inclinação.
- Taxa de semeadura de grama (lb por 1000 pés quadrados)
- Peso de semente = área líquida de gramado × taxa de semeadura da espécie.
U
- Sob armário / sob ilha - incluir ou excluir a área
- Se o piso passa sob os armários é uma decisão de SEQUÊNCIA de instalação determinada pelo tipo de piso.
- Cobertura / sobreposição e arredondamento da subcobertura
- Como você dimensiona a subcobertura (feltro/sintética): área líquida de telhado mais sobreposição, arredondada para rolos inteiros?
- Provisão de desperdício e quebra de unidades (tijolo/bloco)
- Aplique o desperdício ao material, nunca ao contorno, e somente após as correções de assentamento/junta vertical.
- Unidade de medida e arredondamento para pisos
- A unidade de levantamento e a unidade de pedido diferem e variam por região: os EUA medem em pés quadrados, mas historicamente pedem carpete em jardas quadradas (pés quadrados / 9) e produtos unitários por caixa; regiões métricas usam m2.
- Sistema de unidades (imperial vs. métrico)
- O sistema de unidades de informe é definido pela região/jurisdição, não pela disciplina.
- Sistema de unidades (métrico vs. usual dos EUA) para quantidades informadas
- As quantidades são informadas no sistema de unidades dos desenhos e da cadeia de suprimentos da região.
- Unidades por pé quadrado de parede (fiadas de bloco de concreto e tijolo)
- As taxas por área de parede são pura geometria (144 pol² ÷ área-de-face-com-junta).
V
- Base de espaçamento da armadura vertical (barras-a-partir-do-espaçamento)
- A armadura é derivada do espaçamento, nunca desenhada barra a barra: barras verticais = comprimento de parede ÷ espaçamento + 1, cada uma com a altura total do pavimento mais um transpasse de emenda.
- Limiar de dedução de vazio / abertura (área)
- Pequenas penetrações são perfiladas/acabadas ao redor e absorvidas pelo desperdício; apenas aberturas maiores são deduzidas, e o ponto de corte é codificado de forma diferente por região.
- Limiar de dedução de vazio / abertura para remoções por área e volume
- Para a demolição seletiva medida por área/volume, os vazios na superfície medida (uma abertura dentro de um acabamento de parede sendo removido) seguem o mesmo limite de dedução mínima da norma de medição original…
- O limiar de dedução de vazios varia por seção de serviço / disciplina
- Dentro de uma única norma (NRM2), o limiar de não dedução é diferente para cada seção de serviço, porque o custo de formar/cortar varia com o material: volume de concreto 0,05 m3, área de alvenaria/blocos…
- Limiar de dedução de vazio/obstrução
- O acabamento de piso contorna obstruções fixas, então as grandes são deduzidas, mas as triviais são ignoradas (o refugo de cortes ao redor compensa a economia).
- Limiar de dedução de vazio/abertura para área de isolamento e membrana
- Como todas as disciplinas medidas por área, o serviço de plano da Div 07 deduz grandes aberturas (janelas, portas, alçapões de telhado, claraboias, grandes penetrações), mas ignora as pequenas porque o refugo de cortes ao redor compensa a economia…
- Limiar de dedução de vazio/abertura para área revestida
- Os SMMs métricos medem líquido e ignoram pequenos vazios: a RICS NRM2 §28 deduz apenas vazios ACIMA de 1,00 m² (~10,76 pés quadrados); o antigo SMM7 usava um limite mais apertado de 0,50 m².
W
- Reforço/enchimento de parede para acessórios e barras de apoio como quantidade separada
- Barras de apoio, acessórios pesados, lavatórios suspensos e divisórias precisam de reforço sólido (enchimento de madeira, chapa de aço ou montantes extras) para ancoragem, uma quantidade real de material+mão de obra que é de uma disciplina diferente…
- Base de espessura de parede (nominal vs. especificada/real)
- As espessuras dos SMM são NOMINAIS (tamanho do bloco mais sua junta de argamassa), por exemplo,
- Extensão vertical do revestimento de parede (altura total vs. meio-rodapé vs. faixa atrás da bancada)
- A área de revestimento de parede é dominada pela extensão vertical, que a planta não consegue revelar; é uma decisão de escopo/especificação.
- Fator de desperdício por padrão de assentamento
- O padrão, não o material, é o fator dominante de desperdício: um assentamento reto reaproveita a peça de sobra na parede oposta; um diagonal/espinha de peixe força uma meia-esquadria em quase toda peça de perímetro, sem aproveitamento…
- Mecanismo de desperdício - percentual fixo vs. disposição por aproveitamento da largura do rolo
- Revestimento, madeira e LVT são comprados por área e majorados por um % fixo de desperdício.
- Desperdício/sobreposições/arremate: considerados no preço vs. acrescentados à quantidade de pedido
- A mesma medida líquida torna-se um número de PEDIDO diferente conforme a convenção.
- Área da barreira resistente à água / manta de fachada e sobreposição normativa
- A membrana corre contínua por trás do revestimento, então sua área é a área líquida de parede (ela NÃO é deduzida pelas mesmas pequenas aberturas, ela se enrola dentro delas), mais uma provisão de sobreposição fixada por norma.
- O que conta como pilar estrutural
- As contagens de pilares semeiam o levantamento da estrutura, derivam as contagens de chapa de base/chumbadores e verificam a tonelagem.
- O que conta como janela (escopo do quadro)
- A contagem de janelas determina a precificação unitária, as quantidades de pedido de vidro e é a verificação cruzada com o quadro.
- Quando um trecho linear É encurtado por uma abertura/vazio (vs. passar direto)
- A regra da assimetria estabelece o PRINCÍPIO de que as aberturas afetam a área, mas não o comprimento; esta regra fixa os limiares de dedução linear que ele implica.
- Onde um trecho de eletroduto/calha começa e termina
- Um trecho de calha é um percurso pela linha de centro entre invólucros; escolher o CENTRO do invólucro (não sua face) mantém a convenção consistente com a forma como o campo mede de caixa a caixa e evita perder o curto…
- Onde um trecho começa e termina (postes terminais)
- Cada trecho contínuo é medido em toda a sua extensão de ponta a ponta, incluindo os postes de extremidade; parar no primeiro poste de LINHA subdimensiona o trecho e avançar para a próxima seção conta em dobro.
- Onde um segmento de duto reto começa e termina
- Um trecho de duto é dividido em componentes precificados: o duto reto é medido ao longo da linha de centro ENTRE as conexões, e cada conexão (curva, transição, tê, derivação, sapata) é uma peça contada separadamente que…
- Onde um lance de cabo estruturado/dedicado começa e termina
- Um lance dedicado de cabo estruturado é um percurso pela linha de centro da tomada da área de trabalho (ou dispositivo) de volta ao patch panel na sala de telecomunicações.
- Onde fica a linha de comprimento da divisória (face da estruturação vs. linha de centro)
- O drywall fixa-se e envolve a FACE do montante, então a disciplina de acabamento mede até a face da estruturação; o trecho começa onde as placas começam e termina onde elas terminam, e onde a placa de uma divisória encosta em outra…
- Onde o trecho de tubo para em uma estrutura (poço de visita / boca de lobo / extremidade de bueiro)
- A regra de parada na estrutura muda os pés lineares.
- Onde o fator de desperdício é aplicado (quantidade de material, nunca o contorno)
- O desperdício é uma propriedade do MATERIAL (refugo de cortes ao redor, sobreposição, quebra, casamento de padrão), não da geometria.
- Quais símbolos de porta contam (de abrir, de correr, de embutir, sanfonada, basculante, vão guarnecido)?
- O detector se baseia no símbolo de arco de abertura / de correr / de embutir / sanfonada.
- Quais aberturas interrompem um trecho de rodapé
- O rodapé interrompe completamente nas portas e nos vãos guarnecidos ao nível do piso (arcos guarnecidos, portas francesas/de correr/de embutir/de pátio, janelas de piso a piso), mas corre CONTÍNUO sob janelas comuns (com peitoril/saia s…
- Qual fonte rege a contagem, os símbolos em planta ou o quadro?
- As aberturas são comunicadas duas vezes, como símbolos marcados em planta e como linhas de quadro, e costumam divergir (símbolo sem marca, linha de quadro para uma abertura demolida/fora do contrato, conjunto acoplado desenhado como um único quadro…
- Demolição de edificação inteira vs. remoção seletiva (qual modo de medição)
- A unidade de medida da demolição muda inteiramente conforme essa decisão.
- Base de volume descritivo da estrutura inteira (volume bruto envolvido)
- Mesmo quando a demolição é um único item de valor global, o orçamentista a delimita com um volume descritivo para precificar mão de obra/equipamentos/transporte.
- Acréscimo de excesso de peso de chapa larga (ASTM A6)
- Chapa pesada/larga tem uma tolerância de laminação maior.
- Base de área da abertura de janela (vão bruto / externo do quadro / luz diurna (DLO) / vidro)
- Existem quatro áreas aninhadas para uma janela, e a certa depende da finalidade.
- O comprimento do fio/condutor é separado do eletroduto e maior que ele
- Os condutores continuam ALÉM da extremidade do eletroduto, entrando em cada invólucro para terminações/emendas, então a metragem de fio sempre excede a metragem de eletroduto.
- Fator de desperdício e arremate de fio/condutor
- Além da folga por caixa, os condutores incorrem em sobras de ponta de bobina, perdas no puxamento e arremate nas terminações.
- Fator de desperdício de piso de madeira por padrão de assentamento
- O desperdício de madeira aumenta com assentamentos angulados/em padrão porque as sobras em cada parede tornam-se triângulos não reaproveitáveis.
- Provisão de espaço de trabalho ao redor das escavações
- Os operários precisam de espaço fora da face teórica de uma estrutura para formar, impermeabilizar e desformar.
- Fator de conversão de dia útil para dia corrido
- As locações e a supervisão relacionadas ao tempo são pagas pelo CALENDÁRIO, mas as durações de produtividade são calculadas em dias ÚTEIS.