Przedmiar posadzek

Wytrasuj jeden zamknięty obrys na każde pomieszczenie, prowadząc każdą krawędź wzdłuż wewnętrznej, wykończonej powierzchni ściany, czyli płyty gipsowo-kartonowej lub tynku od strony pomieszczenia, do której przylega podłoga. Nie prowadź obrysu do osi ściany, linii słupków szkieletu ani powierzchni zewnętrznej: oś ściany zawyża wynik o połowę grubości ściany dookoła. Podstawą jest RICS NRM2 Sekcja 28, która mierzy wykończenia podłóg netto, w styku z podłożem. Standardy nieruchomościowe, takie jak IPMS oraz ANSI/BOMA Z65.1, także mierzą do wnętrza pomieszczenia, ale opisują powierzchnię brutto lub najmu, a nie przedmiar wykończenia.

Mierz na poziomie podłogi, a nie na wysokości listwy przypodłogowej. Wykończona posadzka wsuwa się około 3/8 do 1/2 cala pod cokół, a podłogi drewniane i pływające pozostawiają szczelinę dylatacyjną 3/8 do 1/2 cala, którą następnie zakrywa cokół, więc ani odsłonięcie cokołu, ani szczelina nie pomniejszają mierzonej powierzchni. W otworze drzwiowym granica przechodzi prosto na wprost, od ościeżnicy do ościeżnicy, ponieważ podłoga jest ciągła. Zachowaj każde pomieszczenie jako jeden obrys i wprowadzaj go w szafy wnękowe, wnęki i framugi oraz wyprowadzaj z powrotem.

Otwory drzwiowe nigdy nie są odliczeniem, ponieważ granica już je przekracza. Odejmuje się stałe przeszkody, pod którymi podłoga nie może przebiegać: słupy i filary na pełnej wysokości, występy kominowe i palenisko, otwory schodowe do kondygnacji poniżej oraz duże wbudowane podesty pod urządzenia.

Wielkość, poniżej której pomija się otwór, to jedyna liczba zmieniająca się w zależności od regionu. Według RICS NRM2 Sekcja 28 powierzchnia jest mierzona netto, w styku z podłożem, bez odliczenia jakiegokolwiek otworu do 1,00 metra kwadratowego (około 10,76 stopy kwadratowej). Praktyka północnoamerykańska nie ma ustawowego standardu pomiaru i nie kodyfikuje żadnego progu otworu: mierzy pełny rzut do ścian i pozwala, aby naddatek na odpad pochłonął małe przebicia. Kanada, Australia i Nowa Zelandia oraz Europa kontynentalna na ogół stosują metryczną logikę 1,00 metra kwadratowego poprzez standardy z tradycji RICS (CIQS, ANZSMM, DIN 18365 w Niemczech). NRM2 rozlicza także osobno wąskie pasy: wykończenie podłogi o szerokości do 600 milimetrów, na przykład korytarz, mierzy się oddzielnie od powierzchni ogólnej, ponieważ pracochłonność na jednostkę jest inna.

To, czy powierzchnia podłogi obejmuje rzut pod szafkami i wyspami, to najistotniejsza decyzja specyficzna dla posadzek, a jest to decyzja dotycząca kolejności montażu, wynikająca z rodzaju posadzki, a nie ze standardu pomiaru. Materiały układane jako pierwsze (drewno na gwoździe lub na klej, wykładzina winylowa rolowa, dywan) przebiegają na pełnym rzucie pomieszczenia, w tym pod szafkami i wyspami, więc mierzy się całe pomieszczenie do ścian; układanie podłogi w pierwszej kolejności to częsta praktyka domyślna, ponieważ chroni przed wilgocią i zachowuje elastyczność przyszłych aranżacji.

Podłogi pływające (laminat, winyl klikany, niektóre warstwowe) stanowią wyjątek: muszą poruszać się swobodnie i nie mogą być unieruchomione pod ciężarem stałych szafek, więc szafki montuje się jako pierwsze, a podłoga kończy się przy cokole szafki. W przypadku podłóg pływających wyłącz rzut korpusu szafek i wyspy, ale zachowaj powierzchnię pod ruchomymi urządzeniami (lodówka, kuchenka, zmywarka). Wanny, prysznice i wbudowana zabudowa stolarska są wyłączone; muszle ustępowe i postumenty nie, ponieważ podłoga przebiega pod nimi.

Odpad odnosi się do mierzonej powierzchni netto, nigdy do granicy, i rośnie zarówno wraz z materiałem, jak i ze wzorem układania. W przypadku podłóg drewnianych układy proste lub w jednym kierunku stosują typowy naddatek bliski 10 procent, podczas gdy układy ukośne dają więcej (cięcia pod kątem przy każdej ścianie pozostawiają trójkąty nienadające się do ponownego użycia), a jodełka, chevron i wzory złożone jeszcze więcej. Panele i płytki elastyczne (winyl LVT/LVP, guma, korek) zachowują się tak samo: minimum producenta około 7 procent dla winylu układanego prosto, bezpieczny domyślny układ prosty bliski 10 procent, więcej dla układu ukośnego i jodełki oraz niewielki dodatek dla szerokich paneli o szerokości około 7 cali lub więcej. Płytki dywanowe kupuje się według powierzchni z typowym naddatkiem w zakresie od 5 do 10 procent.

Traktuj te wartości procentowe jako praktyczne ustawienia domyślne, a nie skodyfikowane liczby: stowarzyszenia branżowe formułują zasadę (zamawiaj nadwyżkę na cięcia i wady, więcej na układy ukośne i wzorzyste), ale nie publikują udokumentowanej tabeli. Wartość 5 procent powiązaną z klasyfikacją drewna często odczytuje się błędnie; jest to tolerancja na deski poza klasą, a nie współczynnik odpadu montażowego.

Wykładzina dywanowa rolowa i wykładzina winylowa rolowa występują w stałych szerokościach rolki (dywan zwykle 12 i 15 stóp, winyl rolowy 6, 9 i 12 stóp) i sprzedawane są na jardy lub metry bieżące z rolki, więc zamówienie to nie powierzchnia netto pomnożona przez procent odpadu. Jest to układ wypełniania i cięcia: ułóż krótszy wymiar pomieszczenia wzdłuż szerokości rolki, dotnij odcinki bieżące, rozmieść spoiny, a pozostały brzeg rolki to rzeczywisty odpad. Pomieszczenie, którego krótszy wymiar mieści się w szerokości rolki, układa się bez spoin.

Szersze pomieszczenia wymagają spoin, a CRI 104, standard układania wykładzin dywanowych komercyjnych, określa, gdzie one przebiegają: spoiny biegną wzdłuż powierzchni, równolegle do głównego ruchu i z dala od światła naturalnego, nigdy prostopadle w stronę otworu drzwiowego, przy czym wszystkie pasy mają ten sam kierunek runa. Sama liczba spoin decyduje o ilości taśmy do łączenia, sznura spawalniczego i robocizny przy łączeniu, dlatego śledzi się ją osobno. Wykładziny wzorzyste, dywanowe i rolowe, dodają pełny cykl powtórzenia wzoru do każdego pasa po pierwszym, co może zwiększyć zużycie materiału o piątą część lub więcej. CRI 104 ustala zasady układu spoin, ale nie publikuje procentu odpadu.

Jednostka przedmiaru i jednostka zamówienia różnią się w zależności od regionu. W Stanach Zjednoczonych przedmiar wykonuje się w stopach kwadratowych, ale wykładzinę dywanową historycznie zamawiano w jardach kwadratowych (stopy kwadratowe podzielone przez 9), a następnie kupowano na jardy bieżące, podczas gdy drewno i winyl LVT kupuje się na kartony. Zaokrąglaj każdy wymiar pomieszczenia w górę do pełnej stopy lub cala, a zamówienia w górę do pełnych kartonów lub jardów bieżących. Mieszanie stóp kwadratowych i jardów kwadratowych to klasyczny błąd przy zamawianiu wykładziny dywanowej.

Regiony metryczne (Wielka Brytania, Europa, Australia i Nowa Zelandia oraz praktyka międzynarodowa) pracują w metrach kwadratowych netto z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, a wykładzinę dywanową i rolową zamawia się na metry bieżące względem szerokości rolki. Kanada jest mieszana: rysunki są metryczne, ale materiały często stosują praktykę imperialną.

Posadzka to nigdy tylko powierzchnia główna. Listwy przejściowe i progi (listwa T, listwa redukcyjna, listwa zakańczająca, próg) liczy się sztukowo przy otworach drzwiowych i zmianach materiału, albo na stopy bieżące tam, gdzie przebiegają w sposób ciągły; profil zależy od relacji wysokości obu podłóg, listwa T przy równych wysokościach, a listwa redukcyjna tam, gdzie się różnią. Cokoły i listwy przypodłogowe, jeśli należą do zakresu posadzkarskiego, mierzy się na stopy bieżące wzdłuż wewnętrznej powierzchni ściany, przerywając obrys w otworach i prowadząc go w sposób ciągły pod oknami; cokół elastyczny wklęsły zwykle należy do pozycji posadzkarskich, podczas gdy cokół drewniany lub z MDF często rozlicza branża stolarki wykończeniowej.

Schody mierzy się osobno, ponieważ kosztują znacznie więcej na jednostkę: długość bieżąca na stopień to głębokość stopnicy plus wysokość podstopnicy plus nosek, pomnożone przez szerokość schodów dla jardów kwadratowych wykładziny dywanowej, podczas gdy drewniane stopnice i podstopnice liczy się sztukowo. Komercyjna wykładzina winylowa rolowa spawana na gorąco wymaga sznura spawalniczego zamawianego na stopy bieżące spoiny. Podkład, podkład pod dywan lub filc oraz podkład akustyczny odzwierciedlają powierzchnię główną jako osobną pozycję; podkład pod dywan często ma własną szerokość rolki, więc jego wypełnienie i odpad oblicza się niezależnie.

Posadzki elastyczne, drewniane i klejone ulegają uszkodzeniu na zbyt wilgotnym podłożu, więc badanie wilgotności decyduje o tym, czy pozycja ograniczania wilgoci (membrana, paroizolacja lub powłoka) należy do zakresu. Neutralne metody badania to ASTM F2170, na ogół preferowana nowoczesna metoda wykorzystująca sondy wilgotności względnej in situ w betonie, oraz ASTM F1869, która mierzy szybkość emisji pary wodnej za pomocą chlorku wapnia; granicę zaliczenia lub niezaliczenia wyznacza producent posadzki lub kleju. Tam, gdzie podłoże jest nierówne, najpierw nakłada się podkład samopoziomujący lub szpachlę; ich powierzchnia odzwierciedla powierzchnię główną lub obszar objęty pracami jako osobna pozycja, a materiał zamawia się według wydajności podanej przez producenta przy wymaganej grubości wylewki, zaokrąglając w górę do pełnych worków.

Raportowana liczba zmienia się w zależności od celu. Zaopatrzenie potrzebuje ilości brutto (powierzchnia netto plus odpad, plus odpad z wypełniania rolki dla wykładzin dywanowych i rolowych), aby zakupić wystarczającą ilość materiału. Rozliczenie postępu prac i większość pomiarów ofertowych korzysta z powierzchni zmontowanej netto, ponieważ płaci się za gotową podłogę, a nie za ścinki, podczas gdy kontrola kosztów śledzi obie wartości. Standardy pomiaru zapisują powierzchnię netto, a odpad jest korektą wyceny i zamówienia, nigdy zmianą zmierzonej granicy. Exayard odczytuje rysunki, prowadzi obrys każdego pomieszczenia do wewnętrznej, wykończonej powierzchni i stosuje te zasady według materiału i regionu, aby uzyskać zarówno ilość netto, jak i ilość zamówienia.