Metraj

Aynı duvar, metrajın hangi amaca yönelik olduğuna bağlı olarak farklı ama savunulabilir miktarlar verir. Bir ihale, net ölçülen miktarı ister. Tedarik, brüt miktarı ister: net miktara fire, bindirme ve fazla sipariş eklenmiş ve tedarik kademelerine yukarı yuvarlanmış hâli. Hakediş, sözleşmede adı geçen ölçüm yöntemine göre yerine konmuş işi ister. Kapsam raporlaması ise brüt iç alan ya da bir BOMA veya IPMS sınırı gibi brüt alan değerlerini ister; bu bir gayrimenkul değeridir, malzeme miktarı değil.

Yeniden ölçümlü sözleşmelerde ödeme miktarı, tahmini metrajdan değil, fiilen ölçülen işten doğar. FIDIC Kırmızı Kitap, 12. Maddesi metrajı yeniden ölçen bir yeniden ölçüm sözleşmesidir; Sarı ve Gümüş Kitaplar ise götürü bedeldir, NEC4'ün B ve D ana seçenekleri ise fiyatlandırılmış ve hedef metraj seçenekleridir.

Her standart yöntemin temel ilkesi, ölçülen miktarın işin son konumuna yerleştirildiği hâliyle net miktarı olduğudur: satın alınan malzeme veya kesilmemiş stok uzunluğu değil, fiilen tamamlanmış katı, yüzey veya uzunluk. Net miktar, bir iş bölümünün yönlendirdiği yerlerde bindirmeler, ekler ve dikişler için kuralca öngörülen malzemeyi zaten içerir; dolayısıyla bindirmeleri ayrıca serbest bir fire olarak eklemezsiniz. Kuralla birlikte iki tamamlayıcı husus gelir: eğrisel işler malzemenin orta ekseninden ölçülür ve ölçüler tamamlanmış boyutlar olarak uzunluk, genişlik, yükseklik sırasıyla belirtilir.

Her kalem, satın alındığı, monte edildiği ve fiyatlandırıldığı birim üzerinden, en güvenilirinden en türetilmiş olanına uzanan bir merdivende metraja alınır. Adet (sayı veya adet bazında) kapılar ve donatılar için uygundur. Boy (metre veya boyuna fit) boru, kaplama profili ve çiti kapsar. Alan (metrekare veya fitkare) kaplamaları, kalıbı ve cephe giydirmesini kapsar. Hacim (metreküp veya yarda küp) betonu ve hafriyatı kapsar. Ağırlık (ton veya pound) ise uzunluğun kesit ağırlığıyla çarpımından türetilen demir donatı ve çeliği kapsar. Yanlış çıktı türü seçmek, örneğin boruyu adet üzerinden fiyatlandırmak, bir kategori hatasıdır. Tekrar eden işlerde, bir durumu bir kez ölçer ve adetle çarparsınız; yalnızca benzersiz kalemleri izlersiniz.

Miktarlar, bölgenin birim sistemine göre raporlanır. Metrik sistem (metre, metrekare, metreküp, ton) NRM2, CESMM4, ANZSMM, DIN ve ICMS kapsamında kullanılır. ABD geleneksel birimleri (boyuna fit, fitkare, yarda kare, yarda küp, pound, ton) Amerika Birleşik Devletleri'nde geçerlidir; bu ülke ayrıca çatı kaplamasında 100 fitkarelik "square" birimini ve kerestede board-feet birimini kullanır. Kanada karma bir sistem kullanır: metrik çizimler ve emperyal malzemeler.

NRM2 yuvarlamayı kesin biçimde belirler: ölçüler en yakın 10 mm'ye, 5 mm ve üzeri yukarı yuvarlanır; miktarlar en yakın tam sayıya, ancak ton iki ondalık basamağa yuvarlanır; bir birimden küçük bir miktar bir birim olarak verilir. ABD emperyal yuvarlaması ise bir gelenektir: ölçüler bir sonraki tam fite, beton ise yaklaşık çeyrek yarda küpe yuvarlanır. Yön, amaca bağlıdır: bir ihalede en yakına, ancak bir malzeme siparişinde yukarıya.

Düşmeler, iki yönü olan tek bir NRM2 felsefesini izler. İç boşluk yalnızca asgari bir boyutu aştığında düşülür; çünkü küçük bir boşluğun etrafında çalışmanın işçiliği, tasarruf edilen malzemeyi dengeler. Sınırdaki bir boşluk ise boyutu ne olursa olsun her zaman düşülür; çünkü iş orada biter.

İç boşluk yönüne ilişkin eşik, imalat kalemine ve bölgeye özgüdür. NRM2 kapsamında kaplamalar 1,00 metrekarenin, duvar örme işleri 0,50 metrekarenin ve yerinde dökme beton 0,05 metreküpün üzerinde düşülür. Alman betonu, VOB/C DIN 18331 kapsamında 0,5 metreküpten büyük boşlukları düşer. Amerika Birleşik Devletleri'nde boya, Painting Contractors Association'ın yaklaşık 100 fitkarelik eşiğini izler ve alçıpan yaklaşık bir tam levhalık bir geleneği izler.

Buradan bir uzunluk-alan tuzağı doğar: aynı boşluk, eşiğin üzerine çıktığında alandan düşülür, ancak boyuna uzunlukta bırakılır; çünkü taban veya tavan profilleri ya da ray hâlâ içinden geçer. Süpürgelik bunun istisnasıdır; bir kapı geçişi boyunca kesintiye uğrar.

Net miktar, kural temelli düşmelerin uygulandığı standart yönteme göre ölçülen miktardır ve ihale, hakediş ile montajın temelidir. Brüt miktar ise iç duvarları ve kolonları içeride tutan düşülmemiş zarftır; BOMA ve IPMS gibi sınır standartları bunu bilinçli olarak brüt tanımlar. İkisini karıştırmak klasik bir hatadır; örneğin net üzerinden fiyat veren bir taşeronculara brüt alan bildirmek gibi.

Fire, hurda, bindirme veya fazla sipariş faktörü, ölçülen sınıra değil, malzeme siparişine aittir. Net ölçer, ardından yalnızca ne kadar satın alınacağını bulmak için bir artı fire faktörüyle çarparsınız. Fireyi sınıra dahil etmek denetim izini bozar ve aşağı akıştaki fiyatlandırma da fire eklediğinde mükerrer sayıma yol açar. NRM2 genel fireyi birim fiyat veya risk payı içinde tutar; böylece ilke kurallaştırılmış olur, yüzdeler ise yalnızca sipariş aşamasında uygulanan geleneklerdir.

İki boyutlu bir plan, düzlemin dışına çıkan her şeyi olduğundan az gösterir; bu nedenle eğimli işler gerçek veya açılmış miktarlara ihtiyaç duyar: plan alanı çarpı eğim faktörü, yani yükseklik bölü yatay mesafenin karesi artı birin karekökü. Ayrıca planın gizlediği düşey kolları da eklersiniz (düşey hatlar, cihaz yüksekliğine inişler ve döşemeden çıkış kalkışları); bu, mekanik ve tesisat işlerinde eksik ölçümün en yaygın nedenidir.

Yükseklikler kesit ve görünüşlerden; hatlar ve alanlar planlardan alınır. Çizim takımları, ABD National CAD Standard tarafından kurallaştırıldığı üzere disiplin serisine (baştaki harf) ve pafta türüne (rakam) göre düzenlenir: C İnşaat (Civil), S Statik (Structural), A Mimari (Architectural), P Tesisat (Plumbing), M Mekanik (Mechanical) ve E Elektrik (Electrical); rakamlardan 1 planlar, 3 kesitler, 5 detaylar ve 6 listeler içindir. Birleşik Krallık ve Avrupa işleri BS 1192 ve ISO 19650'yi kullanır. Yazılı ölçüler, ölçeklenerek bulunan her şeye üstün gelir; sipariş için liste, konum için plan esastır. Her paftada ölçeği yeniden kalibre edin; çünkü ölçek hatasının iki katına çıkması, ölçülen alanı dört katına çıkarır.

Hassasiyet, tasarımın ne kadar tamamlandığıyla sınırlıdır. AACE ve ASTM E2516, maliyet tahminlerini en geniş doğruluk bandına sahip kavramsal aşama parametrik tahmini olan Sınıf 5'ten, en dar banda sahip tam bir ihale veya teklif metrajı olan Sınıf 1'e kadar sınıflandırır. Şematik bir çizim takımı üzerindeki metraj doğası gereği yaklaşıktır ve bir Sınıf 1 değeri olarak sunulmamalıdır. Henüz ölçülemeyen kapsam için standartlar, resmi geçici miktarlar, geçici bedeller ve günlük iş (dayworks) kalemleri taşır; bunlar kesin değil, geçici olarak etiketlenmelidir.

Bir miktar yalnızca yeniden ölçülebiliyorsa işe yarar; bu nedenle her birinin bir izine ihtiyacı vardır: kaynak pafta, kullanılan sınır kuralı ve hesap dökümü aritmetiği. Öz denetimler, neti brüte ve plandan sayılan sembolleri listelere göre mutabık kılar. Exayard, çizim takımını okur, bu kuralları uygular ve her miktarın arkasındaki sınırı ve hesap dökümünü kaydeder; böylece miktar yeniden ölçülebilir ve savunulabilir.