Подсчёт дверей, окон и фурнитуры

Один проём можно подсчитать четырьмя разными способами, и правильный из них зависит от расцениваемого объёма работ. Подсчёт проёмов — это одно число на каждый дверной или оконный проём. Это количество по ведомости и отправная точка для всего последующего. Подсчёт полотен трактует пару дверей как два полотна, а одинарную дверь — как одно полотно, так что пара — это один проём, но два полотна. Подсчёт коробок — это одна коробка на проём, хотя боковые фрамуги, верхние фрамуги и внутренние остеклённые вставки обычно являются отдельными позициями коробок и остеклённых элементов, даже если они входят в один проём. Комплект фурнитуры назначается по ведомости на каждый проём, причём каждый компонент перечисляется внутри комплекта.

Выбор неверной единицы искажает и количество, и привязанную к нему базу затрат. Трудозатраты на установку дверей и фурнитура расцениваются на проём. Дверные полотна и окраска — на полотно. Коробки — на сборку коробки. Подсчёт по ведомости является основой для всего этого, поэтому он должен однозначно указывать, какую единицу представляет. Указание единицы заранее (проём, полотно, коробка или комплект) — первое решение в любом подсчёте дверей и окон.

Ведомость является авторитетным источником по типам и свойствам, а маркированные условные обозначения на плане — авторитетным источником по числу экземпляров. Архитекторы обозначают каждый проём дважды: как условное обозначение на поэтажном плане (дуга открывания для двери, три тонкие параллельные линии или прямоугольник остекления для окна) и как строку в ведомости, помеченную маркой. Они должны совпадать, но регулярно не совпадают. У условного обозначения на плане может отсутствовать марка, строка ведомости может описывать демонтируемый проём, или проём, выполняемый другими, может присутствовать на плане, но не входить в расцениваемый объём работ.

Сведение выполняется один к одному: каждый маркированный проём должен встречаться один раз на плане и один раз в ведомости. Расхождение — это сигнал к разрешению, а не число для усреднения. Ведомость служит перекрёстной проверкой, которая выявляет двупольные пары, нарисованные одной дугой, составные оконные блоки, нарисованные как одна коробка, и сохраняемые существующие проёмы, которые необходимо исключить. В США маркировка следует Национальному стандарту САПР от NIBS. В Великобритании RICS NRM2 требует, чтобы ведомости дверей, окон и скобяных изделий прилагались к ведомости объёмов работ.

Ставьте один отсчёт на каждый дверной проём, считывая его по дуге открывания или по обозначению раздвижной, кассетной (карманной) или складной двери. Двупольная дверь — это два полотна, но один проём, поэтому выбор между базой «полотно» и базой «проём» — это осознанное решение, так как потребитель данных различается: полотна и окраска требуют полотен, установка и фурнитура требуют проёмов. Какая бы база ни была выбрана, подсчёт проёмов следует приводить рядом с ней, чтобы были обслужены оба потребителя.

Не учитывайте простые отделанные проёмы в стене без двери, дверцы шкафов и встроенной мебели (которые относятся к разделу столярных изделий и встроенной мебели), подъёмные и рулонные ворота, если они не входят в объём работ, а также сохраняемые существующие двери при расценке новых работ. Группируйте подсчёт по материалу и типу (полая металлическая, деревянная, алюминиевая, стеклопластиковая), по пределу огнестойкости, по делению «одинарная — пара» и по делению «остеклённая — глухая», потому что огнестойкий проём — это другое изделие, расцениваемое на своей собственной базе. Складные и шкафные пары легко просчитать неверно: складная пара — это один проём с двумя створками. Боковые фрамуги, верхние фрамуги и внутренние остеклённые вставки, примыкающие к дверному проёму, — это отдельные перечисляемые позиции со своей коробкой и остеклением, а не дополнительные двери.

Ставьте один отсчёт на каждый оконный блок в наружной стене, считывая его по обозначению прямоугольника остекления или параллельных линий. Составной или комбинированный блок, который читается на плане как одна коробка, может представлять несколько единиц по ведомости, поэтому подсчитывайте единицы по ведомости и помечайте составные блоки, ведь один проём не всегда равен одному окну. Именно ведомость окон позволяет однозначно разложить блок на его единицы.

Не учитывайте двери, внутренние остеклённые перегородки и внутренние остеклённые вставки (это внутреннее остекление, а не окна), панели остекления навесных фасадов и витражных систем (они измеряются по площади на фасадном чертеже, в разделе остекления), а также мансардные и зенитные фонари, если они не входят в объём работ — в этом случае они представляют собой отдельную строку ведомости. Группируйте окна по типу открывания (глухое, поворотное, откидное, подъёмное двухстворчатое, раздвижное), по размеру, по материалу, по составу остекления и по делению «эвакуационное — неэвакуационное», поскольку эвакуационные окна имеют минимальные размеры светового проёма, установленные строительными нормами.

Коробки, комплекты фурнитуры и количества на полотно — всё это выводится из подсчёта проёмов и полотен, а не обмеряется отдельно. Считайте одну коробку на проём и перечисляйте комбинированные коробки (дверь плюс боковая фрамуга плюс верхняя фрамуга) либо как одну строку сборки, либо разделяя на дверную коробку, коробку боковой фрамуги и верхнюю фрамугу — в соответствии со спецификацией. Сборная конструкция против сварной — это атрибут свойства и цены, а не изменение подсчёта; это регулируется ANSI/SDI A250.8 и ANSI/NAAMM HMMA 860. Когда дверное полотно и его коробка выполнены из разных материалов, например деревянное полотно в полой металлической коробке, они расцениваются как отдельные перекрёстные позиции.

Огнестойкие проёмы во всех регионах группируются отдельно от негорючестойких, потому что аттестованная сборка (дверь, коробка, остекление и фурнитура как сертифицированная система) — это другое изделие и другая цена. При применении пределов огнестойкости число проёмов не меняется, меняется только группировка. Категории пределов различаются по регионам: в США используются 20, 45, 60, 90 и 180 минут по NFPA 80 и ANSI/UL 10C; в Великобритании — FD30, FD60 и FD90 по BS 476-22 и BS EN 1634-1; в Австралии — уровни огнестойкости по AS 1905.1, испытанные по AS 1530.4; в Новой Зеландии — рейтинги огнестойкости по NZS 4520. Дымонепроницаемые, акустические и охранные проёмы образуют свои дополнительные группы помимо предела огнестойкости.

Фурнитура назначается по ведомости на проём, а не на полотно, причём каждый компонент перечисляется внутри комплекта (петли, замок или защёлка, доводчик, устройство аварийного выхода, упоры и уплотнители). Одинарная дверь получает один комплект; пара получает один комплект, который уже содержит количества для пары, плюс позиции только для пары, такие как астрагал, координатор закрывания и торцевые шпингалеты. Классическая ошибка — учитывать фурнитуру один раз на тип, а не на проём. Количество петель на полотно выводится из высоты полотна: по распространённому коммерческому правилу стандартное полотно требует трёх петель, увеличиваясь до четырёх при высоте свыше примерно 90 дюймов. Для противопожарных дверей NFPA 80 устанавливает две петли для полотна высотой до 60 дюймов плюс ещё одну петлю на каждые дополнительные 30 дюймов высоты. Стандарт на изделие ANSI/BHMA A156.1 классифицирует петлю, но не предписывает их число в зависимости от высоты, поэтому правило для стандартной двери и положение для противопожарной двери остаются раздельными.

В США нет единого узаконенного метода измерения. Раздел 08 CSI MasterFormat организует объём работ (металлические двери и коробки, деревянные двери, ревизионные люки, рулонные ворота, витражные системы, навесной фасад, окна, дверная фурнитура и остекление), а подсчёт ведётся по принятым правилам: ведомость имеет приоритет, пределы огнестойкости указываются в минутах по NFPA 80 и испытательным стандартам UL, комплекты фурнитуры следуют формату Института дверей и фурнитуры (Door and Hardware Institute), а классы фурнитуры — серии ANSI/BHMA A156. Количества анкеров коробки выводятся из подсчёта коробок и типа стены при шаге, указанном в ANSI/SDI A250.11.

В Великобритании и Ирландии действует формальный подход. RICS NRM2 устанавливает разделы работ для общих столярных изделий, окон, экранов и остеклённых вставок, дверей, ставней и люков, а также металлоконструкций. Двери и окна перечисляются поштучно, скобяные изделия перечисляются и расписываются в ведомости подверно, а пределы огнестойкости используют классификации FD. Канада представляет собой гибрид: строительная практика США и MasterFormat с перечислением в традиции сметного дела британского происхождения, метрическими чертежами и фурнитурой в имперских единицах.

Австралия и Новая Зеландия следуют традиции сметного дела и перечисляют проёмы, причём в Австралии используются уровни огнестойкости по AS 1905.1, а в Новой Зеландии — рейтинги огнестойкости по NZS 4520. В Германии работы по VOB/C используют DIN 18355 для столярных дверей и окон и DIN 18357 для монтажа фурнитуры, причём позиции перечисляются поштучно, а классификация по огне- и дымостойкости — по EN 1634-1 и EN 13501-2. Международные гармонизирующие базисы по ICMS и ISO перечисляют проёмы и группируют их по типу и по огневой классификации EN 13501-2 как общий трансграничный ориентир.

Подсчёт выполняется в фиксированном порядке. Распознайте обозначения открывания и раздвижных дверей, а также обозначения остекления окон на каждом плане и поставьте один отсчёт на экземпляр на выбранной базе «полотно — проём». Прочитайте ведомости дверей, окон и фурнитуры и сведите их с обозначениями, помечая отсутствующие марки, составные блоки, пары, нарисованные одной дугой, а также подлежащие исключению существующие или не входящие в договор проёмы.

Затем сгруппируйте подсчёт по типу, материалу, пределу огнестойкости, делению «одинарная — пара», делению «остеклённая — глухая» и делению «эвакуационное — неэвакуационное», чтобы каждая категория расценивалась на своей собственной базе. Выведите подсчёт коробок (на проём, с отдельными коробками боковых фрамуг, верхних фрамуг и внутренних остеклённых вставок), комплекты фурнитуры (на проём) и количества на полотно для полотен, петель и окраски — из подсчёта и базы полотен. Применяйте надбавку на запасные элементы или резервный запас только там, где этого требует спецификация, трактуя её как наценку при заказе, и никогда — как изменение измеренного подсчёта. Exayard считывает условные обозначения на плане и ведомости вместе и применяет эти правила подсчёта и группировки, чтобы получить перечисленное количество.