Подсчёт объёмов напольных покрытий

Обведите один замкнутый контур на каждую комнату, причём каждая грань должна проходить по внутренней отделанной поверхности стены — гипсокартону или штукатурке со стороны помещения, к которым примыкает пол. Не обводите по осевой линии, по линии стоек или по наружной грани: осевая линия завышает измерение на половину толщины стены по всему периметру. Основой служит RICS NRM2, раздел 28, в котором отделка пола измеряется в чистоте по контакту с основанием. Стандарты измерения недвижимости, такие как IPMS и ANSI/BOMA Z65.1, тоже измеряют до внутренней поверхности помещения, но они описывают общую или арендопригодную площадь, а не подсчёт объёмов отделки.

Измеряйте на уровне пола, а не по высоте плинтуса. Готовое покрытие заходит примерно на 3/8–1/2 дюйма под плинтус, а деревянные и плавающие полы оставляют компенсационный зазор в 3/8–1/2 дюйма, который затем закрывается плинтусом, поэтому ни видимая часть плинтуса, ни зазор не уменьшают измеряемую площадь. В дверном проёме граница проходит напрямую, от косяка до косяка, поскольку пол непрерывен. Сохраняйте каждую комнату как единый контур и обводите шкафы, ниши и углубления внутрь и обратно.

Дверные проёмы никогда не вычитаются, поскольку граница уже проходит через них. Вычитаются стационарные препятствия, под которые пол не заходит: колонны и пилоны на всю высоту, дымоходные выступы и каминные основания, лестничные проёмы на нижний этаж, а также крупные встроенные опорные площадки под оборудование.

Размер, ниже которого проём игнорируется, — это единственный показатель, меняющийся по регионам. По RICS NRM2, раздел 28, площадь измеряется в чистоте по контакту с основанием, без вычета любого проёма площадью до 1,00 квадратного метра (около 10,76 квадратных футов). В североамериканской практике нет законодательно установленного стандарта измерения и не закреплён порог проёмов: измеряется вся проекция до стен, а небольшие проёмы поглощаются запасом на отходы. Канада, Австралия и Новая Зеландия, а также континентальная Европа в целом следуют метрической логике 1,00 квадратного метра через стандарты в традиции RICS (CIQS, ANZSMM, DIN 18365 в Германии). NRM2 также выделяет узкие участки отдельно: отделка пола шириной до 600 миллиметров, например в коридоре, учитывается отдельно от основной площади, поскольку трудозатраты на единицу отличаются.

Включает ли площадь пола проекцию под шкафами и островами — самое значимое решение, специфичное для напольных покрытий, и это решение о последовательности монтажа, обусловленное типом покрытия, а не стандартом измерения. Материалы, укладываемые «пол сначала» (прибитое или приклеенное дерево, рулонный винил, ковролин), покрывают всю проекцию комнаты, включая участки под шкафами и островами, поэтому вы измеряете всю комнату до стен; «пол сначала» — распространённый вариант по умолчанию, поскольку он защищает от влаги и сохраняет гибкость для будущих планировок.

Плавающие полы (ламинат, замковый винил, некоторые инженерные покрытия) — исключение: они должны свободно перемещаться и не могут быть зажаты под весом стационарных шкафов, поэтому шкафы устанавливаются первыми, а пол заканчивается у цокольной планки. Для плавающих полов исключите проекцию корпусов шкафов и островов, но сохраните площадь под передвижной техникой (холодильник, плита, посудомоечная машина). Ванны, душевые кабины и встроенная мебель исключаются; унитазы и тумбы — нет, поскольку пол проходит под ними.

Запас на отходы применяется к измеренной чистой площади, но никогда к границе, и растёт как с материалом, так и со схемой укладки. Для деревянного пола прямая или линейная укладка использует общий запас около 10 процентов, тогда как диагональная укладка требует больше (косые подрезы у каждой стены оставляют непригодные для повторного использования треугольники), а ёлочка, шеврон и сложные узоры — ещё больше. Эластичная планка и плитка (кварцвинил, резина, пробка) ведут себя так же: минимум производителя около 7 процентов для прямой укладки кварцвинила, безопасное значение по умолчанию для прямой укладки около 10 процентов, больше для диагонали и ёлочки и небольшая надбавка для широких планок шириной около 7 дюймов и более. Ковровая плитка покупается по площади с типичным запасом в диапазоне от 5 до 10 процентов.

Относитесь к этим процентам как к практическим ориентирам, а не закреплённым нормам: отраслевые ассоциации формулируют принцип (заказывать с запасом на подрезку и дефекты, больше для косых и узорных схем), но не публикуют таблицу с источниками. Показатель в 5 процентов, связанный с сортностью древесины, часто понимают неверно; это допуск на доски ненадлежащего сорта, а не коэффициент отходов при монтаже.

Рулонный ковролин и рулонный винил поставляются в фиксированной ширине рулона (ковролин обычно 12 и 15 футов, рулонный винил 6, 9 и 12 футов) и продаются по погонному ярду или метру с рулона, поэтому заказ — это не чистая площадь, умноженная на процент отходов. Это задача раскроя и подгонки: расположите меньший размер комнаты вдоль ширины рулона, отрежьте погонные отрезки, разместите швы, а остаток края рулона и есть реальные отходы. Комната, меньший размер которой укладывается в ширину рулона, монтируется без швов.

Более широкие комнаты требуют швов, и CRI 104, стандарт укладки коммерческого ковролина, определяет, где они располагаются: швы идут вдоль площади, параллельно основному потоку движения и вдали от естественного света, никогда перпендикулярно в дверной проём, причём все полосы должны иметь одинаковое направление ворса. Само количество швов определяет объём соединительной ленты, сварочного шнура и трудозатрат на стыковку, поэтому оно учитывается отдельно. Ковролин и рулонные материалы с рисунком добавляют полный цикл повтора рисунка к каждой полосе после первой, что может увеличить расход материала на пятую часть и более. CRI 104 устанавливает правила расположения швов, но не публикует процент отходов.

Единица подсчёта и единица заказа различаются по регионам. В Соединённых Штатах подсчёт ведётся в квадратных футах, но ковролин исторически заказывался в квадратных ярдах (квадратные футы, делённые на 9), а затем покупался по погонному ярду, тогда как дерево и кварцвинил покупаются упаковками. Округляйте каждый размер комнаты вверх до целого фута или дюйма, а заказы округляйте вверх до целых упаковок или погонных ярдов. Смешивание квадратных футов и квадратных ярдов — классическая ошибка при заказе ковролина.

Метрические регионы (Великобритания, Европа, Австралия и Новая Зеландия, а также международная практика) работают в квадратных метрах в чистоте с точностью до двух знаков после запятой, причём ковролин и рулонные материалы заказываются по погонному метру с учётом ширины рулона. Канада — смешанный случай: чертежи метрические, но материалы часто следуют имперской системе.

Напольное покрытие — это никогда не только основная площадь. Переходные профили и пороги (T-образный профиль, переходник, торцевой профиль, порог) считаются поштучно в дверных проёмах и местах смены материала или по погонному футу там, где они идут непрерывно; профиль выбирается в зависимости от соотношения высот двух полов: T-образный профиль при равных высотах и переходник при разнице. Плинтус и галтель, если они входят в объём напольных работ, измеряются по погонному футу вдоль внутренней грани стены, прерываясь в проёмах и проходя непрерывно под окнами; эластичный галтельный плинтус обычно относится к напольным работам, тогда как деревянный или МДФ-плинтус часто относится к отделочным столярным работам.

Лестницы измеряются отдельно, поскольку их стоимость за единицу намного выше: погонные футы на ступень — это глубина проступи плюс высота подступёнка плюс свес, умноженные на ширину лестницы для расчёта ковролина в квадратных ярдах, тогда как деревянные проступи и подступёнки считаются поштучно. Коммерческий рулонный винил со сваркой швов требует сварочного шнура, заказываемого по погонному футу шва. Подложка, ковровая подложка или подкладка и акустическая подложка повторяют основную площадь отдельной позицией; ковровая подкладка часто имеет собственную ширину рулона, поэтому её раскрой и отходы рассчитываются отдельно.

Эластичные, деревянные и приклеиваемые полы выходят из строя на слишком влажном черновом полу, поэтому тест на влажность определяет, входит ли в объём работ позиция по гидроизоляции (мембрана, пароизоляция или покрытие). Нейтральные методы испытаний — это ASTM F2170, обычно предпочтительный современный метод с использованием датчиков относительной влажности, заглублённых в бетон, и ASTM F1869, который измеряет интенсивность выделения водяного пара с помощью хлорида кальция; предельное значение для прохождения теста устанавливает производитель покрытия или клея. Там, где черновой пол неровный, сначала наносится самовыравнивающаяся подложка или шпатлёвка; её площадь повторяет основную или затронутую площадь отдельной позицией, а материал заказывается исходя из расхода по данным производителя при требуемой толщине заливки, с округлением вверх до целых мешков.

Указываемая цифра меняется в зависимости от цели. Снабжению нужно общее количество (чистая площадь плюс отходы, плюс остаток от раскроя рулона для ковролина и рулонных материалов), чтобы было закуплено достаточно материала. Промежуточные акты выполненных работ и большинство тендерных измерений используют чистую уложенную площадь, поскольку оплата идёт за готовый пол, а не за обрезки, тогда как контроль затрат отслеживает оба показателя. Стандарты измерения фиксируют чистую площадь, а отходы — это корректировка ценообразования и заказа, но никогда не изменение измеренной границы. Exayard считывает чертежи, обводит каждую комнату до внутренней отделанной грани и применяет эти правила в зависимости от материала и региона, формируя как чистый, так и заказываемый объёмы.