Đo bóc khối lượng từ bản vẽ

Tỷ lệ bản vẽ là một tỷ số, chẳng hạn 1:50 hoặc 1/4 inch bằng 1 foot, nhân khoảng cách vẽ thành khoảng cách thực. Nó chỉ thay đổi kết quả, không thay đổi nơi bạn nhấp chuột. Vì vậy hãy xác minh tỷ lệ trước khi đo, trên mỗi bản vẽ. Một bản vẽ được lập ở khổ 24 nhân 36 inch và in lại bằng nửa khổ ở 11 nhân 17 sẽ ngầm giảm mọi kích thước đi một nửa, biến bản mặt bằng 1/4 inch thành 1/8 inch. Đo bóc kỹ thuật số xử lý điều này bằng cách hiệu chuẩn theo một kích thước đã biết: đặt đường có ghi kích thước dài nhất bằng đúng chiều dài đã ghi và phần mềm sẽ giải ngược ra tỷ lệ thực. Thước tỷ lệ dạng thanh đồ họa, khi có, sẽ co giãn đúng theo bản vẽ và là mốc tham chiếu an toàn nhất cho một bản PDF in lại.

Hãy kiểm tra cả hai trục. Một số bản PDF được quét hoặc bị kéo giãn không được co giãn đều nhau theo phương ngang và phương dọc, nên việc hiệu chuẩn theo một trục duy nhất sẽ đọc đúng một trục và sai trục kia, và bất kỳ diện tích nào, vốn nhân hai trục với nhau, sẽ lệch một cách âm thầm. Hãy hiệu chuẩn một kích thước đã biết theo phương ngang và một theo phương dọc, và yêu cầu chúng khớp nhau trong dung sai cho phép trước khi đo bất kỳ diện tích nào. Cũng lưu ý rằng một bản vẽ mang nhiều tỷ lệ: một mặt bằng ở 1/4 inch, một chú thích phóng to ở 1/2 inch, các mặt cắt tường ở 3/4 inch, và các chi tiết ở 1.5 hoặc 3 inch, mỗi loại trong khung nhìn riêng của nó. Hãy gắn tỷ lệ với vùng bạn đang đo, không phải với cả bản vẽ. Các tỷ số hệ mét tiêu chuẩn chạy 1:1, 1:2, 1:5, 1:10, 1:20, 1:50, 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000 trở lên, với mặt bằng tầng thường ở 1:50 hoặc 1:100 và mặt bằng tổng thể ở 1:200 đến 1:500. Bản vẽ hệ Anh của Mỹ dùng 1/8 inch bằng 1 foot (1:96), 1/4 inch (1:48), 1/2 inch (1:24), và 1 inch (1:12), với công việc tổng mặt bằng và hạ tầng dùng thước kỹ sư như 1 inch bằng 20 hoặc 40 feet.

Bất kỳ thứ gì được ghi chú Không Theo Tỷ Lệ đều phải được đọc chỉ theo kích thước ghi bằng chữ số. Tổng quát hơn, các kích thước được ghi bằng chữ số (figured) và giá trị trong bảng thống kê ưu tiên hơn so với số đo theo tỷ lệ, ngay cả trên một khung nhìn có tỷ lệ, vì bản vẽ co giãn và làm tròn phần đồ họa trong khi con số ghi bằng chữ vẫn giữ tính căn cứ. Chỉ đo theo tỷ lệ ở nơi không có kích thước ghi bằng chữ số, và đánh dấu để rà soát mọi mâu thuẫn lớn giữa giá trị ghi bằng chữ số và giá trị đo theo tỷ lệ.

Cùng một bức tường sẽ hiện ra khác nhau tùy theo khung nhìn. Trên mặt bằng, nó đọc là chiều dài nhân chiều dày, nhìn từ trên xuống. Trên mặt đứng, nó đọc là chiều dài nhân chiều cao, nhìn chính diện. Trên mặt cắt, nó đọc là chiều dày nhân chiều cao, cắt xuyên qua. Một số đo chỉ có ý nghĩa khi gắn với khung nhìn của nó.

Mặt bằng cho chiều dài trên mặt bằng và diện tích chiếm chỗ, tức là hình chiếu nằm ngang. Đối với bất kỳ thứ gì vươn lên cao hoặc nghiêng dốc, mặt bằng sẽ tính thiếu bề mặt hoặc chiều dài thực tế. Mặt đứng cho chiều cao và chiều rộng thật của bề mặt đối với các mặt thẳng đứng như ốp tường, sơn và lắp kính, không cần hệ số độ dốc vì mặt được thể hiện đúng thật. Mặt cắt hoặc chi tiết cho kích thước thứ ba mà mặt bằng giấu đi, bao gồm chiều cao, chiều dày, số bậc dựng, độ sâu chôn ngầm và độ dốc. Quy tắc thực hành rất đơn giản: không bao giờ suy ra một khối lượng theo phương đứng chỉ từ mặt bằng. Hãy đọc mặt đứng hoặc mặt cắt tương ứng, nếu không bạn sẽ bỏ sót mọi đoạn thẳng đứng.

Mặt bằng là hình chiếu nằm ngang, và ba quy ước quyết định khi nào bạn giữ ở hình chiếu và khi nào nâng lên hình học thực tế. Thứ nhất, các định nghĩa diện tích được đo có chủ đích trên một mặt phẳng nằm ngang. RICS Code of Measuring Practice định nghĩa diện tích khu đất và diện tích sàn là được đo trên một mặt phẳng nằm ngang, và IPMS thực hiện mọi phép đo theo phương ngang ở mỗi tầng ngoại trừ chiều cao. Vì vậy diện tích khu đất, diện tích sàn và diện tích chiếm chỗ vẫn là hình chiếu mặt bằng ngay cả trên nền dốc. Độ dốc được thể hiện qua khối lượng của hạng mục công việc, chẳng hạn khối lượng đào đắp đất hoặc diện tích bề mặt mái, chứ không phải bằng cách thổi phồng diện tích được báo cáo.

Thứ hai, các bề mặt nghiêng dốc được áp một hệ số độ dốc. Diện tích bề mặt mái, đường dốc hoặc trần vòm bằng diện tích mặt bằng nhân với hệ số độ dốc, trong đó hệ số độ dốc thuần túy là căn bậc hai của ((độ vươn cao chia cho độ chạy ngang) bình phương cộng 1). Với độ chạy ngang 12 đơn vị, 3/12 cho 1.031, 4/12 cho 1.054, 5/12 cho 1.083, 6/12 cho 1.118, 8/12 cho 1.202, 9/12 cho 1.250, 10/12 cho 1.302, và 12/12 cho 1.414. Mỗi mặt phẳng có độ dốc riêng của nó, nên đừng bao giờ nhân đồng loạt một diện tích chiếm chỗ có nhiều độ dốc khác nhau. Hãy cẩn thận với các hệ số nhân mái được công bố mà gộp sẵn một khoản dự phòng mái đua điển hình vào hệ số độ dốc, vì trộn chúng với một mặt bằng đã đo đến mép mái đua sẽ tính trùng phần đua mái hai lần. Hãy dùng hệ số độ dốc thuần túy trên một diện tích mặt bằng đã đo và giữ riêng các khoản dự phòng cho phần đua mái. Đường chéo của sống mái và rãnh mái chạy theo tỷ lệ dốc hơn và được lấy theo chiều dài đường xiên cho phần úp nóc và máng chống thấm, tuân theo hình học Pythagore. Ở 6:12 một sống mái chạy đúng 1.5 trên mỗi foot độ chạy ngang thông thường, và ở 4:12 nó chạy khoảng 1.4534. NRCA Roofing Manual là tiêu chuẩn chi phối việc đo diện tích bề mặt mái.

Thứ ba, các đoạn chạy thẳng có độ vươn lên cao thì lấy chiều dài triển khai hoặc chiều dài theo độ dốc. Tay vịn cầu thang, đế cầu thang nghiêng và lan can dốc được đo dọc theo độ dốc, tức là cạnh huyền, chứ không phải hình chiếu nằm ngang, cộng thêm các phần kéo dài theo quy chuẩn. IBC và ADA yêu cầu kéo dài độ dốc thêm một độ sâu bậc đi vượt qua bậc dựng dưới cùng và ít nhất 12 inch theo phương ngang vượt qua bậc dựng trên cùng. Tay vịn cong lấy chiều dài cung triển khai dọc theo trục tâm. Đối với công việc cơ, điện và cấp thoát nước, chiều dài triển khai trong International Plumbing Code là đoạn chạy đo dọc theo trục tâm ống qua mọi phụ kiện, ống đứng và đoạn chuyển hướng, với các ống đứng được cộng đủ từ sơ đồ ống đứng thay vì bỏ qua vì chúng không xuất hiện trên mặt bằng. Có một con số liên quan đáng tách riêng ra: quy chuẩn cấp thoát nước cộng thêm một khoản dự phòng chiều dài tương đương bằng 50 phần trăm chiều dài triển khai (75 phần trăm đối với thép ren) khi tính kích cỡ hệ thống cho tổn thất áp suất. Đó là khoản dự phòng cho ma sát và thiết kế, không phải chiều dài vật tư khi đo bóc, nên đừng bao giờ cộng thêm số feet tương đương vào một đoạn chạy thẳng trong khi vẫn đếm các phụ kiện.

Việc định tuyến trên mặt bằng cho công việc cơ, điện, cấp thoát nước và kết cấu chỉ thu được đoạn nằm ngang. Bạn phải cộng thêm mọi đoạn thẳng đứng. Điều đó bao gồm ống luồn dây, ống và ống gió đi lên dọc tường và hộp kỹ thuật, cùng các đoạn rẽ xuống đến cao độ thiết bị, miệng gió hoặc thiết bị lắp đặt. Nó cũng bao gồm các đoạn chờ xuyên sàn và lỗ xuyên sàn, cùng các đoạn hạ mép mái hoặc sàn, vai dầm và các mép dày thêm, vốn được tính thành các hạng mục mép dạng dài riêng biệt.

Đây là những khối lượng bị bỏ sót nhiều nhất khi đo bóc chỉ dựa trên mặt bằng. Cách tiếp cận đáng tin cậy là đọc mặt cắt hoặc sơ đồ ống đứng và cộng các đoạn thẳng đứng từ đó. Cao độ lắp đặt tiêu chuẩn, chẳng hạn ổ cắm cao khoảng 18 inch và công tắc cao khoảng 48 inch so với mặt sàn hoàn thiện, hữu ích như một khoản dự phòng đoạn rẽ xuống ước lượng, nhưng chúng là quy ước lắp đặt chứ không phải chiều dài đo bóc thực tế. Ở nơi mặt cắt thể hiện chi tiết đoạn rẽ xuống thực tế, hãy đo nó từ mặt cắt.

Các hạng mục vật liệu tấm chuyển một mặt cắt thành khối lượng vật liệu phẳng bằng chu vi khai triển, tức là chu vi khi trải phẳng. Đối với hệ ống gió, chiều dài trải phẳng là tổng bốn cạnh đối với ống gió chữ nhật, hoặc pi nhân đường kính đối với ống gió tròn, nhân với chiều dài đoạn chạy để ra diện tích tôn, rồi nhân với hệ số khối lượng theo độ dày tôn để ra số pound. Ví dụ, tôn mạ kẽm dày 26 gauge nặng khoảng 0.906 pound trên mỗi foot vuông theo bảng độ dày SMACNA.

Ý tưởng tương tự là cơ sở cho khối lượng thép kết cấu, vốn là chiều dài nhân với số pound trên mỗi foot được công bố cho tiết diện đó theo bảng AISC, nên một thanh W18 nhân 35 nặng 35 pound trên mỗi foot. Nó cũng áp dụng cho bảo ôn ống và lớp bọc. Chu vi khai triển luôn là phần dẫn xuất bổ sung lên trên đoạn chạy đã đo, không bao giờ làm thay đổi nơi vẽ trục tâm.

Nơi đường vẽ bắt đầu và kết thúc tùy thuộc vào từng hạng mục công việc. Công việc khung sườn, kết cấu và cơ điện nước theo trục tâm. Công việc hoàn thiện theo mặt hoàn thiện bên trong. Bê tông, lát nền và mái tính đến mép giọt nước theo cốp pha hoặc mép ngoài. Phép nâng hình học trong tài liệu tham khảo này dùng chung cho các hạng mục, trong khi quy tắc bắt đầu và kết thúc của từng hạng mục cần được thiết lập cho khớp.

Các lỗ chừa chỉ trừ vào diện tích, không bao giờ trừ vào chiều dài dạng dài. Một đoạn chạy tường hoặc vách ngăn là liên tục qua mọi lỗ chừa, vì các thanh đế, thanh ray, lanh tô và bản thân đoạn chạy đều xuyên suốt, nên chỉ các kết quả diện tích mới trừ lỗ chừa, và chỉ khi vượt một ngưỡng kích thước. Len chân tường là ngoại lệ có chủ ý. Nó được nhấc ngắt qua các cửa vì sản phẩm dừng lại ở lỗ chừa, đây là một khoản trừ chiều dài do sản phẩm chi phối, chứ không phải do lỗ chừa.

Ngưỡng khoảng trống tùy theo từng hạng mục, nên hãy thiết lập theo từng hạng mục thay vì áp dụng chung. Các phần công việc hoàn thiện theo RICS NRM2 thường bỏ qua các khoảng trống bằng hoặc dưới khoảng 0.50 mét vuông, và con số chính xác thay đổi theo từng phần công việc chứ không cố định ở một giá trị tròn. Thực hành tấm thạch cao bỏ qua các lỗ chừa bằng hoặc dưới 32 foot vuông, đây đơn giản là diện tích của một tấm 4 nhân 8 và là một quy ước dự toán. Tiêu chuẩn sơn PDCA P-10 bỏ qua các lỗ chừa dưới 100 foot vuông, nên một cửa đi hoặc cửa sổ bình thường vẫn được tính vào. Lợp mái về cơ bản không trừ bất cứ thứ gì nhỏ, vì các lỗ xuyên được hấp thụ bởi hao hụt.

Cùng một hình học cho ra những con số khác nhau tùy vào mục đích của khối lượng. Khối lượng tịnh được dùng để bỏ thầu, với các khoản trừ bỏ được áp và hao hụt được tính vào đơn giá. Khối lượng gộp cộng hao hụt được dùng để đặt hàng, tức là vật tư thực sự mua, làm tròn lên theo bội số cung ứng. Khối lượng đo theo hợp đồng được dùng để thanh toán theo tiến độ. Hao hụt luôn được áp vào khối lượng vật tư, không bao giờ áp vào ranh giới đã đo.

Việc làm tròn có hai thiết lập riêng biệt. Hướng làm tròn là lên trên đối với đặt hàng và về độ chính xác gần nhất đối với bỏ thầu. Độ chính xác phụ thuộc vào kết quả đầu ra, với số nguyên đối với các số đếm, làm tròn đến 10 milimét gần nhất theo RICS NRM2, và độ chính xác theo từng nhóm hạng mục theo CESMM4 cho công việc hạ tầng. Hãy giữ hướng làm tròn và độ chính xác là các thiết lập tách biệt để cái này không âm thầm làm thay đổi cái kia.

Các quy tắc đo lường được hệ thống hóa chặt chẽ nhất trong truyền thống đo bóc khối lượng (quantity surveying) của Anh, Úc, New Zealand và Canada. Các tiêu chuẩn như RICS NRM2 và SMM7, CESMM4 cho công việc hạ tầng, ANZSMM, và hướng dẫn của CIQS quy định rằng diện tích được đo trên mặt phẳng nằm ngang, đặt ngưỡng khoảng trống và trừ bỏ theo mét vuông, và báo cáo khối lượng tịnh dưới dạng các giá trị cố định. Các khu vực này dùng tỷ lệ hệ mét như 1:50 và 1:100, và họ biến nguyên tắc đo hình chiếu rồi thể hiện độ dốc trong khối lượng của hạng mục thành một quy tắc rõ ràng chứ không chỉ là một quy ước.

Hoa Kỳ không có một phương pháp đo lường tiêu chuẩn pháp lý duy nhất. Các họ tỷ lệ là hệ Anh, và các hệ số độ dốc, khoản dự phòng chiều dài triển khai, quy ước đoạn rẽ xuống đến thiết bị, và hao hụt trong khối lượng đến từ các hiệp hội ngành nghề và thực hành, chẳng hạn NRCA, SMACNA, NECA, quy chuẩn cấp thoát nước, và PDCA, chứ không phải từ một luật đo lường thống nhất. Các hồ sơ thầu của Mỹ thường gộp hao hụt vào khối lượng gộp đã đặt hàng, trong khi thực hành ở Anh và quốc tế giữ nó ở dạng tịnh, đây là một sự khác biệt thực sự theo khu vực.

Ở châu Âu, công việc theo hệ mét, DIN 277 chi phối việc phân loại diện tích sàn, và các phương pháp tiêu chuẩn quốc gia, bao gồm VOB/C ở Đức, chi phối khối lượng đo so với khối lượng đặt hàng, với tỷ lệ theo ISO 5455. Trên bình diện quốc tế, các khung ICMS và IPMS đóng vai trò là chuẩn nền hài hòa hóa, với diện tích trên mặt phẳng nằm ngang và hình chiếu được báo cáo. Điểm chung xuyên suốt các khu vực là diện tích giữ trên mặt phẳng nằm ngang và độ dốc được thể hiện bởi khối lượng của hạng mục.