Подсчёт остекления и навесных фасадов

RICS NRM2 кодифицирует это разделение. Раздел работ 23 измеряет окна, рамы, зенитные фонари, световые люки, перегородки, витрины и жалюзи числом с описанием размеров; раздел работ 21 измеряет фонарное остекление и навесные фасады по площади в квадратных метрах. Кардинальная ошибка — двойной учёт: окно, встроенное в проём навесного фасада, является дополнительной позицией к системе (extra-over), а не отдельным подсчётом окна, а светопрозрачные элементы внутри витража входят в площадь системы. Окно считается один раз на единицу спецификации независимо от того, сколько в нём элементов или створок.

Сначала разделяйте подсчёт по типу системы, потому что тип задаёт и единицу, и ценовой диапазон. Витраж одноэтажный, занимает пространство от пола до вышележащей конструкции и имеет внутренний водоотвод; навесной фасад многоэтажный, подвешивается к торцу перекрытия; ленточное остекление (window wall) — это поярусные блоки, закреплённые от перекрытия к перекрытию. Североамериканский стандарт на светопрозрачные конструкции (AAMA/WDMA/CSA 101) дополнительно группирует их по классу эксплуатационных характеристик (R, LC, CW, AW).

Светопрозрачная система измеряется по всему обрамлению: по крайним наружным габаритам системы на фасаде, включая стойки, ригели и периметральную раму, а не по площади только стекла или светового проёма. RICS NRM2 WS21 измеряет облицовочные стены по площади монтажа. Обрамление — часть поставляемой и расцениваемой системы, поэтому подсчёт только по стеклу занижает её стоимость.

У одной стены три разные площади, поэтому уточните, какая нужна для результата. Площадь по обрамлению (крайние габариты системы) — это количество для расценки системы и значение по умолчанию. Световой проём, или площадь только стекла, — это заказ стекла и основа для нагрузки по ASTM E1300, который выводит сопротивление нагрузке из прямоугольных размеров светового проёма и требует четырёхстороннего опирания для стеклопакетов. Черновой или конструктивный проём определяет вычет из облицовки стены и размер закупки. В практике США нет единого юридического стандарта измерения, поэтому соглашение об измерении по обрамлению следует метрическим стандартам и общепринятой практике подрядчиков.

Малые отверстия и проёмы в светопрозрачной системе поглощаются до определённого порога; вычитаются только более крупные проёмы. Опубликованное правило для навесных фасадов и облицовки — правило проёма в 1,0 квадратный метр: RICS NRM2 и SMM7 H11, а также австралийско-новозеландский стандарт (ANZSMM), не делают вычета для проёмов не более 1,0 квадратного метра, а изолированные участки не более 1 квадратного метра подсчитываются числом, а не измеряются по площади.

В практике США для витражей и навесных фасадов система часто измеряется по полной площади поверх проёмов, а двери и крупные проёмы учитываются как дополнительные (подсчитываемые) позиции extra-over, а не как чистый вычет площади. В любом случае крупные входные блоки от пола до потолка и проёмы вращающихся дверей всегда вычитаются или учитываются как extra-over независимо от порога.

Навесной фасад — это не одно стекло. Светопрозрачные участки — это прозрачные или тонированные стеклопакеты, сквозь которые видно; спандрельные участки — это непрозрачное заполнение над торцами перекрытий и техническими этажами (стекло с обратной окраской или керамической фриттой либо металлическая панель). У них разный состав и стоимость, а спандрель может относиться к непрозрачной облицовке Division 07, поэтому светопрозрачная и спандрельная части измеряются отдельными строками площади, каждая по своему обрамлению. RICS NRM2 WS21 и WS27 измеряют разные типы раздельно.

На следующем уровне стекло группируется по составу (монолитное, однокамерный стеклопакет, двухкамерный стеклопакет) и по типу (отожжённое, термоупрочнённое, закалённое, ламинированное; прозрачное, тонированное, низкоэмиссионное, с покрытием), с указанием ширины межстекольного пространства и заполнения газом. NRM2 WS27 требует указания толщины стекла или общей толщины стеклопакета, размера элемента, ширины межстекольных промежутков и заполнения газом. Светопрозрачный стеклопакет регламентируется ASTM E2190, который охватывает одно- и двухкамерные стеклопакеты и исключает спандрельные стёкла с покрытием; состав спандреля регламентируется ASTM C1048 (термоупрочнённое и полностью закалённое листовое стекло) и спецификацией покрытия.

Нормативный тип стекла не меняет измеренную площадь или количество, но меняет строку стекла и должен группировать подсчёт. Безопасное остекление в опасных зонах (остекление в дверях и рядом с ними, низко расположенное остекление, влажные зоны, ограждения и крупные стёкла вблизи поверхностей для ходьбы) должно быть закалённым или ламинированным согласно IBC Section 2406 и 16 CFR 1201. Огнестойкие проёмы требуют остекления с противопожарной защитой или с пределом огнестойкости в сертифицированном узле согласно IBC Section 716 и NFPA 80. Отметка обоих параметров сохраняет группировку подсчёта, чтобы отожжённое стекло никогда не заказывалось там, где требуется закалённое или нормированное стекло.

Когда окну нужна площадь, а не просто подсчёт, существует четыре вложенные площади, и правильная зависит от цели; они различаются шириной рамы и заходом стекла за фальц с каждой стороны — реальный диапазон погрешности на каждый проём. Черновой или конструктивный проём (самый большой) определяет вычет из облицовки стены и размер закупки и указывается по размеру конструктивного проёма согласно NRM2 WS24. Наружный габарит рамы, или общий размер блока, — это габарит блока из спецификации окон согласно NRM2 WS23. Световой проём (линия видимости) — это видимое стекло. Стекло (световой проём плюс заход за фальц, самое маленькое) — это заказ стекла и основа для нагрузки по ASTM E1300. NFRC 100 определяет общую площадь изделия по наружному контуру рамы для оценки коэффициента теплопередачи (U-фактора), а не как основу для подсчёта.

Стекло вырезается из прямоугольных заготовок, поэтому треугольное, трапециевидное или арочное стекло определяется по размеру и расценивается по наименьшему охватывающему прямоугольнику, из которого его можно вырезать. NRM2 WS27 указывает именно это, считая включённой всю косую и криволинейную резку, а также обработку кромок. Это зеркально отражает правило «стальной лист — прямоугольник»: изготовитель покупает прямоугольник, включая идущий в отход обрезок.

Наклонное остекление, световые люки и гнутое стекло измеряются по истинной (развёрнутой) поверхности, а не по проекции в плане или на фасаде; NRM2 WS21 и WS27 указывают уклон, радиус и направление, а не числовой коэффициент уклона. Периметр (верхние, нижние и боковые обрамления, краевые закрытия и уплотнение) — это отдельная погонная позиция в метрах или погонных футах согласно NRM2 WS21. Погонная длина обрамления (стойки плюс ригели) — это производное количество для заказа профиля, поскольку стандарты расценивают по площади. Двери, открывающиеся створки, форточки и встроенные зенитные фонари внутри системы учитываются как extra-over подсчётом в составе полной площади и никогда не считаются дважды.

Одна и та же остеклённая площадь несёт разные герметик и трудозатраты в зависимости от метода остекления. Зажимное или сухое остекление (уплотнитель или прижимная планка) несёт длину уплотнителя и накладки; остекление на конструкционном силиконе или мокрое остекление несёт расчётный конструкционный заход согласно ASTM C1401, с герметиком, аттестованным по ASTM C1184, плюс наружное уплотнение. Площадь одинакова, поэтому она разделяется по методу.

Остеклённые входные и витражные двери подсчитываются по дверному блоку или проёму (одностворчатые или двустворчатые) согласно RICS NRM2 WS24 и указываются по размеру конструктивного проёма; одна створка и пара — это разные расцениваемые единицы при одинаковой ширине, а боковые и верхние светопрозрачные элементы относятся к площади витража, а не к дополнительному подсчёту дверей. Зенитные фонари и световые люки делятся как и при основном разветвлении: отдельный купол, люк или блок в непрозрачной кровле подсчитывается числом (NRM2 WS23), тогда как сплошная остеклённая или наклонная кровля — это площадь светопрозрачной системы по истинной поверхности.

Единицы различаются по региону: площадь в квадратных метрах или квадратных футах, количество в числах или штуках, длина в метрах или погонных футах. Подсчёты никогда не округляются; метрическая площадь указывается с двумя десятичными знаками; размеры стекла округляются вверх до производственного шага. Класс эксплуатационных характеристик (категории R, LC, CW, AW с расчётным давлением; направление испытаний ASTM E283 на воздухопроницаемость, E331 на водопроницаемость и E330 на конструктивную прочность; EN 13830 и CWCT в Великобритании; AS 2047 и AS 4284 в Австралии и Новой Зеландии) не меняет измеренное количество, но должен группировать подсчёт.

Наконец, определяющее количество меняется в зависимости от цели: тендерное предложение опирается на подсчёт по спецификации плюс площадь системы, закупка требует чистого стекла плюс надбавки на резку и бой плюс длины обрамления, а промежуточные расчёты измеряют смонтированную площадь системы, а не завышенное количество заказа. RICS разделяет это между NRM1 для планирования стоимости и NRM2 для детального измерения. Инструмент вроде Exayard читает чертежи и применяет те же границы, единицы и пороги, но правила действуют независимо от того, выполняется ли подсчёт вручную или по чертежам.