Επιμέτρηση ποσοτήτων

Ο ίδιος τοίχος δίνει διαφορετικές, εξίσου τεκμηριωμένες ποσότητες ανάλογα με τον σκοπό της επιμέτρησης. Μια προσφορά απαιτεί την καθαρή επιμετρούμενη ποσότητα. Η προμήθεια υλικών απαιτεί τη μικτή ποσότητα: καθαρή συν φύρα, επικαλύψεις και πλεόνασμα παραγγελίας, στρογγυλοποιημένη προς τα πάνω στα βήματα προμήθειας. Η τιμολόγηση προόδου εργασιών απαιτεί τις εκτελεσμένες εργασίες, σύμφωνα με τη μέθοδο επιμέτρησης που ορίζει η σύμβαση. Η αναφορά εμβαδών απαιτεί μικτά μεγέθη επιφάνειας, όπως το μικτό εσωτερικό εμβαδόν ή ένα όριο κατά BOMA ή IPMS, ένα μέγεθος ακινήτου και όχι ποσότητα υλικού.

Σε συμβάσεις επανεπιμέτρησης, η ποσότητα προς πληρωμή είναι η πραγματικά εκτελεσμένη εργασία που επιμετράται, όχι ο εκτιμώμενος προϋπολογισμός. Το FIDIC Red Book είναι σύμβαση επανεπιμέτρησης, του οποίου ο Όρος 12 επανεπιμετρά τον πίνακα ποσοτήτων, ενώ τα βιβλία Yellow και Silver είναι κατ' αποκοπή, και οι κύριες Επιλογές B και D του NEC4 είναι οι επιλογές τιμολογημένου και στοχευμένου πίνακα ποσοτήτων.

Η θεμελιώδης αρχή κάθε τυποποιημένης μεθόδου είναι ότι η επιμετρούμενη ποσότητα είναι η καθαρή εργασία, όπως διαμορφώνεται στην τελική της θέση: το πραγματικό τελειωμένο στερεό, επιφάνεια ή μήκος, και όχι το αγορασμένο υλικό ή το προκαθορισμένο μήκος του εμπορικού αποθέματος. Η καθαρή ποσότητα περιλαμβάνει ήδη το υλικό που προβλέπεται από τους κανόνες για επικαλύψεις, αρμούς και ραφές όπου το ορίζει ένα τμήμα εργασιών, οπότε δεν προσθέτετε στη συνέχεια τις επικαλύψεις ως ανεξάρτητη φύρα. Δύο συνοδευτικοί κανόνες ισχύουν παράλληλα: οι καμπύλες εργασίες μετρώνται στον άξονα του υλικού, και οι διαστάσεις δηλώνονται με τη σειρά μήκος, πλάτος, ύψος ως τελικές διαστάσεις.

Κάθε είδος επιμετράται με τη μονάδα με την οποία αγοράζεται, εγκαθίσταται και τιμολογείται, σε μια κλίμακα από το πιο αξιόπιστο προς το πιο παράγωγο. Η καταμέτρηση (τεμάχιο ή τεμάχια) ταιριάζει σε πόρτες και είδη εξοπλισμού. Το μήκος (μέτρα ή γραμμικά πόδια) καλύπτει σωληνώσεις, σοβατεπί και περιφράξεις. Η επιφάνεια (τετραγωνικά μέτρα ή τετραγωνικά πόδια) καλύπτει τελειώματα, ξυλότυπους και επενδύσεις. Ο όγκος (κυβικά μέτρα ή κυβικές γιάρδες) καλύπτει το σκυρόδεμα και τις χωματουργικές εργασίες. Το βάρος (τόνοι ή λίβρες) καλύπτει τον οπλισμό και τον χάλυβα, και προκύπτει από το μήκος επί το βάρος ανά μήκος διατομής. Η επιλογή λάθος τύπου εξόδου, όπως η τιμολόγηση σωλήνα με καταμέτρηση, είναι σφάλμα κατηγορίας. Για επαναλαμβανόμενες εργασίες, μετράτε μία περίπτωση μία φορά και πολλαπλασιάζετε με το πλήθος, παρακολουθώντας μόνο τα μοναδικά είδη.

Οι ποσότητες αναφέρονται στο σύστημα μονάδων της κάθε περιοχής. Το μετρικό σύστημα (μέτρα, τετραγωνικά μέτρα, κυβικά μέτρα, τόνοι) χρησιμοποιείται στα NRM2, CESMM4, ANZSMM, DIN και ICMS. Το αμερικανικό σύστημα (γραμμικά πόδια, τετραγωνικά πόδια, τετραγωνικές γιάρδες, κυβικές γιάρδες, λίβρες, τόνοι) ισχύει στις Ηνωμένες Πολιτείες, οι οποίες χρησιμοποιούν επίσης τα squares των 100 τετραγωνικών ποδιών για τις στέγες και τα board-feet για την ξυλεία. Ο Καναδάς είναι μικτός: μετρικά σχέδια με υλικά αγγλοσαξονικού συστήματος.

Το NRM2 ορίζει τη στρογγυλοποίηση με ακρίβεια: οι διαστάσεις στο πλησιέστερο 10 mm, όπου τα 5 mm και άνω στρογγυλοποιούνται προς τα πάνω· οι ποσότητες στον πλησιέστερο ακέραιο, εκτός από τους τόνους, που εκφράζονται με δύο δεκαδικά ψηφία· και μια ποσότητα μικρότερη από μία μονάδα δίνεται ως μία μονάδα. Η αμερικανική στρογγυλοποίηση είναι σύμβαση: οι διαστάσεις προς τα πάνω στο επόμενο ακέραιο πόδι, και το σκυρόδεμα περίπου στο ένα τέταρτο της κυβικής γιάρδας. Η κατεύθυνση εξαρτάται από τον σκοπό: στο πλησιέστερο για μια προσφορά, αλλά προς τα πάνω για μια παραγγελία υλικού.

Οι αφαιρέσεις ακολουθούν μία ενιαία φιλοσοφία του NRM2 με δύο σκέλη. Ένα εσωτερικό κενό αφαιρείται μόνο όταν υπερβαίνει ένα ελάχιστο μέγεθος, επειδή το εργατικό κόστος της εργασίας γύρω από ένα μικρό κενό αντισταθμίζει το υλικό που εξοικονομείται. Ένα κενό στο όριο αφαιρείται πάντοτε, ανεξαρτήτως μεγέθους, επειδή εκεί σταματά η εργασία.

Το κατώφλι για το εσωτερικό σκέλος είναι ειδικό ανά ειδικότητα και περιοχή. Σύμφωνα με το NRM2, τα τελειώματα αφαιρούνται άνω του 1,00 τετραγωνικού μέτρου, η τοιχοποιία άνω των 0,50 τετραγωνικών μέτρων και το επιτόπου σκυρόδεμα άνω των 0,05 κυβικών μέτρων. Το γερμανικό σκυρόδεμα αφαιρεί ανοίγματα μεγαλύτερα από 0,5 κυβικά μέτρα σύμφωνα με το VOB/C DIN 18331. Στις Ηνωμένες Πολιτείες, το βάψιμο ακολουθεί ένα κατώφλι περίπου 100 τετραγωνικών ποδιών από την Painting Contractors Association, και η γυψοσανίδα ακολουθεί τη σύμβαση περίπου ενός ολόκληρου φύλλου.

Ακολουθεί μια παγίδα μήκους έναντι επιφάνειας: το ίδιο άνοιγμα αφαιρείται από την επιφάνεια όταν υπερβαίνει το κατώφλι, αλλά παραμένει στο γραμμικό μήκος, καθώς οι στρωτήρες ή ο οδηγός εξακολουθούν να διέρχονται μέσα από αυτό. Το σοβατεπί αποτελεί εξαίρεση, καθώς διακόπτεται στο πλάτος μιας πόρτας.

Η καθαρή ποσότητα είναι η επιμετρούμενη ποσότητα κατά την τυποποιημένη μέθοδο με εφαρμοσμένες τις αφαιρέσεις που ορίζουν οι κανόνες, και αποτελεί τη βάση για προσφορές, τιμολόγηση και εγκατάσταση. Η μικτή ποσότητα είναι ο μη μειωμένος περιβάλλων όγκος που συμπεριλαμβάνει τους εσωτερικούς τοίχους και τα υποστυλώματα, τον οποίο τα πρότυπα ορίων όπως τα BOMA και IPMS ορίζουν σκόπιμα ως μικτό. Η ανάμειξή τους είναι κλασικό σφάλμα, όπως η αναφορά μικτού εμβαδού σε έναν υπεργολάβο που τιμολογεί καθαρά.

Ένας συντελεστής φύρας, απορριμμάτων, επικάλυψης ή πλεονάσματος παραγγελίας ανήκει στην παραγγελία υλικού, όχι στο επιμετρούμενο όριο. Μετράτε καθαρά και στη συνέχεια πολλαπλασιάζετε με ένα συν τον συντελεστή φύρας μόνο για να υπολογίσετε πόσο πρέπει να αγοράσετε. Η ενσωμάτωση της φύρας στο όριο αλλοιώνει τη διαδρομή ελέγχου και οδηγεί σε διπλή προσμέτρηση όταν η τιμολόγηση που ακολουθεί προσθέτει επίσης φύρα. Το NRM2 διατηρεί τη γενική φύρα στην τιμή μονάδας ή στην πρόβλεψη κινδύνου, οπότε η αρχή είναι κωδικοποιημένη ενώ τα ποσοστά είναι συμβάσεις που εφαρμόζονται μόνο κατά την παραγγελία.

Μια δισδιάστατη κάτοψη υποτιμά οτιδήποτε εκτείνεται εκτός του επιπέδου, οπότε οι κεκλιμένες εργασίες απαιτούν πραγματικές ή ανηγμένες ποσότητες: το εμβαδόν της κάτοψης επί τον συντελεστή κλίσης, την τετραγωνική ρίζα του πηλίκου ανύψωσης προς οριζόντια απόσταση στο τετράγωνο συν ένα. Προσθέτετε επίσης τα κατακόρυφα σκέλη που κρύβει η κάτοψη (κατακόρυφες στήλες, καθόδους σε ύψος συσκευής και αναμονές μέσω πλάκας), που είναι η πιο συχνή αιτία υποεκτίμησης στις μηχανολογικές και υδραυλικές εργασίες.

Τα ύψη λαμβάνονται από τις τομές και τις όψεις· τα μήκη και τα εμβαδά λαμβάνονται από τις κατόψεις. Τα σετ σχεδίων οργανώνονται κατά σειρά ειδικότητας (το αρχικό γράμμα) και τύπο σχεδίου (το ψηφίο), όπως κωδικοποιείται από το US National CAD Standard: C για έργα πολιτικού μηχανικού, S για φέροντα οργανισμό, A για αρχιτεκτονικά, P για υδραυλικά, M για μηχανολογικά και E για ηλεκτρολογικά, με τα ψηφία 1 για κατόψεις, 3 για τομές, 5 για λεπτομέρειες και 6 για πίνακες. Τα έργα στο Ηνωμένο Βασίλειο και την Ευρώπη χρησιμοποιούν τα BS 1192 και ISO 19650. Οι αναγραφόμενες διαστάσεις υπερισχύουν έναντι οποιασδήποτε μέτρησης με κλίμακα· ο πίνακας είναι αυθεντικός για τις παραγγελίες, η κάτοψη για τη θέση. Επαναβαθμονομήστε την κλίμακα σε κάθε σχέδιο, καθώς ο διπλασιασμός ενός σφάλματος κλίμακας τετραπλασιάζει ένα μετρούμενο εμβαδόν.

Η ακρίβεια περιορίζεται από το πόσο ολοκληρωμένος είναι ο σχεδιασμός. Τα AACE και ASTM E2516 κατατάσσουν τις προμετρήσεις κόστους από την Κατηγορία 5 (μια παραμετρική εκτίμηση σταδίου σύλληψης με το ευρύτερο εύρος ακρίβειας) έως την Κατηγορία 1 (μια πλήρης επιμέτρηση προσφοράς ή διαγωνισμού με το στενότερο εύρος). Μια επιμέτρηση πάνω σε ένα σετ προμελέτης είναι εκ φύσεως κατά προσέγγιση και δεν θα πρέπει να παρουσιάζεται ως αριθμός Κατηγορίας 1. Για τμήμα εργασιών που δεν μπορεί ακόμη να επιμετρηθεί, τα πρότυπα προβλέπουν επίσημες προσωρινές ποσότητες, προσωρινά κονδύλια και ημερομίσθια εργασίες, που θα πρέπει να επισημαίνονται ως προσωρινά και όχι ως οριστικά.

Μια ποσότητα είναι χρήσιμη μόνο αν μπορεί να επανεπιμετρηθεί, οπότε καθεμία χρειάζεται μια διαδρομή τεκμηρίωσης: το σχέδιο προέλευσης, τον κανόνα ορίου που χρησιμοποιήθηκε και την αναλυτική αριθμητική. Οι αυτοέλεγχοι συμφωνούν το καθαρό με το μικτό και τα καταμετρημένα σύμβολα της κάτοψης με τους πίνακες. Το Exayard διαβάζει το σετ σχεδίων, εφαρμόζει αυτούς τους κανόνες και καταγράφει το όριο και την ανάλυση πίσω από κάθε ποσότητα, ώστε να μπορεί να επανεπιμετρηθεί και να τεκμηριωθεί.