Iskaz količina za rušenje

Prva odluka jest je li riječ o rušenju cijele konstrukcije ili selektivnom uklanjanju, jer se mjerna jedinica preokreće ovisno o tom odgovoru. Svaki formalni standard cijenu cijele konstrukcije određuje kao jednu pobrojenu stavku ili paušalni iznos, a ne kao izmjereni volumen. NRM2 radni odjeljak 3 mjeri rušenja kao stavku, razvrstanu na sve konstrukcije, pojedinačne konstrukcije ili dijelove konstrukcija. NZS 4202 dopušta samo jednu stavku za cjelovitu konstrukciju, uz opisane dimenzije, broj etaža i način gradnje. Cestovna praksa Sjedinjenih Američkih Država plaća uklanjanje konstrukcija i prepreka te rušenje građevine kao paušalni iznos, uz napomenu da se mjerenje neće provoditi. Zadaća kod cijele građevine stoga je opisati i omeđiti konstrukciju, a ne loviti neto kubni metar.

Selektivno ili djelomično rušenje mjeri svaki postojeći element u jedinici svojstvenoj tom elementu, jednako kao što bi se mjerio ekvivalentni novi rad, a NRM2 radni odjeljak 4 o preinakama, popravcima i konzervaciji dopušta procjenitelju odabir najprikladnije jedinice. Element određuje jedinicu: temelji i debeli beton preko 150 milimetara po volumenu; ploče i podne obloge do 150 milimetara, uz zidanje, obrade i krovove, po površini; cijevi, rubnjaci i lajsne po duljini; te ugradbeni elementi, vrata, prozori i rešetke po komadu. U imperijalnim regijama iste se dimenzije nose u imperijalnim jedinicama, s površinskim oblogama u kvadratnim jardima, konstrukcijskim betonom u kubnim jardima, cijevima i rubnjacima u dužnim stopama te ugradbenim elementima po komadu. CESMM4 klasa D obuhvaća niskogradnju, gdje su raščišćavanje gradilišta, građevine, cjevovodi i stabla svaki u svojoj svojstvenoj jedinici, izračunani neto s nacrta bez dodatka za bubrenje, stezanje ili otpad.

Kad rušite element, uklanjate cijeli postojeći element, njegovu punu duljinu, debljinu i visinu, bez obzira na to koji ga manji novi rad zamjenjuje. Uklanjanje se stoga mjeri do vanjskog opsega postojećeg elementa, a ne do smanjenog tlocrta zamjene, a to je načelo koje podupiru NRM2 radni odjeljak 4 i NZS 4202, koji navodi presječne dimenzije i duljine postojećeg elementa. Stavka ukloni-i-zamijeni čine dvije zasebne količine: bruto stavka uklanjanja do postojećeg opsega i neto stavka novog rada do nove geometrije. Rezanje ili izvedba novog otvora u postojećoj konstrukciji vlastita je stavka, nikada se ne odbija od uklanjanja zida, jer su pilanje, podupiranje, nadvoji i sanacija zasebni rad. NRM2 mjeri rezanje otvora, niša, otkidanje i zapunjavanje kao zasebne stavke, po stavci, površini, duljini ili komadu, uz navedeni tip i debljinu postojeće konstrukcije, a sanacija nakon uklanjanja također se mjeri zasebno.

Za selektivne radove mjerene po površini ili volumenu, otvori i šupljine slijede isti prag kao i matična struka, budući da se mjeri postojeća obrada ili konstrukcija. Opće pravilo NRM2 uvijek odbija otvore na granicama izmjerene površine bez obzira na veličinu, ali unutar te površine ostavlja neodbijene šupljine od 1,00 kvadratnog metra ili manje te 0,05 kubnog metra ili manje za neke volumene. Rušenje cijele građevine ne nosi odbitak za šupljine, pa vrijedi bruto zatvoreni volumen ili paušalni iznos. Sjedinjene Američke Države nemaju kodificirani prag za odbitak šupljina kod rušenja, pa je odbitak procjeniteljeva prosudba.

Nakon što se element razbije i otpusti, zauzima veći volumen zbog šupljina među fragmentima. Faktor bubrenja, ili rastresitosti, pretvara izmjereni zbijeni volumen u izvornom položaju u rastresiti volumen koji se utovaruje, odvozi i istovaruje, a trošak odvoza određuje taj rastresiti volumen ili masa. Formula glasi: rastresiti je jednak zbijenom pomnoženom s jedan plus postotak bubrenja. Bubrenje od 67 posto znači da 100 kubnih metara ploče postaje oko 167 kubnih metara otpada u kamionu, a određivanje odvoza prema izvornih 100 najčešća je podcijenjena ponuda u struci.

Faktori potječu iz neutralnih podataka, prvenstveno iz FHWA tablica za zemljane radove, podataka US Forest Service FLH 1996, priručnika Caterpillar Performance Handbook i priručnika Church Excavation Handbook iz 1981. Kao približne planske vrijednosti, razbijeni kolnički beton nabuja oko 67 posto, dok je beton od šljake i kamena bliže 72 posto; cigla i ruševine od zidanja oko 67 posto; razbijeni asfalt oko 50 posto; razbijena stijena otprilike 50 do 65 posto; miješani iskop i obična zemlja ili ilovača oko 25 posto, do oko 35 posto za suhu ilovaču; te glina oko 40 posto.

Izmjereni troškovnik ostaje neto. CESMM4 i NRM2 oba mjere bez dodatka za bubrenje, a procjenitelj naknadno primjenjuje bubrenje kako bi izveo količinu za odvoz ili kontejner. Zbrinjavanje se na odlagalištu često ponovno nudi po masi, jer su rastresiti razbijeni beton i asfalt teži po rastresitom volumenu nego njihova čvrsta tvar po zbijenom volumenu, pa je vrijedno voditi i put bubrenja volumena i put jedinične mase. Zbrinjavanje se nabavlja u cijelim kontejnerima ili kamionskim teretima, ili po masi na odlagalištu, pa se nabubreli rastresiti volumen zaokružuje naviše na sljedeći cijeli kontejner ili teret. To zaokruživanje korak je nabave, odvojen od izmjerene zbijene količine, koja se nikad ne zaokružuje.

Ugovori o rušenju utvrđuju najnižu razinu rušenja, koja je obvezni podatak prema NRM2 i bitno mijenja količinu, jer su samo nadgradnja, uklonjena ploča i izvađeni temelji tri različita volumena. Radovi mogu sezati do nadgradnje iznad ploče prizemlja, do donje strane te ploče kad se ona uklanja, do temelja izvedenih na navedenu dubinu ispod kote, primjerice 600 milimetara ispod gotove podloge, ili do potpunog uklanjanja uključujući podrume. Razina prekida mora se očitati iz napomena za rušenje prije izračuna bilo kojeg volumena.

Čak i kad je rušenje jedna paušalna stavka, procjenitelj ga omeđuje opisnim volumenom kako bi odredio cijenu rada, strojeva i odvoza. Branjiva osnova jest bruto zatvoreni volumen građevine, tlocrt do vanjskih ploha pomnožen s ukupnom visinom, uključujući unutarnje pregrade i otvore, bez odbitka šupljina. To je isti bruto zatvoreni volumen, u njemačkoj praksi poznat kao umbauter Raum, koji DIN 277 definira kao volumen građevine do vanjskih graničnih ploha. Neto unutarnji volumen podcjenjuje napor rušenja.

Vrijednosni ostatak troškovni je kredit, mjeri se zasebno i nikada nije odbitak od količine rušenja. Predmeti pogodni za ponovnu uporabu navedeni u ugovoru, u NRM2 opisani kao materijal koji se zadržava za ponovnu uporabu ili ostaje u vlasništvu naručitelja, pažljivo se uklanjaju, broje ili važu u vlastitoj jedinici, ugradbeni elementi i okovi po komadu, a otpadni metali po masi, te se potom priznaju kao odbitak od troška. Količina rušenja ostaje netaknuta jer se cijela građevina i dalje ruši. Recikliranje i preusmjeravanje izvještavaju se po toku, kao što su beton, metali, drvo i zidanje, te se mogu izračunati po masi ili volumenu sve dok je jedinica dosljedna u cijelosti, uz isključenje tla i otpada od raščišćavanja zemljišta. Pragovi ovise o verziji: LEED v4 kredit MRc5 opcija 1 dodjeljuje jedan bod za 50 posto preusmjeravanja kroz tri toka i dva boda za 75 posto kroz četiri toka, dok je LEED v4.1 preustrojio put s dva boda na 50 posto preusmjeravanja uz manje od 10 funti po kvadratnoj stopi, oko 50 kilograma po kvadratnom metru, novog građevinskog otpada. Okvirna direktiva Europske unije o otpadu postavlja cilj oporabe od 70 posto po masi za neopasni građevinski otpad i otpad od rušenja.

Opasni materijal reguliran je pridruženi opseg, mjeri se zasebno od količine rušenja. Sanacija materijala koji sadrži azbest kvantificira se prema vrsti materijala: površinske obrade, izolacija, podne obloge i završne obrade po površini, izolacija cijevi i kanala po duljini, a zbrinjavanje reguliranog otpada obračunava se po deklariranoj masi. Granice za prijavu i radnu praksu propisane su, a ne estimatorske konvencije. Pravilo EPA NESHAP Sjedinjenih Američkih Država, u 40 CFR 61 pododjeljku M, postavlja prijavu na 260 dužnih stopa, 160 kvadratnih stopa ili 35 kubnih stopa reguliranog azbestnog materijala, a OSHA 1926.1101 uređuje radnu praksu. NRM2 dekontaminaciju tretira kao vlastitu stavku, pa se azbest izdvaja iz količine rušenja i cijeni u okviru opsega sanacije.

Djelomično rušenje uz konstrukciju koja ostaje zahtijeva privremenu podršku zadržanoj konstrukciji, uključujući podupiranje, oslanjanje, provlačenje nosača i kose potpore. To se mjeri kao opisana stavka u sklopu privremenih radova, uz opisani poduprti element, vrstu potpore i trajanje, te se cijeni zasebno prema NRM2 radnim odjeljcima 3 i 4 i CESMM4, nikada se ne uračunava u količinu rušenja. Zone rušenja također se štite i zatvaraju obodnom ogradom, mrežama za otpad, zaslonima za prašinu i oplatama na skeli, mjerenima po površini za zaslone i oplate, po duljini za potez ograde ili kao stavka, prema NRM2 odredbama o pripremnim radovima i zaštiti.

Rušenje na jedinstven način otkriva uvjete koji nisu prikazani na nacrtima, poput dodatne konstrukcije iza obrada, ukopanih temelja ili azbesta. Procjenitelji za te nepoznanice obično dodaju nepredviđene troškove, često oko 10 posto, a do oko 15 posto kod teških radova obnove, no nijedan neutralni standard ne utvrđuje taj postotak, pa je riječ o čistoj prosudbi. Cestovne specifikacije Sjedinjenih Američkih Država zauzimaju suprotno stajalište i izričito isključuju nepoznate ukopane elemente iz paušalnog iznosa, cijeneći ih kao dodatni rad kad se na njih naiđe.

Ujedinjeno Kraljevstvo je najkodificiranije. NRM2 radni odjeljak 3 mjeri rušenja kao stavku s navedenom najnižom razinom, radni odjeljak 4 mjeri uklanjanje i rezanje u jedinici koju odabere procjenitelj, a niskogradnja slijedi CESMM4 klasu D, mjerenu neto bez bubrenja u troškovniku. Nosi i najjasnije pravilo odbitka, najmanju šupljinu od 1,00 kvadratnog metra. U Australiji i Novom Zelandu, NZS 4202 i australsko-novozelandska metoda cjelovitu konstrukciju tretiraju kao jednu stavku i mjere detaljno rušenje po elementu, s temeljima po volumenu, pločama i zidanjem po površini, rubnjacima po duljini te vratima i rešetkama po komadu, uz navedene uvjete vrijednosnog ostatka.

Diljem Europe, VOB dio C s DIN 18459 o rušenju i razgradnji obračunava prema stvarno izmjerenoj količini, Aufmassu, demontiranog elementa, a inače prema nacionalnim metodama. Sjedinjene Američke Države nemaju zakonsku metodu mjerenja: uklanjanje cijele konstrukcije paušalni je iznos, dok se selektivne površinske obrade uzimaju po kvadratnom jardu, cijevi i rubnjaci po dužnoj stopi, predmeti po komadu, a konstrukcijski beton po kubnom jardu, uz bubrenje iz objavljenih tablica za zemljane radove. Kanada je hibrid kanadske metode iskaza količina i američke gradilišne prakse paušalnog iznosa, često uparujući metričke nacrte s imperijalnim jedinicama zbrinjavanja. Međunarodni radovi koriste metričke jedinice svojstvene elementu bez usklađene odredbe o šupljinama ili bubrenju, pa bubrenjem upravlja konvencija.