Đơn vị, quy tắc làm tròn và hệ số hao hụt
Tài liệu tham khảo về các đơn vị, quy tắc làm tròn, cùng hệ số hao hụt và phế liệu được dùng trong đo bóc khối lượng xây dựng: cách một hình vẽ được khoanh vẽ trở thành khối lượng tịnh, khối lượng đặt hàng và khối lượng được thanh toán, kèm theo các tiêu chuẩn đã công bố và khác biệt theo vùng chi phối từng loại.
Một hình được khoanh vẽ trên bản vẽ sẽ cho ra ba con số khác nhau đều hợp lệ. Khối lượng tịnh đo được là phần công việc tại vị trí thực tế chưa cộng thêm khoản dự phòng nào, và nó đối chiếu khớp với bản vẽ. Khối lượng đặt hàng là khối lượng tịnh cộng hao hụt, đoạn nối chồng và phần bù, được làm tròn lên tới mức bạn thực sự có thể mua được. Khối lượng được thanh toán là phần mà phương pháp đo lường của hợp đồng quy định phải trả, và nó có thể khác cả hai con số kia. Hướng dẫn này trình bày các đơn vị, cách làm tròn, cùng hệ số hao hụt và phế liệu dùng để chuyển đổi giữa những con số đó.
Hai nguyên tắc xuyên suốt toàn bộ chủ đề này. Các phương pháp đo lường tiêu chuẩn luôn đo theo khối lượng tịnh, tức công việc được cố định tại vị trí, để con số tịnh luôn có thể kiểm tra được. Và hao hụt là thuộc tính của vật liệu, không bao giờ là thuộc tính của hình học: hãy áp dụng hệ số hao hụt cho khối lượng vật liệu suy ra, không bao giờ áp dụng cho ranh giới đã khoanh vẽ, vì làm vậy sẽ làm sai lệch khối lượng tịnh và tính trùng mỗi khi nhiều khối lượng cùng dựa trên một hình.
Tịnh, đặt hàng và thanh toán: ba con số từ một hình
Mọi phương pháp đo lường tiêu chuẩn chính thức đều báo cáo khối lượng tịnh, tức công việc được cố định tại vị trí mà không cộng thêm khoản dự phòng hao hụt. Con số tịnh đó là nguồn dữ liệu chuẩn và là phần đối chiếu khớp với bản vẽ. Hao hụt, đoạn nối chồng và phần bù dây dẫn được cộng vào sau để tạo ra khối lượng đặt hàng, rồi việc thanh toán được đo lại theo quy tắc riêng của hợp đồng và có thể khác cả hai: một ví dụ hạ tầng phổ biến là đào đất được thanh toán theo yard khối nguyên thổ trong khi xe tải được tính theo yard khối tơi.
Sai lầm cốt yếu là gộp luôn hao hụt vào con số đo được, vì điều này phá vỡ việc đối chiếu và cộng dồn sai trên mọi khối lượng suy ra. Hãy giữ ranh giới sạch, rồi chỉ áp dụng hệ số hao hụt vào thời điểm đặt hàng, bằng khối lượng tịnh nhân với một cộng với phần trăm hao hụt.
Đơn vị do vùng quy định, không phải do hạng mục công việc
Hệ đơn vị báo cáo theo khu vực pháp lý. Hoa Kỳ là thị trường duy nhất dùng hệ Anh, sử dụng foot dài, foot vuông, yard vuông, yard khối, tấn (ton) và cái. Phần còn lại của thế giới dùng hệ mét, sử dụng mét, mét vuông, mét khối, kilôgam, tấn (tonne) và số lượng. Canada dùng hệ lai: bản vẽ và hợp đồng theo hệ mét nhưng kích thước vật liệu theo hệ Anh đối với gỗ xẻ, ván ép và thép thanh. Trong hệ Anh, thể tích bê tông bằng diện tích mặt bằng tính theo foot vuông nhân chiều dày tính theo foot, chia cho 27, để ra yard khối.
Một vài đơn vị riêng theo hạng mục nằm chồng lên trên. Ở Bắc Mỹ, mái được đặt hàng theo "square", trong đó một square bằng 100 foot vuông diện tích đã hiệu chỉnh theo độ dốc, với ngói lợp thường được đóng gói ba bó cho một square; phần còn lại của thế giới báo cáo mái theo mét vuông. Ở Hoa Kỳ, thảm được bán theo yard vuông (foot vuông chia cho 9), với hao hụt phụ thuộc vào việc lấp đầy theo khổ cuộn chứ không phải một phần trăm cố định. Khối lượng đất luôn được báo cáo theo trạng thái đất được nêu tên: nguyên thổ, tơi hoặc đã đầm chặt.
Làm tròn: hai phép toán và một chế độ xử lý điểm giữa
Ở đây có hai phép làm tròn khác nhau và không được nhầm lẫn. Độ chính xác báo cáo là làm tròn đối xứng tới đơn vị nguyên gần nhất, với tối đa một chữ số thập phân khi thực sự cần phần lẻ; CESMM4 quy định rằng khối lượng có phần lẻ không nên được ghi quá một chữ số thập phân, và số đếm thì luôn là số nguyên. Làm tròn khi mua hàng thì khác: nó luôn làm tròn lên tới mức tăng có thể mua được tiếp theo, vì bạn không thể mua 7,3 tấm hay 2,6 cuộn. Đơn đặt hàng được làm tròn lên thành một tấm, một square, một bó, một cuộn, một bao, một thanh tiêu chuẩn hoặc một xe tải đầy. Với điểm giữa, làm tròn về số chẵn gần nhất, vốn là mặc định trong ISO 80000 và IEEE 754, là phương án không thiên lệch về mặt thống kê và có cơ sở vững khi gộp tính tiền tổng hợp.
Thứ tự các phép toán có ý nghĩa quan trọng khi áp dụng nhiều điều chỉnh. Trình tự thận trọng nhất là khối lượng tịnh, rồi nhân với một cộng phần trăm hao hụt, rồi làm tròn lên tới đơn vị mua được, rồi áp dụng mức đặt hàng tối thiểu. Làm tròn trước khi áp hao hụt, hoặc áp mức sàn trước khi làm tròn lên, sẽ dẫn tới đặt thiếu hoặc đặt thừa. Mức đặt hàng tối thiểu là một quyết định tách biệt với mức tăng: một mẻ đổ bê tông trộn sẵn nhỏ vẫn bị tính phí tối thiểu cho xe non tải, còn cốt liệu và khối xây thì kèm mức tối thiểu theo xe tải.
Khi nào trừ một lỗ rỗng hoặc ô mở
Các lỗ rỗng nhỏ không bị trừ, vì công cắt vòng quanh chúng bù lại lượng vật liệu tiết kiệm được; còn các lỗ lớn thì bị trừ. Đây là quy tắc trừ được quy định rõ nhất trong các phương pháp tiêu chuẩn theo hệ mét và là một trong những khác biệt theo vùng rõ ràng nhất. Theo RICS NRM2 ở Anh, các lỗ rỗng diện tích nhỏ hơn 0,50 mét vuông (khoảng 5,38 foot vuông) được bỏ qua, còn các lỗ từ 0,50 mét vuông trở lên thì bị trừ. Trong thực hành thi công tấm thạch cao ở Mỹ, theo Gypsum Association, các ô mở tới khoảng 32 foot vuông, bằng kích thước một tấm 4 nhân 8, được bỏ qua. Trong thi công sơn ở Mỹ, Painting Contractors Association chỉ trừ các ô mở lớn hơn 100 foot vuông.
Đây là các quy tắc về diện tích, không bao giờ là quy tắc về chiều dài. Cùng một ô mở sẽ bị trừ khỏi diện tích khi nó vượt ngưỡng, nhưng vẫn được giữ trong chiều dài tuyến tính, vì các thanh đố và thanh ray vẫn chạy xuyên qua nó. Việc trừ lỗ rỗng trong thể tích bê tông tuân theo cùng logic lỗ rỗng nhỏ nhưng thuộc về đo lường bê tông chứ không phải diện tích.
Các dải hao hụt vật liệu thông dụng
Các dải hao hụt là quy ước nghề được dùng rộng rãi chứ không phải các điều khoản được đánh số trong một tiêu chuẩn cụ thể nào. Chúng được củng cố qua các hướng dẫn lắp đặt của nhà sản xuất và sổ tay của hiệp hội ngành, nên hãy coi chúng là điểm khởi đầu để điều chỉnh cho phù hợp với dự án. Tấm thạch cao vào khoảng 10 phần trăm cho công việc phẳng tiêu chuẩn, khoảng 12 phần trăm là điển hình, và 15 đến 20 phần trăm cho công việc trần vòm hoặc nhiều mối cắt. Gạch lát và đá vào khoảng 10 phần trăm cho cách bố trí lưới thẳng, khoảng 15 phần trăm cho hoa văn chéo, 45 độ hoặc xương cá, và khoảng 20 phần trăm cho công việc cầu kỳ, khảm hoặc đá, theo thực hành của TCNA Handbook và ANSI A108.10. Hao hụt cắt sửa tại công trường của mái ngói nhựa đường vào khoảng 2 đến 10 phần trăm, từ mái dốc đơn giản đến mái có nhiều sống và máng phức tạp, theo hướng dẫn của ARMA và NRCA, với ngói khởi đầu cùng ngói úp sống và đỉnh được tính riêng.
Ốp tường và ốp ngoài vào khoảng 10 phần trăm là điển hình và 15 phần trăm cho công việc nhiều mối cắt, với nẹp, thanh khởi đầu và góc được tính riêng theo foot dài. Thảm vào khoảng 10 phần trăm cho loại trơn và 15 đến 20 phần trăm cho loại có hoa văn, phụ thuộc vào việc lấp đầy theo khổ cuộn. Đặt thừa bê tông vào khoảng 5 phần trăm cho các mẻ đổ hình chữ nhật gọn gàng, 7 đến 8 phần trăm cho công việc không đều hoặc đổ nhiều mẻ, và lên tới 10 phần trăm khi đổ trên nền dưới thấm hút. Khối xây vào khoảng 5 phần trăm khi có ít ô mở và lên tới khoảng 8 phần trăm cho tường nhiều mối cắt, được tính riêng so với số đơn vị trên mỗi diện tích theo hình học.
Các hệ số quy đổi đã công bố mà bạn có thể tin cậy
Một số hệ số quy đổi là dữ kiện đã được lập bảng và công bố. Thép thanh được tính theo trọng lượng, bằng chiều dài thanh nhân với trọng lượng đơn vị danh nghĩa theo ASTM A615: thanh số 3 là 0,376, số 4 là 0,668, số 5 là 1,043, và số 6 là 1,502 pound trên mỗi foot. Các đoạn nối chồng thêm thép theo hình học, với đoạn nối chồng chịu kéo Cấp B bằng 1,3 lần chiều dài neo theo ACI 318. Thép kết cấu được tính theo khối lượng tiết diện danh nghĩa nhân với chiều dài, ví dụ thép AISC W14 nhân 30 là 30 pound trên mỗi foot, với khối lượng theo EN 10365 hoặc BS 4-1 được dùng ở nơi khác, cộng thêm khoản bù gia công và cán khoảng 2 đến 3 phần trăm.
Khối xây quy đổi diện tích tường thành số đơn vị bằng một hệ số hình học: gạch mô-đun là 6,75 viên trên mỗi foot vuông theo BIA Technical Note 10, Bảng 4, và blốc bê tông danh nghĩa 8 nhân 8 nhân 16 là 1,125 viên trên mỗi foot vuông. Vữa khoảng 1 foot khối cho mỗi 30 viên gạch mô-đun với mạch 3/8 inch, theo BIA Technical Note 8. Nhựa đường có khối lượng riêng sau khi đầm chặt khoảng 145 pound trên mỗi foot khối, một tỷ lệ rải riêng khoảng 110 pound trên mỗi yard vuông cho mỗi inch, và một hệ số đầm chặt từ tơi sang đầm chặt riêng khoảng 1,27; ba đại lượng này có thứ nguyên khác nhau và vẫn tách biệt. Đường ống gió được tính theo trọng lượng, bằng diện tích trải phẳng nhân với trọng lượng theo độ dày tôn (khoảng 0,906 pound trên mỗi foot vuông đối với thép mạ kẽm cỡ 26), với phụ kiện được đếm theo từng cái và độ dày tôn được chọn từ kích thước ống và cấp áp suất dùng các bảng của SMACNA. Một điều cần phòng ngừa ở đây: chiều dài tương đương, trong đó một cút (elbow) được tính bằng khoảng 30 foot, là một khái niệm về ma sát và tính kích cỡ theo ACCA Manual D và ASHRAE, và tuyệt đối không được cộng vào chiều dài tuyến tính của đoạn ống thẳng.
Các hệ số quy đổi theo hạng mục dễ tính sai
Dây dẫn không phải là ống luồn, và chiều dài dây dẫn vượt quá chiều dài ống luồn. Quy tắc NEC yêu cầu phải có dây dẫn tự do tại mỗi hộp và tính phần dây chùng cho lượng chứa hộp, thợ điện cộng thêm phần bù tại mỗi hộp, và một khoản cộng dây khoảng 10 đến 15 phần trăm được thêm vào phía trên. Đừng bao giờ đặt chiều dài dây bằng chiều dài ống luồn. Dự phòng uốn ống luồn, khoảng 12 inch cho mỗi chỗ uốn, và phế liệu cắt ống luồn, khoảng 10 phần trăm, là các đầu vào riêng biệt vì chúng có thứ nguyên khác nhau, một bên là chiều dài và một bên là phần trăm.
Phụ kiện đường ống dùng một trong hai phương pháp loại trừ lẫn nhau, không bao giờ dùng cả hai. Hoặc đếm từng phụ kiện và đo chiều dài triển khai, tức tuyến tâm chạy qua các phụ kiện theo định nghĩa của IPC, hoặc cộng thêm một khoản gia tăng chiều dài tương đương khoảng 50 phần trăm cho đồng và nhựa và khoảng 75 phần trăm cho thép ren. Dùng cả hai sẽ tính trùng các phụ kiện.
Công tác đất là một phép quy đổi đơn vị, không phải hệ số hao hụt
Hao hụt công tác đất thực chất là một phép quy đổi giữa ba trạng thái vật lý của cùng một loại đất. Nguyên thổ là thể tích đất trong lòng đất, tức phần đào theo thiết kế, tính theo yard khối nguyên thổ. Tơi là thể tích đất đã đào và vận chuyển, bằng nguyên thổ nhân hệ số nở, tính theo yard khối tơi, và nó dùng để định kích cỡ xe tải. Đầm chặt là phần đắp đã được đặt vào, tức phần đắp theo thiết kế, tính theo yard khối đã đầm chặt. Hệ số nở chi phối số chuyến vận chuyển, còn hệ số co chi phối lượng đất nguyên thổ cần thiết cho một khối đắp đã đầm chặt nhất định. Hợp đồng đường cao tốc thường thanh toán theo phép đo nguyên thổ, nên khối lượng được thanh toán và khối lượng vận chuyển khác nhau một cách hợp lệ.
Các dải theo loại đất là những khoảng tham chiếu. Cát và sỏi nở khoảng 10 đến 15 phần trăm, đất thông thường khoảng 20 đến 30 phần trăm, đất sét nặng khoảng 30 đến 40 phần trăm, và đá khoảng 40 đến 65 phần trăm, với hệ số co khoảng 10 đến 25 phần trăm. Các giá trị mang tính ràng buộc đến từ báo cáo địa kỹ thuật của dự án, nên hãy coi các dải đã công bố là giá trị mặc định. Exayard đọc bộ bản vẽ, đo khối lượng tịnh, và áp dụng các quy tắc về đơn vị, làm tròn và hao hụt này như những bước riêng biệt được ghi lại, để khối lượng đặt hàng truy ngược về một ranh giới đo được sạch.
Cách thay đổi theo vùng
Tiêu chuẩn đo lường khác nhau theo thị trường. Các giá trị mặc định này sẽ thay đổi khi bạn thiết lập vùng của mình trong Exayard.
| Điều thay đổi | Vùng | Mặc định | Cơ sở |
|---|---|---|---|
| Khối lượng tịnh đo được so với khối lượng đặt hàng/mua sắm so với khối lượng đo để thanh toán | Vương quốc Anh | Tịnh (tại chỗ, không hao hụt) | RICS NRM2 / CESMM4 |
| Khối lượng tịnh đo được so với khối lượng đặt hàng/mua sắm so với khối lượng đo để thanh toán | Úc / New Zealand | Tịnh (tại chỗ, không hao hụt) | AIQS/NZIQS ANZSMM (2022); NZIQS NZ CMM của New Zealand |
| Khối lượng tịnh đo được so với khối lượng đặt hàng/mua sắm so với khối lượng đo để thanh toán | Hoa Kỳ | Tịnh (tại chỗ, không hao hụt) | Quy ước (không có SMM theo luật định); thực hành lập dự toán của AGC/ABC |
| Khối lượng tịnh đo được so với khối lượng đặt hàng/mua sắm so với khối lượng đo để thanh toán | Châu Âu | Tịnh (tại chỗ, không hao hụt) | Các SMM quốc gia (hệ mét); ví dụ đại diện của Đức: VOB/C DIN 18331, tính tiền theo kích thước thực tế |
| Hệ đơn vị (hệ Anh so với hệ mét) | Hoa Kỳ | Hệ Anh / hệ thông dụng Mỹ (ft, SF, SY, CY, lb, ton, EA) | Đơn vị thông dụng Mỹ; không có quy định pháp lý bắt buộc dùng hệ mét trong xây dựng |
| Hệ đơn vị (hệ Anh so với hệ mét) | Vương quốc Anh | Hệ mét / SI (m, m², m³, kg, t, nr) | RICS NRM2 (m/m²/m³/nr) |
| Hệ đơn vị (hệ Anh so với hệ mét) | Canada | Hỗn hợp (đo theo hệ mét, kích thước vật liệu theo hệ Anh) | CIQS / NMS bản vẽ hệ mét, vật liệu hệ Anh |
| Hệ đơn vị (hệ Anh so với hệ mét) | Úc / New Zealand | Hệ mét / SI (m, m², m³, kg, t, nr) | AIQS/NZIQS ANZSMM (2022); Tiêu chuẩn Úc (AS); NZIQS NZ CMM / NZS của New Zealand |
| Hệ đơn vị (hệ Anh so với hệ mét) | Châu Âu | Hệ mét / SI (m, m², m³, kg, t, nr) | ISO / DIN / các SMM quốc gia |
| Hệ đơn vị (hệ Anh so với hệ mét) | Quốc tế | Hệ mét / SI (m, m², m³, kg, t, nr) | ICMS / ISO (cơ sở hệ mét) |
| Đơn vị báo cáo cho khối lượng DIỆN TÍCH | Hoa Kỳ | Foot vuông (SF) | Hệ Anh của Mỹ |
| Đơn vị báo cáo cho khối lượng DIỆN TÍCH | Vương quốc Anh | Mét vuông (m²) | RICS NRM2 |
| Đơn vị báo cáo cho khối lượng DIỆN TÍCH | Canada | Mét vuông (m²) | Bản vẽ hệ mét |
| Đơn vị báo cáo cho khối lượng DIỆN TÍCH | Úc / New Zealand | Mét vuông (m²) | AIQS/NZIQS ANZSMM (2022) |
| Đơn vị báo cáo cho khối lượng DIỆN TÍCH | Châu Âu | Mét vuông (m²) | các SMM quốc gia (hệ mét); đơn vị cơ sở ISO |
| Đơn vị báo cáo cho khối lượng DIỆN TÍCH | Quốc tế | Mét vuông (m²) | ICMS / ISO |
| Đơn vị báo cáo cho khối lượng THỂ TÍCH (bê tông, công tác đất) | Hoa Kỳ | Yard khối (CY) | Hệ Anh của Mỹ; bê tông trộn sẵn bán theo CY |
| Đơn vị báo cáo cho khối lượng THỂ TÍCH (bê tông, công tác đất) | Vương quốc Anh | Mét khối (m³) | RICS NRM2 Mục công việc 11 |
| Đơn vị báo cáo cho khối lượng THỂ TÍCH (bê tông, công tác đất) | Canada | Mét khối (m³) | Bản vẽ hệ mét; bê tông trộn sẵn thường tính theo m³ |
| Đơn vị báo cáo cho khối lượng THỂ TÍCH (bê tông, công tác đất) | Úc / New Zealand | Mét khối (m³) | AIQS/NZIQS ANZSMM (2022) |
| Đơn vị báo cáo cho khối lượng THỂ TÍCH (bê tông, công tác đất) | Châu Âu | Mét khối (m³) | các SMM quốc gia (hệ mét); đơn vị cơ sở ISO; ví dụ công tác bê tông của Đức VOB/C DIN 18331 |
| Đơn vị báo cáo cho khối lượng THỂ TÍCH (bê tông, công tác đất) | Quốc tế | Mét khối (m³) | ICMS / ISO |
Thuật ngữ chính
- Khối lượng tịnh đo được so với khối lượng đặt hàng/mua sắm so với khối lượng đo để thanh toán
- Cùng một hình học đo được cho ra ba con số khác nhau.
- Nơi áp dụng hệ số hao hụt (khối lượng vật liệu, không bao giờ là ranh giới)
- Hao hụt là thuộc tính của VẬT LIỆU (phế liệu cắt vòng quanh, nối chồng, vỡ hỏng, khớp hoa văn), không phải của hình học.
- Hệ đơn vị (hệ Anh so với hệ mét)
- Hệ đơn vị báo cáo do vùng/khu vực pháp lý quy định, không phải do hạng mục công việc.
- Đơn vị báo cáo cho khối lượng DIỆN TÍCH
- Đơn vị báo cáo diện tích theo hệ của vùng: SF (hệ Anh của Mỹ) so với m² (hệ mét).
- Đơn vị báo cáo cho khối lượng THỂ TÍCH (bê tông, công tác đất)
- Đơn vị thể tích theo vùng: yard khối (Mỹ, trong đó CY = diện_tích_SF × chiều_dày_ft ÷ 27) so với mét khối (phần còn lại của thế giới).
- Đơn vị báo cáo mái (square so với m²)
- Mái ở Bắc Mỹ được đặt hàng và định giá thống nhất theo "square" = 100 SF (÷100 từ SF đã hiệu chỉnh theo độ dốc).
- Độ chính xác làm tròn cho khối lượng báo cáo/tính tiền
- Các SMM giữ khối lượng tính tiền ở đơn vị nguyên với tối đa một chữ số thập phân khi thực sự cần phần lẻ (CESMM4: 'khối lượng có phần lẻ … không nên được ghi quá một chữ số thập phân').
- CHẾ ĐỘ làm tròn / xử lý điểm giữa cho khối lượng báo cáo
- Độ chính xác chữ số thập phân (quy tắc độ chính xác báo cáo) không quy định cách xử lý điểm giữa.
- Hướng làm tròn khi mua sắm và mức tăng
- Bạn không thể mua 7,3 tấm, 4,2 square hay 2,6 cuộn.
- Mức sàn đặt hàng tối thiểu / xe non tải (khác với mức tăng)
- Làm tròn lên theo mức tăng không phải là mức sàn duy nhất của một đơn hàng.
- Thứ tự các phép toán: tịnh → ×(1+hao hụt) → làm tròn lên theo đơn vị → đặt hàng tối thiểu
- Khi áp dụng nhiều điều chỉnh, THỨ TỰ làm thay đổi kết quả.
- Kích thước lỗ rỗng/ô mở tối thiểu trước khi bị trừ (xuyên suốt các hạng mục)
- Các lỗ rỗng nhỏ không bị trừ vì phế liệu cắt vòng quanh bù lại lượng vật liệu tiết kiệm được; các lỗ lớn thì bị trừ.
Tiêu chuẩn được tham chiếu
- RICS NRM2
- CESMM4 (ICE), Đo lường công việc đã hoàn thành, khối lượng tịnh
- VOB/C DIN 18331
- Liên minh ICMS, Tiêu chuẩn Đo lường Xây dựng Quốc tế, Đơn vị đo lường hệ mét
- ISO, Đơn vị SI
- ACI 360R, Quy ước thể tích sàn trên nền đất
- Sổ tay Lợp mái NRCA, Diện tích mái theo square (100 SF)
- ISO 80000-1
- ASTM C94/C94M
- Gypsum Association
- Painting Contractors Association (PCA, trước đây là PDCA) Tiêu chuẩn ngành P10, Ngưỡng ô mở 100 SF cho công tác sơn
- FHWA
- AASHTO
- AS 1181
Câu hỏi thường gặp
Bản đo bóc nên báo cáo khối lượng nào: tịnh (tại chỗ, không hao hụt), đặt hàng (tịnh + hao hụt, làm tròn theo đơn vị mua được), hay đo để thanh toán (theo phương pháp của hợp đồng)?
Cùng một hình học đo được cho ra ba con số khác nhau. Mọi SMM chính thức đều đo theo khối lượng TỊNH ('công việc được cố định tại vị trí') không có hao hụt; hao hụt/đoạn nối chồng/phần bù được cộng vào ở khâu sau để ra khối lượng ĐẶT HÀNG; khối lượng THANH TOÁN là phần mà phương pháp đo lường của hợp đồng quy định (thường là SMM của vùng, đôi khi là quy tắc khoản thanh toán của Sở Giao thông). Giữ khối lượng tịnh làm nguồn dữ liệu chuẩn chính là điều giúp một bản đo bóc có thể kiểm toán đối chiếu với bản vẽ; gộp hao hụt vào con số đo được sẽ phá vỡ việc đối chiếu…
Khoản dự phòng hao hụt/phế liệu nên được áp dụng cho ranh giới đo được, hay chỉ cho khối lượng vật liệu suy ra?
Hao hụt là thuộc tính của VẬT LIỆU (phế liệu cắt vòng quanh, nối chồng, vỡ hỏng, khớp hoa văn), không phải của hình học. Phóng đại ranh giới đã khoanh vẽ bằng một phần trăm hao hụt sẽ làm sai lệch khối lượng tịnh có thể kiểm toán và cộng dồn sai trên các khối lượng suy ra. Cơ chế đúng là đo khối lượng tịnh, rồi nhân khối lượng vật liệu tịnh với (1 + phần trăm hao hụt) khi lập đơn đặt hàng. Đây là nguyên tắc được lặp lại nhiều nhất trong mọi SMM.
Dự án này báo cáo khối lượng theo hệ đơn vị nào?
Hệ đơn vị báo cáo do vùng/khu vực pháp lý quy định, không phải do hạng mục công việc. Mỹ là thị trường duy nhất dùng hệ Anh (LF/SF/SY/CY/tấn/EA); phần còn lại của thế giới dùng hệ mét (m/m²/m³/kg/t/nr). Canada dùng hệ lai: bản vẽ/hợp đồng theo hệ mét, kích thước vật liệu theo hệ Anh. Việc chọn hệ chi phối mọi đơn vị ở khâu sau và đơn vị lưu trữ chuẩn.
Khối lượng diện tích được báo cáo theo đơn vị nào?
Đơn vị báo cáo diện tích theo hệ của vùng: SF (hệ Anh của Mỹ) so với m² (hệ mét). Một số hạng mục có thêm đơn vị nghề phụ (square cho mái, SY cho thảm) được xử lý theo quy tắc riêng của chúng. Quy tắc này thiết lập đơn vị diện tích cơ sở.
Khối lượng thể tích (bê tông, đào, đắp) được báo cáo theo đơn vị nào?
Đơn vị thể tích theo vùng: yard khối (Mỹ, trong đó CY = diện_tích_SF × chiều_dày_ft ÷ 27) so với mét khối (phần còn lại của thế giới). Bê tông được đặt hàng tới mức non tải gần nhất; công tác đất được báo cáo theo một trạng thái đất cụ thể (xem quy tắc nở/co). Quy tắc này chi phối thể tích bê tông VÀ công tác đất, nên các loại đo lường của nó bao gồm các loại thể tích đào/đắp/đào hố cùng với sàn.
Báo cáo diện tích mái theo square (100 SF) hay theo m²?
Mái ở Bắc Mỹ được đặt hàng và định giá thống nhất theo "square" = 100 SF (÷100 từ SF đã hiệu chỉnh theo độ dốc). Phần còn lại của thế giới báo cáo theo m². Các bó ngói được định cỡ bằng một phần của square (thường là 3 bó/square theo quy cách đóng gói của nhà sản xuất). Đây là một quy ước đơn vị báo cáo chồng lên trên diện tích đã hiệu chỉnh theo độ dốc.
Hướng dẫn liên quan
- Đo bóc khối lượng
- Các phương pháp đo lường tiêu chuẩn
- Đo bóc khối lượng từ bản vẽ
- Đo theo khối lượng tịnh so với toàn phần và các khoản trừ
Duyệt mọi thuật ngữ trong bảng thuật ngữ đo bóc khối lượng xây dựng.
Đo bóc mọi hạng mục tự động
Exayard đọc bản vẽ của bạn và lập một bản đo bóc đã định giá với các quy tắc này được tích hợp sẵn. Hãy thiết lập vùng của bạn và phần mềm sẽ áp dụng đúng tiêu chuẩn.
Dùng thử Exayard miễn phí