Predmer specijalnosti, opreme i nameštaja

Dominantna jedinica je broj stavki, jedan broj po diskretnoj stavci: RICS NRM2 Radni odeljak 32 (nameštaj, opremanje i oprema) meri svaku ugradnu armaturu, opremu, sanitarni uređaj, obaveštenje, oznaku i komad ugostiteljske opreme kao broj, a Radni odeljak 40 meri ceo lift ili pokretne stepenice kao jedan broj. Nekoliko jedinica odstupa od ovoga. Ormarići se broje po otvoru, transportni sistemi po sistemu, a sedišta po sedištu, dok su jedini geometrijski izuzeci površina panela pregrade, površina oznake i dužina kontinualnog rukohvata po nagibu. Pogrešna jedinica kvari i količinu i osnovu za cenu, jer se ormarić formira po otvoru, pregrada po kabini, lift po sistemu i po stanici, a oznaka po oznaci i po tipu.

Ove stavke su nacrtane dvaput: kao simboli na planovima i kao redovi u specifikaciji. Specifikacija je merodavan izvor za tipove i svojstva (način montaže, materijal, tip oznake, familija opreme, odgovornost za nabavku ili ugradnju), dok se broj primeraka usklađuje sa planovima. Nekoliko brojeva se dodatno može izvesti iz propisa ili iz brojanja druge struke: pristupačne kabine iz broja sanitarnih elemenata, taktilne oznake iz broja vrata, prostorija, izlaza i liftova, a komplet pribora za pristupačnu kabinu iz broja pristupačnih kabina. Specifikacija koja izostavlja stavku propisanu kodeksom je signal za ispravku, jer su regulatorni minimumi izračunljivi i rutinski podbrojani.

Toaletne pregrade se broje po kabini, a ne po površini panela: svaka standardna kabina, pristupačna kabina, ambulantna kabina i pregrada pisoara broji se posebno. NRM2 Radni odeljak 32 nabraja kabine kao broj, prema CSI MasterFormat 10 21 00. Pokretni, sklopivi i demontažni sistemi pregrada ponekad se umesto toga formiraju po površini panela, prema opštem NRM2 pravilu o neto površini po kojem se otvori do 1 kvadratnog metra ne oduzimaju; navedite koju osnovu ponuda koristi. Pregrade se takođe razdvajaju po načinu montaže (sa gornjim ukrućenjem, montirane na pod, viseće sa plafona, od poda do plafona) i materijalu (čelik sa praškastim premazom, plastični laminat, čvrsta plastika HDPE, fenolne, nerđajući čelik), jer je način montaže primarni pokretač troškova i konstruktivne podrške, a viseće pregrade sa plafona zahtevaju dopunsku plafonsku konstrukciju kao zasebnu količinu građevinskih radova. Pokretne pregrade se dalje razdvajaju po akustičkoj oceni i visini, gde je klasa prenosa zvuka definisana standardom ASTM E413 i merena prema ASTM E90 (u Velikoj Britaniji i Evropi ekvivalentna ocena je Rw prema ISO 717, merena prema ISO 10140).

Broj pristupačnih i ambulantnih kabina izvodi se iz propisa, a ne bira. U Sjedinjenim Državama zahteva se najmanje jedna kabina pristupačna za invalidska kolica po toaletnoj prostoriji, a dodatno se zahteva ambulantna pristupačna kabina gde je ukupan zbir kabina sa WC šoljom i pisoara 6 ili više (ADA 2010 Standards 213.3.1, ICC A117.1 604.9, na koje upućuje IBC). Okidač broji kabine plus pisoare, a ne samo kabine, pa prostorija sa 4 kabine i 3 pisoara dostiže 7 sanitarnih elemenata i i dalje zahteva ambulantnu kabinu. Pregrada pisoara stoji između svakog para susednih pisoara. Izvan Sjedinjenih Država i Kanade okidači se razlikuju (Velika Britanija Approved Document M i BS 8300, Australija i Novi Zeland AS 1428 i NCC, Kanada CSA B651), pa se broj uzima kako je nacrtan.

Pribor za toalete broji se po komadu i razdvaja po tipu: rukohvati, ogledala, dozatori, kuke, sušači za ruke, police i stanice za presvlačenje beba. Svaki je drugačiji proizvod i cena, pa jedinstvena objedinjena stavka gubi trošak po tipu i propušta stavke. NRM2 Radni odeljak 32 nabraja sanitarnu opremu i pribor kao broj, prema CSI MasterFormat 10 28 00. Komplet za pristupačnu kabinu izvodi se iz broja pristupačnih kabina: svaka pristupačna i ambulantna kabina nosi definisan komplet bočnih i zadnjih rukohvata i usaglašene pozicije dozatora i ogledala prema smernicama ADA Access Board-a Sjedinjenih Država i ICC A117.1, čime se otkriva izostavljanje tamo gde ti kompleti nisu zasebno specificirani. Klasičan propust je pretpostavka da pribor nabavlja vlasnik, pa se odgovornost za nabavku ili ugradnju mora očitati iz dokumenata.

Visine montaže potvrđuju se u odnosu na propise kao provera usaglašenosti, odvojeno od brojanja. Visine su fiksne: visine rukohvata i opsezi dohvata (ADA 603, 604, 609), opsezi dohvata radnih delova pribora (308) i osnovna visina taktilne oznake od najmanje 48 inča do najviše 60 inča iznad poda (703.4.1). Ovo signalizira probleme kao što je dozator predviđen iznad maksimuma dohvata. Zidna pojačanja i podloge su zasebna količina: rukohvati, teški pribor, zidno montirani lavaboi i pregrade zahtevaju čvrstu podlogu (drvene umetke, čeličnu ploču ili dodatne stubove), što je prateći građevinski rad u drugoj struci i nosi se kao zasebna stavka prema NRM2 Radnom odeljku 41. Količina je specifična za projekat, pa je pravilo da se obuhvati jednom, niti dvostruko brojana sa predmerom konstrukcije niti propuštena.

Oznake se broje po oznaci, po tipu, iz specifikacije oznaka. NRM2 Radni odeljak 32 nabraja obaveštenja, oznake i natpise kao broj, prema CSI MasterFormat 10 14 00. Mera površine oznake je drugačiji broj, koja se koristi za prostorna ili kanalna slova čija se cena formira po površini, ili za površinu oznake po propisima o zoniranju (najmanji pravougaonik koji obuhvata poruku), a koja potiče iz opštinskih definicija koje se razlikuju po nadležnosti; navedite koju osnovu ponuda koristi. Oznake se razdvajaju po tipu (identifikacija prostorije i taktilne, izlazne i evakuacione, smerne i orijentacione, propisane i regulatorne, prostorne i grafičke), jer se svaka razlikuje za red veličine po ceni i izradi.

Propisani minimum taktilnih oznaka izvodi se iz otvora. Prema ADA Standards Access Board-a Sjedinjenih Država (216 i 703), postoji jedna taktilna oznaka, ispupčeni znaci plus Brajevo pismo, na strani brave svakih vrata stalne prostorije, jedna na svakim vratima izlaznog stepeništa, prolaza i istovara, dve taktilne oznake za označavanje sprata na svakom ulazu u liftovsko okno (po jedna na svakom dovratku, 407.2.3) plus taktilna zvezda na glavnom nivou, kao i piktogramske i taktilne oznake za toalete. Regulatorni minimum je stoga izračunljiv iz specifikacije vrata, prostorija, izlaza i liftova, snažna unakrsna provera koja se rutinski podbroji. Smerne i orijentacione oznake su dodatne, iz specifikacije. Izvan Sjedinjenih Država i Kanade ovo se umesto toga uzima iz projekta, jer se Approved Document M, BS 8300, AS 1428, NCC i ISO 21542 razlikuju od pravila Sjedinjenih Država.

Ormarići se broje po otvoru, a ne po bloku: otvori su jednaki broju okvira pomnoženom brojem nivoa, pa je jednonivovski blok od 6 okvira 6 otvora, dok je tronivovski blok od 6 okvira 18. Grupišite po nivou (jedan, dva, tri, kutija) i materijalu (čelik, plastični laminat, čvrsta plastika HDPE, fenolni), i brojte ispune, bočne panele, kose vrhove, postolja i klupe kao zasebne stavke pribora. NRM2 Radni odeljak 32 nabraja opremu sa navedenim tipom i kvalitetom, prema CSI MasterFormat 10 51 00.

Oprema divizije 11 nabraja se prema specifikaciji opreme i razdvaja po familiji (ugostiteljska, komercijalni i kućni uređaji, laboratorijska i naučna, medicinska, sportska, za servisiranje vozila, vešernička, pozorišna), svaka brojana po proizvođaču ili referenci specifikacije. NRM2 Radni odeljak 32 razlikuje opremu isporučenu sa instalacijama od opreme isporučene bez instalacija kao zasebne stavke, jer povezana oprema (mašina za pranje sudova, sušač za ruke, ormarić sa napajanjem, rashladni aparat za vodu) nosi trošak grube instalacije i koordinacije koji nepovezane stavke nemaju, a spajanje to dvoje skriva broj mašinskih, električnih i vodovodnih priključaka.

Nameštaj divizije 12 nabraja se po komadu, a zatim klasifikuje po obimu nabavke ili ugradnje, jer se divizija deli na stavke koje izvođač izrađuje i ugrađuje (ugrađeni stolarski elementi, fiksna i grupna sedišta, okovi za zavese) i slobodan nameštaj, opremu i armaturu koju često nabavlja i ugrađuje vlasnik i koja je isključena. Fiksna i amfiteatarska sedišta broje se po sedištu; sistemi klupa, tribina i teleskopski sistemi zadati dužinom prevode se u broj sedišta koristeći širinu sedišta za prostore okupljanja od oko 18 inča (457 mm) po osobi koja sedi bez naslona za ruke koji razdvaja (IBC 1004.6), širina za opterećenje korisnika pozajmljena kao proksi za pretvaranje, dok su pojedinačne amfiteatarske stolice šire, od 19 do 22 inča. Platforma tribina i potkonstrukcija su zasebna konstruktivna količina. Tretmani prozora nabrajaju se po otvoru, pri čemu se šina ili karniša mere zasebno u linearnoj dužini duž vrha; za draperije tkanina koristi multiplikator punoće od oko 2 do 2,5 puta širine šine plus dodaci za porub i zaglavlje, što je konvencija o tkanini, a ne standard merenja.

Svaki lift, pokretne stepenice ili dizalica broji se kao jedan sistem, opisan brojem stanica. NRM2 Radni odeljak 40 meri celu jedinicu kao jedan broj opisan tipom, veličinom, kapacitetom, opterećenjem, oznakom, dužinom, brojem stanica i visinom sprata, a broj stanica ili odmorišta je najvažniji opisni podatak, jer se komercijalni liftovi formiraju po odmorištu. Liftovsko okno, jama i mašinska prostorija nisu deo jedinice opreme: oni su građevinski rad, fakturisani zasebno prema NRM2 Radnom odeljku 41 i izgrađeni od strane glavnog izvođača, dok podizvođač za liftove nabavlja i ugrađuje kabinu, vođice i upravljanje. Ispitivanje i puštanje u rad, validacija, uputstva, obuka i servisiranje nakon završetka su svako zasebna stavka. Drugi podtipovi transportnih sistema (kuhinjski liftovi, teretni liftovi, pokretne staze, pneumatska pošta) slede isto pravilo jednog sistema, sa sopstvenom polugom troška kao što je dužina puta ili broj stanica.

Kontinualni rukohvati uz zid, rampu i stepenice mere se u linearnoj dužini duž ose rukohvata. Tamo gde rukohvat prati stepenice ili rampu, meri se po nagibu, kao stvarna razvijena dužina duž hipotenuze, plus produžeci propisani kodeksom preko gornje i donje ivice gazišta (Access Board Sjedinjenih Država 505), a ne horizontalna projekcija, koja podmeri. Rukohvati fiksne dužine (na primer šipke od 36 ili 42 inča) umesto toga se nabrajaju po šipci prema NRM2 Radnom odeljku 32, a ne sabiraju u linearnoj dužini.

Odgovornost za nabavku i ugradnju proteže se kroz sve četiri divizije i utvrđena je ugovornom dokumentacijom. Količina izvođača mora odražavati samo njegov obim: izvođač nabavlja i izvođač ugrađuje (podrazumevano za ugrađene specijalnosti i većinu transportnih paketa), vlasnik nabavlja i izvođač ugrađuje (samo ugradnja, što NRM2 Radni odeljak 32 nosi kao posebnu stavku koju isporučuje naručilac sa lokacije van gradilišta) ili vlasnik nabavlja i vlasnik ugrađuje (samo koordinacija i gruba instalacija, ili isključeno, uobičajeno za slobodan nameštaj). Prateći građevinski rad meri se zasebno od stavke koju opslužuje: NRM2 smešta opremu u Radne odeljke 32 i 40, a prateću konstrukciju u zaseban Radni odeljak 41. Razdvajanje je čvrsto pravilo; stvarne količine su projektno određene, bez standarda koji navodi iznos.

Protivpožarne specijalnosti broje se po komadu i razdvajaju po tipu: prenosni aparati za gašenje požara (po klasi i veličini), ormarići za aparate (po načinu montaže i obradi), protivpožarna ćebad i ormarići za AED, prema CSI MasterFormat 10 44 00 i nabrojani kao broj prema NRM2 Radnom odeljku 32. Uvučeni ormarići nose obim zidnog izreza i pojačanja kao građevinski rad, a potreban broj aparata i razmaci po dužini kretanja uređeni su zasebno standardom NFPA 10 i protivpožarnim propisima. Nabrojane stavke ne nose procenat otpada materijala, jer naručujete broj komada, a ne deo jedinice. Formalne metode (NRM2, australijsko-novozelandska metoda, kanadska CIQS metoda) mere neto i tretiraju otpad kao dodatak na cenu izvan količine. Jedini opravdan dodatak je rezervna ili skladišna zaliha koju zahteva vlasnik, dodata kao zasebna stavka prema specifikaciji. Procenat otpada primenjuje se samo na stvarne površinske i linearne ivične stavke, kao što su odresci panela pregrade i zaokruživanje na standardne dužine rukohvata ili šine.

U Sjedinjenim Državama ne postoji jedinstvena zakonska metoda merenja. CSI MasterFormat organizuje obim u divizije 10, 11, 12 i 14, metoda je vođena konvencijama i potvrđena dokumentom ASPE Standard Estimating Practice, a izvodljivi brojevi su usidreni u propisima: pristupačne i ambulantne kabine (ADA 213.3.1, ICC A117.1 604.9), taktilne oznake (ADA 216, 703, 407.2.3 sa ADA Standards Access Board-a Sjedinjenih Država, ICC A117.1 i IBC) i geometrija rukohvata (ADA 505). U Velikoj Britaniji i Irskoj metoda je formalna: RICS NRM2 Radni odeljak 32 nabraja svu opremu, sanitarne uređaje, oznake i ugostiteljsku opremu kao broj uz posebnu stavku koju isporučuje naručilac, Radni odeljak 40 nabraja ceo lift ili pokretne stepenice kao jedan broj, a Radni odeljak 41 nosi prateće radove zasebno, uz pristupačnost prema Approved Document M i BS 8300.

Kanada je hibrid građevinske prakse Sjedinjenih Država i upravljanja količinama britanskog porekla (CIQS metoda), uz pristupačnost prema CSA B651 i pokrajinskim propisima o pristupačnosti bez prepreka. Australija i Novi Zeland slede tradiciju upravljanja količinama (AIQS i NZIQS metoda), nabrajajući opremu, uređaje i transportne sisteme uz odvojen građevinski rad, i uzimajući pristupačne brojeve iz projekta prema AS 1428 i NCC. U Evropi se primenjuju nacionalne metode specifične za zemlju (na primer nemačka VOB/C DIN 18xxx serija), stavke se nabrajaju kao komadi, a pristupačnost prati nacionalne propise i ISO 21542. Međunarodni rad koristi okvire ICMS i IPMS sa RICS poreklom kao harmonizujuću osnovu. U svakom regionu disciplina je ista: vodite neto broj kao jedinstveni izvor istine, grupišite ga tako da se cena tačno formira, klasifikujte čiji je obim svaka stavka i izvedite regulatorne minimume. Exayard čita crteže i primenjuje ova pravila automatski, usklađujući specifikaciju sa simbolima plana, izvodeći brojeve propisane kodeksom za region koji se koristi i držeći građevinski rad i podele obima odvojeno od broja stavki.