Neto i bruto merenje i odbici

Svaki formalni standardizovan metod meri rad neto, kako je ugrađen u svom konačnom položaju: stvarno gotovo telo, površinu ili dužinu, a ne kupljeni materijal ili komercijalnu dužinu iz koje je odsečen. Otpad, preklopi i prekomerna porudžbina ne dodaju se ovoj izmerenoj količini. NRM2 to izričito navodi: meriti rad neto kako je ugrađeno u položaju; POMI koristi istu formulaciju, a nemački VOB/C DIN 18331 obračunava betonske radove prema stvarno ugrađenim dimenzijama.

Formulacija u NRM2 je suptilna: smatra se da neto mera obuhvata dodatni materijal za preklope, spojeve, šavove i otpad u jediničnoj ceni, a ne u količini. Tako su izmereni broj i broj za poručivanje materijala dve vrednosti, a ne jedna, a količina za poručivanje izvodi se iz neto mere dodavanjem otpada.

Neto do gotove površine je podrazumevano za završne radove, podove, bojenje i većinu strukovnih ponuda: prati se do unutrašnje gotove površine i uklanjaju se praznine iznad strukovnog praga. Bruto unutrašnja vrednost zadržava pregrade, stubove i stepeništa unutar omotača i koristi se za bruto unutrašnju površinu, obim radova i preliminarne vrednosti površine. Bruto spoljašnja vrednost ide do spoljašnje gotove površine obodnih zidova i obuhvata debljinu zida.

Čak i bruto unutrašnja granica ima precizno pravilo. Po BOMA 2017 i IPMS, pravilo dominantnog udela vodi granicu do unutrašnje površine onog materijala koji pokriva više od 50 procenata visine zida, na primer staklo naspram gipskartonske ploče. Za stambenu bruto stambenu površinu u SAD, ANSI Z765-2021 meri do spoljašnje gotove površine obodnih zidova, pa je uračunata sopstvena debljina zida jedinice, a stanovi u nizu mere se na isti način kao i samostojeće kuće. Svaka definicija daje drugačiju površinu za istu zgradu, pa odaberite jednu umesto da nagađate.

Okvir odbitaka ima dve polovine. Otvor unutar izmerenog prostora odbija se tek kada pređe minimalnu veličinu, jer rad na sečenju i obradi oko male praznine otprilike poništava materijal koji ona ušteđuje. Otvor ili izostanak na granici izmerene površine uvek se odbija, bez obzira na veličinu, jer menja stvarni obim radova. I NRM2 i POMI to jasno navode: zaštita po minimalnoj veličini važi samo za praznine unutar prostora.

Definisani skup stavki nikada se ne odbija ni u jednom prostoru. Ugrađena armatura, profili konstruktivnog čelika, ulivni elementi i cevi ili instalacije u betonu ostaju uračunati, jer se beton meri kroz njih, što je pravilo potvrđeno u NRM2 radnoj sekciji 11 i ponovljeno u ANZSMM. Kod završnih radova i bojenja, svetiljke, difuzori, prskalice i prolazni stubovi ne tretiraju se kao praznine; završna obrada ide do njih i oko njih, što Industrijski standard P10 Udruženja izvođača molerskih radova izražava kao merenje stavki kao punih tela.

Ne postoji jedinstven prag za praznine, čak ni unutar jednog standarda, jer trošak obrade oko otvora raste srazmerno materijalu. Po NRM2, vrednost ispod koje se ne odbija iznosi 0,05 kubnih metara za zapreminu betona livenog na licu mesta, 0,50 kvadratnih metara za površinu zidarskih radova i 1,00 kvadratni metar za završne radove, estrihe, obloge, bojenje, oblaganje pločama i izolaciju. Tako je prag jedan broj za betonca, drugi za zidara i treći za moltera na istoj zgradi. Birajte ga prema struci elementa koji merite, a ne prema jednoj globalnoj vrednosti.

Oplata za beton, kontaktna površina o koju se beton liva, ima sopstveni prag po površini, odvojen od zapremine betona i vrednosti za završne radove. Nemački VOB/C DIN 18331 odbija otvore u površini oplate samo iznad 2,50 kvadratnih metara, a otvore u zapremini betona samo iznad 0,50 kubnih metara. Ta vrednost od 2,50 kvadratnih metara je pravilo za oplatu i nikada se ne sme preuzeti kao opšte podrazumevano pravilo za završne radove.

Zidarski radovi, opekarski radovi i radovi blokovima po NRM2 slede pravilo s rasponima, a ne jedan prag. Otvori do 0,50 kvadratnih metara ne odbijaju se. Otvori preko 0,50 kvadratnih metara i do 3,00 kvadratnih metara odbijaju jednu stranu. Otvori preko 3,00 kvadratnih metara odbijaju obe strane i dodaju špaletne, nadvratke i parapete, jer je oblikovanje ostvora zasebno naplativ rad.

Kad god se otvor odbije u zidarskim ili završnim radovima, ostvori, špaletne, nadvratci i parapeti, obim povratne strane oko otvora, mere se zasebno kao linijska ili dodatna stavka, jer su to stvarne površine koje se zidaju ili završno obrađuju. Niži zidarski prag od 0,50 kvadratnih metara, naspram vrednosti od 1,00 kvadratnog metra za završne radove, odražava to da sečenje i povezivanje zidarije oko otvora i dalje iziskuje rad.

Ovo je najčešće pogrešno shvaćeno pravilo u okviru. Otvor za vrata ili prozor odbija se od površine zida kada pređe prag, ali nikada od linijske dužine zida, jer podloga ili nosač, okvir nadvratka i parapeta, kao i zid iznad i ispod, i dalje postoje, pa je dužina neprekidna i nakon svakog otvora. Prag za praznine, bilo da je 1,00 kvadratni metar ili vrednost u kvadratnim stopama, jeste pravilo po površini i nikada se ne sme primeniti na dužinu. Jedina prilagođavanja dužine jesu geometrija spojeva na uglovima i T-spojevima i, po NRM2, praznina pune visine koja fizički prekida dužinu.

Postoji jedan namerni izuzetak. Linijski materijal koji se zaista ne ugrađuje preko praznine tu se odbija: lajsna se prekida na otvoru za vrata, ispuna ograde se zaustavlja na kapiji, a zaštitna ograda se izostavlja tamo gde nije postavljena. Provera je da li merljiv proizvod ide preko praznine. Ako prolazi kroz nju, kao što čini drvena konstrukcija zida, zadržite dužinu; ako se zaustavlja, kao lajsna kod vrata, odbijte je. Ukupna dužina ili obim i dalje zadržava prazninu, jer je sa svake strane potreban završetak.

Do neto količine može se doći na dva strukturno različita načina. Neto obris prati gotov prostor direktno, pa praznina nikada nije uračunata i nema zasebnog koraka odbitka, što je tipično za poligone podova i završnih radova. Merenje bruto pa odbij, ponekad zvano pokrij pa odbij, meri ceo element preko otvora, a zatim oduzima one iznad praga, metod koji se koristi za NRM2 zidarske radove i velik deo gipskartonskih radova u SAD. Oba daju istu neto vrednost, ali njihovo mešanje, odbijanje otvora od obrisa koji je već bio neto, dvostruko ga računa.

Regioni isto pravilo izražavaju različito. Usaglašena vrednost površine za završne radove iznosi 1,00 kvadratni metar i po POMI i po NRM2, dok je stariji britanski SMM7 koristio 0,50 kvadratnih metara, razlika koja se i dalje vidi na starijim poslovima. Sjedinjene Države nemaju jedinstven zakonski standardizovan metod, pa se pragovi navode po struci u sopstvenoj jedinici rezultata: kod bojenja se po P10 Udruženja izvođača molerskih radova odbijaju samo otvori veći od oko 100 kvadratnih stopa, pa normalna vrata i prozor ostaju u obojenoj površini, a konvencija za gipskartonske radove zanemaruje otvore do otprilike jedne pune ploče.

Otpad, krhotine, preklopi i prekomerna porudžbina pripadaju količini za poručivanje materijala, nikada izmerenoj granici. Izmereni broj ostaje neto, a faktor otpada se primenjuje samo pri obračunu koliko treba kupiti. NRM2 zadržava opšti otpad u jediničnoj ceni, pa je princip kodifikovan, dok procenti ostaju konvencije koje se primenjuju pri poručivanju. Armaturna mreža je jedan izuzetak potvrđen standardima: preklopi su obično u ceni, ali po nemačkoj VOB praksi otpad mreže iznad otprilike 10 procenata se plaća umesto da bude apsorbovan.

Exayard čita komplet planova, bira neto ili bruto granicu za svaku stavku i beleži strukovni i regionalni prag iza svake količine kako bi se granica i odbitak mogli ponovo izmeriti i obrazložiti.